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NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 80M2 A VENDRE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - AVEC BALCON - PROCHE TRAMWAY

Nice - Musiciens - Rue Verdi Situé dans le quartier des Musiciens, appartement de 4 pièces traversant et lumineux de 80m², il a été entièrement rénové par un architecte. Cet appartement se compose d'une entrée, une grande cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le séjour, donnant accès à la terrasse, une chambre avec salle de bain, une chambre avec balcon, une troisième chambre lumineuse, une salle de douche avec wc et un toilette indépendant. Il bénéficie de prestations haut de gamme et de la climatisation. Il se situe à seulement 3-4 minutes à pieds de la station de tramway Alsace Lorraine et des écoles. Rare pour le secteur !

Vaste appartement central dans résidence avec piscine

Découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage d'une charmante copropriété de standing à Cannes avec piscine. Avec ses 141 m² d'espace habitable, il propose confort et luminosité dans un environnement calme et sécurisé. Ce bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placards et rangements, et offre un beau séjour de 35 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en L de 36m2 ; ainsi qu'une cuisine indépendante semi ouverte entièrement équipée et facilement modifiable pour plus de confort. Composé de 3 chambres, l'appartement propose une Master suite de 22 m² donnant directement sur la terrasse, avec dressing entièrement sur mesure de 7 m² et salle d'eau privative avec hammam. Une seconde chambre de 22 m² avec salle de bain privative et balcon. Une troisième chambre ou bureau de 11,77 m², avec placard intégré et possibilité d'aménager un dressing ou un point d'eau supplémentaire. Enfin le bien possède l'avantage d'avoir également des toilettes d'invités, une buanderie, 2 emplacements de parking accessibles directement par ascenseur et également 2 caves. Accès PMR total. Diagnostic de performance énergétique : 129 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1147-1531 euros. Copropriété de 234 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités tou-ristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Charmant duplex avec vue mer panoramique à couper le souffle – Villefranche-sur-Mer

Flottant paisiblement au-dessus de la ville, sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, ce duplex offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Au niveau principal, un salon chaleureux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, la charmante ville de Villefranche-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Assez spacieuse pour accueillir à la fois une table à manger et des transats, la terrasse est idéale pour se détendre ou recevoir. Un escalier mène à l'étage supérieur, où vous trouverez une chambre paisible avec son propre balcon privé, parfait pour profiter du soleil matinal. Ce niveau comprend également une salle de bains et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'amis, bureau ou espace de rangement. L'appartement est vendu meublé. Situé à seulement quelques minutes en voiture du centre de Villefranche-sur-Mer, l'appartement se trouve à proximité des restaurants en bord de mer et du port de plaisance. La gare à proximité offre des liaisons directes vers Nice et l'aéroport international, tandis que l'arrêt de bus situé juste en bas permet de rejoindre Nice et Beaulieu-sur-Mer en seulement dix minutes.

PENTHOUSE D'EXCEPTION 173 M2 AVEC TERRASSE DE 150 M2 VUE MER

Ce bien rare est un penthouse en dernier étage de 173 m2 avec une splendide terrasse de 150 m2 et un panorama imprenable sur la vue mer, sans vis-à-vis, avec triple exposition, dans une résidence de standing sur Nice Ouest, "Le Plein Ciel". La résidence dispose d'un gardien, d'une belle piscine, d'une aire de jeux, d'un terrain de pétanque et est proche de toutes les commodités. L'appartement comprend un grand séjour-salle à manger de 60 m2 donnant sur la terrasse vue mer de 150 m2, une chambre de Maître de 24 m2 avec accès sur la terrasse, une salle de bain, des wc, deux autres chambres spacieuses, un espace chambre bureau, une salle d'eau, une cuisine indépendante avec balcon, et un wc invité. Un garage fermé en sous-sol est inclus, avec la possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément. Cet appartement nécessite une rénovation totale. (certaines photos ont été générées par l'IA) A visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE: Appartement 3 pièces avec aperçu mer à Nice - Magnan

Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente: Dans une résidence bien entretenue avec gardienne, à seulement 250 mètres (3 minutes à pied) de la plage et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement traversant de 80,81 m² avec aperçu mer offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement implanté au coeur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi, il allie praticité, proximité des commodités et douceur de vivre. L'agencement intérieur est optimal : un séjour spacieux pouvant accueillir un espace repas, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace dressing ou pièce de rangement. Chaque pièce de vie donne accès à l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'ouverture et de clarté. Deux balcons prolongent les pièces, dont un, plus spacieux, permet une utilisation confortable en extérieur - repas, lecture - à la manière d'une terrasse. L'environnement immédiat offre toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, écoles, pharmacies, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun (tramway et bus). Le centre-ville est facilement accessible, et la mer se trouve à seulement quelques minutes à pied. La résidence est sécurisée, bien tenue, avec un concierge présent en permanence, garant de l'entretien et de la tranquillité des lieux. Actuellement configuré en 3 pièces, il offre la possibilité d'être transformé en 4 pièces selon vos besoins. Un bien équilibré, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Nice. Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951970573 - NICE.

