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Paris XVIe - Pompe - Tour - Etage élevé - Chambres sur jardin

Au 4e étage d'un bel immeuble en pierre de taille, charmant appartement avec un balcon filant de 93m2. Il se compose d'une d'entrée, d'un agréable séjour/salle à manger, de deux chambres au calme sur jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et toilettes séparées. Ce bien idéalement situé proche des écoles et des commerces a conservé ses éléments décoratifs anciens tels que moulures, parquets et cheminées. Une chambre de service de 7.83m² (21.06m3), accessible par ascenseur, est incluse dans le prix. En annexe : Une grande cave.

Nice, Élégant 3 pièces traversant entièrement rénové avec terrasse, balcon et cave

NICE CENTRE / MUSICIENS : À deux pas du Carré d'Or, sur le nouveau boulevard Gambetta entièrement réaménagé et dédié aux mobilités douces, à seulement 600 mètres de la Promenade des Anglais et les plages, superbe appartement 3 Pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la station « Alsace-Lorraine » de la ligne du tramway reliant l'aéroport au Port de Nice. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. Entièrement repensé par des professionnels de la rénovation et de l'architecture intérieure, il offre un cadre de vie contemporain, élégant et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le séjour aux volumes généreux et sublimé par une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une agréable petite terrasse propice aux repas ou aux moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, s'intègre avec harmonie. Côté nuit, deux chambres avec rangements profitent d'un environnement calme, complétées par une salle d'eau raffinée, une buanderie et des toilettes séparées. Les prestations de qualité répondent aux attentes les plus exigeantes : climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries neuves à double vitrage, volets roulants électriques, électricité et plomberie entièrement refaites. Une grande cave d'environ 9 m² complète ce bien. Une adresse recherchée, un emplacement privilégié à quelques pas du Carré d'Or, des commerces, des restaurants et du littoral font de cet appartement une adresse rare où tout se vit à pied. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C-146 & C-21 44 lots d'habitation Charges annuelles : 1 973 € (comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes). Taxe foncière: 1 350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'OXALIS' - ANNECY - APPARTEMENT T2 de 55,86m² - BALCON - CAVE - DERNIER ETAGE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'oxalis' - annecy - appartement t2 de 55,86m² - balcon - cave - dernier etage nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement type 2 de 55,86 m², situé à annecy. Niché au 2ème et dernier étage, vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes, sa luminosité et sa rénovation récente. * parfaitement agencé et sans perte de place, cet appartement chaleureux se compose : - d'une entrée équipée de placards de rangement - d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée - le tout donnant accès à un agréable balcon - d'une chambre sur parquet - d'une salle d'eau et de wc séparés. - une cave privative vient compléter ce bien. * une situation géographique idéale : - à seulement 5 minutes du péage annecy centre et au pied des lignes de bus. - commerces de proximité accessibles à pied. - école située à 3 minutes. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 25 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Exclusivité - Le Chesnay - Nouveau Chesnay - Appartement familial de 112 m² - 3 chambres - deux parkings et une cave - A rafraichir

EXCLUSIVITE - Barnes Versailles vous propose un appartement familial d'une surface habitable de 112.28 m² Carrez situé en plein cœur du Chesnay, à proximité immédiate de la Place de la Loi et de la rue de Versailles. Situé au premier étage d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, cet élégant appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel de valorisation après rénovation. Dès l'entrée (avec dressing), les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec un salon et une salle à manger (33 m²- exposition Sud Ouest) prolongés par un balcon de 7.77 m², également accessible depuis la cuisine. Les pièces de vie profitent d'une vue dégagée et verdoyante sur les jardins de la résidence, offrant un cadre de vie privilégié. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec toilette, une salle de douche, un toilette séparé, un espace de rangement ainsi que de nombreux placards, répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale confortable. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et de volets roulants (en partie électriques). Son agencement harmonieux, ses volumes et la qualité de ses espaces en font une opportunité rare dans ce quartier central au cœur de tous les commerces de la rue de Versailles et du marché de la rue des deux frères auquel l'appartement permet un accès direct et immédiat. Tout se fait à pied! Au pied de la résidence, se situent tous les arrêts de bus menant vers toutes les gares de Versailles, la Celle Saint Cloud ou Vaucresson. Accès A13 aisé. Ce bien fait partie d'une copropriété : Aucune procédure en cours. Charges: 228 euros par mois. Les charges comprennent l'eau froide, les services du gardien ainsi que l'entretien de l'ascenseur, du parking, des espaces verts et des parties communes. Chauffage au gaz: individuel (par chaudière gaz à basse température) - Eau chaude : individuelle (par ballon électrique individuel). Une cave et deux places de stationnement côte à côte (au niveau -4 de l'immeuble attenant) complètent ce bien. DPE très performant: C/C– Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (indexés sur les années de référence 2021,2022,2023): entre 1.530 € et 2.120 € par an. Taxe foncière: 2.296 euros Prix de présentation : 495 000 € HAI Honoraires: 5% TTC à la charge des acquéreurs Prix net vendeur: 471.428,57 euros (hors honoraires) Votre consultante Barnes: Nathalie Boué? – Secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - Email: 471,428.57 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2120€

NICE REPUBLIQUE - RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61M² A VENDRE - PROCHE COMMODITES - TRAVERSANT SUD ET NORD - BALCON - AVANT DERNIER ETAGE - CAVE

Nice Riquier / République - A deux pas du tramway ligne 1, des écoles, commerces et toutes commodités, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m² entièrement rénové en 2024 tout en préservant le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminée. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois charmant, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposé plein sud et donnant sur cour. Les deux chambres, dont une avec accès à un balcon, sont orientées nord et disposent de rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'espace intérieur, ainsi qu'une grande cave en annexe. Climatisation réversible et double vitrage. Cet appartement est un véritable coup de cœur bénéficiant d'un emplacement idéal, à 10 minutes à pied du port.

Montpellier Centre Élégant T4 de près de 99 m2 avec ascens

Au coeur de Montpellier, dans une rue piétonne du quartier gare Saint Roch, profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Commerces, services, gare SNCF, les quatre lignes de tramway et la place de la Comédie accessible en moins de 10 minutes offrent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 98,90 m2 séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la qualité de sa distribution. L'espace de vie, lumineux et convivial, accueille un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par deux balcons situés de part et d'autre de l'appartement. Une configuration idéale pour profiter d'une agréable ventilation naturelle et d'espaces extérieurs appréciables en plein centre-ville. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une de plus de 16 m2, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie adapté aussi bien à une famille qu'à une activité de télétravail. Son plan particulièrement fonctionnel laisse également entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Les acquéreurs souhaitant privilégier de vastes espaces de réception pourront facilement transformer ce bien en un confortable T3. Autre avantage rare en centre-ville : l'immeuble reste directement accessible en voiture. La copropriété dispose également de deux emplacements de dépose-minute, particulièrement pratiques pour les chargements, déménagements ou le quotidien. Une cave privative vient compléter l'ensemble, ainsi que deux grands locaux vélos sécurisés, permettant de stationner plusieurs vélos, y compris des modèles familiaux ou cargos. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, au sein d'un quartier dynamique où toutes les commodités sont accessibles à quelques pas. Les + du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement traversant de 98,90 m2 Trois grandes chambres Deux salles d'eau Deux balcons Nombreux rangements Cave privative Deux grands locaux vélos sécurisés Accès voiture au pied de l'immeuble Dépose-minute dans la copropriété Gare, tramways et Comédie accessibles à pied Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Mouguerre, à l'abri des regards, au sein d'un environnement privilégié et verdoyant, cette élégante maison d'architecte développe près de 300 m² habitables au coeur d'un parc arboré de plus de 1,6 hectares. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un espace salon avec cheminée et bar, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud, en parfaite connexion avec la nature environnante. Un coin bibliothèque invite à la détente, tandis qu'une salle à manger conviviale prolonge cet espace de réception. La cuisine, indépendante, s'accompagne d'une buanderie avec accès direct à la cave. Un second salon, plus intimiste, avec cheminée et espace TV, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Vestiaire et toilettes invités viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose : D'une suite avec dressing, salle de bain et balcon offrant une vue apaisante sur la forêt environnante. D'une chambre avec balcon et rangements, d'une salle de bain indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre supplémentaire avec placards. En rez-de-jardin, un sous-sol accueille un garage, un local technique ainsi qu'une cave à vins. À l'extérieur, le parc, véritable écrin de verdure, abrite une piscine et offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et immersion totale dans la nature. Une dépendance de charme, esprit balinais, propose une chambre avec coin cuisine, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant. Un espace de stockage complète l'ensemble. Un bien à la configuration familiale, dont la localisation offre un équilibre rare entre calme, verdure et accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements au quotidien. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 424 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement dernier étage Vieil ANTIBES

