Mots-clés : balcon calme nantes

VENEZ VISITER NOTRE 4P DÉCORÉ ! INFOS ET RDV AU 07 62 92 50 23 Au cœur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort. N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif !

Appartement à vendre Nantes

Quartier Monselet. A pied du centre ville et des commerces. Belle opportunité pour cet appartement à rénover, situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres donnant sur le jardin de la copropriété, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En annexes, une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement au beau potentiel, à repenser selon ses envies, dans un environnement calme et recherché. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JARDIN DES PLANTES/GARE : appartement 4 pièces de 110 m² avec 3 chambres

À VENDRE : Appartement bourgeois 4 pièces situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes/Gare à Nantes.. Ce bien d'exception, construit en 1900, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie habitable de 110 m², cet appartement spacieux se compose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Le salon, d'une superficie de 35 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas en toute sérénité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez bénéficier de deux balcons, orientés à l'est, où il fait bon prendre son café le matin. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à son caractère authentique. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bourgeois est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un quartier recherché de Nantes.

BATZ-SUR-MER - FACE À L'OCEAN - Une élégante propriété entre plage et cœur historique

BARNES Le Pouliguen vous présente, face à l'océan, une élégante propriété de caractère mitoyenne bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement une minute à pied de la plage Saint-Michel. Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², cette villa de 143 m² habitables, élevée sur quatre niveaux, offre une vue panoramique spectaculaire sur l'océan grâce à son exposition plein sud. À moderniser selon vos envies afin d'en révéler tout le potentiel, elle bénéficie d'un environnement privilégié où le spectacle des marées accompagne le quotidien et où chaque pièce profite d'une luminosité remarquable. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par le vaste salon-séjour, largement ouvert sur une magnifique terrasse dominant l'océan. Véritable prolongement des espaces de réception, cette terrasse constitue un lieu de vie privilégié offrant un panorama exceptionnel. La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste exposée au nord, prolongée par un joli jardin, créant un second espace extérieur particulièrement appréciable durant les beaux jours. Ce niveau comprend également une entrée, une salle d'eau ainsi qu'un WC invités. Le premier étage accueille trois chambres aux volumes confortables, dont deux bénéficient d'une vue imprenable sur l'océan, tandis que l'une d'elles profite d'un balcon dominant le littoral. La troisième chambre, tournée vers le jardin, offre un environnement calme et verdoyant. Un bureau, pouvant aisément faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. Au dernier étage, niché sous les combles, un vaste dortoir constitue un espace idéal pour les enfants ou les invités. Profitant lui aussi d'une superbe vue sur l'océan et la plage Saint-Michel, il dispose d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un accès aux combles offrant de précieux espaces de rangement. En rez-de-jardin, la propriété dévoile des prestations particulièrement recherchées : un vaste garage double, une cave, un espace buanderie ainsi qu'une coursive permettant un accès direct côté mer. Un escalier extérieur relie élégamment ce niveau à la terrasse principale, facilitant la circulation entre les différents espaces de vie. À l'extérieur, le jardin, arboré et soigneusement aménagé, invite à la détente tout en permettant le stationnement d'au moins deux véhicules au sein de la propriété. À quelques pas seulement des plages, du sentier côtier, du port, des commerces et du cœur historique de Batz-sur-Mer, cette propriété conjugue avec élégance authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Son emplacement face à l'océan, ses multiples espaces extérieurs et son important potentiel de valorisation en font une adresse particulièrement rare sur la côte atlantique. Une propriété de caractère destinée aux amateurs d'emplacements d'exception, en quête d'un art de vivre authentique où l'océan devient le décor du quotidien. 1,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3210€ ~ 4410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre T4 Nantes Canclaux avec balcon, ascenseur et box

Proche de la place Canclaux dans un immeuble année 1970 ravalé récemment (2 ans) un grand appart seul à son étage de 105 m² + balcon 3 m² et grand balcon sur jardin 10 m² 1 box + une place de parking en sous-sol, une cave, un ascenseur Petite copro de 7 copropriétaires - chauffage gaz individuel - chaudière récente (3 ans) Double vitrage PVC avec volets roulants Quelques rafraichissements à prévoir (sols, peintures, électricité, sdb ...) Une entrée dessert un WC indépendant, une cuisine aménagée/équipée donnant sur le balcon + arrière cuisine/buanderie, la cuisine étant semi ouverte sur la salle à manger et le salon/séjour donnant sur le balcon plein ouest côté jardin au calme Un couloir dessert 3 grandes chambres avec placards, dont l'une avec balcon, une salle de bains avec WC Dans un quartier recherché non loin du centre ville, au calme cet appartement saura vous séduire, évidemment !

Coup de coeur T2 entièrement rénové avec balcon sud, parking

Appartement T2 entièrement rénové avec balcon plein sud, parking et cave. À deux pas de la gare TGV. Et si votre prochain logement vous permettait de tout faire à pied tout en profitant du confort d'un appartement entièrement rénové ? Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel où chaque espace a été repensé pour offrir un quotidien simple et agréable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café au soleil dès le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie parfaitement organisé. La chambre, au calme, offre un véritable cocon propice au repos. La salle d'eau moderne avec espace buanderie et toilettes complète cet appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové, ce T2 d'environ 40 m2 séduit par ses prestations recherchées : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, chauffage électrique performant et production d'eau chaude individuelle. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure, des atouts devenus particulièrement précieux au quotidien. Vous apprécierez surtout son emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les services, les transports et la gare TGV. Une adresse idéale pour les actifs souhaitant limiter leurs déplacements en voiture, les jeunes retraités recherchant une vie pratique ou les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement patrimonial pérenne sur un secteur recherché. Les + du bien : o Appartement entièrement rénové, habitable immédiatement o Balcon exposé plein sud o Cave privative o Place de stationnement extérieure o Résidence sécurisée avec ascenseur o Proximité immédiate de la gare TGV, commerces et services o Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Un appartement où il suffit de poser ses valises et de commencer une nouvelle étape de vie en toute sérénité. La copropriété compte 21 lots principaux. Charges annuelles : 1340EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 231000EUR HAI Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison de ville avec jardinet quartier du Croissant

Secteur du Croissant, maison toute pimpante en copropriété horizontale dans une petite rue non passante au calme , 80 m² avec petit jardin clos + garage - tout électrique au RDC salon traversant + WC + cuisine aménagée/équipée traversante aussi + vestibule au 1er un palier dessert une grande chambre avec balcon et dressing + 1 chambre d'enfant avec placard + un cagibi + 1 salle de bains Petite maison familiale proche des commodités (chronobus, tram, commerces et écoles) En sus 1 garage fermé communiquant avec le jardin Maison bien entretenue

Volumes, lumière et jardin à Saint-Brévin-l'Océan

A moins de 10 minutes à pied des plages et du centre de Saint-Brévin-l'Océan, cette maison familiale développe 145 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1000 m². Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle conjugue volumes généreux, luminosité et esprit contemporain, avec un vaste jardin, plusieurs terrasses, un balcon et un garage. Dès l'entrée, les volumes s'expriment à travers une pièce de vie traversante sublimée par une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une ambiance esprit loft. Cette vaste pièce de vie traversante, chaleureusement réchauffée par un poêle à granulés, se prolonge par une cuisine équipée et s'ouvre sur des espaces extérieurs orientés Est et Sud-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'étage accueille également une chambre avec salle d'eau privative, créant un espace de vie principal baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Au rez-de-jardin, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, une buanderie et une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéal pour un espace bureau, offrent une configuration parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil saisonnier. A l'extérieur, le jardin paysager, ponctué de pins et de palmiers, compose un véritable écrin de verdure. Les terrasses invitent à prolonger les moments de détente tandis que le garage, le grenier au-dessus, les nombreux stationnements et le portail motorisé complètent les prestations. Les commerces, écoles, marché, centre nautique et casino restent accessibles toute l'année, tout comme les liaisons vers Saint-Nazaire. Des volumes atypiques, un emplacement privilégié entre nature et océan font de cette maison un bien singulier à découvrir à Saint-Brévin-l'Océan. Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2600 et 3570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

Place Edouard Normand

Co-Exclusivité – Place Aristide-Briand / Place Édouard-Normand – Immeuble Art Déco avec ascenseur – Appartement d'environ 70 m² Au coeur de l'un des plus beaux immeubles Art Déco de Nantes, reconnu pour la qualité de son architecture et de ses prestations, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, entre la place Aristide-Briand et la place Édouard-Normand. Situé au 3? étage avec ascenseur, ce bien d'environ 70 m², anciennement à usage professionnel, offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies (habitation, usage mixte, investissement patrimonial). L'appartement séduit par son calme, sa luminosité, et la présence d'un agréable balcon. Il est complété par une cave et un grenier. Bien rare à la vente & recherché dans ce secteur. À pied de toutes les commodités, des transports, des commerces et du centre-ville. Dossier complet sur demande, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1757.00 et 2377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement T4 de 106.46 m² avec balcons et garage dans une résidence de standing récente au calme d'une impasse

Nantes Centre ville - Bel appartement T4 de 106.46 m² avec balcons et garage dans une résidence de standing récente au calme d'une impasse Entrée desservant un séjour de 43 m² donnant sur un balcon orienté Sud, une cuisine aménagée équipée donnant sur un deuxième balcon avec vue dégagée sur la verdure, trois chambres dont une suite avec salle de douche privative, une deuxième salle de douche avec wc, un wc séparé/buanderie. Un garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus deux garages supplémentaires dans la résidence. Appartement lumineux et calme avec de belles prestations récentes à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BATZ SUR MER - Appartement face à l'océan

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente ce bel appartement à l'emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau avec accès direct à la plage. Dès l'entrée, vous êtes ébloui par la vue sur l'océan et la plage. De l'aurore au crépuscule, vous apprécierez la vue de l'océan depuis le balcon. Baigné de lumière, sa distribution en duplex et ses prestations de standing confèrent à l'appartement une ambiance cosy propice au partage des bons moments familiaux ou entre amis. Doté de quatre chambres et de deux cuisines, la configuration de l'appartement offre la possibilité de recevoir en toute indépendance ou de louer une partie du logement. Vous profiterez d'un environnement calme, protégé et privilégié, et en saison, d'un accès à une grande piscine privée. Trois places de stationnement viennent parfaire ce bien. Bien rare à la vente à destination des amoureux du bord de mer et de la côte sauvage. Appartement à découvrir dès que possible. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE (Diagnostique de Performance Energétique): C GES (Gaz à Effet de Serre): A Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 370 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 910 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1370€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS A vendre Nantes St Félix T3, balcon, parking et cave

SOUS COMPROMIS Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à la vente au coeur du Quartier St Félix, sur une petite rue calme, agréable T3 avec balcon, parking et cave. Situé au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue, découvrez ce T3 traversant et sans travaux. Il se compose d'une vaste entrée avec bibliothèque desservant à droite, un salon-séjour avec balcon au calme donnant sur un jardin, à gauche, une cuisine tout aménagée et équipée avec coin repas. Dans la continuité, un placard, 2 belles chambres avec dressings, une salle d'eau lumineuse avec rangements, un WC indépendant, une pièce dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. L'appartement est traversant et sans vis à vis, vue dégagée sur de la verdure des 2 côtés. Ensemble en parfait état. Double vitrage, volets motorisés. Chauffage collectif gaz. DPE D. Joli jardin de copropriété à l'arrière de l'immeuble. Local vélo sécurisé. Ecoles, commerces et transports à 2 pas. Emplacement idéal et recherché. Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3044.00 euros.

Appartement 68 m2 traversant 3 pièces Face Océan Garage

Idéalement situé à Pornichet, au sein du quartier résidentiel très recherché de Bonne Source, à proximité du Relais Thalasso de Pornichet, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour son accès direct à la plage de Bonne Source, sans route à traverser. Cet appartement traversant de 3 pièces situé au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pérenne sur la Côte d'Amour. D'une surface de 68 m2 Carrez, cet appartement traversant présente une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée avec placard conduit vers un séjour lumineux exposé Sud/Ouest, prolongé par une terrasse de 6,85 m2 face à l'Océan. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de l'environnement maritime dans un cadre résidentiel calme. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec plan bar, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et dispose d'une arrière-cuisine, apportant un réel confort d'usage. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres exposées Nord/Est, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les prestations incluent des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique individuel et une production d'eau chaude par cumulus. En sous-sol, un garage fermé de 15,35 m2 ainsi qu'une cave constitue un avantage notable à Pornichet, notamment dans le secteur de Bonne Source où le stationnement est recherché à proximité immédiate de la plage. La résidence, entretenue avec soin, permet un accès piéton aux commerces et aux services. Cet appartement à Pornichet Bonne Source conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial durable sur la Côte d'Amour. La copropriété compte 19 lots principaux. Charges annuelles : 1696EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 574750EUR HAI Honoraires de 4,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr