Mots-clés : balcon riquier nice

NICE - BAS RIQUIER - STUDIO - BALCON - RENOVE

Nice - Rue du Docteur Pierre Richelmi, à seulement quelques pas du Port de Nice, venez découvrir ce spacieux studio de 18 m² entièrement rénové situé en étage élevé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et vidéosurveillance. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC et fenêtre, et d'une terrasse d'environ 5 m² exposée Ouest/Nord. Très lumineux et sans vis-à-vis ! Climatisation réversible, volets roulant électrique. Proche de toutes commodités, faculté, tram… Aucun travaux prévus dans la copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'acheter un parking dans l'immeuble en SUS a 28 000€. Charges de copropriété : 65 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE RIQUIER : 3P DERNIER ETAGE, BALCON

NICE RIQUIER : Dans un immeuble de 2010 , avec piscine sur le toit, beau 3P traversant de 70m² avec balcon au DERNIER étage, deux chambres, deux salles d'eau. DOUBLE PARKING en sous-sol possible en supplément du prix affiché. . Un congé pour vente a été donné au locataire pour le 12/05/2027. Bon potentiel locatif.

NICE // RIQUIER : 3 PIÈCES / ÉTAGE ÉLEVÉ / TRAVERSANT

NICE // RIQUIER : 3 PIÈCES / ÉTAGE ÉLEVÉ / TRAVERSANT À proximité du Port de Nice, de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, ainsi que de toutes les commodités (transports, écoles et commerces). Au 4ème et avant-dernier étage, cet appartement 3 pièces traversant Nord-Sud de 77m² se compose comme suit : Une entrée desservant un spacieux séjour avec salle à manger. Une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilettes indépendant. L'appartement bénéficie au total de trois balcons. En très bon état avec de beaux volumes ce bien propose un cadre de vie agréable avec de belles prestations (climatisation, double vitrage, extérieurs, excellente rénovation) Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 1 832€ nombre de lots : 7 Consommation énergétiques : 129 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/ Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 665€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 899€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.

3P À RENOVER / INVESTISSEMENT RIQUIER - 7 minutes à pied du PORT

À RENOVER – 3 PIÈCES avec balcon – NICE RIQUIER Situé dans le quartier recherché de Riquier à Nice, à proximité immédiate du TNL, de la gare Riquier, des commerces, écoles et transports, découvrez ce 3/4 pièces au fort potentiel. À 7 minutes à pied du PORT DE NICE À 5 minutes à pied du tramway sur République L'appartement est au 3eme étage avec ascenseur, est à rénover entièrement, mais est équipé de double vitrage partout. Il se compose actuellement d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'un grand dressing. Division possible en 2 appartements de 2 pièces très facilement. DPE E CHARGES 100€ / mois TAXE FONCIÈRE 1024€ Pour toute demande d'information, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE-RIQUIER-INVESTISSEMENT LOCATIF

Studio meublé idéal investissement locatif situé dans un secteur en plein essor, proche de tous commerces et transports. Le bien se compose d'un séjour lumineux, une salle d'eau avec wc, de nombreux rangements, ainsi que d'un balcon ! Ideal pour un investissement sérieux à long terme. Le bien est loué en bail meublé pour un loyer de 650 euros CC. (bail débuté le 01/06/2026)

4 PIECES - NICE TNL

RIQUIER. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 83,07m², en étage élevé, traversant Nord/Sud, composée d'un séjour climatisé de 20m² avec balcon Sud, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables (11, 12 et 13m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements. A deux pas de TNL, du tramway et des axes principaux, stationnement résident. Léger rafraichissement à prévoir (peintures). MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux dans cette immeuble : 37 - charges annuelles : 2076€ (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - RIQUIER / LE PORT - 3 PIECES DE 50 M² A VENDRE - BALCON - ENTIEREMENT RENOVE - CLIMATISATION - PROCHE TOUTES COMMODITES

Au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, découvrez ce 3 pièces de 50m² avec balcon, situé au 1er étage sur 4, au sein du Palazzo Nicea, un immeuble de caractère entièrement réhabilité avec soin. Alliant le charme de l'architecture niçoise à des prestations contemporaines, cet appartement offre un cadre de vie confortable et élégant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une climatisation ainsi que d'un aménagement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Son emplacement est particulièrement recherché: le Port de Nice, la Place Garibaldi, le Vieux-Nice, les restaurants, commerces et transports sont accessibles à pied en quelques minutes. Livraison : Juin 2027

NICE – RIQUIER | 3 PIÈCES DE 70 M² À RÉNOVER – FORT POTENTIEL

NICE – RIQUIER | 3 PIÈCES DE 70 M² À RÉNOVER – FORT POTENTIEL Situé dans le quartier recherché de Bas-Riquier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 70 m², situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble niçois avec ascenseur, dont la façade et les parties communes ont été rénovées. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et Nord-Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour qui donne sur un balcon, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux placards intégrés offrant de précieux espaces de rangement. Actuellement réunis en un seul appartement de trois pièces, les deux lots offrent une opportunité rare grâce à leur configuration modulable : ils peuvent être conservés en l'état pour créer un agréable appartement familial, ou séparés afin d'aménager deux logements distincts, selon votre projet. Entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

NICE RIQUIER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39 M² A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - PARFAIT ÉTAT - BALCON - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

NICE RIQUIER: Appartement 2 pièces de 39.50m² situé au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble avec beaucoup de cachet en parfait état. Cet appartement traversant Est/Ouest se compose d'un séjour exposé Est ouvrant sur balcon, une cuisine semi ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre bénéficiant d'une vue agréable sur le mont Alban. Appartement en très bon état, climatisé. Excellent premier achat ou investissement locatif dans un secteur agréable.

Nice Riquier, 2 pièces 45 m2 avec balcon et parking

Nice Riquier, Rue du Docteur Pierre Richelmi, Coquet appartement 2 pièces en étage élevé et en excellent état composé d'un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine ouverte de 25 m2 ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé; Le bien a été récemment équipé de la climatisation réversible et de fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques; Il est vendu avec une cave et une place de parking; Coup de coeur assuré Pour visiter, contacter Gabriel au 06 07 91 05 59

4 PIECES - NICE TNL

RIQUIER. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 83,07m², en étage élevé, traversant Nord/Sud, composée d'un séjour climatisé de 20m² avec balcon Sud, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables (11, 12 et 13m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements. Possibilité grand 3 pièces ! (infos sur demande) A deux pas de TNL, du tramway et des axes principaux, stationnement résident. Léger rafraichissement à prévoir (peintures). MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux dans cette immeuble : 37 - charges annuelles : 2076€ (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Bas Riquier Proche

Nice - Riquier / Proche Port - Beau 3 pièces de plus de 75 m² avec extérieurs. À proximité du Port de Nice, au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, votre agence Laforêt vous propose cet appartement 3 pièces traversant Est - Ouest de plus de 75 m². Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur un balcon terrasse permettant d'installer une table et de profiter de repas en extérieur. La grande cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon donnant sur cour. Bien séparé de l'espace de vie, le coin nuit comprend deux chambres avec placards, dont une ouvrant sur un balcon au calme côté cour, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses beaux volumes, ses différents espaces extérieurs et sa distribution fonctionnelle constituent les principaux atouts de cet appartement. Grand garage avec cave attenante. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes du Port de Nice. Copropriété de 252 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3551.00 euros.

NICE – COLOCATION CLÉ EN MAIN – INVESTISSEMENT LOCATIF

Appartement 88 m² – 5 chambres – Locataires en place Situé rue Justin Montolivo à Nice, à la limite des quartiers Riquier et Vauban, découvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec une exploitation en colocation déjà en place. Situé au 1er étage d'une copropriété des années 1970, entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à la location étudiante et aux jeunes actifs. Un appartement entièrement rénové et prêt à exploiter L'appartement a été entièrement rénové en 2026 et bénéficie notamment de : 5 chambres meublées 2 salles d'eau 2 WC Cuisine équipée et espace repas 88 m² habitables Balcon plein sud Climatisation réversible dans les 5 chambres et la pièce de vie Plomberie refaite à neuf Électricité refaite à neuf Appartement entièrement carrelé Cave L'ensemble du mobilier, de l'électroménager et des équipements nécessaires à l'exploitation est inclus dans la vente. Une exploitation déjà en place Les 5 chambres sont actuellement occupées, vous permettant de reprendre immédiatement une exploitation locative existante, sans période de recherche de locataires au démarrage. Le loyer actuellement encaissé est de 3 160 € charges comprises par mois. Une gestion locative peut également être mise en place, vous permettant de déléguer la gestion des loyers, la relation avec les locataires et le suivi administratif. Un emplacement adapté à l'investissement locatif Vous bénéficiez d'une situation stratégique, à la jonction des quartiers Riquier et Vauban, à proximité immédiate de : Saint-Jean-d'Angély et son campus universitaire Écoles et établissements d'enseignement supérieur Tramway T1 – station Vauban commerces et services de proximité équipements sportifs transports permettant de rejoindre rapidement le centre de Nice La résidence bénéficie d'un accès sécurisé, d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance, ainsi que d'un ascenseur. Une possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est également proposée. Les points forts ? 88 m² – 5 chambres ? Entièrement rénové en 2026 ? Entièrement meublé et équipé ? 5 locataires déjà en place ? 3 160 € CC de loyers mensuels actuellement encaissés (commercialisé sur plan) possibilité 3300€ / mensuel ? Gestion locative possible ? Climatisation réversible dans les 5 chambres et la pièce de vie ? Plomberie et électricité refaites à neuf ? Entièrement carrelé ? Balcon plein sud + cave ? Copropriété entretenue et sécurisée ? Gardien + vidéosurveillance ? Proximité immédiate des écoles et établissements post-bac ? Possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé en sous-sol Dossier complet disponibles sur demande.