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EXCLUSIVITE - Appartement 69 M² - Deux chambres - Balcon loggia 13m²

A proximité immédiate du Champ de Mars, nous vous proposons cet appartement en excellent état d'une surface de 68,51 m² avec un large balcon loggia de 13 m² exposé sud. Il se compose d'une petite entrée, d'un séjour salle à manger avec une belle cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée par un architecte, avec des matériaux haut de gamme. Une grande cave complète l'appartement. Local vélo dans l'immeuble. Proposé en exclusvité par BARNES Champs de Mars Contact: M. Olivier DESCLOS LE PELEY Tel: 07 87 43 90 30 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,788 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

LE CHARME INTEMPOREL - Appartement T6 de 185m2 - Terrasse/Balcons - 2 Caves - Chambre de bonne + Box (en sus) - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LE CHARME INTEMPOREL. Un appartement T6 de 185m² aux allures haussmanniennes, dans un immeuble bourgeois classé, où le charme de l'ancien s'allie au confort contemporain. Il séduit par ses balcons, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses tomettes d'époque, alliant authenticité et élégance. Vous serez impressionnés par ses volumes généreux. La vaste entrée majestueuse dessert une double réception avec cheminées, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La salle à manger indépendante permet de profiter du balcon avec une vue dégagée et un calme absolu. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Il est également possible de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Climatisation, nombreux rangements, deux caves et une chambre de bonne complètent ce bien d'exception. Situé au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (Provence, Cluny, Cyon…) et à seulement 8 minutes à pied du métro Périer, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Rare à la vente, laissez-vous charmer ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6354€ (538€/mois: Chauffage, Eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 5209€/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3440€ et 4730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T6 de 185m2 + Terrrasse/Balcons + 2 Caves + Chambre de bonne + Box en sus 13008

Crespières - Domaine privé - Maison avec piscine

Vaste maison familiale avec piscine intérieure au sein d'un domaine privé sécurisé et gardienné de 44 ha répertorié dans le cadre d'un pré-inventaire des jardins remarquables, avec piscine extérieure, deux tennis et trois trous de golf. La maison est située au calme sur un terrain de 2 500 m². Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et différentes orientations, elle offre une surface au sol totale de 591 m² (291 m² Carrez) répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol total aménagé. Le magnifique jardin arboré est accessible depuis les différentes pièces de vie. Dotée d'un bon bilan énergétique, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant un espace de réception composé d'un séjour (avec cheminée) prolongé par une salle à manger et un jardin d'hiver ; d'une cuisine avec arrière-cuisine ; d'un vestibule et des toilettes d'invités. Une chambre avec salle de bains complète ce 1er niveau qui dispose de multiples accès au jardin et à la terrasse. À l'étage, la pièce palière dessert deux chambres avec salles de bains et douche ; des toilettes privatives ; une vaste suite parentale avec deux dressings ; une salle de bains-douche ; une 4e chambre et des combles aménagés. Les chambres sont prolongées par des balcons. Très nombreux rangements. Enfin, le sous-sol complet propose différentes pièces de rangement ; une salle de jeux (actuellement aménagée en un surprenant chalet suisse) ; une buanderie, un local technique et une cave à vin. Un vaste espace détente se compose d'une piscine chauffée avec jacuzzi ouverte sur un solarium ; d'une salle de douche ; de toilettes et d'un local technique. Garage pouvant accueillir deux véhicules, possibilité de stationnements en extérieur dans l'enceinte de la propriété. La maison est en parfait état de présentation. Elle a fait l'objet de travaux lors de son acquisition (elle est équipée d'un système domotique) puis a été entretenue avec minutie. Les volumes sont généreux et la circulation y est facile. Situation privilégiée au sein du domaine, à quelques minutes à pied du centre de Crespières, à environ 20 minutes de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, deux pôles bénéficiant d'une desserte ferroviaire directe vers Paris et La Défense via les lignes RER et Transilien. Les établissements scolaires du secteur sont aisément accessibles, tout comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, desservi par un service de ramassage scolaire.

NICE - FLEURS : MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DE 88 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD

NICE - FLEURS : Dans très belle résidence Rometti, un MAGNIFIQUE 4 PIÈCES D'ANGLE DE 88 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD. Composé d'une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres avec accès sur un balcon orienté EST, 2 salles d'eau avec WC, nombreux rangements. L'appartement est en parfait état. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Faibles charges : 138 € par mois, chauffage inclus. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.00 euros.

PARIS 15 - Felix Faure - Très bel appartement familial avec vue dégagée et balcons

A quelques mètres de la rue du Commerce, de l'Église Saint Jean Baptiste de Grenelle et du Square Violet, dans un remarquable immeuble haussmannien d'angle érigé en 1880 avec gardienne, au 5ème étage par ascenseur, nous vous proposons un très bel appartement familial de 181. 88m2 carrez avec vue dégagée et balcon filant. Rénové en 2019 par architecte en ayant conservé les éléments d'époques (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées), traversant et bénéficiant de généreux volumes (2.92m de hauteur sous plafond), il se compose comme suit: - Une Entrée - Un vaste salon / salle à manger de 48m2 offrant une vue dégagée sur le square et l'Eglise - Une Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée - Une suite parentale de 28m2 avec dressing, salle de douche et toilettes - Une seconde suite avec salle de douche - Deux chambres - Une salle de bains - Toilettes - toilettes invités - Une buanderie Une double cave complète ce bien. Son emplacement, sa vue dégagée, son balcon, son excellent état et son plan parfait font de cet appartement un bien très rare à la vente.

