Mots-clés : balcon dernier

Nice Pasteur - Appartement dernier étage 124 m² avec Terrasse de 30 m²

Nice - Pasteur Seul au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur ravalé récemment votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement traversant de 124 m² baigné de lumière. Un vaste hall avec placards dessert deux univers distincts : D'un côté, un lumineux séjour ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 30 m² exposée sud-est avec vue dégagée sur les collines et un aperçu mer et colline du château. La cuisine aménagée, quant à elle, profite d'un balcon et est accompagnée d'une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Lave et mains et toilettes. De l'autre côté, un espace nuit parfaitement organisé avec 3 chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon ou terrasse et de sa salle d'eau privative, dont une avec baignoire et dressing. Second toilette indépendant. Double vitrage et climatisation. 2 caves complètent ce bien. Place de parking privative en sous-sol disponible en sus. L'appartement dispose de deux entrées indépendantes. Rafraichissement à prévoir et électricité à revoir. Idéal résidence principale ou colocation étudiante. Copropriété de 69 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5724.00 euros.

GRAND 4 PIECES 103M² MOUGINS

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 103 m², situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 13 m², d'un séjour de 20 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 11 m², avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer un espace de vie de plus de 40 m². Il dispose d'une grande suite parentale avec salle de bains et WC. L'espace nuit comprend également deux chambres confortables de 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'agréables espaces extérieurs, avec une véranda et un balcon. Un espace extérieur privatif au rez-de-chaussée de 47 m² complète ce bien, idéal pour aménager une cuisine d'été, et profitez de la terrasse et du jardin De nombreuses annexes viennent s'ajouter, dont deux greniers (20 m² et 17 m²) Côté stationnement, l'appartement bénéficie de deux places de parking extérieures et d'un parking visiteurs Les surfaces annexes représentent plus de 100 m² supplémentaires, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Bien rare dans une petite copropriété, proche de l'autoroute. Travaux à prévoir – fort potentiel. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2291.00 et 3099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons Immeubles Appartements : Kyle Oueslati Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942851668

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil Sud - 3 pièces - Dernier étage - Traversant - Balcons

Situé au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble édifié en 1930, sécurisé et gardienné, un bel appartement traversant de 76 m². Il se compose d'un spacieux double séjour donnant accès à deux balcons exposés Sud-Est, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une première chambre de 12m² avec un dressing attenant sur mesure et un balcon, d'une deuxième chambre de 15m² avec dressing également et d'un cabinet de toilettes indépendants. Ce bien lumineux situé à proximité immédiate des commerces et des transports bénéficie d'une vue parfaitement dégagée, du charme de l'ancien et de nombreux rangements. Une chambre de service louable située au 8ème étage est proposée en sus du prix à 75.000€. Une cave complète le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,586 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Six-Fours-les-Plages – Les Lônes

À seulement 200 m des plages et à proximité immédiate des commerces, agréable appartement T3 situé au 2ème et dernier étage. D’une superficie Loi Carrez de 62,38 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée aménagée avec balcon bénéficiant d’une vue mer, d’un dégagement, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de toilettes indépendants. L’appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année et d’une excellente performance énergétique avec un classement B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, un véritable atout de confort et d’économies. Une grande cave d’environ 8 m² complète le bien. Possibilité de garage en supplément. Emplacement recherché, proche plages et commodités, idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

3 Pièces dernier étage avec garage

Cannes La Bocca - Centre Ville Situé au 5 éme et DERNIER ÉTAGE, ce superbe T3 de 68 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec dressing. L'appartement propose deux chambres confortables, dont une avec balcon et placard, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Le cœur de l'appartement : un magnifique séjour-cuisine de 36 m², spacieux et convivial, avec cuisine entièrement équipée et îlot central, idéal pour recevoir. ?Cet espace s'ouvre sur une loggia avec vue dégagée, apportant encore plus de lumière et de charme. Prestations: Double vitrage Électricité aux normes ASCENSEUR Décoration soignée et actuelle Pour compléter UN GARAGE avec porte motorisée et une cave. Charges 280€/mois comprenant, Chauffage ,eau chaude et froide, ascenseur et entretien partie commune. Taxe foncière : 1064€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

NICE/CARRÉ D'OR APPARTEMENT 3 PIÈCES 81 M2 LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ BALCON ÉTAGE ÉLEVÉ

Idéalement situé dans le secteur très prisé du Carré d'Or, au début de la rue Rossini, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied de la mer, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, il offre une accessibilité parfaite grâce à la proximité immédiate des lignes 1 et 2 du tramway desservant le port à l'aéroport. Niché au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble de standing à l'architecture Art Déco avec ascenseur, ce superbe 3 pièces de 81 m² a fait l'objet d'une luxueuse rénovation,. alliant charme de l'ancien et style contemporain, il se distingue par ses prestations haut de gamme et raffinées : - Parquet massif et belle hauteur sous plafond. - Climatisation réversible gainable entièrement intégrée. - Fenêtres en double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. Des Espaces de Vie Lumineux et Raffinés. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour maximiser l'espace et la lumière : Entrée : Accueillante et fonctionnelle avec son dressing intégré. Espace de Vie : Un spacieux double séjour de 39 m², véritable cœur de l'appartement, baigné de soleil et ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Cuisine : Un espace design et ouvert, entièrement équipé avec un îlot central convivial. Le Coin Nuit au calme absolu : Suite Parentale : Une spacieuse chambre disposant de sa propre salle de douche avec toilettes et de placards sur mesure. Une seconde chambre équipée de rangements intégrés. Une deuxième salle de douche indépendante. Un WC séparé pour les invités. L'appartement n'est pas vendu meublé. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Possibilité achat parking en supplément du prix. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

SAINT LAURENT DU VAR DERNIER ETAGE

Au sein d'une résidence récente de 2016, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², lumineux et au calme, offrant un cadre de vie confortable. Son agréable pièce de vie avec cuisine s'ouvre sur une superbe terrasse de 14 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager des moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, prolongée par un balcon filant apportant encore davantage de luminosité et de confort. Une salle de douche moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement de ce bien. Un parking privatif en sous-sol est inclus, offrant un véritable confort au quotidien. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire pour cet appartement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Lots n°37 et n°45 – Total lots 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton – Bord et face mer, appartement vue mer exceptionnelle.

En bord et face mer, au cœur du centre-ville et à deux pas des commodités de la rue piétonne, découvrez cet appartement, situé à l'avant-dernier étage, 3 pièces avec deux salles de bains et dressing, d'une surface habitable de 67.67 m², lumineux, bien entretenu et en excellent état, disposant également d'un balcon circulaire avec vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Un beau garage quartier Mairie complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PUY ST VINCENT 1700 - PROCHE DES PISTES - AGREABLE STUDIO + CM -

EXCLUSIVITE ! Puy St Vincent 1700, Résidence 'Topaze', à deux pas des pistes de skis, dans résidence bien entretenue, agréable Studio + coin-montagne avec balcon, en dernier étage, vendu meublé et équipé : entrée, coin-montagne séparé, salle d'eau, wc indépendant, pièce de vie avec cuisine aménagée, balcon Sud-Ouest Huisseries neuves, volet roulant éléctrique. Casier à skis. Parking de la résidence. Retour à skis possible. Possible bonne rentabilité locative ! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Menton – Bord et face mer, deux appartements d'exception avec solarium panoramique, vue mer et montagne exceptionnelle.

En bord et face mer, au cœur du centre-ville et à deux pas des commodités de la rue piétonne, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements situés aux derniers étages avec solarium, ainsi que de deux garages dans des résidences voisines, complétant ce bien rare sur le marché. Le premier appartement est un magnifique 4 pièces avec trois salles de bains et dressing, d'une surface d'environ 67 m², entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme. Meublé sur mesure, climatisé, il offre un vaste séjour ouvrant sur un balcon circulaire baigné de soleil, exposé sud et est, avec une vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Il bénéficie d'un spectaculaire solarium verdoyant d'environ 70 m², agrémenté de nombreuses plantes et fleurs qui lui confèrent un charme unique, équipé d'une petite cuisine et d'un WC, et jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la vieille ville, les montagnes du bassin mentonnais et la mer jusqu'à la Corse, que l'on aperçoit fréquemment. Le second appartement, situé à l'avant-dernier étage, est un 3 pièces avec deux salles de bains et dressing, d'une surface habitable de 67.67 m², lumineux, bien entretenu et en excellent état, disposant également d'un balcon circulaire avec la même vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Ces deux appartements offrent la possibilité d'être réunis afin de créer un duplex exceptionnel, unique et de grand prestige, dans une position privilégiée (projet soumis à étude technique et à l'autorisation préalable de la copropriété). Deux garages à proximité immédiate complètent ce bien rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Cloud - Montretout - Maison meulière familiale.

Maison meulière d'environ 290 m² habitables (397 m² de superficie utile), édifiée sur un terrain de 736 m², orienté sud. Cette maison baignée de lumière comprend dès l'entrée un grand séjour lumineux (doté d'une cheminée) ouvrant de plain-pied sur un balcon. Les larges fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine dinatoire et une salle à manger donnant sur une terrasse complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier distribue, une grande chambre parents avec sa salle de bains (chambre donnant sur balcon), une seconde chambre et une salle de bains. Au dernier étage, sous les combles, trois chambres et une salle d'eau. Le rez-de-jardin dispose de grandes pièces ouvrant sur le jardin, des espaces caves, une pièce d'eau, une cave à vins et une buanderie offrant ainsi un potentiel intéressant pour aménager des espaces de vie supplémentaires ou créer des espaces polyvalents selon les besoins de la famille. Un grand garage attenant complète ce bien.

Saint-Mandé - Notre-Dame

, Villaret Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 50 m² idéalement situé au cœur de Saint-Mandé, à seulement 200 mètres du Bois de Vincennes et de Paris 12e, ainsi qu'à 8 minutes à pied du métro Saint-Mandé (Ligne 1). Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement traversant séduit par son calme, sa luminosité et le charme de l'ancien avec parquet d'origine et belles ouvertures. Bénéficiant d'une quadruple exposition, d'un plan en étoile et de vues dégagées, il dispose également de doubles vitrages en chêne. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon filant de 3 m² avec vue sur jardin, d'une cuisine aménagée et semi-ouverte sur le séjour, d'une vaste chambre avec grand espace de rangement ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre et WC. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Une grande cave cimentée complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs, cet appartement offre un cadre de vie recherché et paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cage d'escalier refaite en 2020. Charges annuelles : 2412 € (chauffage collectif et eau froide inclus).Taxe foncière 2025 : 1 069 €.Copropriété saine et bien entretenue. Aucune procédure en cours.

VENTE - MARSEILLE - 13007 - VIEUX-PORT - VUE PANORAMIQUE - APPARTEMENT - 200 m2 – BALCONS

Au dernier étage d'un immeuble du XVIIème siècle, ce remarquable appartement de standing développe environ 177 m² et bénéficie d'une situation absolument exceptionnelle, en première ligne sur le Vieux-Port de Marseille. Une adresse rare et très recherchée, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec des volumes généreux et une vue spectaculaire sur l'un des sites les plus emblématiques de la ville. Dès l'entrée, pensée comme une véritable galerie aux accents marins, le ton est donné. Cet espace de transition, élégant et soigné, mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Celle-ci se distingue par un magnifique plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et de grandeur, ainsi que par de larges ouvertures donnant sur un balcon filant. Depuis cet espace de vie, la vue panoramique sur le port, les bateaux, les quais animés et l'Hôtel de Ville est tout simplement saisissante, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. Quelques marches desservent une première chambre, idéalement positionnée pour profiter de cette vue exceptionnelle. Elle dispose de sa propre salle de bain avec toilettes, garantissant confort et intimité. En surplomb, une mezzanine aménagée en chambre offre un espace supplémentaire à la fois chaleureux et atypique. Baignée de lumière, elle bénéficie elle aussi d'une vue imprenable sur le Vieux-Port et s'accompagne d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes indépendantes, constituant un véritable cocon suspendu au-dessus de la pièce de vie. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, est prolongée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Elle jouxte une élégante salle à manger décorée par Pouzet des Isles, apportant une touche raffinée et artistique à l'ensemble. Cet espace s'ouvre sur un second balcon donnant sur un passage typique des ruelles marseillaises, offrant une atmosphère plus intime et authentique. En contrebas, un niveau indépendant complète ce bien avec un salon, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Cet espace constitue une solution idéale pour recevoir des invités en toute indépendance, créer un espace dédié à la famille ou envisager un usage locatif. Ce bien unique séduit par son caractère, ses volumes, sa luminosité et sa vue incomparable, faisant de lui une opportunité rare sur le marché immobilier marseillais. La taxe foncière s'élève à 2 950 € et les charges annuelles de copropriété sont d'environ 3 196 €. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 189 Pas de procédure en cours Prix de vente : 890 000 € H.A.I – Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires : 42 831 € TTC (soit 5 % du prix net vendeur) Montant net vendeur : 847 619 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT – Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 847,619 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 189 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,196 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4320€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908