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Villa au Charme Provençal avec Vues Panoramiques – Le Cannet des Maures

Exclusivité- Nichée au cœur d'un joli jardin méditerranéen, alliant caractère authentique et confort moderne,cette villa provençale bénéficie d'un environnement au calme sans vis à vis, avec une vue magnifique sur le village historique du Vieux Cannet, les vignobles et les montagnes alentours. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec de hauts plafonds, poutres apparentes et une cheminée. De portes fenêtres mènent à une terrasse avec barbecue — l'endroit idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux. Attenants, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent également de vues imprenables sur la campagne, créant un bel espace lumineux. Au même niveau se trouvent trois chambres : l'une actuellement utilisée comme dressing, une autre avec sa propre salle d'eau, et une troisième donnant directement sur la terrasse. Une élégante salle de bains familiale avec double vasque, un WC invités et une grande buanderie complètent l'étage. À l'étage, une mezzanine offre un espace paisible pour un bureau ou un coin lecture, tandis que la grande suite parentale assure intimité et confort, avec sa salle de bains privative (double vasque) et son balcon offrant une vue imprenable. Au rez-de-jardin, un vaste espace de 141 m², prêt à accueillir quatre baies vitrées ouvrant sur sa propre véranda, présente un formidable potentiel : idéal pour un appartement indépendant, des studios, un logement familial ou agrandir la maison. Une cave à vin climatisée séduira les collectionneurs. La propriété est accessible par un portail électrique et dispose d'une allée de stationnement. Un système d'alarme assure une sécurité renforcée et des volets en PVC, faciles d'entretien, équipent toute la maison. Le jardin arboré de 2724 m² est un véritable atout, agrémenté de chênes centenaires, d'oliviers, de figuiers et d'un majestueux palmier. En son centre se trouve une superbe piscine Diffazur de 40 m² au sel, de forme libre, avec pergola et douche solaire — un cadre idyllique pour de longs après-midis d'été. Idéalement située à quelques minutes du charmant village du Vieux Cannet et proche de l'autoroute pour un accès facile, cette villa représente une opportunité rare de profiter de l'art de vivre provençal en toute tranquillité et intimité. Parfaite comme spacieuse maison familiale, résidence secondaire, location saisonnière, ou havre de paix multi-générationnel.

Référence : 6760-NZW - Appartement T1 - résidence Valmante Michelet

L'Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans le 9e arrondissement. Situation et contexte Cet appartement se situe proche du quartier de Mazargues, dans la résidence Valmante Michelet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure Cet appartement de 28 m² se situe au 3e étage avec ascenseur. La pièce principale, s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur les colines et les espaces verts de la copropriété. Attenante à cet espace, se trouve une grande cuisine équipée, également ouverte sur l'extérieur. Enfin, une salle d'eau vient compléter le bien. Avantages extérieurs Un balcon, exposé Ouest, prolonge l'espace intérieur et offre un cadre agréable pour les repas ou la détente en extérieur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6760-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6760-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 140 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 608 € de charges annuelles de copropriété.

LE POULIGUEN CENTRE

Nouveauté exclusivité , agréable appartement de 3 pièces de 59m² offrant une entrée, un salon séjour ouvert sur un grand balcon exposé sud ouest, une cuisine, 2 chambres, sdb. Une cave. Prévoir des travaux de rénovation. Très lumineux, beau potentiel . PROCHE DES COMMERCES ET DE LA PLAGE.

Puissalicon, Immeuble de 3 appartements avec extérieur à rén

Situé au coeur du village de Puissalicon, à proximité des commodités découvrez cet immeuble en 3 faces bénéficiant de 3 appartements, dont 1 avec son entrée indépendante. Composé en RDC d'un T2 de 58m2 avec Balcon/ terrasse sur l'arrière . Sur une seconde entrée du batiment en RDC un cellier et pièce technique , au 1er étage un appartement T4 de 80m2 et au second et dernier étage un appartement T3 de 68m2 bénéficiant d'une terrasse de 25 m2 avec une très belle vue , ces deux appartements seront à réhabiliter avec les travaux à terminer . Ce bien est idéal pour un artisan, investissement ou projet familial , et offre un beau potentiel après travaux. Pour plus de renseignements contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Beau 2 pièces avec vue mer imprenable et place de parking

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 59,28 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'un hall de distribution, d'une cuisine indépendante prolongée par une véranda, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Informations complémentaires : o Bien soumis au statut de la copropriété o Copropriété de 52 lots principaux o Charges annuelles : 3 074 € (chauffage et eau chaude/froide inclus) o Classe énergétique : E o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 600 € et 2 210 € (abonnement inclus) o Prix de l'énergie de référence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Prix : 188 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE MONT-BORON - Dernier étage vue panoramique - 3/4 pièces cave et garage

MONT BORON - Basse Corniche. Dans une résidence de standing gardiennée de la fin des années 70, au dernier étage d'angle avec ascenseur. Appartement de type 3/4 pièces de 108,71m² à rénover, jouissant d'une magnifique et imprenable vue panoramique sur la mer, le port, la ville et les Baous. Vaste pièces de vie de 40m² avec de très larges baies vitrées ouvrant sur une profonde terrasse de 38m², ensoleillée toute la journée. Une chambre avec sa salle de bains donne également sur cette même terrasse. une chambre au calme sur balcon. Une cuisine indépendante avec entrée de service sur balcon. Une salle de bains et un WC indépendant. Dressing et nombreux rangements. Potentiel à rénover pour un emplacement et une vue d'exception. Une cave saine et un garage fermé, accessibles par ascenseur, sont inclus. Bus au pied de l'immeuble (lignes 15 & 30) - Tram L2 terminus Port à 10 minutes. MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux dans cette immeuble : 189 (60 lots d'habitation) - charges annuelles : 4080€ (eau froide et chaude, gardien, entretien des parties communes...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIECES CANNES OXFORD

Dans une résidence au calme, a proximité directe du centre ville de cannes et des plages, Appartement d'angle entièrement rénové comprenant un vaste séjour de 40m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse d'angle de 25m2. Complété par un espace nuit et de deux chambres, avec deux salle de douches et placards de rangement chacune disposant d'un balcon. Deux garages complète le bien.

JUAN-LES-PINS DERNIER ÉTAGE VUE MER PANORAMIQUE D'EXCEPTION Au sein d'une résidence prisée de Juan-les-Pins, découvrez ce bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié au cinquième et dernier étage. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son potentiel. Son exposition plein sud offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que son vaste balcon permet de profiter d'une vue mer panoramique spectaculaire. Un véritable tableau vivant qui s'étend à perte de vue sur la Méditerranée. L'agencement actuel comprend un séjour ouvrant sur l'extérieur, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer une résidence sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Ses volumes, sa situation en dernier étage et surtout sa vue exceptionnelle en font un bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet unique. Une place de stationnement extérieure est incluse dans la vente. Un garage peut également être acquis en supplément. À quelques minutes des plages, des commerces et des restaurants, cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés et rarement disponibles sur le marché. Une opportunité exceptionnelle de créer un appartement d'exception face à la Méditerranée. Bien proposé par Andrea MORALI EI, agent commercial (RSAC 904442837)

Appartement de charme avec vue sur la Nive au cœur du Petit Bayonne.

Au cœur du quartier prisé du Petit Bayonne, à proximité immédiate des Halles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type T2 situé dans une petite copropriété pleine de caractère. Il se compose notamment d'un grand séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial, d'une belle chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Alliant le charme de l'ancien et le confort actuel, il bénéficie également d'une excellente performance énergétique. Son balcon exposé plein ouest offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Nive et les toits de Bayonne. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié permettant de tout faire à pied en font un bien parfait pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une résidence secondaire au cœur du Pays Basque. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254218). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 69.5 m²

CANNES CENTRE T4 SUD 151M2 BOURGEOIS REZ DE JARDIN TERRASSE

Cannes 790 mètres du centre proche commerces rare sur le marché superbe t4 bourgeois de 151 m2 en rez-de-jardin dans un immeuble bourgeois belle époque avec terrasse privative de 97 m2 plein sud, balcons, 2 chambres directe sur le jardin, la 3 chambre s'ouvre sur une terrasse, cuisine séparée et équipée appartement traversant et lumineux, 2 salles de bains avec douches à l'italienne 2 wc doubles vitrages vendu avec une cave, possible garage en sus. Idéal résidence secondaire ou pour un investissement locatif congrès mandat 1897b prix 748999 eur au lieu de 849000eur fai une visite s'impose alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny, cannes estimation gratuite et confidentielle cannes 790 meters from the centre close to shops rare on the market superb 151 m2 bourgeois t4 on the ground floor in a belle époque bourgeois building with a 97 m2 south-facing private terrace, balconies, 2 bedrooms directly onto the garden, the 3rd bedroom opens onto a terrace, separate and equipped kitchen, bright and airy apartment, 2 bathrooms with walk-in showers, 2 toilets, double glazing, sold with a cellar, garage available at an extra cost. Ideal second home or rental investment congress mandate 1897b price 748999 eur instead of 84000eur agency fees included a viewing is a must alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny, cannes free and confidential valuation

NICE – GORBELLA– 3 PIÈCES 68 m² – VUE DEGAGEE ,TERRASSE

Situé rue Paul Bounin, dans le quartier prisé de Gorbella, à deux pas du Quartier des Poètes, cet appartement de 3 pièces de 68 m² offre un cadre de vie calme, pratique et parfaitement entretenu, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m², d'une cuisine séparée de 11,7 m² partiellement ouverte sur le séjour, de deux chambres de 11 m² reliées par un agréable balcon — dont une avec placard intégré — d'une salle de bain avec douche, de WC séparés et d'un placard de rangement dans le couloir. Le bien a fait l'objet de rénovations soignées au fil des années : parquet posé fin 2017, cuisine installée en 2018, salle de bain entièrement rénovée en 2019, chauffages Sauter remplacés la même année. Le ravalement de façade réalisé en 2018 témoigne du bon entretien général de la copropriété. Côté confort, la climatisation réversible Daikin équipe le séjour et les deux chambres, garantissant une température idéale en toutes saisons. Un box fermé de 14 m² en sous-sol ainsi qu'une cave de 3,2 m² complètent ce bien, proposés en supplément du prix. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable : le tramway est accessible à 4 minutes à pied (arrêt Gorbella) et à 6 minutes (arrêt Valrose Université), tandis que commerces, écoles, crèches et le célèbre Marché de la Libération se trouvent à proximité immédiate. Un appartement clé en main, confortable et accessible à tous, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

EXCLUSIVITE T3 traversant avec TERRASSE-et PARKING- Menton-

Dans une jolie résidence moderne construite en 2015, nous vous proposons un appartement de 3 piéces de 64m2 traversant très confortable. La résidence utilise des capteurs solaires + une pompe à chaleur pour produire l'eau chaude de façon plus écologique, plus économique et moins polluante que les systèmes traditionnels chauffés au gaz ou à l'électricité, Exposition Est-Ouest, lumineux équipée d'une climatisation réversible dans le séjour avec une cuisine américaine toute aménagée et équipée et ouvrant sur un large balcon de 9m2 offrant une vue trés dégagée sur la montagne et la ville sans vis à vis! Les 2 chambres expo Ouest sont au calme et donnent sur la verdure. Une entrée avec placards, une Salle de Bains, Wc indépendants. Située avenue de Sospel à 2 pas des écoles , de l'entrée d'autoroute et à proximité des commerces. Résidence très sécurisée avec caméra de surveillance, très bien entretenue AVEC parking sécurisée en rez de chaussée avec accès facile Taxe Foncière 1400EUR- Charges mensuelles 142EUR/mois

Appartement À Vendre 3 Pièces 74,52 m2 Secteur Hippodrome très bien rénové, traversant avec balcon de 12 m2 avec box fermé en sous-sol et cave

Dans résidence de standing, grand 3 pièces de 74,52 m2, clair et lumineux, traversant, étage élevé (ascenseur), avec 12 m2 de balcons très bien rénové (électricité, peinture, plomberie, climatisation, carrelage, cuisine, salle d'eau...) à 350 m de la mer et toutes les commodités sur place. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Référence agence : 6958