Mots-clés : balcon terrasse sud

Chalet de prestige 179 m2 - Les Houches

S0159PA Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, niché sur les hauteurs des Houches, au coeur du quartier recherché des Chavants, ce chalet indépendant de 179 m2 utiles offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Réparti sur trois niveaux, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et d'un spacieux séjour avec cheminée offrant accès au balcon exposé sud offrant un panorama spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc. À l'étage, deux chambres sous toiture disposent chacune de leur salle de bains pour préserver l'intimité de chacun. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, avec un accès à un balcon-terrasse orienté sud, idéal pour profiter des petits-dejeuners ensoleillés. Ce niveau comprend également une buanderie avec dressing ainsi qu'un sauna avec salle d'eau. Pensé pour recevoir en toute sérénité, ce chalet aux finitions haut de gamme offre à chacun son espace, dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Il conviendra aussi bien comme pied-à-terre que comme lieu de retrouvailles en famille ou entre amis. À quelques pas, vous pourrez profiter du spa Deep Nature et de sa piscine intérieure chauffée. En annexes : une cave et une place de stationnement intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Référence : 6902-JDO - Villa provençale de charme avec piscine, studio indépendant et aperçu mer !

L'Office Immobilier de Bormes vous propose à la vente cette élégante villa d'environ 138 m², implantée sur un terrain paysager de 2 034 m² avec piscine, studio indépendant et aperçu mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6902-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au sein du Domaine du Pas de Courtin à Bormes-les-Mimosas, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'une parfaite intimité. Elle s'inscrit dans un environnement naturel particulièrement agréable, à l'abri des regards. Le jardin, richement arboré d'essences méditerranéennes, est complété par un verger qui confère aux lieux un caractère authentiquement provençal. Description intérieure Développant environ 138 m² habitables, la villa allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux double séjour aux tommettes anciennes, sublimé par un poêle à bois. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une véranda conviviale donnant accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des repas estivaux en toute tranquillité. Espace nuit Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre avec WC bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur les collines environnantes et un aperçu mer. Un studio indépendant de 20m² avec cuisine, salle d'eau et WC complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Extérieurs Véritable havre de paix, les extérieurs invitent à la détente dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. Les vastes terrasses, la piscine agrémentée d'une fontaine, le terrain de pétanque, le verger et les espaces paysagers composent un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Prestations complémentaires : Un garage de 21m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété complètent les prestations de cette villa. Le studio indépendant constitue également un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet locatif. À découvrir sans tarder Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété séduit par son intimité, ses extérieurs soigneusement aménagés, sa piscine et son aperçu mer. Une villa pleine de charme où authenticité et douceur de vivre provençale se conjuguent au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité et le potentiel. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6902-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

EXCLUSIVITE BARNES BOULOGNE NORD - BEL APPARTEMENT BAIGNÉ DE SOLEIL

Très bien situé à Boulogne nord, à proximité des écoles, commerces et métro, appartement de 103,11m2 au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Il se compose de la manière suivante : une entrée, un double living ouvrant sur un large balcon terrasse de 19,28m2, une cuisine dînatoire équipée, trois ou quatre chambres dont une suite avec salle de bain et dressing, une salle de douche. L'ensemble est en bon état et est idéalement exposé sud et ouest. Bon plan - Baigné de soleil - Balcon terrasse Une cave et un emplacement de parking à complètent ce bien. Proposé en exclusivité par Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement T2/T3 Biarritz Côte des basques

A deux pas de l'océan, des Halles et des commerces de la rue Gambetta, cet appartement lumineux au second étage d'une bâtisse de 1910 vous offre : Une entrée spacieuse distribuant une pièce de vie lumineuse d'environ 25m² avec coin cuisine et terrasse de 4m² orientée sud. La chambre d'environ 12m² bénéficie d'une échappée mer et un d'un aperçu phare appréciables depuis ses balcons. La salle de bains comprend baignoire, vasque et fenêtre. WC indépendants et cellier / buanderie. Belle hauteur sous plafond (2.93m) et plusieurs points d'entrée de lumière. Fenêtres PVC double vitrage. Possibilité de créer une seconde chambre. Mode de vie tout à pied (plages, Halles et centre ville accessibles à pied). Rues piétonnes en été. Contactez-nous pour venir visiter ce bien. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 € et 1283.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maison Turquoise : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066

Appartement Biarritz. 3 pièces. 56.68m². Centre ville terrasse SUD. PARKING

STOP AFFAIRE RÉNOVÉ PLEIN SUD TERRASSE Situé à Biarritz, appartement de 56. 68m2 carrez, très lumineux et offrant de beaux volumes sans perte d'espace. Orienté plein Sud, il comprend 2 chambres, séjour avec cuisine équipée, 1 salle de bain, 1wc. Le tout ouvrant sur un grand grand balcon offrant une vue dégagée. Grande cave. Place de parking libre dans la résidence sécurisée. Ascenseur. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

3P - Belle vue mer, piscine et tous les commerces à proximit

LE CANNET Mairie / Vieux CANNET, dans une résidence de standing avec ascenseur et piscine, au calme et à proximité des commerces et restaurants, Appartement 3P ,68m2, à moderniser, au 3ème étage ( sur 4 au total), avec ascenseur, belle vue mer, traversant Sud/Nord, disposant d'une terrasse et 3 balcons Il se compose d'une entrée, séjour Sud sur terrasse et balcon, cuisine indépendante Nord, chambre Sud avec placards, Chambre Nord avec placards, salle de bain avec placards, wc indépendants L'appartement est vendu avec un garage spacieux , disposant d'une belle hauteur sous plafond , où une mezzanine de rangements a été conçue. Tous les commerces du Cannet Mairie accessibles à pied, ainsi que la place BELLEVUE et ses restaurants

Référence : 6975-MTR - Maison 8 pièces

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison familiale de 240 m², idéalement située sur la route d'Éguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6975-MTR (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée sur un terrain de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités d'Aix-en-Provence. Proche des écoles internationales, des axes autoroutiers et du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide aux services tout en préservant l'intimité. La gare d'Aix-en-Provence se situe à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure Cette maison de 8 pièces, construite en 1980, allie volumes généreux et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée. Un bureau spacieux complète cet espace, tandis que la salle à manger, baignée de lumière naturelle, invite aux repas conviviaux. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La maison comprend également une buanderie et des rangements intégrés. Partie nuit L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, propose 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les chambres supplémentaires, modulables, offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deux salles de bain complètent cet espace, garantissant confort et intimité. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un jardin arboré de 2 000 m², offrant des espaces de détente variés. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur, et un balcon attenant agrémentent les espaces de vie. La présence d'une piscine et d'un espace potager ajoute une touche d'agrément supplémentaire. Prestations complémentaires 2 places de parking privatives, Double vitrage, Climatisation réversible, Cuisine équipée, Terrasse et jardin aménagés. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6975-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

PARIS XVI - Appartement familial avec extérieur, en étage élevé.

PARIS XVIe – En étage élevé avec extérieurs d'un immeuble en pierre de taille, bel appartement en très bon état, calme, ensoleillé, traversant de 152 m² loi Carrez au 6ème étage avec ascenseur avec possibilité d'un grand parking fermé en sous-sol. Sectorisé Janson de Sailly et proche commerces, jardins et transports. Avec 2m80 de hauteur sous plafond, ce bien comprend une entrée desservant en étoile une vaste réception de 50m² exposée sud-Est ouvrant sur un balcon/terrasse, juste en face, une spacieuse cuisine équipée, ainsi qu'une grande chambre et un dégagement avec rangements qui mène à deux autres grandes chambres dont une avec salle de bains, une autre avec sa terrasse plein ouest sans vis-à-vis offrant de beaux couchers de soleil Valérien. Egalement, une salle de douche avec WC et des toilettes séparés. Deux débarras en jouissance exclusive dont un grand complètent cette offre ainsi qu'une spacieuse cave en sous-sol. En supplément de 80.000 €, un grand box de 20 m² fermé en sous-sol accessible par ascenseur. La luminosité de cet appartement, ses espaces extérieurs en étage élevé et ses beaux volumes en font un bien rare et recherché dans cette sectorisation privilégié proche du magnifique Parc du Trocadéro, des commerces de la rue de Passy et à 800m du Jardin du Ranelagh qui précède le Bois de Boulogne. Surface appartement : 153 m² au sol dont 152,02 m² loi Carrez et 18 m² d'extérieurs. Surface totale habitable : 171 m² (pondérée à 158 m²) Surface box : 20 m² avec portail roulant électrique Surface cave : 8,57 m² Deux débarras en jouissance exclusive.

vente appartement de prestige 5 Pièce(s)

L'Agence de la Mer vous présente en EXCLUSIVITE Magnifique Appartement 5 Pièces de 127 m² ? Prestations Ultra-Luxueuses Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un sens du détail remarquable. Un bien rare, aux finitions irréprochables, alliant confort, élégance et modernité. Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée avec deux piscines, face au prestigieux Golf de Cannes-Mandelieu et au port privé de Cannes-Marina. À proximité immédiate des commerces, commodités, plages, restaurants et du célèbre village de La Napoule avec son château emblématique. Descriptif : Entrée élégante Toilette invités Cuisine équipée indépendante luxueuse donnant sur un balcon Ouest, Vaste séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse Sud/est offrant une belle vue dégagée Chambre de Maître avec salle de douches et wc, nombreux placards, fenêtres vue Marina Chambre 2 avec placards donnant sur balcon Ouest, salle de douches Chambre 3 donnant sur un balcon Ouest, avec placards, salle de douches Buanderie aménagée Garage en sous-sol + Cave Bien d'exception à la vente Aucun travaux à prévoir Emplacement prisé Prestations rares sur le marché Climatisation intégrée Stores et volets électriques Possibilité d'acquérir le MOBILIER en sus du prix de vente À voir sans tarder ? Coup de coeur assuré ! Faites-vous plaisir avec un bien qui allie luxe, confort et sérénité sur la Côte d'Azur. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Ce bien étant proposé dans le cadre d'une délégation de mandat, aucune collaboration n'est envisageable avec une tierce Agence.

