Mots-clés : balcon commerces

Vente Appartement de Prestige 3 Pièces 95 m2 à Saint-Raphaël

L'agence Côté Demeure Immobilier membre du groupement Les Agences du Sud vous invite à découvrir une opportunité rare à seulement 200 mètres de la mer. Situé au coeur du centre-ville de Saint-Raphaël ce superbe appartement 3 pièces de 95 m2 est niché au troisième étage d'un immeuble de charme des années 1930. Ce bien d'exception allie parfaitement le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de grand standing réalisée en 2025. La vaste pièce de vie de 39 m2 est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure. Le balcon filant accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Côté nuit vous disposerez de deux chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau modernes conçues avec un soin particulier pour les finitions. Au-delà de ses prestations intérieures ce bien propose des avantages logistiques majeurs en plein centre-ville. Il est vendu avec une cave ainsi qu'un garage privatif sécurisé situé à seulement 100 mètres de l'entrée de la résidence. Cette caractéristique constitue un luxe rare dans le secteur Raphaëlois facilitant ainsi votre quotidien ou l'accueil de vos locataires. Cet appartement situé dans une petite copropriété calme aux faibles charges représente un cadre de vie privilégié. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre côtier ou d'une résidence principale à proximité immédiate des commerces du vieux port et des plages de Saint-Raphaël ce bien saura répondre à toutes vos exigences de confort et d'élégance.

Vente Appartement 105 m2 environ avec Balcon et Cave - Quartier La Plage Marseille 8

La Plage - Marseille 8 Appartement de 105 m2 environ avec Balcon et Cave, Proche Plage et au grand Calme. Actuellement configuré en bureaux, cet appartement est à redistribuer et à aménager selon ses besoins et ses goût. Au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, localisée en fond d'impasse et donc au grand calme, il se situe au 1er étage sur 2. Un balcon de 10 m2, exposé Plein Sud, est accessible par plusieurs pièces. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est individuel (climatisation réversible). L'appartement est vendu avec une cave de 10m2 environ. Les faibles charges sont de 90 euros environ par mois (syndic, eau froide, entretien immeuble, assurance). La taxe foncière est de 2 000 euros environ. Possibilité Profession Libérale. Autres prestations: fenêtres double vitrage, volets électriques, internet par fibre optique, possibilité de stationnement à la location ou à l'achat à proximité. Proximité: Plage à 10 minutes à pied, Parc Borely, commerces, bus Contact: Sabine FERRATO 0624182520

Versailles Montreuil – Appartement 110 m² - 4ème étage - Ascenseur - 3ch. - Balcon – Box.

Exclusivité. Votre consultant Barnes Versailles - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter ce bel appartement tout refait au sein d'une résidence de standing des années 70 à taille humaine dans le quartier recherché de Montreuil Saint Symphorien à Versailles. Idéalement situé, à proximité immédiate du parc de Madame Elisabeth et à 10 minutes à pied des commerces de la rue de Montreuil et de 3 gares (Montreuil pour la ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare, Chantiers pour les lignes N et U vers Montparnasse et La Défense, et Porchefontaine pour le RER C), il a été totalement rénové avec goût et dans un esprit contemporain. Un vrai bien « clés en main » où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au calme, sans vis-à-vis et d'une superficie de 110.20 m² carrez, il se situe au 4ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un large balcon plein sud de près de 12 m², d'une cave saine et d'un grand box. Lumineux, traversant et jouissant d'une vue très dégagée, il se découvre de la manière suivante : Entrée avec placards, vaste séjour de plus de 32 m² avec accès direct au balcon, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, salle de douche avec toilettes, le tout avec de nombreux rangements. DPE : D / D. Chauffage collectif et eau chaude au gaz de ville. Bien soumis au régime de la copropriété (52 lots). Charges : 1418€/trimestre. Taxe foncière 24 : 2151€. Honoraires charges acquéreurs 4.21% (950.000 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1770€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Saint-Cloud - Montretout - 2 pièces, balcon de 11 m².

Au cœur du quartier Montretout, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cloud, cet appartement de 45 m² est situé au premier étage, d'une résidence de standing datant de 2016, en retrait de la rue et donnant sur jardin. Bien agencé et au calme, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un large balcon de 11 m² - offrant une vue dégagée sur jardin -, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Emplacement idéal à deux pas de la gare (Transilien Ligne L "La défense et Paris Saint-Lazare" et du futur métro ligne 15), des écoles et des commerces (Monoprix à 150 mètres).

Levallois - Ile de la Jatte - Deux chambres

Dans une jolie voie privée sur l'Ile de la Jatte, au deuxième étage d'un immeuble des années 1990, appartement de trois pièces baigné de soleil et dans la verdure. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine fermée et aménagée ouverts sur un large balcon exposé sud, deux chambres donnant sur la Seine, une grande salle de bains et des toilettes invités. La campagne aux portes de Paris et à proximité des commerces et transports. Calme absolu. Une cave complète ce bien. En sus possibilité d'acquérir un double parking ou un box.

vente maison 4 Pièce(s)

À vendre ? Maison de ville de 90 m² à Loches Située rue Porte Poitevine à Loches, à environ 8 minutes à pied du centre-ville ? notamment du Café des Arts, place du Blé ? cette maison de ville de 90 m² à rafraîchir offre un beau potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle dispose d'une cour permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'une très grande cave, offrant de belles possibilités d'exploitation ou de stockage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand dégagement, un coin lingerie, une grande chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d'enfants, un bureau ou des chambres d'appoint. La maison est équipée d'un chauffage au gaz individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de remettre le bien à leur goût et de révéler tout son potentiel. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services, marché et centre historique de Loches sont accessibles rapidement à pied. Une maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville de Loches.

Vente Paris V - Ravissant deux chambres entre Maubert et la Seine

BARNES Panthéon vous propose, en exclusivité, un appartement de 58,50 m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur, idéalement implanté au cœur de la rive gauche, à deux pas de la Seine, dans l'un des secteurs les plus recherchés du marché Maubert. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille du début du XXème siècle, ce bien traversant bénéficie d'une agréable exposition principale ouest et est agrémenté d'un balcon offrant un aperçu sur la Seine. La distribution est claire et fonctionnelle : une entrée avec dressing, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, une chambre au calme sur cour, ainsi qu'un séjour et une seconde chambre sur rue. L'appartement conserve l'ensemble des attributs de l'ancien — cheminée, moulures, parquet — et offre une hauteur sous plafond de 2,70 m, renforçant la sensation de volume. Il s'inscrit dans un 5ème arrondissement authentique, particulièrement apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité et son ambiance de village, à proximité immédiate de la piscine Pontoise, immeuble remarquable de style Art déco, et à quelques minutes à pied de l'Île Saint-Louis et du Marais. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 810,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,765 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€

Appartement T4 lumineux en hyper centre de Hyères Balcon &

Au coeur des ruelles piétonnes et commerçantes et à l'entrée du centre historique, découvrez ce bel appartement T4 de 75m2, entièrement rénové en 2023 avec soin . Situé au 2e étage d'une petite copropriété, il allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout baigné de lumière grâce à sa double orientation sud/ouest. Un espace de vie généreux et fonctionnel : Un séjour lumineux prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur la ville Une cuisine équipée, pratique et moderne, également ouverte sur le balcon. Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant selon vos besoins). Une salle d'eau et un WC séparé. Les points forts de l'appartement : Hyper centre de Hyères : tout est accessible à pied, entre commerces, marchés, restaurants et animations culturelles. Rénovation récente : prêt à emménager sans travaux. Balcon filant : un vrai atout pout profiter de la vue, c'est l'endroit idéal pour un café ensoleillé ou un moment de détente en plein air Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Disponible dès maintenant, cet appartement est parfait pour une famille, un couple, en résidence principale ou résidence secondaire Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer, T3 de standing avec terrasse au dernier étage + garage

La Seyne-sur-Mer, à 3 mn en voiture des centres commerciaux, dans une résidence sécurisée, au calme. 5ème et dernier étage avec ascenseur pour ce T3 de 66 m² (loi Carrez). Terrasse de 13 m², balcon de 17 m² et garage de 19 m². Entièrement rénové en 2025, il dispose d'un hall d'entrée avec rangement, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un salon-séjour-cuisine Us traversant, ouvert sur la terrasse plein sud. Vous apprécierez les prestations modernes : fermeture centralisée, climatisation réversible... et la vue dégagée imprenable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 130. Charges mensuelles : 134 € (eau froide incluse). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 345 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,5 %. Pour plus d'informations, contacter 7j/7 Natacha Caresmel au 06 48 59 05 88, agent commercial indépendant, immatriculée 402 809 529 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB propriétés au 04 94 34 21 68.

