Mots-clés : balcon centre

EXCLUSIVITE / PENTHOUSE Rooftop / 5 Pièces avec Solarium - Domaine du Loup - Cagnes sur mer

Appartement d'Exception - Villa sur Toit - Très rare sur le marché - Dans Domaine Privé - Penthouse de type 4/5 Pièces de 106,60m² en dernier étage d'angle, avec Terrasse Solarium en Rooftop (par accès intérieur). Un véritable balcon sur la Méditerranée vous est offert, avec une sublime vue mer du Cap d'Antibes au Cap Ferrat, ainsi que sur le Haut de Cagnes avec son Château et jusqu'aux montagnes. Rénovation luxueuse et contemporaine pour cet appartement unique et pensé par Décorateur d'intérieur - Vendu entièrement meublé ! Cheminée avec insert, sublime escalier intérieur menant au Rooftop de 47m² avec cuisine d'été et barbecue traditionnel... Double salon, Master Room avec Dressing et salle de douches, 2 chambres, salle d'eau , cuisine entièrement équipée, buanderie équipée, Terrasse de 52m² et Rooftop de 47m². Cave et Parking inclus. A 5 minutes de l'aéroport de Nice. Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 112 Charges annuelles : 6036 Honoraires : 4% TTC

Jaillet, appartement deux pièces rénové

EXCLUSIVITÉ - JAILLET, TRES JOLI DEUX-PIECES RENOVE REF. 7763 au quatrième étage (avec ascenseur) d'une résidence établie aux pieds des pistes, à 10 mns à pied du centre du village et offrant de très belles prestations avec deux piscines (une intérieure, une extérieure), une salle de jeux, un gardien... Son atout ? Sa luminosité grâce à son étage élevé et sa vue montagne... Initialement un grand studio, il a été rénové et transformé en un agréable deux pièces, à l'atmosphère montagnarde et chaleureuse, offrant une entrée avec nombreux placards, des toilettes séparées, une pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur balcon, une chambre et une salle d'eau. Surface LC 37,03 m². Vendu avec une place de parking intérieur, cave et placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (364 lots dont 188 à usage d'habitation, sur 2 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 436 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 pièces – Mont Alban – Balcon, rez-de-jardin & aperçu mer

Situé avenue Mont Alban, Nice, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, verdure et proximité du centre-ville. Au sein d'une copropriété de standing, découvrez ce 3 pièces de 81 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité traversante Est/Ouest et un agencement particulièrement agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec dressings, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine en rez-de-jardin, créant un espace distinct et fonctionnel, rare sur le marché. L'ensemble profite d'une vue panoramique avec aperçu mer, d'un environnement calme et d'un double extérieur particulièrement appréciable : balcon et espace rez-de-jardin privatif, offrant une vraie qualité de vie. La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son standing et son emplacement premium. Charges de copropriété : 299 € / mois Un bien rare sur le marché, combinant adresse prisée, beaux volumes, extérieurs, luminosité et potentiel patrimonial. Prix de vente : 475 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Antibes Centre-ville, secteur Albert 1er, appartement 3 pièces traversant et climatisé, belle terrasse et balcon coté cour, cave.

Situé dans une résidence parfaitement entretenue du secteur prisé Albert 1er, découvrez ce coquet appartement 3 pièces traversant et climatisé, bénéficiant d'un emplacement idéal permettant de tout faire à pied (plages, commerces, vieille ville ...) Il se compose d'un beau séjour ouvrant sur une agréable terrasse, tandis que les chambres et la cuisine donnent sur un balcon au calme, côté cour intérieure, une salle d'eau, des WC indépendants. Volets électriques. Une cave vient parfaire son confort. Faibles charges de copropriété. Réf : CR2018VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Appartement lumineux, 2 chambres et balcons

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel. Situé à deux pas du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un premier balcon exposé Sud. De là, vous profiterez du parc de la copropriété et de la vue dégagée sur la Sambuy. La cuisine Mobalpa, récemment rénovée, offre de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'un second balcon vue Mont Blanc, afin de profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager sereinement. La résidence est bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Enfin, son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied: commerces, écoles et transports sont à quelques pas seulement. En complément: une cave et de nombreuses places de stationnement gratuites proches de la copropriété. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.48% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