Nice Carré d'Or Massenet - RARE Dernier étage

Deux lots distincts bénéficient d'une entrée privative d'environ 4 m². Le premier appartement, composé d'un séjour, développe une surface d'environ 31 m² avec balcon, tandis que le second offre une surface d'environ 34 m² avec une petite terrasse. Les deux appartements attenants se situent au dernier étage et bénéficient chacun d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble se trouve au calme absolu, tout en étant en plein centre-ville, au pied de toutes les commodités. Vendu avec deux caves. Ces biens peuvent être acquis ensemble ou séparément, selon le projet de l'acquéreur. À saisir !

Roquebrune-Cap-Martin secteur hameau Villa d'Exception

Roquebrune Cap Martin, à seulement 5 minutes de Monaco, dans l'un des secteurs les plus recherchés de , cette villa entièrement rénovée offre une vue mer panoramique spectaculaire et une exposition plein sud idéale. Développée sur 270 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 1 418 m², elle se compose : Étage principal : vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres en suite, bureau/dressing, WC invités. Rez-de-jardin : salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, master suite avec salle de bain et douche, chambre avec salle de douche, buanderie/cellier et accès indépendant. Niveau inférieur : appartement indépendant avec séjour, cuisine et salle de douche avec WC, parfait pour invités ou personnel. À l'extérieur : plus de 100 m² de terrasses et balcons, jardin méditerranéen avec oliviers centenaires, piscine chauffée et stationnements pour 3 à 4 véhicules. Possibilité d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme), un atout rare sur ce secteur. Une propriété complète, élégante et évolutive, à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'architecte de 260 m² avec piscine chauffée et dépendance

– villa de 260 m² avec piscine chauffée et dépendance - Située dans un environnement résidentiel paisible dans une impasse, cette élégante propriété de 260 m² exposée plein sud a été conçue par le célèbre architecte italien Maestracci. Implantée sur un terrain paysager de 2 137 m² entièrement clos, elle bénéficie d'un cadre privilégié offrant un calme absolu et une totale intimité, tout en permettant un accès à pied aux commerces. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier. Ce niveau comprend également un bureau ouvert sur le jardin, deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche et de toilettes indépendantes, et l'autre d'une salle de bains avec toilettes indépendantes. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet étage. À l'étage, la suite parentale offre un espace confortable avec dressing, salle de bains et toilettes, et s'ouvre sur un balcon privatif. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent plusieurs espaces indépendants et fonctionnels. Une maisonnette de 24 m² peut accueillir des invités ou servir de logement de gardien. Un cabanon isolé permet d'aménager un bureau, un atelier ou une salle de sport selon les besoins. La propriété dispose également de deux doubles carports ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Le jardin paysager, agrémenté d'une fontaine et d'un bassin à carpes koï traversé par un charmant pont en pierre, entoure une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations incluent notamment la climatisation réversible dans toute la maison, le double vitrage ainsi que des panneaux solaires, contribuant au confort et à l'efficacité énergétique de la propriété. Une propriété de caractère alliant architecture, sérénité et qualité de vie, au cœur d'un environnement naturel recherché. ?? DPE : informations sur la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre non communiquées.

LA TOILE BLANCHE - Appartement T3 de 95m2 - Balcon 12m2 - Parking - 13001 SAINT-CHARLES

Llinares Immobilier vous propose : LA TOILE BLANCHE. Un appartement T3 de 95m² avec balcon plein ciel, situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Longchamp. Se présentant comme une opportunité rare, il offre des volumes généreux, une distribution claire et une liberté totale de réinvention. Le séjour de 33m² donne le ton. Ample et lumineux, il est traversé par la lumière du sud et s'ouvre de plain-pied sur un balcon d'environ 12m², véritable prolongement de l'espace de vie. Deux chambres généreuses de 15m² et 12m², une cuisine séparée, trois placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent un agencement fonctionnel et équilibré. La terrasse invite aussi bien au café du matin qu'à l'apéritif du soir. Une cave et une place de parking, éléments rares et recherchés en centre-ville, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Ici, tout est à imaginer : les sols, les teintes, les matières. C'est précisément ce qui confère à ce bien son caractère unique, prêt à accueillir un projet sur mesure. Contact Bruno PINELLI : 06 42 34 72 51 Attestation collaborateur : ADC13102026000001124 / ACI31375 - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4044€ (337€/mois : Eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2305€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3000€ et 4120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T3 de 95m2 - Terrasse 12m2 - 13001 SAINT-CHARLES