Mots-clés : balcon terrasse parking

FACE MER: Appartement, 2 pièces avec parking et cave

SANTA LUCIA: Notre agence vous présente ce rare appartement qui comblera vos souhaits d'être proche des commerces, port, plages et criques à pied tout en bénéficiant d'une réelle vue mer. Ce grand T2 en excellent état, a été pensé et conçu par une architecte afin d'optimiser les espaces et de bénéficier continuellement d'une belle luminosité. Sa spacieuse terrasse orientée Sud/Sud-Ouest ,rallongée d'un balcon d'angle, permet un accès depuis toutes les ouvertures de l'appartement. Parking en sous-sol et cave complètent ce bien recherché. Idéal pied à terre et investissement locatif saisonnier. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1505.36 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

Villa Zénith à Bischheim

Bischheim charme par son harmonie entre espaces verts et vitalité urbaine. Un tiers de la commune est dédié aux parcs, jardins partagés et sentiers, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. La résidence "Villa Zénith" s'inscrit parfaitement dans ce quartier paisible, avec des logements neufs pensés pour allier confort et bien-être. Chaque appartement lumineux dispose d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Des prestations de qualité, comme le plancher chauffant et une excellente isolation, assurent un confort optimal. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos envies. Entourée d'espaces arborés et d'un potager partagé, la résidence bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces, transports et lieux de loisirs, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Bischheim. Prix indiqués en TVA réduite (voir éligibilité et conditions auprès de nos conseillers)

Vente - Sanary - Beaucours - Belle Villa Traditionnelle - Piscine - Jardin

Située dans le quartier calme et résidentiel, à 500 mètres de la plage de Beaucours , implantée sur un terrain paysagé avec une belle piscine et une cuisine d'été, très belle villa de construction traditionnelle, en parfait état d'entretien. La maison se compose d'une entrée, une vaste pièce de réception traversante ouvrant sur terrasses et jardin, suite, deux chambres et une salle de bains indépendante; l'étage accueille une grande chambre avec balcon, dans laquelle on peut aménager une salle de bains. Grand espace de rangement en sous-sol, parking privé. Une activité commerciale permet une rentabilité (nous consulter). 1,710,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€ ~ 4000€

COEUR 12

La Résidence Coeur 12 s'implante à Marseille dans le quartier prisé de Bois Luzy, un secteur qui séduit par son équilibre parfait entre nature et vie citadine. Entourée d'espaces verts, à deux pas du parc de la Moline et empreinte de l'histoire du château de Bois Luzy, la résidence propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et très bien desservi. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence propose des appartements modernes, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur 12 bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, le Vieux-Port, les plages du littoral, les calanques ou encore l'aéroport Marseille-Provence. La résidence place le bien-être et la sécurité au coeur de ses priorités. Accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et gestion responsable des ressources contribuent à un cadre de vie serein et durable. Coeur 12 est l'adresse idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Exclusivité - Paris 7 - Appartement terrasse avec vues Tour Eiffel et Invalides

Au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, appartement de 100m², entièrement rénové, bénéficiant d'une terrasse et de superbes vues sur la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. Ce bien rare a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans les moindres détails, et offre un plan parfaitement optimisé, sans perte d'espace. L'appartement a été conçu de manière à profiter pleinement de la vue Tour Eiffel, visible depuis les pièces de réception. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités. Une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec sa terrasse. La partie nuit comprend une première chambre avec salle de douche ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon. Une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble complètent ce bien. Un produit rare, réunissant étage élevé, terrasse, rénovation de qualité et vues emblématiques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 85 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 1890€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - CANNES / OXFORD Vaste 3 pièces d'angle, terrasse , piscine et tennis.

EXCLUSIVITE - Quartier Oxford, dans une résidence de grand standing avec gardien 24H/24h, piscine et tennis, notre agence vous propose ce superbe appartement de 3 pièces de 89 m2 doté d'une vaste terrasse d'angle de 32m2. Très lumineux, Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, de deux belles chambres climatisées en suite ( une avec salle de bain et une avec salle d'eau et WC), dont l'une donne sur un balcon vue verdure et l'autre sur la terrasse principale de plus de 32 m2 exposée est, sud et ouest avec une superbe vue dégagée et un aperçu mer. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Places visiteurs dans la résidence. A proximité de l'Ecole Lochabair et de la clinique D'Oxford. Cannes centre 10 minutes en voiture. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété (gardien, parc, piscine et tennis). Bien en copropriété avec gardien et ascenseur, avec 192 lots principaux. Quote part des charges 500 euros/Mois. 2 procédures à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROMANCE

DERNIERES OPPORTUNITES !!! Nouvelle résidence le "ROMANCE". Partie intégrante du centre-ville d'Angers, le quartier Sainte-Thérèse se situe sur la rive droite de la Maine. Secteur familial par excellence, c'est un quartier pavillonnaire calme avec une petite vie de centre-ville et des commerces de qualité, notamment le long de la rue Saint-Lazare et Place Bichon. La résidence « Romance » est située à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d'Angers. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement. Chaque appartement de la résidence « Romance » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent tous d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations! 8 Allée Brancas - 44000 - NANTES Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

ROMANCE

DERNIERES OPPORTUNITES !!! Nouvelle résidence le "ROMANCE". Partie intégrante du centre-ville d'Angers, le quartier Sainte-Thérèse se situe sur la rive droite de la Maine. Secteur familial par excellence, c'est un quartier pavillonnaire calme avec une petite vie de centre-ville et des commerces de qualité, notamment le long de la rue Saint-Lazare et Place Bichon. La résidence « Romance » est située à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d'Angers. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement. Chaque appartement de la résidence « Romance » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent tous d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations! 8 Allée Brancas - 44000 - NANTES Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

- RESIDENCE AVEC PISCINE - LUMINEUX 3P AVEC TERRASSE EXPO SUD

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez une adresse d'exception en livraison rapide, nichée au cœur du quartier résidentiel des Jaquons. Idéalement située entre Nice et Cannes, cette réalisation offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme balnéaire et dynamisme urbain. Une architecture contemporaine et verdoyante La résidence se distingue par son élégance, alliant pierre naturelle et design moderne. « Jardin habité » : Un cœur d'îlot végétalisé (palmiers, pins, magnolias) pour un havre de fraîcheur. Détente exclusive : Piscine privée avec plage aménagée et placette arborée avec fontaine murale. Des appartements de standing (2 au 4 pièces) Pensés pour votre bien-être absolu : Espaces de vie : Intérieurs lumineux et fonctionnels s'ouvrant sur de généreux extérieurs (balcons, loggias ou jardins privatifs). Vues d'exception : Certains appartements bénéficient d'un panorama unique sur la Méditerranée. Prestations de haute qualité : Résidence sécurisée (vidéophone, digicode), carrelage grand format (60x60 cm), portes isoblindées et parkings en sous-sol. Performance : Conception RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Note : 2 places de parking en sous-sol disponibles en complément (46 000 €). Un quotidien simplifié : tout à portée de main Oubliez la voiture, ici tout est accessible : Commodités : Commerces de proximité à 150 m, centre commercial Cap 3000 à 1,6 km. Loisirs : Plages et port de plaisance à moins de 2 km. Mobilité : Bus au pied de la résidence, gare TER à 1,2 km et arrivée prochaine de la ligne 4 du tramway. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce programme en livraison rapide dans le quartier des Jaquons est très convoité. Un échange téléphonique me permettra de : Vérifier la disponibilité des lots répondant à vos critères. Vous présenter les avantages financiers (frais de notaire réduits, garanties constructeur). Organiser une présentation privée dans les plus brefs délais. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans cette adresse rare. Appelez-moi au + 33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves sur la Côte d'Azur : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

Paris 12? – Port de l'Arsenal / Bastille – 5? étage avec terrass

Engel & Völkers vous présente, en exclusivité, ce bien d'exception situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble récent, face au port de l'Arsenal et au boulevard Bourdon, dans un secteur recherché du 12? arrondissement. D'une surface de 90,72 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse filante et de deux balcons offrant une vue entièrement dégagée sur le port de l'Arsenal. Traversant, lumineux, exposé plein ouest et sud, le bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de réception avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. À retenir : - Surface Loi Carrez : 90,72 m² - 5? étage avec ascenseur - Terrasse filante et deux balcons - Vue panoramique sur le port de l'Arsenal - Exposition sud et ouest - Traversant et très lumineux - Deux salles de bains possibles - Place de parking - Cave - Copropriété récente, parties communes soignées Mentions légales : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans l'immeuble : 36 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété trimestrielles : 611 € DPE : classe D (221 kWh/m²/an) GES : classe D (33 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 370 € et 1 890 € Chauffage collectif Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 220 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surplombant le port de l'Arsenal, ce secteur prisé du 12? arrondissement offre un cadre de vie unique, entre vue sur la Seine, effervescence parisienne et sérénité résidentielle. À deux pas de la place de la Bastille, de l'Opéra Bastille, du port de l'Arsenal et des quais réaménagés, le quartier séduit par son dynamisme culturel, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants et transports (métro Bastille, Quai de la Rapée). Une adresse emblématique offrant une vue remarquable et un potentiel de rénovation rare : une opportunité unique sur le marché parisien.

Appartement Six Fours Les Plages 3 pièce(s) 72 m2

A vendre exclusivité, Six Fours les plages quartier les Lônes, vue mer, à 150 m de la plage de Bonnegrâce, commerces aux pieds de la résidence, appartement rénové T3 d'environ 72 m² habitables avec terrasse et deux balcons. Il se compose d'une entrée, salon/séjour avec cuisine aménagée le tout donnant sur une terrasse de 10 m² avec vue mer, une buanderie, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Une cave privative complète le bien. Climatisation réversible + chauffage avec répartiteurs au gaz. Parking libre aisé dans la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété, 145 euros par mois de charges provision de chauffage et eau chaude comprise. Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Penthouse vue mer - Roquebrune-cap-Martin, en face du Monte-Carlo Country Club

Un produit unique dans une résidence de très haut standing situe a proximité immédiate de Monaco et a pieds de la Place de Casino Magnifique penthouse sur 4 niveaux bénéficiant de très grandes terrasses s'ouvrant vers la mer et le country club de Monte Carlo- la superficie de l'espace extérieur au premier niveau d'environ 445 m² offre un panorama exceptionnel et un ensoleillement optimal de son exposition plein sud. Ce bien rare se déploie sur 4 niveaux totalisant 345m2 ,8 pièces a vivre comme dans une villa individuelle au dernier étage de l'immeuble Accès par ascenseur privatif: Un RDC comprenant - une salle de cinema - un SPA - des WC - nombreux rangements 1 er étage - une cuisine moderne indépendante entièrement équipée - un salon / salle à manger donnant sur la terrasse de 445 m2 - un grand dressing - des WC 2éme étage - une chambre de maître en suite avec SDB et dressing ,un balcon privatif avec belle vue mer - deux chambres avec leurs salles de douche dont une avec balcon vue mer 3ème étage Toit-Terrasse avec vue époustouflante sur toute la baie et le cap Martin. Au sous-sol de l immeuble, 4 places de parking dont 2 box fermes. Cet appartement se démarque par la qualité de sa rénovation réalisée avec des matériaux très haut de gamme( plâtre vénitien, marbre, puit de lumière toit). Peut être vendu avec sa luxueuse décoration moderne. Son aménagement présente un mobilier exclusivement contemporain et d'un design de grandes marques. +33666996302

MONT BORON - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Au coeur du Mont Boron, dans une résidence de luxe sécurisée avec gardien, vous trouverez cet appartement situé en avant dernier étage avec terrasse et vue panoramique sur la ville de Nice et la mer. L'appartement est actuellement configuré en 2 pièces traversant avec un séjour de 23m2 qui s'ouvre sur une terrasse exposée SUD OUEST de 8m2. La cuisine dispose de son propre balcon indépendant. L'appartement peut se transformer en 3 pièces si besoin d'une deuxième chambre. Une cave saine de 4m2 vient compléter ce bien et il est possible d'acquérir en supplément un garage box (60 000€). Il y a également un parking visiteur dans la résidence. Un bien d'exception dans le secteur le plus recherché de Nice. Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33778385490