A vendre Maison Suce Sur Erdre accès direct Erdre

Exclu pour cette jolie maison des années 20 avec beaucoup de charme, à rénover entièrement, sur un terrain donnant sur l'Erdre avec une vue imprenable, clos et arboré et disposant d'un hangar à bateau Très belle parcelle plein ouest, proche de toutes les commodités et du centre bourg La maison comprend 3 niveaux (140 m² en tout) et peut être agrandie à concurrence de 50 m² au sol (du fait du PLUM) mais seulement 71 m² habitables aujourd'hui Actuellement : au RDC une entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, une buanderie chaufferie, une loggia avec accès sur la rivière A l'étage : 2 chambres dont l'une avec un balcon extérieur avec la vue Erdre, un WC, une salle de bains Au sous-sol une grand cave, à l'extérieur un caveau L'emplacement magique de ce bien vous séduira forcément mais il faut prévoir un beau budget travaux Isabelle EVEILLARD 0771741040

Place Edouard Normand

Co-Exclusivité – Place Aristide-Briand / Place Édouard-Normand – Immeuble Art Déco avec ascenseur – Appartement d'environ 70 m² Au coeur de l'un des plus beaux immeubles Art Déco de Nantes, reconnu pour la qualité de son architecture et de ses prestations, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, entre la place Aristide-Briand et la place Édouard-Normand. Situé au 3? étage avec ascenseur, ce bien d'environ 70 m², anciennement à usage professionnel, offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies (habitation, usage mixte, investissement patrimonial). L'appartement séduit par son calme, sa luminosité, et la présence d'un agréable balcon. Il est complété par une cave et un grenier. Bien rare à la vente & recherché dans ce secteur. À pied de toutes les commodités, des transports, des commerces et du centre-ville. Dossier complet sur demande, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1757.00 et 2377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bas Cimiez – Coup de cœur – 3 pièces avec terrasses & stationnement

Rare. Dans le très prisé Bas Cimiez, à quelques minutes du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe 3 pièces traversant d'environ 70m² entièrement rénové, bénéficiant de deux belles terrasses et d'un environnement calme et résidentiel. Situé dans un élégant immeuble des années 50 au charme authentique, cet appartement offre une vue dégagée et une très belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, deux belles chambres de 14m² et 15m², lumineuses, chacune donnant sur un balcon privatif, garantissent confort et intimité. La salle d'eau, contemporaine et élégante, complète cet intérieur soigné aux prestations de qualité. Vous profiterez également d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. Stationnement facile et pratique : 6 places sont en cours de privatisation devant l'immeuble attribuées par roulement. Possibilité de louer un garage fermé. Un emplacement privilégié alliant tranquillité, verdure et proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété – Pas de procédure en cours selon le vendeur. DPE : B (80 kWh/) / GES : A (48 kWh/) - Charges : 160€/mois - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 592€ et 862€ - Infos risques : www.georisques.gouv.fr. Exclusivité

DUPLEX 63 M2 VUE MER

Au coeur d'une résidence recherchée avec piscine, à la fois calme et idéalement située en plein centre-ville, vous êtes invités à découvrir ce superbe duplex de 63 m2, un bien rare mêlant confort, volume et vue dégagée. Le premier niveau accueille deux chambres lumineuses avec rangements, toutes deux ouvertes sur un balcon filant, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC et un grand placard supplémentaire. L'escalier en colimaçon mène au second niveau, où vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière et prolongé par un balcon offrant une vue sur la mer et le parc de la résidence. À ce même niveau, un WC indépendant et une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, disposant elle aussi d'un balcon, complètent l'ensemble. Une cave privative vient parfaire ce bien. Une opportunité unique, alliant espace, élégance et vue mer, dans l'un des emplacements les plus recherchés du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Perpignan route des plages : Villa F4, jardin, terrasse, bal

