Mots-clés : balcon sud

3 pièces en dernier étage avec terrasses petite vue mer - Nice /

Appartement traversant avec une vue panoramique sur la ville, les collines de Nice et un aperçu mer. Situé au dernier étage d'une une résidence très bien entretenue avec ascenseurs et à 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais, près des commerces et du tramway. La surface habitable de 79 m2 comprend un grand séjour traversant donnant sur une terrasse d'environ 23 m3 orientée nord et d'un balcon orienté sud avec une petite vue mer à travers les toit. Le hall mène vers 2 chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes indépendants, une buanderie et une cuisine au fond disposant d'une véranda avec une salle à manger. Sol en carrelage très clair, chauffage central, chauffe-serviette dans la salle d'eau, climatisation réversible, cuisine meublée et équipée, double vitrage, stores électriques et une belle cave complètent cette offre. Places de parking non attitrées disponibles (1er arrivé/1er servi). A visiter sans tarder! A seulement 10 minutes de l'aéroport et à 10 minutes à pied de la Place Masséna / centre. Diagnostic de performance énergétique : 231 (D) Emission de Gaz à effet serre : 31 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1618€ et 2190€ Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2508€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison 5 pièces Sainte Marie sur Mer

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre : A proximité de la plage et du bourg de Sainte Marie sur Mer où vous pourrez vous rendre à pied, découvrez cette agréable maison d'environ 124 m2 parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Le rez-de-chaussée propose un espace à vivre convivial avec sa cuisine dinatoire, prolongé par une terrasse exposée sud. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau, un salon TV , ainsi que des toilettes indépendantes avec lave mains. A l'étage, le palier dessert une suite avec dressing, salle d'eau et balcon, deux chambres supplémentaires , salle d'eau, salle de bains et des toilettes, pour un confort idéal. Edifiée sur un terrain clos bénéficiant de deux accès, la propriété dispose également de stationnements privatifs et d'un abri de jardin. Prix FAI : 630 000 € dont 3,28 % d'honoraires TTC charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3P rénové Cannes Banane

Cannes Banane, à 2 mn à pied de la Rue d'Antibes et des plages de la Croisette, beau 3 pièces entièrement rénové de 46 m² ouvrant sur un balcon au Sud. Très bon investissement locatif que ce soit en longue durée ou en saisonnier. Cave. Parking public à 100 mètres de l'immeuble avec abonnement.

Maison de ville individuelle - 5 P - Parc Chambrun Nice

BAISSE DE PRIX !! Située dans le très prisé quartier de Chambrun à Nice, cette charmante maison de ville des années 1930 séduit par son cachet et son potentiel. Elle développe 121 m² habitables sur un terrain de 255 m². Climatisation en place. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez de chaussée un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Celui-ci se compose d'un séjour avec trois fenêtres, d'une salle à manger orientée plein Sud et d'une cuisine indépendante exposée au Nord. Des toilettes invités, un placard d'entrée ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, un élégant escalier mène à l'espace nuit. Vous y découvrirez une spacieuse chambre de maître bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Ouest, Nord) avec balcon, ainsi que deux autres chambres, l'une exposée Nord et l'autre plein Sud. Une salle de douche avec toilettes et fenêtre vient compléter cet étage, ainsi qu'un dressing offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 255 m², entièrement aménagé et carrelé, propose plusieurs espaces de détente propices à la convivialité : terrasses, espace barbecue et arbres fruitiers. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement au sein de la propriété viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Virginie GERARD +33603781563

