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Barnes Boulogne Nord - Beau studio - dernier étage- vue dégagée

Boulogne Nord, dans un quartier recherché, studio avec un balcon de 5m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de standing récemment rénovée (ravalement, chaudière, étanchéité parking). ce studio se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec séparation partielle pour le coin nuit, d'une salle de bain et d'un balcon de 5m2. 2 grandes baies vitrées double vitrage volets roulants. Calme, très lumineux et vue Tour Eiffel. La copropriété permet la jouissance d'un grand parc privatif et sécurisé. Cagibi privatif à l'étage, ascenseur, local à vélo, gardienne et une cave saine complètent ce bien. Place de parking dans l'immeuble possible en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Studio avec balcon Super-Italie

Situé au 10e étage de l'emblématique Tour Super-Italie, ce studio lumineux offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée. D'une surface de 33,3 m², il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie s'ouvrant sur un agréable balcon de 4,30 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec douche WC. Une cave complète ce bien. La résidence sécurisée propose des prestations de grand standing, incluant une piscine privée réservée aux résidents et le chauffage urbain (CPCU). Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

NICE - CENTRE VILLE - 4 PIECES

Découvrez cet appartement 4 pièces de 112 m², idéalement situé dans un magnifique immeuble bourgeois en plein cœur du centre-ville de Nice. En dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un spacieux séjour avec balcons, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et d'une salle de douche, cette propriété combine confort moderne et charme classique. L'appartement est équipé de la climatisation et de double vitrage, assurant confort et tranquillité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement chic et central. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Une cave complète ce bien.

ROYAN SUPERBE APPARTEMENT VUE MER

Idéalement situé, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée sur la MER et son atmosphère apaisante. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à une large ouverture donnant sur un balcon offrant un panorama dégagé sur la mer et les jardins. Un séjour, spacieux et convivial, constitue un lieu parfait pour se détendre ou recevoir, une cuisine moderne ouverte et équipée, une chambre ouvrant sur le balcon, une salle d'eau et wc. Cave et parking sécurisé et privatif Situé dans un environnement calme, à proximité du marché central et de la grande Plage, ce bien allie parfaitement confort de vie et emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

T4 ANNECY LE VIEUX

Sur la colline d'Annecy le Vieux, à deux pas des commerces et des commodités des Tilleuls, dans une copropriété bien entretenu des années 80, un T4 de 79m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Entrée avec placard, cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir), salon avec salle à manger donnant sur un large balcon sur verdure avec belle vue montagnes, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. En annexes, un parking de copropriété avec une barrière, une cave et un garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL – CANNES

En co-exclusivité, notre agence vous présente ce magnifique appartement de 132 m², aux volumes généreux et idéalement situé à quelques pas des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie principale, prolongée par un agréable balcon. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut aisément être ouverte pour créer un vaste espace convivial. Côté nuit, l'appartement offre quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon privé, ainsi qu'une salle de douche. En annexes : deux places de stationnement et deux caves, un atout rare dans le secteur. Un bien parfait pour une grande famille, ou pour l'installation d'une activité libérale grâce à sa configuration et son emplacement stratégique. ? In Fine, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Neuilly - Hôpital américain, Marymount - Appartement rénové avec balcon

Dans une résidence semi récente de standing, gardiennée et sécurisée, appartement traversant d'une superficie de 94.28 m² Carrez, au deuxième étage avec ascenseur. Lumineux et parfaitement au calme, il se compose d'une entrée, d'un double séjour d'une superficie de 40 m² ouvrant sur un large balcon aux vues dégagées et verdoyantes, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle de douche, d'une chambre avec dressing ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d'une salle de douche, et d'un toilette indépendant (trois chambres possible). Une cave complète ce bien. Un parking dans l'immeuble peut être proposé en sus du prix (30.000€) Possibilité de créer une troisième chambre en lieu et place de la cuisine. Bien rare à la vente. Sectorisation lycée Pasteur.

Nice Wilson, superbe appartement d'angle de 87 m² avec grand balcon en dernier étage

NICE CENTRE / WILSON : Situé en dernier étage d'un bel immeuble niçois des années 1930 avec ascenseur, superbe et grand 3 pièces de 87 m² entièrement rénové et climatisé, offrant de très belles prestations. Proche des commerces et de toutes les commodités, à moins de 10 minutes à pied de la Place Massena, il offre une grande luminosité du fait de son exposition d'angle. L'entrée dessert un superbe séjour sur balcon avec une grande cuisine ouverte haut de gamme. Les deux chambres, dotées de placards, sont au calme. Magnifique salle de douche avec double vasque et WC, toilettes invités indépendant. Grand balcon d'angle et petite mansarde au 6ème étage, belle cave. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison atypique de 266 m2, lumière et calme absolu

Maison atypique de 266 m2, lumière et calme absolu Située au coeur d'un quartier le plus recherché d'Annecy-le-Vieux, à seulement 5 minutes en voiture du lac (15 minutes à pied), cette propriété de caractère développe 266 m2 habitables (243,2 m2 loi Carrez). Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à une exposition idéale, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un rez-de-chaussée pensé pour s'adapter à différents projets, ce niveau offre deux usages distincts : - Usage résidentiel : une entrée accueillante avec coin bar, une vaste salle de réception de 50 m2 ouverte sur le jardin, deux chambres (ou une chambre et un bureau), ainsi que des WC indépendants. - Usage professionnel : un potentiel remarquable pour une activité libérale ou de bien-être, avec deux pièces adaptées à un cabinet (kinésithérapie, soins, consultation), une grande salle lumineuse idéale pour le yoga, le sport ou toute activité similaire, et une entrée avec coin bar pouvant servir de salle d'attente, complétée par des WC séparés. Des espaces de vie élégants et généreux : - Premier étage : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse et balcon, superbe séjour lumineux sublimé par une cheminée majestueuse et donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m2, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. - Deuxième étage : trois suites confortables, chacune avec salle d'eau et WC, et un dressing raffiné. Espaces annexes : - Sous-sol : chaufferie, cave, salle d'eau, WC séparé et trois pièces de rangement. - Garage de 22 m2. Extérieurs et prestations - Jardin intimiste, arboré et parfaitement exposé - Environnement calme et préservé - Atmosphère de bien-être et de confidentialité Cette propriété rare allie volumes, luminosité, élégance et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy-le-Vieux. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie d'exception qu'à un projet mixte associant habitation et activité professionnelle. Un bien d'exception pour les amateurs de luxe discret, à deux pas du lac, des commerces et des commodités. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4,13 % à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther Barrrachin +33 (0)6 28 25 16 58 RSAC Annecy : 904 377 926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). CPI : 7401 2016 000 017 580

Paris 16 - Passy - 2 pièces - Baigné de lumière - Étage élevé - Balcon

A deux pas de la rue de Passy, bel appartement de 51.26m² Carrez en parfait état situé au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien. Baigné de lumière, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau, des toilettes séparées. Un balcon exposé sud-est est accessible depuis le séjour et la chambre. Une cave complète ce bien. Un emplacement de stationnement dans l'immeuble est proposé en sus. Sa localisation recherchée, sa situation en étage élevé sur jardin, sa jolie rénovation, son balcon ensoleillé, son calme et sa lumière en font un appartement de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. 666,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,952 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Villa historique aux pieds du Parc Mauresque

À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette Villa historique édifiée à la fin du XIX? siècle incarne toute l'élégance architecturale de cette époque emblématique. Idéalement située à quelques pas du Parc Mauresque et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, elle offre un cadre de vie privilégié où patrimoine et douceur de vivre se rencontrent. Derrière sa façade singulière aux teintes blanche et rouge, sublimée par une porte d'entrée bleu indigo qui lui confère une identité unique, la villa dévoile une architecture pleine de caractère. L'entrée donne le ton : volumes généreux et hauteur sous plafond révèlent immédiatement le charme et l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour des espaces de réception. Un premier salon lumineux mène à une salle à manger conviviale. Dans le prolongement, une cuisine indépendante où trône une cheminée d'époque, fonctionnelle, véritable témoin de l'histoire de la maison. Des espaces dédiés à la détente permettent à ce niveau d'aménager des chambres en rez-de-chaussée. Une cave saine, une arrière-cuisine, et un point d'eau complètent les espaces de stockage et le confort de ce niveau. Le premier étage dévoile une vaste suite parentale où un balcon permet d'admirer les Villas historiques avoisinantes. Une salle de bains complète la fonctionnalité de la suite. Le pallier dessert deux autres chambres avec chacune leur point d'eau. Le dernier niveau propose plusieurs chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de ses futurs occupants. À l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin de verdure intime et apaisant. Une allée de stationnement et un espace de stockage viennent parfaire l'ensemble. Chargée d'histoire, cette villa de caractère séduira les amoureux de patrimoine et d'architecture, en quête d'un lieu rare à faire vivre et à transmettre. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7 020€ et 9 560€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Les Chalets d'Alexandrine

Ce dernier étage des Chalets d'Alexandrine de 105 m² séduit par son atmosphère unique, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. Ses volumes généreux et ses finitions soignées en font un lieu de vie rare, où confort et élégance se conjuguent naturellement. L'appartement dispose de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel à chacun. La grande pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur un balcon idéalement exposé depuis lequel la vue sur les montagnes se fait encore plus spectaculaire. Deux des chambres bénéficient également d'un accès extérieur, pour prolonger la sensation d'espace et de lumière. Il comprend également une buanderie et deux WC séparés pour un usage quotidien optimisé. Cave, casier à skis et stationnements privatifs viennent compléter ce bien pensé dans les moindres détails. Profitez des avantages d'un programme neuf : garanties de construction, frais de notaire réduits et récupération de TVA possible dans le cadre d'un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement dernier étage Vieil ANTIBES

Dans le Vieil Antibes, au coeur d'un environnement authentique et recherché, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble typique, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et du bord de mer. 45,67m2 loi Carrez mais 64,91m2 surface au sol totale Baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, dont une pleine de charme aménagée sous les toits, idéale pour une atmosphère cosy et intimiste. Une salle de douche avec WC complète l'espace intérieur. L'appartement dispose également d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur, prendre un café au soleil ou savourer la douceur du climat méditerranéen. Une grande cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable, rare dans le secteur. Un bien idéal pour les amoureux du charme de l'ancien, recherchant la tranquillité au sein d'un quartier vivant et emblématique d'Antibes. Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.