Mots-clés : balcon cuisine

LYON 3° Part Dieu

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1989, découvrez cet appartement de type 3 d'une surface Carrez de 64,24 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon à vivre de 9.43 m² exposé ouest, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée, actuellement indépendante mais pouvant être facilement ouverte sur le séjour. Celle-ci bénéficie également d'un accès direct au balcon par porte-fenêtre. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec de nombreux rangements, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées. Prestations : parquets chêne, huisseries double vitrage (dont deux récemment remplacées), volets roulants électriques, radiateurs électriques à inertie avec centrale de programmation, PAC réversible alimentant le séjour, cumulus 150 L. Un stationnement privatif en 2ème sous-sol ainsi qu'un espace rangement fermé complètent ce bien. Appartement lumineux, offrant une vue dégagée sur verdure et un environnement calme, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Prévoir un rafraichissement (peintures et éventuellement cuisine). Pour davantage d'informations ou une visite privée, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Appartement 3 pièces avec terrasse

Appartement de 3 pièces avec terrasse. À proximité immédiate du centre-ville et de la piste cyclable menant à la mer, ce charmant appartement de trois pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie exposée à l'ouest. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine semi-équipée, qui offre un espace convivial. Les deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine pour optimiser l'espace. Elles donnent toutes les deux sur un balcon qui rejoint la terrasse. L'appartement comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal, il est entièrement climatisé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. Idéalement situé, cet appartement permet de rejoindre le bord de mer en seulement cinq minutes à vélo ou quinze minutes à pied. Il offre ainsi un cadre de vie parfait, entre ville et littoral. Cet appartement peut également convenir aux professions médicales. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 5615

URRUGNE - VILLA CONTEMPORAINE

Située aux portes de Ciboure, dans un environnement verdoyant et une impasse sécurisée au calme, villa contemporaine construite en 2008 posée sur une parcelle de 1 145 m2. Cette belle maison propose une superficie habitable de 190 m2. On accède par une vaste entrée avec placards, wc d'invités, un beau séjour avec poële à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant sur terrasses et jardin communiquant avec le double garage. Une suite avec accès terrasse. A l'étage : une seconde suite complète avec dressing, deux chambres avec placards ouvrant sur balcon, une salle d'eau. Une piscine chauffée avec son pool house, une cuisine d'été avec four à pizza, et un terrain de pétanque complètent celle jolie villa. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 1 300 000 € Honoraires agence : 65 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 1 365 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Magnifique T2/3

La Guilde du Patrimoine vous présente en exclusivité ce bel appartement de 50 m², entièrement rénové, situé au 55 Chemin de Château-Gombert à Marseille. Il se trouve au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence calme, verdoyante et particulièrement bien entretenue Initialement configuré en T3, l'appartement a été transformé en un grand T2 moderne, mais il offre la possibilité de recréer très facilement une deuxième chambre selon vos besoins ou vos projets de vie. L'espace de vie se distingue par un vaste séjour climatisé de 25,14 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume généreux et convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, s'étend sur 6,08 m². Une chambre confortable de 10,33 m² équipée de deux placards intégrés. Dans le dégagement se trouve un dressing indépendant de 1,68 m² pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Côté extérieurs, vous profiterez d'une loggia de 5,80 m² côté séjour et d'un balcon de 2,13 m² côté cuisine, tous deux sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et une vue dégagée. En plus de ses prestations intérieures, ce bien bénéficie d'une cave privative de 5 m² en sous-sol et de la facilité d'un parking libre pour les résidents au sein de la copropriété. L'emplacement est stratégique, à deux pas du noyau villageois, des commerces, des écoles et des axes principaux (L2), tout en étant à proximité immédiate du Technopôle de Château-Gombert. Les charges de copropriété sont de 88 € par mois et la taxe foncière de 738 € par an. Il est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investisseur recherchant un placement 'clé en main' avec un fort potentiel de rentabilité brute estimé à environ 7,5%. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots résidentiels/Commerciaux : 194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Paris XVIe - Henri Martin - Terrasse vue Tour Eiffel

Situé en étage élevé sur la prestigieuse avenue Henri Martin, au sein d'un immeuble semi-récent de grand standing sécurisé 24h/24, cet appartement d'exception de 182 m2 occupe seul son palier, assurant une tranquillité absolue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre de superbes volumes et une circulation fluide. La double réception, élégante et largement ouverte par de grandes baies vitrées, avec un balcon terrasse plein sud permettant de prendre ses repas, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue spectaculaire sur la tour Eiffel. La cuisine spacieuse et dînatoire, parfaitement agencée est complétée par une buanderie. L'espace nuit propose une magnifique « master bedroom » ( deux chambres à l'origine) aux volumes agréables ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue sur la Tour Eiffel également et la mairie du XVIe. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains, de toilettes. Une seconde suite, également prolongée par un balcon, bénéficie de sa propre salle de bains et de toilettes offrant indépendance et confort idéal. Trois chambres possible. Une grande cave ainsi qu'un emplacement de parking au premier sous-sol, adapté à une grande berline, complètent ce bien rare à la vente. Prestations haut de gamme telles que la sonorisation intégrée, la climatisation et le sol chauffant dans les salles de bains. Adresse exceptionnelle, étage élevé, sécurité, prestations luxueuses et vue emblématique font de cet appartement un bien d'exception sur le marché parisien.

NICE/SAINT-PHILIPPE : 4 PIECES ENTIEREMENT RENOVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LA VILLE

À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau 4 pièces traversant, entièrement rénové, offrant une vue spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes. Situé au 4ème étage d'une résidence soignée, cet appartement baigné de lumière grâce à sa triple exposition allie parfaitement confort moderne, agencement optimisé et cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée sublimée par une verrière, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon spacieux avec vue panoramique exceptionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte avec un petit balcon attenant. Il offre également trois chambres avec rangements, une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant, ainsi qu'un grand placard intégré en fond de couloir. Le confort est assuré grâce à une climatisation gainable réversible, un chauffage au sol collectif et un chauffe-eau plat dernière génération. Stationnement dans la résidence possible pour seulement 20 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur.

Vue panoramique

Caroli Immobilier vous propose, à proximité du village, ce magnifique chalet avec vue panoramique sur les montagnes. Chalet de 330 m2 composée d'une habitation principale de 250 m2 et d'un appartement de 80 m2 sur 1100 m2 de terrain. L'habitation principale s'articule d'un hall d'entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière avec balcon, d'une cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et de sa belle terrasse ensoleillée, de deux chambres en suite, dont une avec dressing et toilette et d'un WC séparé. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes donnent à ce chalet une sensation d'espace. A l'étage une grande mezzanine aménagée en bureau avec vue montagne, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain avec WC. Pompe à chaleur installée récemment avec chauffage au sol, à l'étage radiateur. Au sous-sol un garage, une buanderie, une cave. Plusieurs stationnements possibles. Un jardin d'agrément au pied du chalet. Au rez de chaussée un appartement de 80 m2, il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Chauffage et électricité individuels. Idéal pour un complément de revenu, des amis ou de la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

BEAU MAS MITOYEN DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET 2 JARDINETS

EXCLUSIVITÉ Beau mas de 3 pièces mitoyen sur 2 niveaux avec terrasse et 2 jardinets proche du village à pieds, au calme. Dans résidence sécurisée avec piscine. Parking privatif et garage de 12 m² en sus 25 000 €. Composition : Entrée desservant wc indépendant avec lave-mains, placard, pièce de vie (placards) donnant sur terrasse couverte et jardinet, cuisine ouverte équipée avec fenêtre. Étage desservant une salle de douche avec wc et fenêtre, une chambre avec fenêtre, une chambre avec placard et porte fenêtre donnant accès à un balcon de 5 m².

A vendre studio à Nice Ouest, Parc Ferber, 26m², balcon

Votre agence immobilière à Nice vous propose en exclusivité ce charmant studio de 26m² au sein d'un immeuble sécurisé situé dans le secteur recherché du Parc Ferber. Exposé sud, offrant une belle luminosité, ce studio se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon agréable et ensoleillé. Une salle d'eau moderne avec WC, et du rangement. Une cave et un stationnement collectif complètent ce bien. Chauffage, eau chaude et froide collective et fibre optique. Idéalement situé à proximité immédiate de la station Ferber, de tous les commerces tels que supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, de la Promenade des Anglais et de l'aéroport cet appartement est parfait pour un investissement ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché! Pour toute information ou visite, contactez Victoria Stone au 06 64 96 99 87 (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.72 euros. Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .

Paris VIII - Pied à Terre - Balcon

Champs-Élysées/Ponthieu – Idéalement situé à proximité des Champs-Élysées, au sein d'un immeuble semi récent réhabilité avec gardien et ascenseur, nous vous proposons cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon logeable de 4 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une seconde chambre en second jour (ou bureau), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble, en bon état, bénéficie d'une belle luminosité.

LE CAVIAR DES ALPILLES - Appartement T4 de 95m2 - Terrasse 34m2 - 13007

Llinares Immobilier vous présente : LE CAVIAR DES ALPILLES. un splendide T4 de 95m² réinventé avec finesse par un architecte d'intérieur, un lieu de vie d'exception suspendu face à la mer où se déploie une terrasse de 34m² qui semblent flotter au-dessus du paysage. Niché au cœur de la résidence haut de gamme et sécurisée des Alpilles, dans le très recherché 7ème arrondissement de Marseille. Ce bien incarne un art de vivre rare dominant la ville et s'ouvrant sur un panorama à couper le souffle : d'un côté, la mer qui s'étire à l'infini, de l'autre, les collines et la cadre vibrant de Marseille. Dès l'entrée. la lumière inonde un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un espace de partage et de douceur, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable scène ouverte sur le grand bleu. La partie nuit accueille une élégante suite parentale avec salle d'eau ainsi que deux chambres dotées de rangements. Une salle de bain indépendante complète cette partie. Un grand box est disponible en supplément. Chaque élément a été conçu avec un sens aigu du détail garantissant une atmosphère raffinée où règnent harmonie et sérénité. Ce bien rare et prestigieux dévoile une qualité de vie incomparable alliant calme absolu, sécurité et un spectacle quotidien offert par la nature. La copropriété dispose d'un confort absolu avec un gardien présent en permanence et une piscine réservée aux résidents , un véritable havre de détente. Unique ! à découvrir sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ... lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 6600€ (550€/mois : Gardien 24h24h. 7j/7j. Piscine. climatisation/chauffage. ascenseur. accès sécurisé. entretien des parties communes et espaces vert) - Taxe foncière : 2847€/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 640€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 de 95m2 + Terrasse 34m2 + Balcon - 13007 Marseille

Cannes bas Montfleury : Duplex avec grand roof-top et vue mer

Ce duplex occupe les deux derniers étages d'un très bel immeuble des années 40, dans le quartier recherché du Montfleury et à deux pas du centre de Cannes (10 minutes à pieds) . Au 6 ème étage par ascenseur, cet appartement traversant et atypique à l'esprit loft déploie une surface de 93 m2 avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Le premier niveau comprend : une entrée, un vaste séjour sur balcon avec cuisine ouverte tout équipée, des toilettes invités, une chambre avec son dressing et sa salle de douche. C'est par un escalier sculptural et tout en verre qu'on découvre à l'étage supérieur une seconde chambre ou bureau , une salle de douche avec toilettes et un coin buanderie. Clou du spectacle une gigantesque terrasse avec vue mer sur la baie de Cannes et sur les montagnes. Le bien est complété par une cave. On aime : Les volumes, l'esprit loft, l'escalier oeuvre d'art, la terrasse et sa vue, la clarté, le calme, la proximité des commodités, le côté traversant....

T3 - 65.78m ²

Prix avec garage. A deux minutes à pied du centre de Thônes, dans un endroit calme , dans une petite copropriété de quatre appartements. Appartement de 66 m² total et Carrez, de type 3 au premier étage (sur deux), sans ascenseur, comprenant : Un séjour, une cuisine, le tout donnant sur un grand balcon de 13 m²,deux chambres (dont une donnant sur le balcon), une salle d'eau avec douche, un wc, un couloir. Belle vue dégagée. Sans oublier un garage de 18 m² dans la résidence. Dernier décompte annuel de charges : 3.124 € incluant le chauffage et l'eau chaude. Nous sommes syndic de la résidence. DPE : F