Elégant appartement d'architecte au coeur de Nice

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 94.91 m² (loi carrez), niché au sein d'un élégant immeuble des années 30 et sublimé par une rénovation d'architecte aux finitions soignées. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteurs sous plafond, matériaux nobles avec une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, le tout dans un environnement paisible et climatisé. Pensé dans les moindres détails, cet appartement offre une vaste pièce de vie, baignée de lumière, avec des ouvertures insonorisées donnant sur un balcon à la vue dégagée en angle. La cuisine américaine, spacieuse et parfaitement intégrée, séduit par son harmonie de couleurs et son design contemporain. L'espace nuit est tout aussi raffiné : une somptueuse suite parentale avec salle de bain et baignoire multi-jets vous invite à la détente absolue. Deux autres chambres complètent ce bien. Une élégante douche à l'italienne, aux finitions haut de gamme, vient parfaire l'ensemble. Ce bien d'exception regorge de prestations et de détails qui ne demandent qu'à être découverts lors d'une visite. Idéalement situé en plein cœur de Nice, vous profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des plages, de la vieille ville, de la Place Masséna, du tramway et de tous les commerces, ainsi que du très recherché quartier des Musiciens. DPE : C-111 ; GES : C-24 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 590€ - 830 € Copropriété de 78 lots Charges annuelles moyennes : 4565 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement à vendre Beausoleil

BEAUSOLEIL – PENTHOUSE D'EXCEPTION AUX PORTES DE MONACO – VUE MER Sur les hauteurs très recherchées de Beausoleil, à quelques minutes seulement de Monaco, ce penthouse rare offre un cadre de vie spectaculaire entre ciel, mer et lumière. Véritable appartement d'exception, il développe de beaux volumes avec un vaste espace de réception, plusieurs chambres et une circulation pensée pour un confort de vie élégant au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur de superbes extérieurs, avec un balcon et surtout une immense terrasse plein ciel d'environ 110 m², idéale pour créer un véritable art de vivre dedans-dehors face à la Méditerranée. La surface intérieure est d'environ 95 m², pour une sensation globale proche d'une villa sur le toit. L'adresse séduit par sa position dominante, son environnement recherché et sa proximité immédiate avec Monaco, le centre-ville, les commerces, les transports et toutes les commodités du quotidien. La résidence propose des prestations haut de gamme, avec climatisation réversible, beaux matériaux, stationnements sécurisés en sous-sol et parties communes soignées. Un bien rare, confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'une vue mer, d'un grand extérieur et d'une vraie signature patrimoniale sur la Riviera. Les points forts :PenthouseVue merImmense terrasse rooftopBeaux volumesAdresse recherchéeAux portes de MonacoRésidence de standingStationnements en sous-sol Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE FLEURS - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Fleurs - Dans un immeuble bien entretenu, à la vente un bel appartement 2 pièces en bon état, en étage élevé avec ascenseur, très lumineux. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse filant, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une chambre lumineuse avec accès direct sur le balcon, une salle d'eau avec WC et fenêtre. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, au calme sur cour, climatisation. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate du tramway, des commerces et à quelques mètres de la Promenade des Anglais. Un bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

2-3 pièces avec balcon - Canal de l'Ourcq - Etage élevé

Situé au bord du Canal de l'Ourcq, au 10ème étage par ascenseur, appartement traversant de 53.28m² Carrez à rénover. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec balcon exposé Sud sans vis-à-vis, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains avec espace buanderie et de WC séparés. Lumineux toute la journée, calme, commerces et métro à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr