Mots-clés : balcon

A VENDRE VILLA 100 M2 4 PIECES GRAND TERRAIN A PUGET SUR ARGENS

Découvrez cette belle villa récente de 2020, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un agréable salon-séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, point d'eau, grand placard et balcon, ainsi que deux autres chambres avec placards et un WC indépendant. La villa dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'un arrosage automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle entrée en pavés, d'un terrain de pétanque et d'un terrain piscinable. Une villa récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Référence : 7439-BAU - Appartement 27m²-Station 1650- Pied des pistes- Cave

L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente, en exclusivité, ce studio avec balcon et vue dégagée, idéalement situé au cœur de la station1650 à 50m des remontées mécaniques L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7439-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Situé au au sein de la résidence Le Cairn, cet appartement profite d'un emplacement central dans la station des Orres 1650. Les commerces, services et activités sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Description intérieure Au 7e étage avec ascenseur, ce studio de 27,33 m² offre une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine, des rangements ainsi qu'une salle d'eau. Rénové en 2021, il peut accueillir confortablement jusqu'à cinq couchages. Extérieurs et vue Exposé ouest, l'appartement s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. Prestations complémentaires Une cave et un box a ski complète ce bien. Un bien adapté à une résidence secondaire comme à un projet locatif, grâce à son emplacement au centre de la station, sa vue et ses capacités de couchage. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 7439-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 172 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement à vendre Villeurbanne

Magnifique appartement T3 avec son grand jardin de 200m2 Nouvelle résidence neuve – VILLEURBANNE 69100 Au coeur de Villeurbanne, découvrez une nouvelle résidence contemporaine pensée pour offrir un équilibre harmonieux entre vie urbaine, confort et espaces extérieurs. Implantée rue Léon Blum, dans un quartier vivant et en pleine évolution, cette adresse bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour rejoindre rapidement Lyon, la Part-Dieu et les principaux pôles d'activité de la métropole. Ce bien dispose d'un grand séjour cuisine de 32m2 avec un accès sur son grand jardin privatif de 201m2, deux belles chambres et une salle de bain aux normes PMR. Prix : 310 000€ en tva réduite (sous conditions) Parking inclus dans le prix Le quotidien se veut simple et connecté : commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les établissements scolaires et le Médipôle Lyon-Villeurbanne. Les transports facilitent également les déplacements avec des lignes de bus au pied de la résidence, le métro A à environ 10 minutes à pied et le tramway T3 permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu. La résidence se compose de 47 appartements du studio au 5 pièces, répartis dans deux bâtiments aux lignes contemporaines. Pensée en retrait de la rue, elle s'organise autour d'un généreux coeur d'îlot paysager avec arbres, cheminements piétons et jardins privatifs. Balcons, terrasses et rez-de-jardin prolongent les logements vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une attention particulière a été portée à la lumière naturelle et aux orientations : la grande majorité des appartements est traversante ou bi-orientée, favorisant ensoleillement et ventilation naturelle. Les toitures végétalisées et les espaces paysagers renforcent encore le caractère apaisé de l'ensemble. La résidence répond également aux exigences de la RE2020. Les prestations ont été sélectionnées pour conjuguer confort et simplicité au quotidien : fenêtres aluminium avec double vitrage isolant, volets roulants, sols stratifiés dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, chauffage collectif urbain, sèche-serviettes, vidéophone et résidence sécurisée. F&9 Immobilier, spécialiste de l'immobilier neuf et de la VEFA, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : étude des disponibilités, analyse des plans, financement, réservation, personnalisation et suivi jusqu'à la livraison. Fabrice FARNIER – 07 60 77 22 71 F&9 Immobilier – Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HORIZON

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Neuilly Saint James - dernier étage avec terrasse comme une 'maison sur le toit'

Dans l'une des rues les plus prisées de Neuilly, au dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien, appartement de 198 m² (166,75 m² Carrez) avec une terrasse plein ciel arborée de 135 m², comme un jardin sur le toit. Une élégante entrée, dotée d'un escalier en marbre menant à l'étage et à la terrasse, dessert un double séjour de 52 m² avec cheminée, orienté sud. En face de la réception : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec balcon, ainsi qu'un espace buanderie et une pièce de 10 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou lingerie. Un espace nuit se compose de deux grandes chambres d'angle avec balcon, de deux salles d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Il est facilement possible de créer une 4ème chambre (plan sur demande). A l'étage se trouvent : - Une pièce de 17 m² ouvrant sur la terrasse, pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salon d'hiver ou cuisine d'été. - Une salle d'eau - Une terrasse joliment arborée et aménagée de 135 m², très calme, avec des vues dégagées sur les tours de La Défense. L'appartement est en très bon état général. Gardien à demeure. 3 mètres de Hauteur Sous Plafond. Nombreux rangements. Lumineux et calme. Proximité des commerces de Bagatelle situés à 6 minutes à pied. le bois de Boulogne et la mare Saint-James sont à 300 mètres. Ce bien est complété par un box de 23 m² facile d'accès et deux caves de 12 m² et 8 m². Sectorisation école maternelle et primaire Commandant Charcot, collège Théophile Gautier, lycée Saint-James. Bien soumis au statut de la copropriété. 2,980,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4740€ ~ 6420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité. Mougins Tournamy : au pied du vieux village, dans une résidence avec piscines, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce grand appartement 4 pièces de 101 m² habitables, situé en dernier étage et traversant. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour prolongé par une véranda, une cuisine indépendante, une salle de bain avec accès à un balcon, deux wc indépendants ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche et un accès à une belle terrasse. Deux autres chambres, dont une avec accès à la terrasse complètent l'espace nuit. L'appartement est entièrement climatisé. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1338.0 € et 1810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)

BROTTEAUX – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose, au cœur du quartier très recherché des Brotteaux, ce bien de type 3, situé au dernier étage d'un immeuble entretenu. L'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration et à son agencement agréable. Les volumes sont bien répartis et la circulation est fluide, ce qui en fait un lieu de vie confortable au quotidien. Son véritable atout est sa vue. Depuis le balcon, vous profitez d'un panorama dégagé sur Lyon et la colline de Fourvière. Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien particulièrement intéressant par son emplacement, sa vue et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.

CANNES CROISETTE - 2 CHAMBRES – TERRASSE – VUE MER

Sur le prestigieux le prestigieux boulevard de la Croisette, face au Port Canto, cet appartement traversant de deux chambres, d'une superficie d'environ 87 m², se trouve au sein d'une petite résidence sécurisée dans le quartier prisé de Palm Beach à Cannes. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et le Port Canto. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongé par la terrasse face à la mer. Grâce à sa double exposition, cet espace de vie profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, une chambre principale dispose de sa salle d'eau privative ainsi que d'un balcon attenant. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et indépendance à chacun des occupants. Une place de stationnement privative, située à environ 300 mètres de la résidence, vient compléter ce bien d'exception, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croisette, à proximité immédiate des plages et des commerces. Un emplacement privilégié sur la Croisette Adresse emblématique et prestigieuse de Cannes, le boulevard de la Croisette s'étend sur près de trois kilomètres le long du littoral méditerranéen. À proximité immédiate des plages privées, de Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des légendaires hôtels Carlton, Majestic et Martinez, ce quartier séduit par son élégance et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son raffinement et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, sa Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des grandes capitales internationales des festivals et des événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des manifestations de renommée mondiale telles que le Festival de Cannes, le MIPIM et les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aéroport de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un art de vivre exclusif au cœur de la Côte d'Azur.

En exclusivité splendide quatre pièces traversant, entièrement rénové avec terrasse et possibilité garage

En exclusivité quatre pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au quatrième étage d'un immeuble récent et sécurisé, splendide appartement de 93 m² entièrement rénové en 2022 avec porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores manuel. Composé de : - entrée avec nombreuses armoires - lumineux séjour avec cuisine américaine superbement équipée - trois chambres avec placard - salle de bains avec WC - WC séparé - 5 m² de terrasse exposée Sud-Ouest - 3 m² de balcon exposé Est - possibilité garage en supplement Proche des commerces et de la gare de Carnolès, un bien rare sur le marché.

ATRIA – Un nouvel équilibre entre ville et nature :À quelques minutes de Lyon, ATRIA propose une nouvelle façon de vivre Saint-Priest. Située 25 rue Anatole France, cette résidence intimiste de seulement 30 logements s'installe au cœur de la ville, dans un environnement vivant et connecté où les commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied. Avec son architecture contemporaine et son cœur paysager traversant, ATRIA a été imaginée comme un lieu de vie lumineux et apaisé, faisant dialoguer naturellement ville et végétation. Les espaces verts créent une respiration au sein de la résidence et favorisent un cadre agréable, propice à la convivialité et au bien-être.Du 2 au 4 pièces, les appartements privilégient le confort et la lumière naturelle. Majoritairement orientés au sud, ils bénéficient de beaux espaces extérieurs sous forme de balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations, permettant de prolonger les pièces de vie vers l' localisation constitue également l'un de ses principaux atouts. Saint-Priest profite de la proximité immédiate de la métropole lyonnaise tout en offrant un cadre de vie dynamique et résidentiel, particulièrement adapté aux familles comme aux actifs. Pour faciliter l'accession à la propriété, ATRIA est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, offrant ainsi une opportunité attractive pour concrétiser son projet immobilier neuf aux portes de Lyon.ATRIA, c'est l'équilibre entre le dynamisme de la ville et la douceur d'un environnement paysager. Une résidence contemporaine et à taille humaine, pensée pour offrir lumière, confort et espaces extérieurs au cœur de Saint-Priest

T3 de 60m² avec garage

Au sud du quartier des Gratte-Ciel, venez découvrir cet agréable T3 de 60 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing construit en 2004. Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie de 21 m² donnant accès à un balcon de 5 m². La cuisine, actuellement indépendante et séparée du séjour par une simple cloison, offre la possibilité d'être ouverte afin de créer une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €. Ses atouts : un appartement fonctionnel et bien agencé, situé dans une résidence de standing récente avec de faibles charges, bénéficiant d'un DPE classé C et offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Référence agence : 1702468

Paris 7e – Au pied de la Tour Eiffel – Appartement de charme avec balcon

Au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1912 doté d'un gardien, cet appartement de 108,86 m² allie le charme de l'ancien à une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire ouvrant sur un large balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de deux toilettes séparées et d'un dressing. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'une belle lumière tout au long de la journée et de vues dégagées sans vis-à-vis. En bon état général, il a conservé ses éléments anciens. Une chambre de service avec point d'eau et douche de 8.94 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking non loin en sus du prix.

La Baule - Guézy

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de la forêt d'Escoublac. Lumineuse maison de 209 m² bénéficiant d'une vie de plain-pied, d'une belle terrasse exposée sud-ouest et d'un charmant jardin piscinable de 830 m². Entrée, vaste séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse, grande cuisine séparée, arrière-cuisine, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau. À l'étage : 3 chambres ouvrant sur un balcon, salle de bains. Double garage et stationnements extérieur. ------ Le long de sa grande baie de sable fin, La Baule réunit l'océan, la pinède et les villas balnéaires du début du XXe siècle. Front de mer, allées ombragées, marché couvert : une station où l'on vit au rythme des saisons, de Pornichet au Pouliguen. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil La Baule. Treize ans de métier en moyenne, et une connaissance intime de la baie, allée par allée. Ils accompagnent chaque projet avec attention, saison après saison. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.