Mots-clés : balcon ascenseur

Levallois-Jean Zay - Etage élevé - Appartement 2 pièces - 1 chambre – Vues dégagées

Situé en plein cœur du Village Jean Zay, à proximité immédiate des commerces, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing, appartement de 52 m² offrant un plan parfaitement optimisé et de magnifiques vues dégagées. Ce bien comprend une entrée, un séjour et une chambre donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante meublée/équipée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une cave complète l'appartement à l'achat. Lumineux et ensoleillé - Vues dégagées sans vis-à-vis - Proche des commerces - Plan optimisé Bien soumis au régime de la copropriété 455,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,372 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 590€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerce

Immeuble récent bénéficiant d'éléments de sécurité appréciés (digicode, gardien), idéalement localisé au pied des transports et des commerces de la rue du Commerce. Appartement familial au 3ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'un plan optimisé, d'un large balcon et d'une vue dégagée. Entrée, séjour ouvert sur le balcon, 3 chambres de belles tailles dont deux donnant sur jardin, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, toilettes séparées. Cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix. ------ Entre la rue du Commerce et les quais de Seine, l'avenue Émile-Zola traverse un 15e familial et lumineux. Commerces de bouche, marchés, écoles, et le parc André-Citroën tout proche : un quartier où il fait bon vivre au quotidien. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Zola. Quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils arpentent chaque jour, rue par rue. Ils accompagnent familles, vendeurs et investisseurs avec la même attention, de la visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Duplex lumineux en dernier étage – Saint-Phillipe-du-Roule

Engel & Völkers vous présente, dans le quartier prisé Saint-Philippe du Roule, un superbe duplex traversant, situé aux derniers étages d'un élégant immeuble en pierre de taille, doté d'un ascenseur et d'un concierge. D'une superficie totale de 161 m² (148 m² Carrez), ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son fort potentiel de rénovation, offrant l'opportunité de créer un appartement unique au cœur d'un quartier central et recherché du 8ème arrondissement. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée élégante desservant une double réception lumineuse, idéale pour recevoir ou organiser des moments de convivialité. Le séjour bénéficie d'une orientation traversante et s'ouvre sur un large balcon filant de 6 m², offrant un espace extérieur agréable avec vue dégagée. Une vaste cuisine dînatoire, fonctionnelle et lumineuse, complète ce niveau. Une chambre avec salle de douche et des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement de ce premier étage. Le niveau supérieur, accessible par un escalier intérieur, accueille un espace bureau ouvert sur les volumes du duplex, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire, douche et toilettes. Une troisième chambre complète ce niveau, offrant un espace nuit confortable et modulable selon vos besoins. Ce duplex représente un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur sur mesure alliant confort contemporain et charme de l'ancien. Une cave complète ce bien d'exception, permettant un espace de rangement supplémentaire. La disposition traversante, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à ce duplex un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété (29 lots) Procédure en cours : non Charges mensuelles de copropriété : 541 € Taxe foncière : 3 334 € DPE : E (298) – GES : E (63) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 750 € et 3 760 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. - Situé dans le 8 ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier prestigieux et très recherché, il offre un cadre de vie à la fois raffiné, dynamique et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.

Notre-Dame-des-Champs

À deux pas du métro Vavin, de l'école Stanislas et du marché Edgar Quinet, copropriété semi-récente très bien entretenue avec gardien. Au 2ème étage desservi par ascenseur, appartement de 145,16 m² Loi Carrez profitant de beaux espaces extérieurs, d'un plan traversant et d'une belle luminosité. Entrée, cuisine ouverte sur grand double séjour avec accès direct à un premier espace extérieur. Trois chambres avec rangements au calme absolu sur jardin et ouvertes sur balcon, un bureau (possibilité 4 chambres). Salle de bains et salle d'eau. Nombreux rangements. Toilettes séparées. Cave. Emplacement de parking en sus du prix. ------ Montparnasse garde l'esprit des années folles : ses grandes brasseries, ses ateliers d'artistes cachés au fond des cours, ses rues pavées et la rue Daguerre pour le marché du dimanche. Entre le jardin du Luxembourg et l'Observatoire, un Paris inspiré et attachant. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montparnasse. Douze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du quartier jusqu'à ses adresses les plus discrètes. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec simplicité et précision. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Nice Le Port / Riquier - 3 pièces lumineux 60m² au calme — 2 balcons, immeuble rénové, tram à pied

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port/Riquier, découvrez ce T3 traversant de 60,22 m² alliant charme authentique niçois et prestations modernes. Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble traditionnel niçois, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son exposition traversante Sud-Est côté salon / Nord-Ouest côté chambre, et son atmosphère paisible. Une distribution intelligente : Pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction), ouvrant sur un premier balcon Deux belles chambres, dont l'une dotée de son propre balcon Salle de bain avec WC Chauffage individuel, porte blindée, peintures refaites en 2025 Une copropriété saine et bien entretenue. L'immeuble bénéficie d'investissements récents et d'un entretien irréprochable : Ravalement total de façade voté et intégralement payé (enduit, persiennes, ferronnerie, marbre). Cage d'escalier entièrement rénovée en 2023. Petite copropriété à taille humaine : 22 lots dont 16 appartements sur 4 étages. Charges maîtrisées : 110 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : 997 € DPE classe D / GES classe B Consommation électrique 2024/2025 : 1 077 € Transports Tram ligne 2 (arrêt Port) : 5 min à pied Tram lignes 1 & 2 (Garibaldi) : 5 min à pied Bus 15 (Villefranche-Beaulieu) : 3 min Gare SNCF Riquier : 8 min — idéal pour les actifs travaillant à Monaco Accès Moyenne Corniche à 200 m Scolarité de qualité : Collège Port Lympia à 5 min à pied Lycée Masséna à 15 min à pied Un bien rare qui conjugue le charme d'un immeuble niçois authentique, la tranquillité d'esprit d'une copropriété saine avec gros travaux déjà réglés, et un emplacement stratégique entre mer, Vieux Nice et Monaco. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

NICE CARRE D'OR 2 PIECES TERRASSE DERNIER ETAGE

NICE CARRE D'OR Dans une résidence de haut standing "Le Parnasse" dans le quartier réputé et prisé du carré d'or au 8éme et dernier étage. Venez découvrir cet appartement de type F1 transformable en 2 pièces de 31 m2 traversant avec sa terrasse sans vis-à-vis et à ciel ouvert de 10 m2 et son balcon de 5 m2. Composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une belle terrasse exposé Sud Ouest avec vue panoramique sur le centre ville, une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée et une salle de bains avec wc, . Charges de copro : 83,00€/mois (eau chaude et froide, ascenseur, entretien partie commune). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Hyper Centre de Saint Jean de Luz

En exclusivité. Au sein du centre historique, proche de toutes commodités, appartement de 80 m² rénové par architecte, situé au 1er étage (ascenseur). Entrée sur un agréable salon-séjour, cuisine ouverte disposant de la convivialité d'un îlot central, deux chambres au calme, une salle d'eau (toilettes), toilettes séparées. Une cave, et place de parking facile d'accès. Accord de la copropriété pour création d'un second balcon-terrasse sur l'arrière.

