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Appartement T3 avec balcon et deux places de parking / Sang

Appartement T3 avec balcon à Sanguinet, proche du centre et des commodités Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons à la vente un appartement de type T3, situé au 2ème étage et dernier étage et doté d'un balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine et d'un séjour, ouvrant sur le balcon, ainsi que de deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également un cellier, un WC séparé et une salle de bains. Vous bénéficierez d'un balcon et de 2 places de parking en extérieur dans l'enceinte de la résidence.. Situation privilégiée pour cet appartement à proximité immédiate du Centre Ville . A découvrir vite!

Spacieux appartement 3 pièces à vendre à Saint-Raphaël - 84m², vue verdure, terrasse et balcon

À vendre, appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages à Saint-Raphaël, exposé sud-ouest avec une vue dégagée sur la verdure. Ce bien de 84 m² comprend un lumineux séjour double de 35 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et 2 WC. L'appartement est en bon état général, bénéficie d'une climatisation dans le séjour. Vous profiterez également de sa terrasse et d'un balcon, d'une cave, et d'une place libre de stationnement extérieure. Situé à 2.5 km des plages et du centre. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Joli 2 pièces dans résidence avec piscine - Menton Gare Routière

** EXCLUSIVITÉ ** 2 pièces traversant de 54 m² (loi carrez) en très bon état situé au deuxième étage d'une superbe résidence avec piscine achevée en 2015, à environ 5 minutes de marche du centre-ville de Menton et à 10 minutes de marche des plages. Il comprend : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine équipée américaine donnant sur un balcon en exposition est, une chambre avec grand placard intégré donnant sur un balcon en exposition ouest, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Climatisation réversible.

Idéal 1er Achat

Orvault - Quartier Plaisance Venez découvrir ce T4 traversant situé au 3? étage sur 4 d'une résidence sans ascenseur Ideal premier achat ou investissement Cet appartement de 76 m² vous accueille par une entrée avec son espace de rangement, une cuisine aménagée indépendante avec une buanderie attenante, un séjour lumineux avec un accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un vaste placard pouvant facilement faire office de dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Pour plus de confort, l'ensemble de l'appartement possède des doubles vitrages et la copropriété a été isolée par l'extérieur, Enfin, une cave vient compléter le bien et le stationnement est libre au sein de la copropriété. Côté environnement Vous profitez d'un emplacement pratique et agréable, à proximité immédiate des transports (bus et tramway) permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes, les les Facultés. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les écoles maternelles, élémentaires. A votre écoute et disposition au 06 11 17 15 58 Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 607 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT + GARAGE + CAVE

Le Cannet – Élégant 3 pièces entièrement rénové avec terrasse, balcon, garage et cave Découvrez ce magnifique appartement traversant de 69.52 m², idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit dès l'entrée par ses prestations soignées, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Climatisé, il offre un confort optimal en toute saison. L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au centre de l'appartement, vous trouverez une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendants. De l'autre côté, une seconde chambre et une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, bénéficient toutes deux d'un accès à un balcon, apportant une belle ventilation naturelle grâce à la configuration traversante de l'appartement. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Situé dans un secteur prisé du Cannet, vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Les plages de Cannes, la Croisette, le Vieux Cannet et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec le centre de Cannes et son excellent potentiel patrimonial. Un appartement alliant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement de qualité. Les charges sont de 186 euros par mois comprenant l'eau froide et chaude aux compteurs, le chauffage à taux fixe et les parties communes. La taxe foncière est de 1495 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

3 PIECES DE 112m² PROMENADE DES ANGLAIS

Sur la mythique Promenade des Anglais, à proximité immédiate du Centre Universitaire Méditerranéen, découvrez cet exceptionnel appartement 3 pièces de 112 m² dominant la Méditerranée. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Baie des Anges. Son vaste séjour de 40 m² prolongé par une véranda constitue un espace de réception remarquable. L'appartement dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une cuisine indépendante, une cave L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"Véritable balcon face à la mer" L'AVIS DE L'AGENCE:" Une adresse emblématique pour profiter pleinement du charme et de l'élégance de la Côte d'Azur."

Maison 5 pièces 4 chambres 126 m² sur terrain de 600 m²

Annaïk (Orhant Immobilier) vous présente « Ty Gwen », une maison où la douceur de vivre se conjugue parfaitement avec la modernité d'une rénovation réussie et le calme absolu d'une impasse aux portes d'Auray et à 1 km de la gare. Un véritable havre de fraîcheur où il fait bon vivre toute l'année, grâce à une pompe à chaleur réversible avec fonction climatisation pour un confort optimal, même en période de fortes chaleurs ! Implantée au cœur du quartier prisé de la gare à Brec'h, en impasse, cette maison traditionnelle de 1977 combine le calme d'un environnement préservé avec une accessibilité idéale : la gare TGV ne se trouve qu'à 1 km à pied, tandis que les commerces, écoles et services restent accessibles en moins de 15 minutes de marche. Érigée sur une structure remarquable de solidité, cette bâtisse entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes, magnifiés par une double exposition Sud et Ouest gage d'une luminosité naturelle continue. L'accueil au REZ-DE-CHAUSSEE révèle un agencement fluide et fonctionnel où se dévoilent une cuisine indépendante sur mesure et parfaitement équipée, une salle à manger chaleureuse et un salon baigné de clarté. Pensé pour offrir l'avantage précieux d'une vie de plain-pied, ce niveau abrite également une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Espace de respiration vers l'extérieur, le séjour s'ouvre sur un balcon filant - partagé avec la chambre - qui surplombe un superbe jardin paysager de 600 m², entièrement clos de murs et à l'abri de tout vis-à-vis, offrant un potentiel d'extension pour créer une grande terrasse sur mesure. L'ETAGE, véritable cocon dédié au repos de toute la famille, s'articule autour d'un palier distribuant une salle de bain avec WC suspendu ainsi que trois vastes chambres baignées de lumière, dont une pièce agencée en enfilade. La fonctionnalité de la propriété est démultipliée par son sous-sol total, structuré pour répondre à tous les impératifs du quotidien : espace garage sécurisé, atelier de bricolage, zone buanderie dédiée et cave de conservation. À l'EXTERIEUR, un aménagement sur mesure fait la différence avec la présence d'un carport indépendant avec son propre portail, idéal pour abriter en toute sécurité un camping-car, un bateau ou des véhicules additionnels. Côté TECHNIQUE, « Ty Gwen » est une maison avec un espace entièrement sécurisé par son enceinte close et ses deux portails. Elle bénéficie d'équipements de chauffage performants associant la pompe à chaleur réversible (2025) à un poêle à granulés récent pour les soirées d'hiver. Fenêtres double vitrage récent, volets roulants. Important volume de stockage (sous-sol), stationnement et carport. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1141 €. Fibre. Alarme. En résumé : Une belle maison, de beaux espaces et des jolies prestations : idéal pour vivre aux portes d'Auray. Alliant caractère, confort moderne et sérénité cette opportunité rare n'attend plus que vous. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser votre visite et succomber au charme indéniable de ce cadre de vie unique à Brec'h ! Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C (indice 137) et classe CLIMAT A (indice 5). Surface : 126 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 85kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix honoraires inclus : 420 000 euros. Prix hors honoraires : 405 500 euros Honoraires TTC charge de l'acquéreur (3,58 % du prix du bien hors honoraires) : 14 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Plus d'informations sur demande. Pour organiser une visite, contactez Annaïk Puaud au O6

vente appartement 1 Pièce(s)

**** EXCLUSIVITE **** A SAISIR ! Studio cabine à Ste-Maxime avec balcon et parking privatif Agence Provensal L'Agence Provensal, spécialiste de l'immobilier à Sainte-Maxime, vous propose en Exclusivité ce charmant studio cabine en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité des plages, du centre-ville et des commodités. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'un espace cabine , d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout pour un appartement situé à Sainte-Maxime. Grâce à sa situation recherchée et à ses prestations, ce studio cabine répond parfaitement aux attentes des acquéreurs souhaitant investir sur la Côte d'Azur ou profiter d'une résidence secondaire à quelques minutes des plages et des animations du centre-ville. Confiez votre projet immobilier à l'Agence Provensal, votre agence immobilière de référence à Sainte-Maxime. Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme pour l'achat, la vente, l'estimation et la mise en valeur de votre bien immobilier sur le Golfe de Saint-Tropez. Les atouts du bien Studio cabine en rez-de-chaussée Balcon Parking privatif Résidence agréable Proche plages, commerces et centre-ville Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Forte demande locative à Sainte-Maxime Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa familiale au calme avec vue dégagée et mer à l'horizon

Dominant les collines environnantes, cette élégante villa de charme de 223 m², complétée par 140 m² d'espaces supplémentaires, bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, avec la mer à l'horizon. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², dans un environnement préservé au calme absolu, elle profite d'une exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, à seulement 5 minutes de Vence et 15 minutes de l'autoroute. La villa offre des prestations de qualité, incluant chauffage au sol et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur de généreuses terrasses face à la vue, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une suite parentale de plain-pied avec accès direct à une terrasse privative complète ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, une superbe suite principale bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et la mer au loin, d'un dressing spacieux et d'une salle de bains aux prestations soignées. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, accueillent famille et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur développe 140 m² supplémentaires offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grand garage, une salle de sport et des espaces techniques fonctionnels. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile différents espaces de détente et de réception autour d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, complétée par un jacuzzi invitant à la relaxation. Un grand parking ainsi qu'un garage de 50 m² viennent compléter ces aménagements. Cette propriété séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux totalisant 362 m², son exposition idéale et son environnement paisible et recherché. Elle constitue un lieu de vie harmonieux alliant élégance, confort et sérénité. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VIe – Luxembourg/Observatoire

À quelques pas du Jardin du Luxembourg et du quartier prisé de Vavin, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien qui bénéficie d'un seul appartement par palier, cet élégant appartement avec balcon de 71 m² loi Carrez, comprend : un séjour lumineux prolongé par un balcon, deux chambres aux volumes équilibrés, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés, un dressing. Une cave complète ce bien. Fort potentiel de valorisation. A deux pas des écoles et commerces du quartier. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 19 DPE : E (255 kWh/m²/an – 56 kg CO2/m²/an) - - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Charges annuelles 3500 euros : Honoraires charge vendeur Détails de nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f DPE : E (255 kWh/m²/an – 56 kg CO2/m²/an) – potentiel d'amélioration après rénovation. A votre écoute pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur.

EXCLUSIVITE - Appartement Meublé à Tarascon 3 pièces 86m2

TARASCON CENTRE- L'agence de l'olivier vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement en partie meublé traversant de 86 m2 habitable , situé au 4ème et dernier étage dans la Résidence LA CARDERE à TARASCON, proche de toutes les commodités. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Les atouts de cet appartement :- dernier étage- ascenseur- lumineux A visiter sans tarder.Ce bien est à vendre à l'agence de l'Olivier 13150 Tarascon « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est proposé au prix de 210 000 EURuros (Honoraires agence inclus à la chage du vendeur) #immobilier #appartement #tarascon

Appartement d'exception au sein d'une résidence bourgeoise histo

Au cœur du prestigieux Rivera Palace, l'une des résidences les plus prestigieuses de Menton, superbe demeure bourgeoise et entourée de magnifiques jardins classés, découvrez ce remarquable appartement d'angle offrant une surface Loi Carrez de 143,93m2 bénéficiant de volumes rares et d'un cadre de vie privilégié. Située dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété séduit dès l'entrée par son cachet authentique et son élégance intemporelle. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,30 mètres, les moulures d'époque préservées et la distribution en étoile confèrent à l'ensemble une sensation unique d'espace, de grandeur et de luminosité. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une vue dégagée sur les somptueux jardins de la résidence. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage oscillo-battant assurent un confort optimal tout au long de l'année. Disposé en étoile, l'appartement se compose d'une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, un coin nuit, un bureau et de deux salles d'eau. Un élégant balcon filant de 7,38 m² prolonge les espaces de vie et est accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux chambres, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement optimisé afin d'allier confort quotidien et fonctionnalité. Le parquet habille l'ensemble des pièces principales, renforçant le caractère chaleureux et raffiné du lieu. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Menton, des plages et des commerces, et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, cette adresse rare conjugue parfaitement prestige, calme, charme historique et qualité de vie. Un bien de caractère unique, idéal pour les amateurs de belles demeures recherchant volumes, élégance et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur. DPE : D-209; GES : 6-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1933€ - 2615€. Copropriété de 211 lots. Charges annuelles moyennes : 4720€ (Monument historique classée une parties des dépenses de la copropriété sont déductibles) Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local professionel

Adresse exceptionnelle au coeur de Nîmes, face aux Arènes classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, dans un immeuble bourgeois du centre historique. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet ancien appartement de caractère, transformé en cabinet médical, offre aujourd'hui un fort potentiel de réhabilitation en résidence de standing Une adresse rare et chargée d'histoire. D'une surface de 186,89 m2, cet appartement de caractère bénéficie d'une terrasse privative et d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur les Arènes. Bien rare à la vente, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un emplacement prestigieux, alliant valeur patrimoniale, charme historique et fort potentiel d'aménagement.