Dans le Vieil Antibes, au coeur d'un environnement authentique et recherché, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble typique, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et du bord de mer. 45,67m2 loi Carrez mais 64,91m2 surface au sol totale Baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, dont une pleine de charme aménagée sous les toits, idéale pour une atmosphère cosy et intimiste. Une salle de douche avec WC complète l'espace intérieur. L'appartement dispose également d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur, prendre un café au soleil ou savourer la douceur du climat méditerranéen. Une grande cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable, rare dans le secteur. Un bien idéal pour les amoureux du charme de l'ancien, recherchant la tranquillité au sein d'un quartier vivant et emblématique d'Antibes. Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À Vendre - Appartement - 2/3ch - Balcon - Neuilly-Sur-Seine - 92200

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Neuilly, cet appartement traversant de 74 m² se trouve au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée, en deuxième ligne et entièrement au calme. Plan modulable et optimisé, actuellement en 3 chambres, il peut se repenser en 2 chambres pour bénéficier d'un double séjour de 34 m² donnant sur la verdure, avec balcon. Il s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour (double ou non) lumineux, doté de larges baies vitrées exposées sud-est. Cet espace de vie agréable se prolonge par un balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur, dans un environnement calme. L'espace nuit comprend deux/trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Base saine, modulable et sans contrainte de murs porteurs, cet appartement présente un fort potentiel de réaménagement: possibilité d'agrandir le séjour, ou de conserver les 3 chambres et d'opter pour une cuisine ouverte. La rénovation des parties communes a déjà été votée. Une cave complète ce bien. Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4604.00 euros.

Appartement 2 pièces avec balcon et cave, investissement loc

Sur la commune de Cannes La Bocca, à deux pas des plages, commerces, marché et accès A8 : la garantie d'un investissement réussi avec cet appartement loué au prix de 727 EUR + 165 EUR de charges, disposant d'une entrée, un séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon de 6.50 m2 exposé EST, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un logement facile à louer qui plaira notamment aux investisseurs avec son rendement net avant impôt de 4 %. Sa surface plancher intérieure fait 50. 97m2 loi Carrez. Il est situé au troisième étage dans un bâtiment de 6 niveaux, avec ascenseur. Le logement vous fait profiter également d'une cave. La locataire est discrète et serieuse.

Exclusivité - Barnes Boulogne Nord - Calme et Lumineux

Idéalement situé au cœur de Boulogne Nord à proximité des commerces et du métro Jean-Jaurès, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, appartement en parfait état composé d'un double séjour, d'une cuisine récente, d'une chambre, d'une salle de bains. Le plan permet la création d'une 2ème chambre. Un balcon plein sud sans vis à vis et une cave complètent ce bien. Il est possible d'acquérir un parking en sus. Parfait état - Lumineux - Sans vis à vis - Calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

EXCLUSIVITÉ ! 3 pièces traversant – Étage élevé – Calme absolu Secteur Nice Ouest – Chemin de Terron Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié de Nice Ouest, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de plus de 57 m², aux espaces parfaitement optimisés et en bon état général. Situé au 4ème étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une double exposition Sud/Nord offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la végétation dans un calme absolu. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte prolongée par une loggia avec espace buanderie et cellier, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un spacieux balcon vient compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. Côté confort, le bien dispose de la climatisation et du double vitrage. Une grande cave ainsi qu'un stationnement collectif au sein de la résidence viennent compléter ce bien. L'emplacement est un véritable atout pour le quotidien : à seulement 5 minutes du boulevard Boulevard Napoléon III et de ses commerces, à moins de 5 minutes des écoles maternelle et élémentaire, à moins de 10 minutes du collège de l'Archet, et à environ 15 minutes en voiture de Aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que du bord de mer. Les + : appartement traversant, étage élevé, luminosité, calme, vue dégagée, copropriété entretenue, espaces optimisés et emplacement recherché. Un appartement idéal pour allier confort de vie, praticité et sérénité au quotidien. À découvrir sans tarder ! ?? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 174 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 498,51 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ST RAPHAEL, APPARTEMENT 4 PIECES, 2 CH, REFAIT A NEUF, ETAGE ELEVE, VUE DEGAGEE, PROCHE TOUTES COMMODITE, CALME

Découvrez cet appartement spacieux de 99 m² habitable, 82m² carrez, situé au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages, au coeur de Saint-Raphaël. Ce bien, à vendre pour 525000 €, comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 36 m², parfait pour profiter de la vue sur les montagnes. Vous apprécierez également la terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible et d'un chauffage par air pulsé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Il dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Situé dans le secteur animé du centre-ville de Saint-Raphaël, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires Pour votre confort, l'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.