Recherché : Perpignan route des plages, Villa F4, jardin, terrasse, balcon, garage, parking.... A seulement 5 minutes du centre ville et 10 minutes de Canet en Roussillon, trés belle villa contemporraine de type F4 jouissant d une terrasse exposé au sud, d' un balcon, d'un jardin. Se développant sur une superficie habitable de 86M2, elle vous propose : Au RDC : jardin coté entrée, possibilité de 2 stationnements, entrée de la villa vous proposant une piéce ayant une salle d'eau puis un accés garage. Au 1er étage : splendide piéce de vie baignée de lumiére avec ses baies vitrées s'ouvrant sur balcon, terrasse et jardin.. Piéce de vie avec cuisine aménagée, porte fenétre donnant accés au jardin, coin salon s'ouvrant sur terrasse exposée au sud, un dégagement, 2 chambres avec vue sur jardin, une salle d'eau avec toilettes. Le bien est climatisé. A l' origine chauffage gaz toujours en fonction. Quartier résidentiel à forte demande. Environnement calme. Classe énergie : DPE/C GES/B estimation cout annuel d'énergie : entre 920 euros et 1280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : Honoraires à charge vendeur.

Perpignan Palais des congrés : appartement F3 traversant ave

Perpignan Palais des congrés : dans un environnement recherché et résidentiel, je vous invite à venir vous poser dans cet appartement F3 lumineux jouissant d'une terrasse coté EST et un balcon filant coté ouest. Au 3 éme étage d'une petite copropriété au calme, il se développe sur une superficie de 75M2 en loi carrez. Il vous propose : une entrée avec un cellier, un salon avec balcon coté ouest, chambre No1,coté est, une trés belle cuisine( 19M2) ouverte sur terrasse, chambre no2 , une salle d'eau et toilettes séparés. Cet appartement vous offre une cave. A 2 pas du centre ville, prés du square de Perpignan et du Palais des congrés...Tous les avantages d'une vie Perpignanaise...au soleil. A 10 minutes de la plage de canet en Roussillon. A 5minutes à pied du centre ville. Proche des écoles, colléges, lycées... Bien soumis au régime de la copropriété. Quote part annuelle des charges : 960 euros Syndic Classe énergie : DPE/C GES/B Mode de chauffage : gaz individuel et climatisation réversible Montant taxe fonciére 2025 :1468 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : Honoraires à charge vendeur

Appartement haut de gamme en Duplex avec 5 chambres

Appartement haut de gamme en Duplex avec 5 chambres Au centre de Morzine, petite résidence haut de gamme de 3 appartements à 300 mètres des remontées mécaniques. L'appartement ETOILE est un duplex situé au dernier étage de la résidence : 2e étage : - hall d'entrée - pièce à vivre ouverte avec cuisine toute équipée, coin salon, coin repas et accès au balcon avec vue - 3 chambres avec chacune avec leur salle de douche + WC attenante 3e étage : - 2 chambres - salle de douche indépendante + WC L'appartement est également vendu avec deux places de parking et une grande cave.

Nice Centre, square Wilson, magnifique 4 pièces de 120 m² rénové en dernier étage avec balcon et vues panoramiques

NICE CENTRE / WILSON : Niché au dernier étage d'un majestueux immeuble Belle Époque datant de 1884, découvrez ce chef-d'œuvre immobilier de 120 m². Entièrement rénové avec des matériaux d'exception, cet appartement de 4 pièces offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et un design ultra-contemporain. Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits niçois, les collines environnantes et la verdure d'un square emblématique du centre-ville, à admirer depuis ses superbes balcons filants en fer forgé. L'Espace de Vie : Un volume spectaculaire, avec une vaste pièce à vivre traversée de lumière, sublimée par un magnifique parquet en point de Hongrie et des moulures délicates. Un espace dînatoire digne d'un magazine de décoration, intégrant une cuisine en noyer aux lignes épurées, des équipements haut de gamme invisibles et un spectaculaire mur en pierre/onyx rétroéclairé. Trois belles chambres profitant toutes de grandes portes-fenêtres avec accès direct aux balcons, de moulures murales, de rosaces au plafond et d'un éclairage design. La Master dispose d'un dressing sur mesure, digne d'une boutique de luxe, avec éclairage LED intégré pour mettre en valeur votre garde-robe. La magnifique salle de bains et la splendide salle de douche, sans oublier les nombreux rangements et la climatisation gainée, ne feront qu'apporter encore plus de confort à votre cadre de vie. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr