Mots-clés : balcon loire

La Turballe port T2 cabine 35,34 m2 garage vue mer

Exclusivité Appartement T2 avec cabine et vue mer, en plein coeur de La Turballe. En plein centre de La Turballe, à seulement quelques pas du port animé et de la plage, cet appartement est une véritable invitation à profiter de la côte Atlantique au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et pratique, où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, on découvre un espace astucieusement agencé avec placard intégré, cabine indépendante pour les enfants ou les invités, et un coin nuit fermé garantissant confort et intimité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un balcon avec une vue latérale sur la mer et le port, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les fins de journée douces. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, complète parfaitement cet espace convivial. Une salle de bains, des toilettes séparées, et un second petit balcon côté chambre viennent parfaire l'agencement. Un garage fermé en sous-sol de plus de 17 m2 ajoute un vrai plus pour stationner, stocker ou accueillir vélos et planches de surf. Cet appartement traversant de 35,34 m2 (loi Carrez) est vendu avec deux balcons (6,40 m2 et 1,20 m2) et fait partie d'une résidence bien entretenue de 42 lots principaux, gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 892EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 189900EUR HAI Honoraires de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON - QUARTIER LYCEE GRAND AIR

Maison d'environ 144.16 m² habitables située dans un quartier calme et résidentiel (proche lycée Grand Air), sur une parcelle de 732 m² entièrement clôturée et arborée avec portail électrique. Cette maison non mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, équipée d'un store banne, ainsi qu'un coin bureau ouvert sur la pièce de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée et un WC avec lave-mains. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec balcons, de deux pièces pouvant servir de dressing ou d'espace de stockage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Garage attenant de 36 m² avec porte motorisée. Cabanon de jardin. Audit énergétique réalisé LE 01/06/2026. Prix 478 500 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 460 000€ net vendeur. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule Les Pins - Appartement avec vue latérale sur la mer

Dans un immeuble face à la mer, au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 2 pièces en parfait état de 44 m² avec vue latérale sur mer. Il comprend une entrée donnant sur un séjour très lumineux, une cuisine américaine équipée, une belle chambre avec balcon, une salle d'eau, des rangements et des WC séparés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1.290 €/an Prix: 335.000€ hors honoraires + 4,47 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG:900€/an. Nbre de lots: 25 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

EXCLUSIVITE ST HERBLAIN - T4 71M² CAVE ET BALCON

En Exclusivité, Citya Immobilier vous propose cet appartement de 71.6 m². Située dans la Résidence Aquitaine à Saint-Herblain, Situé au 1er étage, cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée , d'un grand séjour, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'appartement est vendu avec une cave privative. Un garage fermé de 14 m² peut-être vendu en complément. Un vrai atout en plus dans cette résidence. L'ensemble de la résidence comprend plusieurs bâtiments et de larges espaces communs, garantissant un environnement sécurisé et agréable pour tous les habitants.

Appartement à vendre Nantes

Au coeur du quartier Monselet à Nantes. Au coeur du très recherché quartier Monselet, au 2? étage d'une petite copropriété de 1969, cet appartement familial séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa distribution. À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et se compose d'une large entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 37 m2 prolongée par un balcon de 14 m² exposé plein sud, ainsi que d'une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit accueille trois chambres donnant sur balcon, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. En annexes, ce bien dispose de deux chambres de bonne contigües, situées au 4? étage, à aménager avec la possibilité d'un projet locatif; d'un cellier, d'une cave et de deux places de stationnement couvertes. Un appartement rare par son adresse, ses extérieurs et ses annexes, offrant un très beau potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Nantes

Quartier Anglais- Rond point de Vannes. Très lumineux Appartement de 114 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose : d'une belle entrée avec placards, d'un grand séjour de 37m²traversant, avec cheminée, et ouvert sur grand balcon, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une grande salle d'eau et un cabinet de toilette Vue dégagée pour cette appartement familial qui dispose également d'une cave et d'un garage. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1166.00 et 1578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Nantes

Exclusivité - Nantes centre ville - Guist'hau - Triangle d'Or Au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement de 108 m² séduit d'emblée par sa luminosité et son large balcon-terrasse filant, idéalement exposé plein Sud, offrant une vue dégagée rare sur les toits de Nantes. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de grande qualité, il propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. WC séparés. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien aux finitions soignées, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier étage T4 de 92,72 m² vue mer!

EMPLACEMENT IDEAL - Appartement 4 pièces 92.72 m² "dernier étage" vue mer! Une adresse d'exception au cœur de la station balnéaire de St-Marc-sur-Mer et de sa célèbre plage de Monsieur HULOT! venez découvrir la résidence 'l'O2' idéalement située à proximité immédiate de tous les services et commerces essentiels pour votre quotidien. Disposant de parkings en intérieur et d'un local vélos communs, la résidence est totalement sécurisée et propose des prestations haut de gamme : Ascenseur, cuisine aménagée et équipée, parquet massif, carrelage haut de gamme, PAC, ballon thermodynamique, wc suspendus etc. Appartements de Type 4 de 92.72 m² (personnalisable) au seconde et dernier étage avec balcon sud vue Mer. Deux parkings en sous-sol Rare à la vente.

A vendre Nantes St Donatien T2 balcons garage ascenseur

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien, appartement T2 avec double balcons, garage, cave et ascenseur. Situé au calme, en second rideau d'une petite copropriété de 1989, découvrez cet agréable T2 sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une petite entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé Ouest, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau rénovée avec soin, un WC séparé. Une grande cave en sous sol et un garage boxé complète l'ensemble. L'appartement est en bon état général, double vitrage, volets roulants, tout électrique, DPE D. Résidence paisible. Local vélo. Chronobus C6 et commerces tout proche. Bords de l'Erdre à quelques pas. Pour plus d'informations ou venir le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros.

Proche du marché de La Baule 44500 - Tout à pied pour cet ap

44500 LA BAULE CENTRE. Proche du marché, de la plage et de la gare. Dans une petite copropriété, cet appartement traversant de 40 m2, en très bon état , est situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d' un beau et lumineux séjour donnant sur un balcon de 5 m2 - d' une cuisine indépendante aménagée et équipée - d' une belle chambre confortable avec rangement, donnant elle aussi sur un balcon - d' une salle d'eau - d' un WC indépendant. Une cave vient compléter le bien. DPE D et GES D. Dans une copropriété de 7 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1349 EUR (chauffage gaz collectif non compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890EUR et 1260EUR sur les années 2021 2022 2023 Prix de vente 239.000 EUR honoraires d'agence inclus 6% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 225.500EUR. Contact : Maudh Le Scaon - 07 77 97 36 30 - agent commercial RSAC numéro 2025AC00158 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule à 800m de la gare et 900m du marché

Découvrez cet appartement rénové de 4 pièces La Baule, à 800m de la gare et 900m du marché ! Au coeur d'une petite copropriété calme et bien située, à deux pas du parc de la Torre, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces au 1er étage (sans ascenseur). Idéalement placé pour profiter de La Baule à pied, ce bien entièrement rénové vous séduit par : -Un séjour baigné de lumière (exposition sud-est) prolongé par un grand balcon en angle, parfait pour les repas en extérieur. -Une cuisine indépendante et équipée, pratique et fonctionnelle. -Deux chambres pour un espace nuit confortable avec la possibilité d'une 3ème chambre. -Une salle d'eau avec espace lingerie et WC séparé, optimisée pour le quotidien. -Un garage privatif avec mezzanine, pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Ses Atouts majeurs : -Emplacement idéal : Proche de la gare, du marché et des commodités, tout en étant au calme. -Charges très faibles (environ 300EUR/an) grâce à un syndic bénévole et une copropriété saine (en cours d'immatriculation). -Rénovation récente : Prêt à emménager sans travaux ! Nb de lots principaux:3, charges annuelles de copropriété environ 300EUR, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

À vendre ? Maison de ville de 90 m² à Loches Située rue Porte Poitevine à Loches, à environ 8 minutes à pied du centre-ville ? notamment du Café des Arts, place du Blé ? cette maison de ville de 90 m² à rafraîchir offre un beau potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle dispose d'une cour permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'une très grande cave, offrant de belles possibilités d'exploitation ou de stockage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand dégagement, un coin lingerie, une grande chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d'enfants, un bureau ou des chambres d'appoint. La maison est équipée d'un chauffage au gaz individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de remettre le bien à leur goût et de révéler tout son potentiel. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services, marché et centre historique de Loches sont accessibles rapidement à pied. Une maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville de Loches.

LA BAULE CENTRE, QUARTIER CALME

LA BAULE CENTRE, QUARTIER CALME proche de la gare et du marché, Appartement de 3 pièces au 1ier et dernier étage (sans ascenseur), sud avec parking extérieur sécurisé, au coeur d'une résidence de 4 appartements totalement réhabilité en 2025. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un beau balcon ensoleillée avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée semi-équipée, de 2 chambres avec balcon (1 avec accès indépendant possible) 2 salles d'eau dont 1 avec wc, wc. Nb de lots principaux: 6, charges annuelles de copro. env 1374EUR, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr