Mots-clés : balcon terr

Quartier Montfleury, idéal pied à terre et investissement

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement contemporain de 3 pièces, en étage élevé, offre une belle luminosité. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un balcon prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une vue dégagée. L'adresse permet un accès rapide à pied à la rue d'Antibes et aux plages. Le stationnement collectif optimise le confort au quotidien.

Appartement 67,32 m2 - Megève village 2 chambres + coin nu

Au coeur du village de Megève, découvrez ce magnifique appartement de standing situé au premier étage d'une authentique maison mégevanne du début du XX? siècle, entièrement rénovée et ne comprenant que quatre appartements. Idéalement situé, il offre un parfait équilibre entre vie de village et tranquillité absolue. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé pour profiter pleinement de l'ambiance montagnarde. Avec 67 m2 Carrez, cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux et sa chaleureuse atmosphère. Espace nuit : Deux chambres doubles en suite, alliant confort et intimité. Un coin nuit supplémentaire ou bureau, modulable selon vos besoins. Prestations et atouts : Casier à skis pour un retour pratique des pistes. Rénovation haut de gamme, dans un style montagnard chic mariant authenticité et modernité. Bien rare et recherché, parfait comme résidence secondaire, pied-à-terre élégant à la montagne ou investissement locatif haut de gamme. Référence mandat : 100 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, sans procédure en cours, 4 lots.

Appartement - Entièrement rénové & proche pistes

À La Clusaz, à proximité immédiate des pistes du Crêt du Merle, cet appartement entièrement rénové séduit par son charme montagnard, sa luminosité et son environnement calme et recherché. Situé au sein d'une petite copropriété typée chalet de seulement cinq lots, cet appartement développe 40,54 m² Loi Carrez et offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour un pied-à-terre à la montagne. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace convivial sublimé par une cheminée, véritable atout qui renforce l'ambiance cosy et l'esprit chalet. Baignée de lumière, cette pièce s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes dans un environnement particulièrement paisible. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'un coin nuit dédié, permettant d'optimiser la capacité d'accueil. Situé en rez-de-chaussée mais correspondant à un étage supérieur, l'appartement bénéficie d'une position agréable avec un bon dégagement et une vue valorisée. A quelques pas du domaine skiable de La Clusaz, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence secondaire et présente également un potentiel locatif intéressant. Une place de stationnement extérieure privative, une cave ainsi qu'un casier à skis complètent les prestations. Un appartement de caractère, alliant charme, rénovation de qualité et emplacement privilégié au cœur des Aravis. Référence agence : 3608

À DEUX PAS DU PORT - Appartement T3 de 52m2 - 13002 Hôtel-de-Ville

Llinares Immobilier vous présente : À DEUX PAS DU PORT Découvrez ce superbe appartement T3 de 52m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble dont la façade, la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les magnifiques tomettes, lui confèrent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Prolongé par un agréable balcon offrant une jolie vue sur le Vieux-Port, situé à seulement 200 mètres, le séjour invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique, au cœur du centre historique. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking est proposée en supplément, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur. À quelques pas du Panier, des quais, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, où tout se fait à pied. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 9 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles estimées: 937€/an (78€/mois) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180€ et 1660€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T3 Balcon- Hôtel-de-Ville, Vieux-Port - 13002

Appartement La Librairie

A VENDRE APPARTEMENT T2 DANS LE CENTRE DU VILLAGE DE SAINT JEAN D'AULPS À Saint-Jean-d'Aulps, au coeur de la Vallée d'Aulps, découvrez cet appartement de 32.27 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Position au plein coeur du village ! Situé dans une petite résidence à taille humaine, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Lumineux et exposé Est, il profite d'un balcon offrant une vue sur le village. L'appartement situé au 2ème étage se compose ainsi : -Une entrée/couloir -Un toilette indépendant -Une cuisine équipée -Un dégagement avec placard -Une salle d'eau avec douche et lavabo -Une chambre/salon EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : g...

Neuilly-Saussaye - Appartement 3 pièces- 2 chambres - Balcons - Vues dégagées

Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing, appartement traversant de 70 m² avec balcons offrant de jolies vues dégagées. Ce bien comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une loggia, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en supplément un box électrifié incluant une cave 35 000€ Vues dégagées - Balcons - Bon état général - Plan parfaitement optimisé sans aucune perte de place - Décoration contemporaine raffinée Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 665,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,876 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 en premier étage avec balcon terrasse à 200 m de la mer – Saint-Cyr-les-Lecques

À seulement quelques minutes à pied de la plage des Lecques, au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec piscine, CAMPO IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 2 pièces de 45,73 m², situé au premier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire où profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. L'ensemble bénéficie de prestations récentes et soignées : climatisation réversible, menuiseries aluminium, excellente isolation et finitions de qualité, offrant un confort de vie au quotidien. Construit en 2021, le logement affiche une excellente performance énergétique avec un classement A et des dépenses annuelles estimées entre 130 € et 230 €. Vendu entièrement meublé et avec place de parking, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer. À pied, vous rejoignez en quelques minutes les plages, les restaurants, le port et les commerces, offrant un cadre de vie où la voiture devient rapidement superflue. Atouts • Appartement vendu entièrement meublé • Terrasse couverte • Résidence récente avec piscine • Ascenseur • Climatisation réversible • Cuisine aménagée et équipée • Résidence récente avec piscine et accès direct à la plage • À seulement 200 mètres des plages et des commerces Prix : 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 130 € et 230 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Charges copro prévisionnelles trimestrielle: 273€/trim (˜ 1 092 € /an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La signature de l'acte authentique pourra intervenir à compter de mai 2027. Pour plus d'informations sur les modalités de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.

Appartement T3 avec balcon au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En exclusivité, découvrez cet appartement de 71,56 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence (13300), Place des Centuries, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des commodités. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 41 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m². Un dégagement avec rangement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant, accessible depuis la pièce de vie, complète l'ensemble. Un grenier d'environ 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement central, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre qu'un investissement locatif. Les + du bien : - Emplacement central, au cœur de Salon-de-Provence - Espace de vie spacieux et lumineux - Balcon et grenier - Double vitrage, climatisation, fibre optique À noter : - Le bien est soumis au statut de copropriété - État du bien : très bon état - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 401 € / an - Charges courantes annuelles : 1 676,52 € / an - 21 lots dont 12 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 107 (B) Estimation des émissions (kg CO2/) : 4 (A) Coût de l'énergie min/max : entre 770 € et 1090 € / an Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Paris 16 - Passy / Pompe - 2 pièces - Balcon

Au cœur du quartier prisé de Passy La Muette, au 4e étage par ascenseur d'un immeuble semi récent, ce deux pièces de 48 m² séduit par son potentiel de rénovation. Ce bien se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 6 m² exposé Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement à rénover est situé au pied des transports et commerces. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,312.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1680€

APPARTEMENT TYPE 2 MERIGNAC PARC BOURRAN

Mérignac Arlac Appartement T2 avec grand balcon, ascenseur et parking, dans un écrin de verdure Dans un environnement particulièrement agréable, au sein d'une résidence de bon standing construite en 1990, découvrez en exclusivité chez LALANNE IMMOBILIER cet agréable appartement T2 de 45 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution particulièrement fonctionnelle qui optimise chaque mètre carré et offre des volumes confortables. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. L'ensemble se prolonge par un spacieux balcon offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré. Véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, il permet d'installer facilement une table pour déjeuner, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente dans un environnement verdoyant. L'espace nuit comprend une grande chambre de près de 14 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau et des rangements pensés pour un quotidien confortable. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Une place de parking privative numérotée en extérieur complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. L'emplacement constitue l'un de ses principaux points forts. À seulement 300 mètres du Parc Bourran, l'un des espaces verts les plus appréciés de la métropole bordelaise, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Les transports sont également facilement accessibles avec les lignes de bus 1, 20 et 73 à proximité immédiate, ainsi que le tramway A et la gare SNCF de Mérignac-Arlac, situés à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et l'ensemble de la métropole. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. En exclusivité chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement La Papeterie

A VENDRE APPARTEMENT T4 DANS LE CENTRE DU VILLAGE DE SAINT JEAN D'AULPS À Saint-Jean-d'Aulps, au coeur de la Vallée d'Aulps, découvrez cet appartement de 78.55 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Position au plein coeur du village ! Ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant pour repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. Quelques travaux de modernisation permettront d'optimiser son agencement et de lui apporter tout le confort et le charme recherchés. Lumineux et exposé Est, il profite d'un balcon avec vue sur le village. Situé dans une petite résidence à taille humaine, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. L'appartement en duplex au 1er étage se compose comme suit : -Une entrée -Une chambre -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Une cuisine -Un salon A l'étage, vous trouverez : -Un dégagement -Deux chambres -Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et sur...

Parc de Vallière, Certaines adresses se visitent, d'autres se

Parc de Vallière, Certaines adresses se visitent, d'autres se ressentent ! Composition : Niveau de vie : Entrée, Une cuisine US entièrement équipée et aménagée, Cellier chaufferie/buanderie. Vaste salon-séjour-salle à manger, avec cheminée, WC visiteur, Deux suites parentales complètes (chacune avec leur salle d'eau et leur WC privatifs) Salon/séjour avec cheminée, et petit balcon donnant sur jardin, Une cuisine équipée et aménagée, WC indépendant. Etage : Trois chambres, Salle de bains, WC. Equipements : Chauffage électrique. Annexes : Un abri équipé d'une douche et d'un sauna. Un grand garage d'environ 50 m², Parking extérieur. Une piscine 12x5 / profondeur 1.50 m, Jacuzzi. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Appartements vue mer

À Dunkerque Grand Large, nouvelle résidence qui propose des appartements du studio au 5 pièces en duplex dans un environnement rare entre mer, nature et ville. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif — balcon, terrasse plantée ou jardin — au sein d'une résidence contemporaine organisée autour d'îlots paysagers et traversée par le Fil vert, reliant facilement le centre-ville à la plage. À proximité des bus, de la gare et des grands axes, cette adresse conjugue lumière, confort et mobilité dans un cadre de vie particulièrement inspirant.