ANNECY- Lumineux 3 pièces avec balcon

EXCLUSIVITE STONE INVEST ! Découvrez cet appartement de type 3 de 57 m², situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur , celle -ci ayant fait l'objet d'une rénovation énergétique. Cet appartement traversant offre une ambiance chaleureuse avec le séjour ouvert sur un balcon ensoleillé. Vous profiterez de ce balcon de 4.55 m² avec store, idéal pour prendre ses repas à l'extérieur à la belle saison. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte , de deux chambres exposées EST , une salle d'eau, un wc indépendant. En annexe : une cave , un local vélo . Vous avez la possibilité d'acquérir un garage de 15,50 m² en sus du prix en sous sol sécurisé. À noter : la copropriété ne dispose pas de parking collectif. La ligne de bus n°5 se trouve à proximité, facilitant les déplacements, et vous êtes à quelques minutes de la place des Romains et du centre Courier, pharmacie et supermarché proche de la résidence. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre . Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 99 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.00 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 4 PIECES DE 106 M² AVENDRE - RESIDENCE BELLE EPOQUE - PISCINE - GARDIEN - PARKINGS

Beaulieu-sur-Mer – Centre – En étage élevé d'une élégante résidence Belle Époque avec piscine et concierge, cet appartement de quatre pièces de 105,64 m² bénéficie d'une vue mer et de trois balcons. Exposé sud-ouest, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. En très bon état, il offre un cadre de vie raffiné au cœur de la ville. Il se compose d'une entrée prolongée par un couloir, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et de trois chambres. Une grande salle de bains, une salle de douche et trois WC complètent l'agencement. Deux places de parking et un spacieux local de rangement en sous-sol complètent ce bien, situé dans une résidence avec ascenseur. Restaurants, commerces, gare et transports se trouvent à proximité immédiate. Les plages et les belles promenades du bord de mer sont accessibles en quelques minutes à pied. Nice centre et Monaco se rejoignent environ en 20 minutes en voiture, et l'aéroport international de Nice en 30 à 40 minutes.

Exclusivité - Barnes Boulogne Nord - Calme et Lumineux

Idéalement situé au cœur de Boulogne Nord à proximité des commerces et du métro Jean-Jaurès, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, appartement en parfait état composé d'un double séjour, d'une cuisine récente, d'une chambre, d'une salle de bains. Le plan permet la création d'une 2ème chambre. Un balcon plein sud sans vis à vis et une cave complètent ce bien. Il est possible d'acquérir un parking en sus. Parfait état - Lumineux - Sans vis à vis - Calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Arcachon - Appartement 3 chambres

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente cet appartement familial idéalement situé dans le quartier de la Ville d'Automne, à quelques pas de la plage, des commerces, des écoles et du port de plaisance. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement d'environ 82,74 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs, répartis sur plusieurs balcons totalisant près de 22 m², permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Deux garages fermés ainsi qu'un cellier complètent ce bien, un ensemble particulièrement recherché sur le marché arcachonnais. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage est accessible à pied en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité, les écoles, le port de plaisance et le centre-ville d'Arcachon. Cette adresse offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre familial sur le Bassin. Un appartement aux prestations complètes, réunissant emplacement, volumes, extérieurs et stationnements, dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Arcachon.

BIARRITZ, COEUR DE VILLE, APPARTEMENT DE 80 M² AVEC APERÇU OCÉAN

Idéalement situé en coeur de ville, à 2 pas des Halles, de la plage et des commerces, très bel appartement d'environ 80 m² comprenant une entrée, un salon avec petit balcon et aperçu mer, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains. Un cellier complète le bien. Résidence avec ascenseur.

A vendre - Villa Neuve - 525m2 - Garage 10 voitures - Annexe - Vue mer panoramique - Super Cannes

Située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, en position dominante, au calme absolu et bénéficiant d'une vue mer panoramique, découvrez cette villa contemporaine de 500 m² aux prestations exceptionnelles et sur mesure. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine équipée et 2 chambres en suite. À l'étage : un hall, une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que 2 chambres en suite. À l'étage inférieur : un garage de 91 m², une salle de sport, un hammam, une salle de cinéma, une lingerie, un cellier, une safety room, et une cave à vin. Extérieur : une terrasse de 121 m², une piscine et de nombreux balcons. La villa dispose également d'un ascenseur. Une annexe de 25m2 vient également compléter ce bien d'exception. Construction neuve de 2026 impliquant des frais de notaire réduit (2%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.