Mots-clés : balcon calme

A vendre - Bel appartement avec vue - Proche Trois Vallées.

Proche des Trois Vallées à Feissons sur Salins et situé au dernier étage d'une grange rénovée en 1998, ce bel appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie paisible et une vue spectaculaire sur les montagnes. L'appartement vous propose 97 m2 loi carrez dont un très agréable pièce de vie avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Coté nuit, trois chambres doubles dont 2 avec balcon et une salle de bains. Les combles aménageables d'environ 37 m2 offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Un appartement à fort potentiel, dans un environnement calme et authentique, à découvrir sans tarder. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieur, d'une cave avec buanderie / chaufferie et un petit terrain.

STUDIO - DERNIER ÉTAGE - COULÉE VERTE NICE

Studio de 24 m² avec balcon de 2 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing à proximité immédiate de la Coulée Verte. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Climatisation, béton ciré et parquet apportent confort et élégance. Avis du propriétaire : “Un véritable cocon en dernier étage, calme et agréable au quotidien.” Avis de l'agence : “Un bien rare, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.”

DUPLEX FAMILIAL – DERNIERS ÉTAGES – BALCONS FILANTS

Aux derniers étages d'un immeuble haussmannien de grand standing gardienné, superbe appartement traversant en duplex de 272,24 m² Carrez bénéficiant d'une triple exposition, et de 2 balcons filants d'une surface totale de 38m2. Le premier niveau comprend : - une entrée, - une double réception, - une cuisine dinatoire Siematic avec une grande verrière ouvrant sur un large balcon au calme sur cour, - une suite parentale avec dressing et salle de bains, - une salle d'eau invités, - deux chambres, - une salle de bains avec baignoire et douche, - un confortable espace de jeux pour enfants ou bureau de travail, - une buanderie, - des toilettes invités indépendantes Accessible par un escalier intérieur, l'étage supérieur comprend une quatrième chambre, un grand bureau, et une salle de douche avec toilettes. Deux caves complètent ce bien, et un studio attenant de 21m2 avec kitchenette, salle de douche et WC est vendu en sus du prix à 250.000€ Luminosité, vue dégagée, superbes volumes (3m30 de hauteur sous plafond), éléments anciens et vastes espaces extérieurs font de cet appartement un bien rare à la vente.

Appartement rénové avec balcon filant

A mi-chemin des Chartrons et des Bassins à Flots, ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces de 68m2 est situé au 1er étage d'une résidence de standing de 1997. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, américaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon filant, au calme. Un couloir avec rangement dessert deux jolies chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'acheter en sus, un box avec place de parking. Récemment rénové, le choix des matériaux et la décoration font de cet appartement un bien de charme à proximité des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 et 1260 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

NICE OUEST-APPARTEMENT 4 PIECES -DERNIER ETAGE AVEC EXTERIEURS

Quartier Sainte Marguerite, dans une résidence sécurisée au calme, appartement traversant et climatisé de 4 pièces d'une surface de 83,22 m2 avec deux balcons et une cave. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur et se compose d'une entrée, un séjour spacieux exposé Sud avec accès à l'extérieur, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux stationnements au sein de la copropriété. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 174 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2133.00 euros.

BOURGEOIS 3P-CANNES CENTRE-BALCON-GARAGE

Charmant appartement de type 3 pièces, 80 m², style bourgeois. Situé à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cet élégant appartement allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux, typiques des appartements de style bourgeois. Il se compose de : une vaste entrée desservant les différentes pièces, un séjour lumineux agrémenté d'un balconnet, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Une cave ainsi qu'un garage sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à deux pas de toutes les commodités.

Maison aux grands volumes

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de possibilités située dans un environnement protégé ! Avec ses vastes espaces et son potentiel d'agrandissement, elle est prête à devenir votre havre de bonheur. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin et une terrasse couverte, une grande chambre pour les invités avec sa salle d'eau, la buanderie et un grand garage pouvant être évolutif. À l'étage, deux vastes chambres sur balcon, un dressing et un espace supplémentaire, parfait pour un bureau vous attendent Un appartement indépendant de 50m² ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure polyvalente, adaptable à tous vos besoins. Vous serez enchanté par l'environnement calme et verdoyant qui entoure cette maison. Ici, chaque jour est une invitation à la sérénité !

Appartement 3 pièces - Vue Mer - Nice Cimiez, Résidence de Standing

Emplacement parfait, dans un complexe résidentiel prestigieux, venez découvrir un superbe appartement traversant de 85 m² baigné de lumière, situé au 4 ème niveau sur 5. Profitez d'une vue imprenable vers le splendide jardin, la ville et en toile de fond, la mer. L'espace de vie, composé d'un double salon et d'une salle à manger de 40 m², invite à la convivialité, à la lecture et à la détente, s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud de 18 m², idéale pour y savourer chaque instant. La chambre principale de 14 m², calme et lumineuse, s'ouvre sur un balcon côté nord ainsi que la spacieuse cuisine de 16 m², parfaitement équipée et dotée de nombreux rangements qui allie élégance et fonctionnalité. Toutes deux offrent une belle perspective dégagée sur le parc, le Mont Chauve, le Régina et le jardin du Winter Palace voisin. La salle d'eau moderne de 4 m² avec toilettes séparées assurent un confort optimal. De nombreux placards facilitent le quotidien et optimisent l'espace. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage, de stores et volets roulants électriques, et de deux portes blindées pour une sécurité maximale. La cloison coulissante du salon en miroir, offre le deuxième espace nuit confortable si nécessaire, et ajoute une touche contemporaine qui agrandit la perspective du séjour principal. Un ascenseur et une entrée de service avec porte blindée permettent un accès discret pour le personnel lors de soirées raffinées. Une cave très saine, bien au sec complète ce bien rare. À quelques mètres, une palette de services s'offre à vous: une supérette, un cabinet d'infirmières, un ostéopathe, un psychologue, une brasserie-restaurant. Face à la résidence : pharmacie, boucher-charcutier, épicerie fine, boulangerie artisanale, toilettage pour animaux. À quelques pas, le marchand de journaux, bar tabac, coiffeur, cabinets médicaux, banque et supermarché U. Pour la culture, le musée Chagall, le musée Matisse et le conservatoire de musique et de danse sont accessibles en quelques minutes. Les transports sont à votre porte : bus n°5 toutes les 10 minutes vers le centre-ville, bus n°33 vers Place Garibaldi, cinéma Belmondo, centre de conférences, palais des sports, piscine et patinoire. Le bus n°18 dessert l'hôpital Pasteur. Ce bien d'exception, alliant luminosité, confort et gardien pour la sécurité avec accès PMR est à saisir sans tarder. Il offre une qualité de vie incomparable, dans un environnement privilégié. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - matériaux de qualité - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose ce T4 avec ascenseur, très lumineux, rénové avec goût, idéalement situé, aux abords de la Promenade du Thiou. Cet appartement de 105 m2 est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cusine ouverte, de plus de 50m2,donnant sur un joli balcon, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, d'une salle d'eau avec son WC et d'une cave. Garage possible en sus. Vous serez séduits par son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 580000EUR (551000EUR + 29000EUR de frais d'agence) - honoraires charge acquéreur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

Appartement 2 pièces à vendre à Nice Ouest - Idéal primo-accédant !

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m² situé au 2ème étage d'une résidence des années 80 en bon état, dans le quartier prisé de Corniche Fleurie à Nice Ouest. Ce bien lumineux, exposé plein sud-ouest, offre un séjour agréable, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Profitez d'un balcon de 8 m² pour vos moments de détente. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, de la climatisation, et bénéficie d'un calme appréciable. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure sécurisée par un portail électrique et digicode. La résidence dispose d'une piscine pour vos loisirs. Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes des arrêts de tram Méridia et Digue des Français, à proximité des commerces (1,5 km), et à 15 minutes de la gare. Les familles apprécieront la proximité des écoles : Groupe scolaire Fabron primaire et maternelle, Collège Raoul Dufy, École primaire de Caucade, École les Magnolias, École Élémentaire La Digue des Français II, et École maternelle Les Pervenches. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un petit budget. Prix attractif de 249 900 euros à saisir rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, superbe deux pièces entièrement rénové avec balcon

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le recherché quartier de la Plage, à quelques pas du bord de mer, des commerces et de la gare de Carnolès, au premier et avant dernier étage d'un jolie immeuble contemporain, à vendre appartement de 48 m² entièrement rénové. Composé de : - entrée - cuisine moderne, équipée d'un élégant plan de travail en granit - lumineux séjour avec parquet au sol - spacieuse chambre à coucher - salle de douche avec double lavabo - WC indépendant - balcon d'angle - cave - possibilité garage en supplément Idéalement exposé Sud, ensoleillé et au calme, vendu meublé. Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 59 M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE ET TRAVERSANT - VUE DEGAGÉE - EXPOSÉ OUEST - EMPLACEMENT IDEAL - CAVE

NICE PORT : En dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur , appartement 3 pièces traversant de 59m² Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, balcon filant exposé Est de plus de 4m² avec vue dégagée sur le Fort du Mont Alban, deux chambres coté cours au calme exposé Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisé et est en très bon état général. La façade de l'immeuble est votée payée et en cours de ravalement. Emplacement idéal, à proximité des commerces, transports plages et à deux pas de la célèbre Place du pin. Une grande cave complète ce bien. A découvrir sans tarder!

NICE - VIEUX NICE - PREFECTURE - DUPLEX - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - BALCON

Au cœur du mythique Vieux-Nice, sur la très recherchée rue de la Préfecture, à quelques pas de la vie animée du centre historique de Nice, découvrez ce duplex d’exception niché au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble typiquement niçois. Dès l’entrée, le charme opère. L’appartement s’ouvre sur une élégante distribution menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte se fondent dans un espace convivial et raffiné. Deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce premier niveau. À l’étage, une superbe suite parentale se dévoile, véritable cocon sous les toits, avec sa propre salle de bains et WC. Les volumes mansardés, sublimés par de magnifiques poutres en bois apparentes, confèrent à ce niveau une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L’ensemble du bien incarne à merveille le charme de l’ancien niçois : tomettes au sol, hauteurs sous plafond atypiques, et une authenticité rare. Depuis les fenêtres, laissez-vous séduire par une vue pittoresque sur les toits colorés du Vieux-Nice ainsi que sur la colline du Colline du Château. Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’un calme précieux tout en étant au cœur de l’effervescence niçoise, entre ruelles vivantes, marchés et adresses emblématiques. Ici, tout se fait à pied : plages, commerces, restaurants et transports. En bon état général, ce bien nécessite quelques rafraîchissements, offrant l’opportunité de le sublimer selon vos envies. Un bien rare et singulier, idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre d’exception ou un investissement de prestige dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la Côte d’Azur. Nous vous attendons pour les visites ! Charges : 97 € / mois Taxe foncière : 1220 € Bien en copropriété. Pas de procedure à notre connaissance. Honoraires, 5% inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" DPE C 163 GES A 5 N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.