Exclusivité - Neuilly -bois - appartement dernier étage - 3 chambres

Exclusivité - Au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing donnant sur le bois de Boulogne, appartement de 114.54 m² présenté en excellent état. Il comprend une entrée avec placard, une double réception exposée Sud ouvrant sur un balcon, deux chambres, un bureau ou petite chambre, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine équipée et un WC indépendant. Une cave et un parking complètent l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,408 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2420€

BOULOGNE CENTRE - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT 95 m2, 3 chambres, large balcon sud

BOULOGNE MARCEL SEMBAT - DERNIER ETAGE, SANS VIS A VIS - Appartement de 95 m2 en bon état avec larges balcons/terrasses plein sud - Le bien se compose d'un double séjour ouvrant par des baies vitrées sur le large balcon exposé sud, d'une agréable cuisine avec verrière, de 3 chambres, d'une salle de douche d'une salle de bains et d'un dressing. Plan parfaitement optimisé, bien agréable bénéficiant d'une très belle luminosité, balcon/ terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Climatisation, gardien, faibles charges et diagnostics B. Une cave complète ce bien. Possibilité de parkings en sus. Contact Valérie LE ROY MAGUIN 06 62 10 75 69 Proposé par BARNES Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1180€

64 MARNE

À Saint-Maur-des-Fossés, découvrez une résidence neuve confidentielle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Située dans un quartier résidentiel calme, entouré de maisons et de petits immeubles, cette adresse rare conjugue élégance, tranquillité et proximité des commodités. La commune séduit par son charme, ses bords de Marne, ses commerces, ses équipements scolaires, ses services et sa belle qualité de vie. Grâce aux 4 gares RER A et aux lignes de bus, Paris reste facilement accessible. Depuis la résidence, le RER A, les commerces de proximité et l'aéroport Paris-Orly se rejoignent rapidement.À taille humaine, la résidence propose seulement 12 appartements répartis sur 4 étages, pour une atmosphère intime et privilégiée. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux teintes élégantes, met en valeur la lumière naturelle grâce aux balcons, loggias et terrasses.Les prestations sont haut de gamme : parquet en chêne, carrelage grès émaillé, volets roulants électriques, salle de bains équipée, receveur extra-plat, chaudière individuelle gaz à condensation, accès sécurisé, porte palière blindée et stationnements en sous-sol ou box.Une adresse premium, rare et sereine, parfaite pour habiter ou investir près de Paris.

HORIZON

Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Paris VIIIe - Saint Augustin - Superbe appartement haussmannien

A deux pas de l'Eglise Saint-Augustin, du boulevard Haussmann et du boulevard Malesherbes, dans un immeuble en pierre de taille édifié en 1860, ce superbe appartement de 88 m2 carrez (90 m2 au sol) offre de très beaux volumes, un plan idéal et le cachet d'un appartement typiquement haussmannien. Il est composé : d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, exposé ouest donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée, entièrement aménagée, d'une chambre principale de 16 m2 avec de nombreux rangements, d'une seconde chambre, d'une salle de douche ainsi que des commodités séparées. Cet appartement présente de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,05m, du parquet, des moulures ainsi qu'un joli balcon filant donnant sur la pièce à vivre et la chambre principale. Une cave complète ce bien de charme.

LES JARDINS DE BRIE

À La Queue-en-Brie, cette résidence séduit par son équilibre rare entre nature, confort et proximité de Paris. Implantée dans un quartier résidentiel en devenir, elle offre un cadre de vie apaisé, où bâtiments, maisons et espaces verts dialoguent avec harmonie. Son premier grand atout, c'est son ambiance à taille humaine : seulement deux petits bâtiments de deux étages et un cœur d'îlot paysager qui renforcent l'intimité et la qualité résidentielle. Les appartements, du studio au 5 pièces, ont été pensés pour privilégier la lumière naturelle, les plans fonctionnels et le bien-être au quotidien. La grande majorité bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, un vrai plus pour profiter d'un cadre plus ouvert et plus agréable. Autre point fort majeur : les maisons familiales de 5 pièces, nichées en cœur d'îlot dans un environnement verdoyant. Réparties sur deux niveaux, elles disposent d'un jardin paysager privatif, d'une terrasse, d'un garage attenant et d'une place de stationnement extérieure, offrant un confort très recherché pour la vie de famille. La résidence bénéficie aussi d'une vraie praticité avec parkings en sous-sol, ascenseur, écoles, commerces, transports et espaces naturels à proximité. Une adresse idéale pour vivre dans un environnement plus vert, plus serein et parfaitement adapté au quotidien.

Vue mer panoramique, terrasse ,proche de MONACO

Monaco yacht show devant vos fenêtres, Monaco Grand Prix devant vous fenêtrés . Grande terrasse , traversant , a pieds de Monaco, Limitrophe de Monaco. Vue mer panoramique de Monaco , Roquebrune et Italie . UN BIJOU ,beigne de lumière de matin au soir , haut plafond de 3m50, dans une petite copropriété sans charge de 3 appartements bourgeois. Exceptionnel et lumineux 3 pièces de 95 m² entièrement rénovées comprenant : entrée, séjour-cuisine de 39m² ouverte sur terrasses et balcons, 2 grande chambres, 1 salle de bain et 1 salles d’eau, 3 WC( toilette indépendante 1), dressing, cave et buanderie.L’immeuble est construit en 1940 et rénové en 2018, avant dernière étage . climatisation réversible , double vitrage .Taxe F: 1 344 € . UN PRODUIT RARE.L’environnement est très agréable, il est à deux pas des plages de «Larvotto» à Monaco, bus, centre ville, escaladeur publique . Vivre ici, c’est vivre dans un cadre d’exception, à quelques minutes seulement du glamour de Monaco, de son Casino, de ses restaurants étoilés et de ses boutiques de luxe. Cette appartement atypique et totalement rénové incarne le summum du luxe méditerranéen.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d'un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d'un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d'îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d'emploi majeurs !