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Paris 16 - Trocadéro - Deux pièces - Balcon - Meublé

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé et gardienné, cet appartement de 33 m² bénéficie d'une très belle luminosité. Entièrement meublé, il se compose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon de 5.87 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche. Sa localisation recherchée, à proximité immédiate des jardins du Trocadéro en font un investissement idéal, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 317 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,204 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING A 2 PAS DU CENTRE VI

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vaison-la-Romaine, découvrez ce bel appartement T2 de 40,98 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial, d'une belle chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6,72 m2, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Pour compléter les prestations, le bien dispose d'une cave privative, d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate de la résidence. Un véritable atout : la configuration de l'appartement permet l'installation d'une climatisation, offrant un confort supplémentaire pendant les périodes estivales. Les + du bien : - Résidence sécurisée avec interphone- 1er étage avec ascenseur- Exposition Sud-Ouest- Balcon de 6,72 m2- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour- Chambre avec placard intégré- Cave privative- Place de parking privative- Nombreux stationnements gratuits à proximité- Possibilité d'installer une climatisation- Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose ! Certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de mettre en valeur le potentiel du bien et de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. Les aménagements présentés sont donnés à titre d'illustration et ne modifient pas les caractéristiques réelles du bien. Cette annonce vous est proposée par REGIS MELENDEZ Alexandra - EI - NoRSAC: 910 081 603, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - APPARTMENT 4 PIECES DE 114M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - A VIVRE COMME UNE VILLA

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC : Grand appartement de 4 pièces de 114 m² avec terrasse, jardin et piscine privative, offrant un cadre de vie privilégié et une configuration exclusive à vivre comme une villa. Au sein d'un immeuble de standing récent et idéalement positionné sur les hauteurs de Nice dans un environnement paisible, ce bien d'exception bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la ville et la mer. L'espace intérieur se distingue par une superbe pièce à vivre de plus de 55 m² avec cuisine équipée ouverte, ainsi que 3 chambres, 2 salles d'eau (comprenant une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC) et un dressing de plus. À l'extérieur, le séjour et toutes les chambres s'ouvrent sur des balcons, prolongeant l'espace vers un superbe jardin privatif avec terrasse, piscine privative et terrain de boules. L'emplacement garantit une vie de famille idéale au calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville, de la promenade des Anglais et des accès routiers. Deux garages en sous-sol et une vaste cave de plus de 30 m² complètent les prestations haut de gamme de ce bien rare, idéal pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre d'exception. Un véritable esprit de maison aux portes de la ville, à visiter sans tarder.

Appartement - Au calme & proche des pistes

À La Clusaz, dans un chalet en copropriété idéalement situé à seulement 30 mètres de la piste de l'Envers et à environ 2 km du centre village, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter facilement du domaine skiable tout en conservant un environnement calme et montagnard. Développant 45,11 m² au sol, dont 30,57 m² Carrez, il offre une configuration optimisée, parfaitement adaptée à un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif. Son esprit chalet et ses volumes mansardés lui confèrent une atmosphère chaleureuse, dans un format compact et fonctionnel. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte sur le salon, avec un accès direct à un balcon exposé Ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter de la lumière de fin de journée. Une mezzanine ouverte sur le séjour permet d'accueillir deux couchages supplémentaires. L'espace nuit se compose d'une chambre enfants avec lits superposés et d'une chambre adulte mansardée en duplex, offrant une organisation agréable pour recevoir famille ou invités. Un casier à skis et une cave complètent ce bien. Un garage peut également être acquis en supplément au prix de 20 000 €. Un pied-à-terre fonctionnel et chaleureux, idéal pour vivre la montagne au rythme des saisons. Référence agence : 3469

Chalet de prestige 179 m2 - Les Houches

S0159PA Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, niché sur les hauteurs des Houches, au coeur du quartier recherché des Chavants, ce chalet indépendant de 179 m2 utiles offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Réparti sur trois niveaux, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et d'un spacieux séjour avec cheminée offrant accès au balcon exposé sud offrant un panorama spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc. À l'étage, deux chambres sous toiture disposent chacune de leur salle de bains pour préserver l'intimité de chacun. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, avec un accès à un balcon-terrasse orienté sud, idéal pour profiter des petits-dejeuners ensoleillés. Ce niveau comprend également une buanderie avec dressing ainsi qu'un sauna avec salle d'eau. Pensé pour recevoir en toute sérénité, ce chalet aux finitions haut de gamme offre à chacun son espace, dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Il conviendra aussi bien comme pied-à-terre que comme lieu de retrouvailles en famille ou entre amis. À quelques pas, vous pourrez profiter du spa Deep Nature et de sa piscine intérieure chauffée. En annexes : une cave et une place de stationnement intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Paris 16ème – Victor Hugo / Porte Dauphine – 2 chambres – Vue dégagée – Parking

