Mots-clés : balcon vue

Maison de caractère au coeur du village

Projet de caractère au coeur du village – Un bien rare à façonner selon vos envies. A seulement quelques pas des commerces, découvrez cette magnifique maison de village de caractère en cours de restauration, réalisée sur plans d'architecte. Les travaux de gros oeuvre, la toiture ainsi que la restructuration complète de l'intérieur ont déjà été réalisés. Il ne reste plus qu'à imaginer et créer les aménagements intérieurs selon vos goûts et votre mode de vie. À terme, la propriété développera environ 170 m² habitables, complétés par un grand garage de 18 m². composée comme suit: Au RdC: Studio indépendant de plain-pied, Buanderie, Chaufferie; au 1ier Spacieuse cuisine / salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse esprit Hacienda, Grand salon; au 2ième: 3 chambres dont une bénéficiant d'un balcon privatif et 2 salles d'eau. Vous seerez séduits de la belle vue dégagée depuis la terrasse et la qualité du projet architectural. Un véritable art de vivre en plein centre du village, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et liberté d'aménagement. Bien rare sur le marché – Coup de coeur assuré ! Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

Charmante Maison aux portes de Monaco

Idéalement située aux portes de Monaco, cette magnifique maison séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Baignée de lumière, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer. En excellent état et de style classique, la maison propose des volumes généreux et parfaitement optimisés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une véranda accueillant une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir en toute saison. Il comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre, une cave ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, un charmant espace permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. La maison dispose également de deux accès distincts : l'un de plain-pied menant directement au séjour, et un second via un escalier extérieur donnant accès au balcon, apportant une réelle praticité au quotidien. Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Monaco.

NICE - COULÉE VERTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - DEUX BALCONS - CAVE - EMPLACEMENT IDÉAL

NICE - COULÉE VERTE Au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce magnifique trois pièces traversant a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, cet appartement se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit l'espace. Le salon, très ensoleillé, s'ouvre sur deux balcons qui offrent une vue imprenable sur les collines du Mont Boron et les jardins de la Coulée Verte. Une authentique cheminée d'époque apporte beaucoup de charme à cette pièce de vie, qui intègre également une cuisine moderne et toute équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses conçues comme des suites privées. Chacune profite de sa propre salle de douche et de rangements faits sur mesure. Pour renforcer le caractère unique du bien, l'une des chambres possède également sa propre cheminée ancienne. Un WC indépendant complète cet agencement très bien pensé. Tout a été prévu pour votre confort, de la climatisation réversible au double vitrage. Une cave privée et un local à vélos sont également à votre disposition dans l'immeuble. Situé à deux pas des commerces, des plages et des transports, ce bien rare est idéal pour une vie citadine confortable ou pour un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur.

Immeuble de rapport neuf. 5 lots

Primo Immobilier vous présente une opportunité d'investissement locatif d'exception au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Découvrez cet immeuble de rapport entièrement neuf (construction 2026) de 5 lots idéalement configuré pour maximiser votre rendement patrimonial ou développer une activité mixte (bureaux et habitations). Édifié sur une parcelle d'environ 655 m², cet ensemble immobilier développe une emprise au sol de 149,25 m² répartie intelligemment sur 3 niveaux en cours de finitions, vous laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails. Une configuration optimale et polyvalente : Rez-de-Chaussée (RDC) : Un vaste sous-sol sécurisé d'environ 130 m² aménagé en 7 places de parking couvertes ou espaces d'entrepôt. Un actif rare et très recherché sur le secteur de Sainte-Maxime. Premier Niveau (R+1) : Deux lots d'environ 60 m² chacun, configurables au choix en appartements résidentiels ou en bureaux professionnels. Chaque lot bénéficie d'un balcon privatif. Deuxième Niveau (R+2) : Deux appartements de type T3 d'environ 60 m² chacun, lumineux, prolongés par d'agréables balcons avec vue dégagée. Extérieurs : Places de stationnement complémentaires sur le terrain privatif. Rentabilité & Flexibilité : Idéal pour de la location meublée à l'année, de la location saisonnière à fort rendement, ou une découpe à la découpe par lots (bureaux/appartements/parkings). Prestations : Excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, double vitrage, isolation thermique performante (faibles charges de copropriété à prévoir). Proche des axes stratégiques et bénéficiant d'une belle visibilité, cet immeuble en bloc représente un produit financier et patrimonial clé en main d'une grande rareté sur le marché maximois.

vente appartement 2 Pièce(s)

Venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement rénové. L'appartement est situé en plein centre-ville de Juan-les-Pins. Sa surface de 60m² est optimisée avec un espace séjour convivial de 30m², une chambre confortable et une cuisine américaine toute équipée. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1965, offre une belle exposition Sud-Ouest offrant une lumière agréable tout au long de la journée. Profitez d'une vue citadine depuis un Balcon cosy de 10m². Bénéficiant d'un état intérieur excellent, ce bien possède une salle de douche, et un toilette indépendant. Ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée et volets roulants électriques. L'installation de chauffage individuelle avec climatisation réversible et le système d'eau chaude individuelle électrique assurent un confort optimal. À visiter sans tarder ! Appartement idéal pour la location saisonnière emplacement de premier choix .

Grand appartement proche Saint Charles

Dans le quartier de Larochefoucauld, proche de Saint Charles et à quelques pas des groupes scolaires et de la clinique Aguilera, Appartement de plus de 100m2 en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, avec gardien, parc et piscine. L'appartement, à rénover, se compose aujourd'hui d'une entrée, grand séjour lumineux exposé Sud donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, cuisine séparée donnant sur un balcon avec buanderie, suite parentale et wc séparés. L'entrée donne accès à une autre partie de l'appartement aujourd'hui aménagée comme suit : dégagement, chambre, salon avec kitchenette donnant sur la terrasse, salle de bains et wc. Une cave complète ce bel ensemble. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Turquoise : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066

Appartement de prestige

Au cœur du très recherché quartier Impérial, superbe appartement de 112 m² au dernier étage d'une élégante villa bourgeoise de 1900 à proximité de la plage et du centre ville. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux, son balcon avec vue dégagée et le charme préservé de l'ancien : parquet d'origine, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond. Il est composé d'une vaste pièce de vie, un salon, une salle à manger avec une cuisine ouverte, deux chambres avec une salle d'eau et une salle de bains. Il y règne une atmosphère élégante et conviviale. Adresse d'exception pour profiter pleinement de l'art de vivre biarrot, un style de vie tout à pied. Proximité des commerces et à 15 minutes de l'aéroport et la gare.

Villa vue rade sur les pentes du Faron

En position dominante, cette villa a bénéficié d'une rénovation totale par une agence d'architecture réputée dans l'aire Toulonnaise et Hyéroise. Toute la maison a été repensée avec les codes du design contemporain pour offrir un cadre de vie dédié au confort et à la fonctionnalité. Près de 160 mètres carrés répartis sur deux niveaux principaux, la pièce de vie aux larges ouvertures qui disparaissent pour une sensation de dedans-dehors, s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée coté jardin et coté sud sur un balcon dont le garde corps en verre permet une vue sur la Rade de Toulon sans aucun obstacle visuel. La cuisine équipée, sobre et élégante, est ouverte sur le séjour, un pilier en pierre délimite habilement l'espace entre séjour, salon et l'espace de projection vidéo, un poële à bois moderne reprenant le noir profond de la cuisine renforce la singularité de cet espace. A ce niveau, une chambre avec rangements et accès à la terrasse. Un escalier en acier plié conduit à une chambre en acropause du salon. Le niveau inférieur de l'habitation abrite une sublime suite parentale avec dressing aménagée et salle de bains aux lignes épurées. Une grande pièce de rangement et une salle d'eau complètent ce niveau. Un soin particulier a été apporté aux espaces extérieurs aménagés sur plusieurs restanques, une grande terrasse avec cuisine extérieure, un bassin de rafraichissement, un jacuzzi pour la détente et une pièce annexe de 20 m2 en surplomb pour accueillir les amis ou se créer un espace de télétravail isolé. Tout le mobilier pensé et adapté à cet habitat est inclus dans ce sublime projet. Climatisation réversible gainée, garage double et une place de stationnement complètent ce bien de grande qualité. CLASSE ÉNERGIE : B (77) / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2025) : entre 1020 et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60

Le Cannet résidentiel proche Cannes 4 pièces vue mer terrasse résidence piscine tennis garage

Le Cannet résidentiel, appartement 4 pièces avec vue mer, terrasse, résidence de standing avec piscine et tennis, proche Cannes et axes principaux Situé dans le secteur recherché de Le Cannet résidentiel, à quelques minutes de Cannes, des plages et du centre-ville, cet appartement de 4 pièces développe environ 120 m² habitables (106,56 m² Loi Carrez) au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, offrant un environnement calme et résidentiel tout en permettant un accès rapide aux axes principaux et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Nice, Sophia Antipolis et l'aéroport international. L'appartement propose un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée mer et verdure, créant un cadre de vie équilibré entre confort et sérénité. La cuisine entièrement équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une configuration recherchée pour une famille ou pour un usage en résidence secondaire, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les extérieurs offrent une terrasse spacieuse et un balcon fermé, augmentant les surfaces de vie utilisables tout au long de l'année. La résidence propose des prestations de qualité incluant piscine chauffée, terrain de tennis et service de conciergerie, dans un environnement parfaitement entretenu et sécurisé. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Cannes, dans un secteur prisé pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Pour découvrir ce bien et organiser une visite confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste des propriétés de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

Nice Pasteur – Studio avec balcon au calme, vue sur jardin

Dans une résidence de 2005, au 3ème étage avec ascenseur, découvrez ce studio composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. L'appartement donne sur un jardin, sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et agréable. Possibilité d'acquérir, en supplément, un parking en sous-sol dans la résidence. Les transports sont à proximité immédiate : bus au pied de l'immeuble et tramway à seulement 300 mètres. Les + : Résidence de 2005 3ème étage avec ascenseur Balcon sur jardin Sans vis-à-vis Environnement calme Parking en sous-sol disponible en supplément Bus au pied de l'immeuble Tramway à 300 m

CHATILLON - MAISON BLANCHE VAUBAN

Votre agence FREDELION vous présente en exclusivité au pied de la coulée verte et à proximité de toutes les commodités, ce beau quatre pièces traversant avec balcon en triple exposition. Au quatrième étage sur huit par ascenseur, ce bien est composé d'un grand séjour entouré d'un balcon en rotonde de 14m², une cuisine, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Vous serez charmé par la luminosité, une belle vue dégagée arborée depuis le balcon ainsi que l'ensoleillement de ce bel appartement qui est disposé en étoile avec parquet massif. La cave est comprise avec l'appartement. Vous aurez également accès à un local vélo et un local buanderie équipé de machines a laver et séchoir à disposition. Un box handicapé de 24m² (3,47mx6.91m) est disponible en sus du prix à 30 000€. Le box est suffisamment grand pour y aménager un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose d'un régisseur en charge des courriers/colis et également de deux chambres d'Hôtes à disposition des copropriétaires. La coulée verte (piste cyclable arborée) longe l'appartement. La ligne 13 (arrêt Chatillon Montrouge) ainsi que le tram 6 (arrêt Vauban) se situent à 5 minutes à pied. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 316 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660.00 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.

DUPLEX CASSIS VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE - Dans le centre de Cassis, au dernier étage d'une petite résidence calme avec parking, duplex de 121,8 m2 au sol (90,35 m2 loi Carrez) à vendre, bénéficiant d'une vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement très lumineux se développe sur deux niveaux. Au premier : une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et puits de lumière, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'étage : deux chambres sous pentes avec velux, chacune dotée d'une salle de douche en suite avec toilettes et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre au sud sur une terrasse et un balcon de 20 m2. Finitions soignées : parquet massif en chêne, baies à galandage, climatisation réversible avec réglage pièce par pièce, grande porte blindée, portes à charnières invisibles, placards et aménagements intérieurs sur mesure, fibre optique. Le duplex peut être acquis entièrement meublé, moyennant supplément. Deux places de stationnement sont rattachées au bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage double avec cave (29,72 m2 + 8,04 m2) au sein de la résidence, au prix de 160 000 EUR FAI (mandat VG-811). Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 EUR et 920 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 10 lots (dont 4 lots d'habitation) et aucune procédure en cours. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Cannes arrière Croisette - Renovation Haut de Gamme

Superbe appartement traversant Nord-Sud de 139 m², véritable bien d'exception au cœur de Cannes. Idéalement situé, il bénéficie d'une adresse prisée avec une vue imprenable sur le mythique Carlton. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une élégante terrasse de 30 m², idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes ou recevoir en toute convivialité. Les quatre chambres, chacune prolongée par un balcon privatif, offrent un cadre de vie confortable et préservé. Trois salles d'eau viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort d'une famille comme pour une résidence secondaire haut de gamme. Les prestations séduisent par la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions, dans un esprit contemporain et raffiné. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la fluidité de circulation renforcent la sensation d'espace et de bien-être. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare en plein centre-ville. Alliant emplacement privilégié, beaux volumes et prestations de standing, cet appartement représente une opportunité unique dans le quartier recherché de la Banane, à seulement quelques pas des plages, de la Croisette et des enseignes de luxe.