A vendre T3 en intérieur de copropriété avec garage

EXCLUSIVITÉ ORPI Villeurbanne Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 58m2 au 3ème étage orienté Sud-Est en intérieur d'une copropriété sécurisée construite en 2010. Il est composé : D'une entrée avec placards, de 2 chambres avec placards muraux orientées à l'est, d'un WC, d'une salle de bains et d'une grande pièce de vie lumineuse avec possibilité de cuisine ouverte donnant accès sur un balcon de 4m2. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété de 1150€/an comprenant ascenseur, espaces verts. o Un emplacement stratégique : - Tramway T6 / arrêt « Gare de Villeurbanne » : environ 4 min à pied Connexion directe vers Gratte-Ciel, La Doua, Hôpitaux Est et Debourg. - Bus C3 / arrêt « GrandClément » : environ 3 min à pied Ligne reliant directement Villeurbanne à la Part-Dieu puis au centre de Lyon. - Bus C11 / arrêt « GrandClément » : environ 3 min à pied Accès rapide vers Laurent Bonnevay, Saxe-Gambetta et plusieurs quartiers lyonnais. - Bus C26 / arrêt « GrandClément » : environ 3 min à pied Dessertes vers Grange Blanche, Bron et différents secteurs résidentiels. - Métro A / station « Flachet / Alain Gilles » : environ 15 min à pied Accès direct à Charpennes, Bellecour, Perrache et Vaulx-en-Velin La Soie. - Gare Lyon Part-Dieu : environ 15 min en transports depuis GrandClément. - Stations Velo'v et pistes cyclables accessibles à proximité immédiate. - Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay et aux grands axes lyonnais. o La résidence : - Résidence bien entretenue, sécurisée avec espaces verts calme et ombragé. - Ascenseur - Faibles charges - Immeuble de 2010 Possibilité d'acquérir un garage avec cet appartement au prix de 15 000€ en supplément. Cédric HEIDINGER Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 838 300 424 de ROMANS Référence agence : 1702414

Paris XVIe - Avenue Henri Martin / OCDE

Rare, seul à l'étage, appartement d'exception, à la fois familial et de réception de 305 m² carrez, au deuxième étage avec balcons d'un immeuble en pierre de taille de grand standing datant de 1880 et aux très élégantes parties communes. L'appartement exposé sud est baigné de lumière et bénéficie de vues dégagées et verdoyantes sur l'avenue Henri Martin. Entièrement rénové par un architecte de renom et ayant conservé ses décors d'origine, il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une superbe et vaste réception de 62 m², d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, une arrière cuisine dînatoire, d'une suite de maître avec dressing, d'une salle de douche avec sauna, ainsi que de trois chambres d'enfants, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Excellente distribution sans vis-à-vis, volumes et caractère pour cet appartement coup de coeur! En annexe, une cave rénovée. Une chambre de service rénovée de 9m² habitable indissociable de l'appartement, avec kitchenette, douche, toilettes et accessible par l'ascenseur de service complète ce bien d'exception. Sectorisation Janson de Sailly et proximité université Paris Dauphine.

Bas Fabron en Dernier Etage 3 pieces cave et parking

NICE – BAS FABRON : À quelques pas de la Méditerranée et du tramway, au sein de la prestigieuse résidence Château Sainte-Anne, découvrez ce remarquable appartement 3 pièces de 66,12 m² situé en dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'une des résidences les plus recherchées de l'ouest niçois. Son séjour spacieux et sa cuisine indépendante s'ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant une atmosphère paisible et ensoleillée tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un balcon exposé sud, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence, sécurisée et gardiennée, propose des prestations rares et particulièrement appréciées : piscine, tennis et magnifique parc paysager classé, héritage de l'ancienne Villa Sainte-Anne, véritable institution du patrimoine niçois. Une grande cave complètent ce bien de qualité et en Parking en sous-sol en supplément. Une adresse chargée d'histoire, un environnement verdoyant et exclusif, à seulement quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport international et des plages de Nice. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 2 910 €. Nombre de lots dans la copropriété : 238. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 683 € ~ 925 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Corinne DANON +33612696475

EXCLUSIVITÉ - Cannes –Appartement Belle Époque - 3 chambres

Au cœur de Cannes, la Résidence des Pins est l'une des adresses historiques de la Côte d'Azur. Érigée à la Belle Époque, cette résidence de caractère a accueilli l'aristocratie européenne et des figures proches du Tsar Alexandre III. L'appartement, entièrement repensé et rénové, offre 115 m² d'un seul tenant, exposé plein sud, baigné de lumière du matin au soir. Le séjour s'articule autour d'un bow-window panoramique ouvrant sur le parc privatif arboré, pins centenaires, palmiers, pelouses, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement intégrée, se fond dans l'espace de vie avec une élégance discrète. La suite parentale dispose d'un balcon sur le parc, d'un dressing Madame et Monsieur ainsi que d'une salle de bain en travertin digne d'un spa. Deux chambres supplémentaires, côté est, partagent une salle d'eau raffinée avec WC séparé. Prestations haut de gamme : parquet chêne en point de hongrie, climatisation pièce par pièce, éclairage scénographié. Parkings résidentiels sécurisés. À 3 minutes de la plage, 10 minutes de la Croisette, 30 minutes de l'aéroport de Nice. Un bien rare, prêt à vivre, à l'histoire et au standing exceptionnels.

Exclusivité Barnes Boulogne - Appartement familial 5 chambres de 144m2 avec balcons / terrasse

Silly-Gallieni - vue Tour Eiffel - Calme absolu - A quelques minutes à pieds des Passages et du métro Gallieni, appartement familial cinq chambres avec balcons/terrasse. Situé au huitième étage (comme un dernier) d'un immeuble, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec double exposition Sud et Est ouvrant sur un balcon / terrasse dégagé plein Sud sur jardins. Il dispose d'un premier espace nuit desservant une grande chambre avec balcon et une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche. Un second espace nuit dessert trois chambres et deux salles de bains. Un grand emplacement de parking et deux caves complètent ce bien. RARE - Vue Tour Eiffel - Calme absolu - Ravalement récent Proposé par BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

Cannes vente 2 pièces au calme absolu

Cannes Bénéfiat, dans petite résidence au calme absolu nichée dans la verdure, vaste appartement 2 pièces traversant, séjour plein Sud avec terrasse attenante 19m² sans aucun vis à vis, cuisine indépendante équipée donnant sur balcon filant, chambre avec nombreux rangements, salle de douche, wc, cave et parking extérieur. Ravalement voté et payé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Très joli appartement de 2 chambres à Morzine - proche centre.

Très joli appartement de 2 chambres à Morzine - proche centre. Situé à Morzine à proximité immédiate du centre du village et des pistes de skis, cet appartement lumineux et intégralement rénové de m2 est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence idéalement située. L'appartement bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes avoisinantes avec une exposition Sud/Est permettant de profiter du soleil depuis le balcon une longue partie de la journée. L'appartement récemment et intégralement rénové se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine aménagée ouverte et donnant sur le balcon, de deux chambres doubles, une salle de bain et un toilette séparé. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il y a une place de parking extérieure, une grande cave et un casier à skis. La propriété est couverte par les règles de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Authentique maison de village du XVIIème siècle avec terrasse, piscine et vue – à 30 min

Authentique maison de village du XVIIème siècle avec terrasse et piscine – à 30 minutes d'Aix-en-Provence À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, nichée au cœur d'un authentique village provençal plein de charme, cette superbe maison de village du XVIIème siècle séduit par son caractère unique, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur l'environnement typique de la Provence. Entièrement rénovée avec goût en 2020, la propriété développe environ 184 m² habitables, répartis sur trois niveaux ainsi qu'un sous-sol, offrant une alliance harmonieuse entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec piscine, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées de Provence. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose trois chambres, dont deux avec leur salle de douche privative, l'une bénéficiant également d'un balcon plein sud. Le dernier étage accueille deux belles chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de douche, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, la terrasse avec piscine et espace détente constitue un véritable havre de paix, idéal pour savourer la douceur de vivre provençale dans un cadre authentique et préservé. Grâce à sa configuration et à ses prestations, cette demeure de caractère se prête parfaitement à une résidence familiale pleine de charme, un pied-à-terre en Provence, ou encore à un projet de chambres d'hôtes de qualité.

PORT GRIMAUD - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE

Idéalement situé dans le coeur de Port-Grimaud, cet appartement de 32,50 m² loi carrez a été entièrement rénové par un architecte. L'appartement offre un espace de vie contemporain, pensé dans les moindres détails. Chaque espace a été aménagée pour privilégier l'ouverture et la lumière naturelle, avec une exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une niche offrant un coin nuit, une salle de douche, un séjour, un balcon exposé sud. Bien soumis au régime de copropriété Nombre de lots : 34 Charges annuelles: 2 000 € Pas de procédure en cours Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47