Au 8ème étage d'une résidence sécurisée et gardiennée, un bel appartement meublé de 87,39 m². Il se compose d'une entrée, une pièce de vie prolongée par un balcon exposé Nord-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle luminosité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bains attenante et son dressing et une seconde chambre avec sa salle d'eau. À quelques minutes de la place Victor-Hugo, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des espaces verts et des infrastructures sportives du Bois de Boulogne. Son plan optimisé, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (DPE C). Une cave complète le bien, et un emplacement de parking, accessible par ascenseur, est proposé en supplément du prix de vente à 50 000 €. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 173 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1020€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORT DE NICE – 3 PIÈCES À DEUX PAS DE LA PLACE DU PIN

Découvrez ce 3 pièces de 56 m² idéalement situé en plein cœur du quartier du Port, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway lignes 1 et 2, écoles, commerces et restaurants. À seulement 100 mètres de la célèbre Place du Pin et du Port de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. L'appartement dispose d'un balcon de 2,2 m², apportant un espace extérieur appréciable dans ce secteur. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice.

Appartement 2 pièces au coeur de Faverges

En plein coeur de Faverges, au sein d'une petite copropriété saine, je vous propose ce charmant T2 rénové d'une surface Carrez de 58,08 m2 pour 69.53 m2 au sol, situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement possède un vrai cachet et se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine. Un appartement lumineux qui bénéficie également d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Le bien est prêt à vivre, dans une copropriété calme et bien entretenue, et profite d'un emplacement idéal au centre-ville tout en restant au calme. Un appartement qui séduira autant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.24% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

CAP D'AIL – Élégant appartement 4 pièces avec vue mer aux portes de Monaco

À quelques minutes de Monaco et à deux pas de la palge Mala, dans un environnement calme et privilégié avec piscine, concierge et magnifique parc privé, ce superbe appartement 4 pièces offre un cadre de vie élégant et lumineux. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations contemporaines de qualité. Il se compose d'un vaste séjour espace salon et un espace salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, d'une spacieuse cuisine indépendante moderne avec coin repas, de 3 chambres, de 2 salles de bains dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'un WC invités. La chambre principale bénéficie d'une magnifique vue mer et d'un accès direct à la terrasse. Un grand balcon longe deux chambres et la cuisine, avec une agréable vue sur la verdure et les jardins intérieurs. L'appartement a été entièrement rénové il y a un an avec des matériaux et finitions de qualité. Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

LA BAULE FACE MER, STUDIO EN 2ème ÉTAGE

Découvrez ce charmant studio de 23,90 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de caractère, ancien hôtel réhabilité en appartements, avec gardien. Il se compose d'une entrée avec lits superposés, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon exposé Sud offrant une belle vue face à la mer. Un dégagement avec placard dessert une salle de bains avec wc. En sous-sol, une grande cave complète ce bien. Quelques travaux de rénovation permettront de le mettre au goût du jour et d'en faire un agréable pied à terre face à la mer. Idéalement situé avec la plage au pied de l'immeuble, les commerces de l'avenue du Général de Gaulle sont accessibles en environ 8 minutes à pied, soit près de 600 mètres, et le marché de La Baule se rejoint en une dizaine de minutes à pied, soit environ 750 mètres. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

maison 5 pièce(s), PEILLON

APERÇU : Une perle rare au cœur du village médiéval de Peillon, à seulement 20 minutes du centre animé de Nice et des plages azurées de la Côte d'Azur. Cette magnifique maison en pierre de 3 chambres combine à la perfection le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des vues à couper le souffle sur la vallée de Peillon. Accessible uniquement à pied depuis la place principale du village par une cinquantaine de marches pavées, larges et historiques, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée, au calme absolu, loin du tumulte. Contrairement à de nombreuses maisons de village traditionnelles, elle est exceptionnellement lumineuse grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres ouvertes sur les quatre côtés. Rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, elle marie harmonieusement confort moderne (cuisine équipée, salles de bains contemporaines) et éléments d'époque (voûtes en pierre, poêle à bois, passerelle pittoresque reliant une chambre indépendante à l'ensemble principal). L'AGENCEMENT : Avec une surface habitable d'environ 136 m², complétée par 44 m² d'espaces supplémentaires (caves voûtées et balcon), cette propriété offre un agencement fonctionnel et atypique réparti sur deux niveaux principaux, un espace annexe, et deux caves. Rez-de-chaussée (Maison principale) : - Hall d'entrée : 1,92 m² - Salon cosy avec poêle à bois : 19,84 m² - Salle à manger spacieuse : 28,85 m² - Grande cuisine équipée avec cellier : 19,10 m² - Toilettes invités : 2,02 m² Annexe (via passerelle privative) : - Chambre indépendante avec salle d'eau : 16,50 m² - Balcon panoramique : 3,50 m² - Cette chambre unique offre une vue imprenable sur la vallée, de la lumière naturelle abondante et une indépendance idéale pour des invités, un bureau ou un atelier d'artiste. Étage supérieur (Maison principale) : - Suite parentale avec salle de bain et WC : 24,49 m² - Deuxième chambre avec salle d'eau et WC : 19 m² Espaces complémentaires : - Cave voûtée 1 : 25,10 m² - Cave voûtée 2 : 18,60 m² Ces espaces offrent un potentiel de rangement important, idéals pour une cave à vin, un atelier ou du stockage. LE VILLAGE : Peillon est l'un des plus beaux villages perchés de la Côte d'Azur, célèbre pour son authenticité préservée, ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et ses vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. Véritable havre de paix, il offre une qualité de vie rare tout en restant proche des commodités urbaines. - Nice centre-ville : à 20 minutes en voiture - Aéroport international de Nice : à 30 minutes - Commodités locales : restaurants typiques, sentiers de randonnée, proximité des plages et activités culturelles de la Côte - Environnement : nature omniprésente, vues époustouflantes, ambiance sereine et villageoise - Style de vie : idéal pour une vie au calme, ou un pied-à-terre de charme. Une propriété exceptionnelle dans l'un des plus beaux trésors cachés de la Côte d'Azur.

Cannes Banane–Studio à 30 m de la Croisette, vue mer

Au cœur de Cannes et de la très prisée rue des États-Unis, l'une des adresses les plus convoitées de la ville, à quelques pas seulement des plages et de la Croisette, découvrez ce confortable studio meublé avec balcon et vue mer. À seulement 30m de la célèbre Croisette, 100m de la plage et 300 mètres du Palais des Festivals, au sein d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville. Situé dans le prestigieux quartier de la Banane, il profite d'un environnement recherché pour sa propreté, son dynamisme, sa proximité immédiate avec les lieux emblématiques de Cannes et son fort potentiel locatif. D'une surface de 33,10 m² Loi Carrez, complétée par une mezzanine de 6,67 m² aménagée en espace nuit, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et climatisation réversible, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue latérale sur la mer ; Un espace nuit indépendant en mezzanine bénéficiant de deux fenêtres ouvrant sur une cour intérieure au calme ; Une salle de bains avec WC et double vasque ; De nombreux rangements, dont un espace de stockage sous l'escalier non inclus dans la surface Carrez. Il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, notamment grâce à son attractivité pour la location saisonnière et les congrès internationaux. Faibles charges de copropriétés. La gare des bus et des trains se situe a seulement 500 m de l'appartement et l'arrêt de bus le plus proche à seulement 50m (numéros d'arrêts "GALB8A ou GALB8R" bus: CITY-IMP-N21). Informations complémentaires: Copropriété : ___ lots principaux / ___ lots secondaires Charges de copropriété : environ 73 € / mois Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Paris VI - Saint-Sulpice / Saint Germain-des-Prés - Appartement deux pièces - Balcon - Cave

Vaneau vous propose en exclusivité dans le quartier Saint-Germain-des-Prés au 2eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille fin XIXe, très bien entretenu, un deux pièces unique, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. D'une surface de 47,6m2, il offre, une entrée, un double séjour baigné de lumière et prolongé d'un balcon filant exposé Sud/Ouest de 7m2, une petite cuisine équipée. Côté cour, une agréable chambre très calme et une salle d'eau. Cheminées, moulures, parquet. Nombreux rangement, plan optimisé. Idéal pour un pied-à terre de charme « clé en main » en plein du cœur du VIe arrondissement. Situé à proximité des commerces emblématiques du quartier, ce bien rare sur le marché parisien allie charme de l'ancien et équipements contemporains. Une belle opportunité pour vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Une grande double cave de plus de 9m2, complète ce bien d'exception. Loi Alur : Mandat n°22365 - Honoraires à la charge des vendeurs - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1655€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur