Mots-clés : balcon box

VENTE VILLENEUVE-LOUBET STUDIO 245 000.-€

En Exclusivité :Situation idéale dans le quartier de Marina Baie des Anges, en front de mer dans une jolie résidence sécurisée. Charmant et spacieux studio de 29.08 m² en dernier étage avec ascenseur, exposé Ouest, très lumineux, vue dégagée jardin. Composé d'une entrée, une grande pièce à vivre avec la climatisation réversible, une cuisine américaine équipée moderne, le tout donnant sur un balcon. Une grande cave incluse. En sous sol un box privatif sécurisé en supplément du prix. Proche de toutes commodités, commerces en bas de l'immeuble, idéal en placement locatif ou en résidence secondaire. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

Luxueux T3 Vue Mer panoramique - Cannes - 85m2 - Garage Box et cave

Situé dans le secteur très prisé du Haut-Stanislas, au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement de 85 m² a bénéficié d'une rénovation intégrale aux prestations de luxe. Alliant design contemporain et confort absolu, ce bien rare se distingue par sa position dominante offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur la Baie de Cannes et les îles de Lérins. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² idéalement exposée pour profiter du panorama azuréen. La rénovation technique inclut un système de climatisation gainable réversible invisible et silencieux, avec un réglage individuel dans chaque pièce, garantissant une température optimale tout au long de l'année sans compromettre l'esthétique épurée des volumes. Côté nuit, l'appartement est configuré en double suite Master, un agencement particulièrement recherché. La première suite parentale profite de l'accès direct à la terrasse principale avec vue mer et dispose d'une salle d'eau privative avec WC. La seconde suite, idéale pour les invités, s'ouvre sur un balcon de 10 m² partagé avec la cuisine et bénéficie également de sa propre salle d'eau indépendante. L'offre est complétée par des prestations de service essentielles pour un confort de vie total à Cannes : un garage box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave privative.

Neuilly Saint James - dernier étage avec terrasse comme une 'maison sur le toit'

Dans l'une des rues les plus prisées de Neuilly, au dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien, appartement de 198 m2 (166,75 m2 Carrez) avec une terrasse plein ciel arborée de 135 m2, comme un jardin sur le toit. Une élégante entrée, dotée d'un escalier en marbre menant à l'étage et à la terrasse, dessert un double séjour de 52 m² avec cheminée orienté sud. En face de la réception : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec balcon, ainsi qu'un espace buanderie et une pièce de 10 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou lingerie. Un espace nuit se compose de 2 grandes chambres d'angle avec balcon, de deux salles d'eau avec WC et de nombreux rangements. Il est facilement possible de créer une 4ème chambre. A l'étage se trouvent : - Une pièce de 17 m2 ouvrant sur la terrasse, pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salon d'hiver ou cuisine d'été. - Une salle d'eau - Une terrasse joliment arborée et aménagée de 135 m2, très calme, avec des vues dégagées sur La Défense. L'appartement est en très bon état général. Gardien à demeure. 3 mètres de Hauteur Sous Plafond. Nombreux rangements. Lumineux et calme. Proximité des commerces de Bagatelle. Ce bien est complété par un box de 23 m2 facile d'accès et deux caves de 12 m² et 8 m². Bien soumis au statut de la copropriété. 2,980,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4740€ ~ 6420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement + Rooftop - 67m2 - T3

Cet appartement d'exception, situé au dernier étage de la résidence à Marseille, offre un cadre de vie idéal de part sa localisation, sa luminositée et ses espaces extérieurs importants. L'entrée de 5,94 m2 vous mène directement à une vaste pièce de vie traversante de plus de 32 m2 regroupant le séjour et la cuisine ouverte. Ce grand espace baigné de lumière naturelle constitue le véritable coeur du logement, idéal pour recevoir ou se détendre au quotidien. Le coin nuit, bien séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux belles chambres de 11,84 m2 et 9,37 m2. La suite parentale dispose d'un emplacement dédié pour des rangements intégrés. L'ensemble est complété par une salle d'eau fonctionnelle de 4,77 m2 avec receveur de douche extra-plat et emplacement pour la machine à laver, ainsi que par un WC indépendant de 2,56 m2 accueillant le chauffe-eau thermodynamique. Le point fort incontestable de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels, totalisant près de 120 m2 de surfaces privatives. Depuis le séjour et les deux chambres, vous accédez de plein pied à une immense terrasse principale de 51,33 m2 qui enlace l'appartement, prolongée par un second balcon de 8,95 m2 sur l'autre façade. Enfin un escalier en colimaçon extérieur vous invite ensuite à monter sur un toit-terrasse privatif absolument spectaculaire de 44,03 m2. Cet espace rooftop agrémenté d'une grande jardinière de 15,41 m2, vous offre un véritable jardin suspendu avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Côté confort et prestations, l'appartement bénéficie d'équipements modernes et haut de gamme garantissant un bien-être optimal au quotidien. Il est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement, d'une isolation thermique et acoustique de dernière génération conforme à la norme RE 2020, ainsi que de finitions soignées incluant du carrelage grand format, des volets roulants électriques et des sanitaires suspendus. Et deux box inclus dans le prix (25 000EUR chacun) non obligatoires. Points forts : 1) Localisation 2) Pièce de vie Spacieuse et lumineuse (exposition Sud) 3) Rooftop privatif avec triple exposition et jardinère intégrée 4) Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible 5) Finitions de qualité (volets roulants, grands carrelage, meuble vasque suspendu, WC suspendus, douche italienne...) 6) Vendu avec 2 box Nous contacter pour plus d'informations - GUYADER Alain - My Logement - 06 31 83 00 80

Appartement 3 pièces dernier étage – Vue panoramique ville et mer

UN PRODUIT RARE, au cœur de Cimiez, découvrez ce magnifique 3 pièces de 93 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue ville et mer, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de 40 m², de deux belles chambres avec placard, d'une pièce d'eau et d'un toilette indépendant. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une superbe terrasse de 77 m², d'un balcon filant de 12 m², permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité. Côté stationnement et annexes, le bien dispose d'un box fermé en sous-sol avec une cave attenante, ainsi que d'une place de parking extérieure. Un bien rare et élégant, offrant de beaux volumes, des extérieurs exceptionnels et une vue panoramique ville et mer, dans un environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marc MOREAU +33660600737

Résonances

Au cœur du village de Chilly, à 25 min d'Annecy et 45 min de Genève centre, cette résidence à taille humaine propose 50 logements collectifs et individuels. Appartements du 2 au 4 pièces, 5 duplex à l'esprit maison, 4 maisons mitoyennes et 1 maison individuelle composent un ensemble paysager avec un vaste parc central. Balcons ou jardins privatifs, 2 stationnements par logement, local vélos, cheminements piétons vers le bourg et vues dégagées sur la nature offrent un cadre de vie privilégié et verdoyant. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les Rivières

Dernier appartement T3 en location-accession à 220 671 € avec balcon & stationnements aux portes de Saint-Nazaire. Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA). - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Signez aujourd'hui et emménagez fin 2026 ! Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire, nichée entre les marais du Parc Régional de Brière et l'estuaire de la Loire. Famille, jeune professionnel, retraité ou tout simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, Trignac vous facilite la vie ! La nature est à portée de mains que ce soit pour faire du vélo, de la marche, de la course à pied, du canoë kayak ou de pêcher le long des rives du Brivet. Trignac offre un accès direct au Parc de la Brière. Situé dans une zone résidentielle proche du centre de Trignac sur une parcelle arborée, Les Rivières propose 25 logements du T2 au T4 avec de belles volumétries au cœur d'un quartier vivant. LES RIVIÈRES : LES ATOUTS CÔTÉ CONFORT & CÔTÉ PRATIQUE : - Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif en prolongement de son espace de vie. - L'intimité des terrasses et jardins est préservée par des gardes-corps et pares-vues. - L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'ilot bénéficiant d'un parking paysagé s'intégrant parfaitement au quartier résidentiel. - Un cadre de vie soigné qui apporte une sensation de bien-être et de sérénité - A proximité du bassin d'emploi nazairien - A proximité des écoles et du collège - Commerces et services à portée de mains - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) LES RIVIÈRES, UN PROGRAMME LABELLISÉ RE 2025 : La RE2025 est l'une des réglementations environnementales s'appliquant aux constructions neuves afin d'agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RE2020, elle a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d'ici l'année 2050. HABITEZ AU CŒUR DU BASSIN D'EMPLOI : À proximité de la cité navale, d'Airbus et de nombreuses entreprises, Trignac bénéficie du dynamisme économique du bassin d'emploi nazairien. Cette situation vous facilitera l'équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. INFRASTRUCTURES & SERVICE DE QUALITÉ : Le centre-ville de Trignac dispose de tous les services et commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs et services de santé. Pour la scolarité, Trignac accueille vos enfants de la maternelle au collège. Les étudiants peuvent facilement rejoindre les lycées et l'université de Saint-Nazaire en 10 minutes. Envies de shopping ? La zone commerciale Grand Large, et la proximité du centre de la ville de Saint-Nazaire répondront à toutes vos attentes. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien !

BRICKLANE - BRS

Bricklane. Un lieu à part, pensé pour ceux qui y vivent. Le long de l'avenue Louis Pasteur, Bricklane s'impose d'emblée. Sa silhouette graphique, avec ses briques aux reflets chauds, ses menuiseries bois-aluminium et ses garde-corps élancés, ne fait pas que marquer le paysage. Elle raconte quelque chose. L'alliance de la brique traditionnelle et des lignes contemporaines crée un équilibre rare, ancré dans son quartier et tourné vers l'avenir. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, doublement orientés, avec de larges baies vitrées qui laissent la lumière sculpter les volumes. Balcons profonds, loggias, jardins privatifs ou terrasses selon les étages, l'intérieur et l'extérieur se répondent naturellement. Les finitions sont soignées, les plans pensés pour être modulables et pratiques. Parking souterrain sécurisé, locaux vélos, ascenseurs, accès par visiophone et badge Vigik… le confort du quotidien est pris en charge, de A à Z. Conçue avec des matériaux biosourcés et locaux, intégrant réemploi et toitures végétalisées, Bricklane est aussi une réponse à une époque qui oblige à construire autrement, et mieux. 9-11 Avenue Louis Pasteur - 92220 - Bagneux - 9h-19h Tél: 0679797908 (appel non surtaxé)

CALITA

Découvrez ce magnifique programme immobilier nommé CALITA. Avec ses appartements confortables et modulables, cette résidence offre une diversité de choix pour répondre à tous les besoins. Imaginez-vous vivre dans un appartement de rêve, conçu selon vos préférences, et adapté à chaque étape de votre vie. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Les logements bénéficient de balcons et de terrasses pour admirer la vue sur le village environnant ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Les prestations sont soignées, répondant aux exigences les plus élevées en termes de qualité, de plus, la résidence propose un parking et des commerces facilement accessible. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

CALITA

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CALITA

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CALITA

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BRICKLANE - BRS

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