Mots-clés : balcon bonne

Place des Etats-Unis

À deux pas de la place des États-Unis, immeuble en pierre de taille de standing, 2ème étage, appartement de réception de 138,6 m² Loi Carrez de type « parquet, moulures, cheminée », en très bon état général, doté d'une belle luminosité et de beaux volumes. Entrée avec rangements, vaste double réception de 60 m² traversante dotée d'un balcon, cuisine dinatoire semi-ouverte aménagée et équipée, également avec balcon, toilettes invitées, couloir, nombreux rangements intégrés, chambre d'enfant, salle de douche et suite complète (salle de bains, dressing et toilettes). Cave. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking pour 63 000 € FAI. ------ Du Trocadéro à l'Alma, Chaillot est le 16e des perspectives : la tour Eiffel au bout de chaque avenue, le Palais de Tokyo, le musée Galliera, les hôtels particuliers de l'avenue du Président-Wilson, les immeubles de la rue de Longchamp et de l'avenue Kléber. Un quartier recherché par une clientèle internationale, où les vues se négocient autant que les mètres carrés. Chaillot est suivi par les agences Breteuil du 16e, qui l'encadrent et le parcourent chaque jour. Et c'est précisément ici que le réseau prend tout son sens. Un acquéreur suivi par nos agences à l'international, une famille reçue à Victor-Hugo, un vendeur de la place d'Iéna : chacun est mis en relation avec la bonne personne, parce que les conseillers du réseau se connaissent et travaillent de concert, avec précision et discrétion. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Un seul interlocuteur, tout un réseau qui travaille pour vous.

Auteuil

Auteuil – Bois de Boulogne - Au 4ème étage d'un immeuble contemporain de standing, élégant appartement familial traversant de 177,7 m² Loi Carrez, bénéficiant d'une belle luminosité, d'espaces extérieurs et d'une vue dégagée arborée. Entrée, double séjour bordé d'un balcon, salle à manger, bureau, cuisine dînatoire équipée et aménagée, chambre parentale, deux chambres sur jardin (cinq chambres possibles), deux salles de bains, salle d'eau, trois toilettes. Deux caves mitoyennes. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un studio de 18 m² situé au 2ème étage et deux box. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : le marché de la place Jean-Lorrain, les façades Art nouveau de Guimard, les maisons cachées derrière leurs grilles, le jardin des Serres à deux pas. L'agence Breteuil Auteuil est installée au cœur du village. Pousser sa porte, c'est entrer dans un réseau d'agences qui travaillent de concert, à Paris, sur la côte et à l'international, et qui partagent une même manière de faire : connaître leurs clients, comprendre ce qu'ils cherchent vraiment, et ne mettre en relation un vendeur et un acquéreur que lorsque la rencontre a du sens. Un bien confié ici n'est pas diffusé, il est présenté -- à la bonne personne, au bon moment, avec discrétion. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule porte à pousser, et tout un réseau qui travaille pour vous.

Appartement avec terrasse, ascenseur et parking - CAUDÉRAN PASTEUR

BORDEAUX - CAUDERAN PASTEUR. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement aux beaux volumes situé au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une large entrée, un superbe séjour double de plus de 50m² baigné de lumière ouvrant sur la terrasse exposée sud qui surplombe un parc arboré. La cuisine indépendante avec arrière cuisine donne également sur un balcon. Un dégagement avec placards dessert l'espace nuit qui accueille 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bel appartement lumineux, à la bonne distribution, offrant un cadre de vie privilégié proche du centre de Caudéran, des écoles, des commerces et transports lignes 16-33 et 73. Prix : 525.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON THONES - 8 pièces - 2 Appartements indépendants

LE CHARME AUTHENTIQUE DE LA MONTAGNE : Dans un Hameau entre Thônes et La Clusaz, emplacement privilégié et vue imprenable sur le massif des Aravis et La Tournette pour cette maison d'architecte des années 70. A 2.5km du centre-ville de Thônes et 9km de La Clusaz - des lignes régulières de bus vous conduiront en hiver sur les pistes de ski! La maison est implantée sur un terrain de 1366m2 (piscinable) et développe une surface habitable de 213m2 sur sous-sol complet de 115m2. Elle est composée de deux appartements de type 4 totalement indépendants reliés par un escalier intérieur . Cette configuration permettant différentes possibilités d'exploitation à forte valeur patrimoniale. Le premier appartement en rez de jardin: un T4 de 106m2 - Séjour avec cheminée de 41m2 + cuisine 12m2 (pouvant etre réunis), véranda, terrasse plein sud avec accès jardin, 3 belle chambres. Le second appartement, au 1er étage: un T4 de 100m2 hab. domine de son balcon La Tournette . Appartement en partie rénové. Enfin un sous-sol complet comprenant 2 caves, une buanderie, 2 garages (58 m2 et 24m2) et une cour avec plusieurs places de stationnements. Ce que nous aimons et vous invitons à découvrir: Son emplacement prisé et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Thônes, une vue panoramique sur la vallée et ses montagnes, son ensoleillement, sa quiètude,une école primiare et un arrêt de bus à 100m. Ses opportunités d'exploitation et ses volumes avec 2 vastes appartements (6 chambres en tout), une construction classique de bonne qualité, Plus de photos sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

BIARRITZ HYPER CENTRE APPARTEMENT DE CARACTÈRE

BIARRITZ – HYPER CENTRE – DEUX APPARTEMENTS À RÉUNIR Au cœur de Biarritz, à quelques pas des Halles, des commerces et des plages, découvrez cet ensemble rare de 185 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété de charme. Composé aujourd’hui de deux appartements indépendants, ce bien offre la possibilité de les réunir pour créer une vaste résidence familiale, tout en conservant la configuration actuelle pour un projet différent. Traversant et baigné de lumière, l’ensemble a conservé tout le charme de l’ancien : parquets, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et balcons. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour imaginer une adresse unique en plein cœur de Biarritz. Une chambre de bonne et une grande cave complètent l’ensemble. www.georisques.gouv.fr

AIX - Grand T3 en dernier étage au calme absolu avec vue dég

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce grand appartement T3 de 79m2 situé au 3e et dernier étage d'une résidence fermée et bien entretenue, au-dessus de l'atelier de Cézanne. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore, cet appartement traversant Nord-Sud offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Sa situation en dernier étage lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa bonne distribution et ses beaux volumes. Au sein de l'appartement, vous retrouverez un hall d'entrée de 4,60m2 menant à un séjour de 30,78m2 aux volumes généreux, baigné de lumière et au calme absolu. Ce grand espace de vie est prolongé par un balcon de 10,06 m2 au calme sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur des espaces verts. La rénovation complète des balcons a déjà été votée et intégralement payée par la copropriété : les travaux seront réalisés prochainement, sans aucun frais ni démarche à prévoir pour l'acquéreur. Vous disposerez également d'une cuisine fermée et équipée de 7,89 m2, bénéficiant d'un accès direct au balcon, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 14,33m2 et 10,75m2, toutes deux exposées Nord et bénéficiant d'un calme absolu. Vous retrouverez également une salle d'eau de 4,45m2 ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce de rangement vient compléter les espaces de rangement de l'appartement. Le bien est également complété par une cave ainsi qu'un box fermé de 12,50m2 situé dans la résidence, avec la possibilité de stationner un véhicule devant celui-ci. DPE : D GES : D. Consommation énergétique de 156 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre de 33 kg CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 660 EUR et 950 EUR. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Petit immeuble de 6 lots principaux et résidence de 30 lots d'habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 EUR par mois et comprennent l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété. Prix de vente : 385 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus de 4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit un prix net vendeur de 368 421 EUR. Mandat No3220 - Numéro RSAC en cours d'immatriculation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien réunissant luminosité, calme, dernier étage et proximité du centre-ville aixois, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie d'Aix-en-Provence.

L'Estive

RESIDENCE L'ESTIVE à Morzine (74). TRAVAUX EN COURS ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : CUISINE EQUIPEE OFFERTE + 1000 EUROS DE REMISE PAR PIECE (Offre limitée au 5 premiers réservataires – offre valable jusqu'au 30 septembre 2026). La résidence L'ESTIVE bénéficie d'un emplacement privilégié dans la station réputée de MORZINE, station 4 saisons nichée au sein du vaste domaine des Portes du Soleil. Ce programme immobilier neuf se compose de 10 bâtiments à l'esprit chalet, alliant charme et élégance. Son architecture s'inspire des traditions locales, avec des toitures à deux pans et un bardage bois aux teintes naturelles. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la résidence offre un accès facilité grâce à un chemin piétonnier ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol. L'ESTIVE répond à tous les projets grâce à une large gamme de logements, du T2 au T5, ainsi que 4 chalets mitoyens. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur agréable : balcon, terrasse ou jardin. Station 4 saisons avec une forte attractivité touristique : un emplacement idéal offrant une très bonne rentabilité locative. Éligible au Prêt à Taux Zéro (zone A). Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38. RESIDENCE L'ESTIVE in Morzine (74). WORK IN PROGRESS ! EXCEPTIONAL OFFER: EQUIPPED KITCHEN OFFERED + 1.000 EUROS DISCOUNT PER ITEM (Offer limited to the first 5 bookers – valid until September 30, 2026). The residence L'ESTIVE enjoys a privileged location in the famous resort of MORZINE, 4 seasons resort nestled within the vast domain of Les Portes du Soleil. This new real estate program consists of 10 chalet-style buildings, combining charm and elegance. Its architecture is inspired by local traditions, with pitched roofs and wood cladding in natural hues. Designed for optimal comfort all year round, the residence offers easy access thanks to a pedestrian path as well as secure underground parking. L'ESTIVE meets all projects thanks to a wide range of housing, from T2 to T5, as well as 4 adjoining chalets. Each apartment has a pleasant outdoor space: balcony, terrace or garden. Four-season resort with a strong tourist appeal: an ideal location offering very good rental profitability. Eligible for Zero-Interest Loan (zone A). For more information, contact now Sébastien BOLLON at 06 27 09 00 38.

L'Estive

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L'Estive

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Ranelagh

Idéalement situé à proximité des commerces de l'avenue Mozart et des jardins du Ranelagh, au 5ème étage d'un immeuble récent de standing sécurisé, appartement ensoleillé de 155 m² bordé, dans son intégralité, de larges balcons et bénéficiant d'une excellente distribution. Entrée, vaste réception exposée sud, cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres (quatre chambres possibles), salle de bains, deux salles d'eau, quatre toilettes dont une d'invités. Possibilité de transformer une des chambres en un studio indépendant de 18 m² (lot distinct). Cave. Parking dans l'immeuble en supplément. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : le marché de la place Jean-Lorrain, les façades Art nouveau de Guimard, les maisons cachées derrière leurs grilles, le jardin des Serres à deux pas. L'agence Breteuil Auteuil est installée au cœur du village. Pousser sa porte, c'est entrer dans un réseau d'agences qui travaillent de concert, à Paris, sur la côte et à l'international, et qui partagent une même manière de faire : connaître leurs clients, comprendre ce qu'ils cherchent vraiment, et ne mettre en relation un vendeur et un acquéreur que lorsque la rencontre a du sens. Un bien confié ici n'est pas diffusé, il est présenté -- à la bonne personne, au bon moment, avec discrétion. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule porte à pousser, et tout un réseau qui travaille pour vous.

Vente Appartement 4 pièces de 68m² - 13009 Marseille

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 68 m² à Marseille, situé au 14e étage avec vue sur la mer et balcon, dans une résidence sécurisée avec gardien, résidence le Nouveau Parc Sévigné. L'appartement se compose de 4 pièces réparties intelligemment : un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples expositions, dont une vue dégagée sur la Méditerranée côté sud-ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau séparée pour plus de confort. L'étage élevé garantit une grande luminosité et une intimité optimale. Un WC séparé complète cette distribution fonctionnelle. Le bien est entretenu en bon état général. Les baies vitrées en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Une loggia de 5,5 m² prolonge naturellement l'espace de vie et offre un espace convivial face à la mer, chaque ouverture est idéale pour profiter de la vue marseillaise sur la Bonne Mère, le Stade Vélodrome et l'Ile du Frioul, etc ... Peu de travaux sont à prévoir. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose d'un ascenseur et bénéficie d'une présence de gardien de jour comme de nuit et d'un digicode pour la sécurité des résidents. Équipé d'un chauffage collectif au gaz avec chauffage au sol, l'appartement est classé en catégorie énergétique D. Cette configuration assure une régulation thermique homogène et un confort de vie constant. Parfaitement intégré au quartier, l'appartement jouit d'une localisation privilégiée : au sein de la copropriété un parc verdoyant, à proximité immédiate de tous commerces de proximité, du Super Marché NETO, à 2 minutes à pied, des écoles maternelle, primaire et collège, des bus et tramway et à seulement dix minutes du métro. Une vie de quartier riche et accessible située entre Sainte Marguerite et le Boulevard Michelet. Je vous invite à le visiter sans attendre ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement dans maison divisée - Menton 2 pièces 40 m2 - balcon

Votre agence Laforêt Menton a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement 2 pièces situé dans le secteur du Val de Gorbio. Niché dans une maison divisée en 4 lots, cet agréable appartement en rez de chaussée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des plages. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 40,2 m² avec belle hauteur sous plafond, moderne, il dispose d'un beau sejour donnant sur un balcon d'environ 5 m2 avec vue dégagée sur la verdure offrant ainsi un cadre de vie agréable. Il est équipé de nombreux rangements stratégiques en hauteur dont une mezanine pouvant acueillir un coin nuit ou un espace de rangement supplémentaire et se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable et spacieuse disposant d'un grand dressing et d'un grand espace de rangement en hauteur accessible depuis la chambre , d'une salle de d'eau fonctionnelle comprenant une double vasque et un WC. L'espace séjour avec cuisine représente à lui seul plus de 26 m², procurant une sensation d'espace et de confort appréciable au quotidien. Bonne Isolation du logement, double vitrage et fenêtre oscillo-battante + isolation phonique sur mur mitoyen au voisinage L'avis Laforêt : un emplacement privilégié dans une maison divisée avec peu de charges de coprorpiété, alliant la proximité des commodités, de la mer et du centre-ville, tout en profitant d'un cadre paisible entouré de verdure. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.