2 pièces 56 m² avec balcon - Quartier des Baumettes à Nice

NICE BAUMETTES À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du Négresco, de la rue de France et du tramway, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² avec terrasse, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice : les Baumettes. Nichée au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif, cette belle adresse vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts de l'appartement : • Surface de 56 m² bien agencée, sans perte de place • Appartement en très bon état • Terrasse agréable accessible depuis la cuisine • Séjour lumineux de 15 m² avec baie vitrée • Cuisine indépendante de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. • Grande chambre de 17 m² avec placard intégré et baie vitrée • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • WC indépendant • Placard dans l'entrée, marbre au sol • Climatisation, double vitrage haut de gamme, belle hauteur sous plafond Côté résidence : • Immeuble bien entretenu, avec ascenseur • Parties communes soignées • Parking collectif sécurisé • Charges mensuelles maîtrisées : 175 € (incluant chauffage & eau chaude) Option supplémentaire : Un grand garage fermé de plus de 15 m², avec espace de rangement, est disponible en option. Localisation idéale : • À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages • Quartier recherché pour son cadre de vie agréable, son architecture, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville ?? Adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ?? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Nice - Gairaut - Villa vue mer, calme absolu, 2500m² de terrain

EXCLUSIVITÉ // Nice - Gairaut // Dans un domaine privé et intimiste de 6 propriétés, superbe villa provençale de 295 m² (avec possibilité d'agrandissement à 360m²) sur un terrain plat et arboré de 2 500 m², en position dominante avec vue dégagée mer et collines. Exposée sud-est, au calme absolu, cette maison familiale dispose d'une grande piscine traditionnelle au sel (11,5 x 5 m, refaite en 2018 et chauffable), d'un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses, et d'un beau jardin méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale, buanderie, dressing, toilettes invités, garage de 30 m² et grande cave. À l'étage : 3 chambres (dont une suite avec balcon et tropézienne), salle d'eau et dressing. Un devis à 29 000 € est établi pour remplacement de toutes les fenêtres en double vitrage et stores, offrant un excellent potentiel de valorisation. Enfin, la toiture a été récemment contrôlée. Un véritable havre de paix à seulement 15 minutes du centre-ville. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villa de luxe dans un environnement calme avec vue panoramique

Cette villa magnifiquement rénovée offre un cadre de vie luxueux avec des vues panoramiques imprenables sur la mer. Située dans un endroit paisible, elle allie élégance et design moderne, offrant un refuge parfait sur la Côte d'Azur. La villa comprend quatre chambres dont trois en suite au rez-de-chaussée, dont une suite parentale. Les espaces de vie spacieux s'ouvrent sur un grand balcon, offrant des vues spectaculaires. La propriété offre la possibilité d'ajouter des construction, sous réserve des réglementations locales. Au niveau de la terrasse, le lumineux salon avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue magnifique sur le coucher du soleil au-dessus de la Baie de l'Esterel. Ce niveau comprend également une chambre en suite, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. À l'extérieur, la propriété comprend une maison d'hôtes magnifiquement aménagée avec deux chambres et une salle de bains, parfaite pour accueillir la famille ou les amis. Une très grande piscine chauffée et un pool house offrent une cuisine complète et un espace de vie confortable, idéal pour recevoir. La propriété comprend également un garage et plusieurs places de parking. Idéalement située à seulement 10 minutes de l'école internationale de Mougins et à 27 minutes de l'aéroport de Nice, avec un accès facile à Cannes et à Valbonne, cette villa offre le parfait équilibre entre luxe et commodité. Une véritable maison d'exception sur la Côte d'Azur.

Nice - Parc Impérial - Grand 3-4 pièces traversant de 83,60 m2 avec stationnement.

NICE - Parc Impérial Découvrez ce beau 3/4 pièces de 83,60 m², traversant, avec balcon, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, à proximité immédiate des commerces, des infrastructures sportives et des écoles. Cet appartement, traversant Nord-Sud, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante. Les pièces offrent un bel espace de vie et un accès à une large terrasse. Le coin nuit dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et de nombreux rangements. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses, ainsi qu'un espace lumineux et agréable. Ce bien est vendu avec une cave et un stationnement sécurisé extérieur, offrant un confort supplémentaire. Il est possible de transformer facilement cet appartement en un spacieux 4 pièces. Idéalement situé dans le quartier prisé du Parc Impérial, cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente 3 Pièce(s)

SAINT LAURENT DU VAR. Bord de mer. Superbe appartement dans une résidence de luxe de 104 m2 situé en bord de mer, accompagné d'une grande terrasse avec vue mer de 110 m2 orienté Sud-Ouest. Vu mer par la terrasse. Un spacieux séjour de 40m 2 Deux grandes chambres qui donnent sur un balcon en coursive. Une belle cuisine séparée équipée. Une salle de bain avec WC, une salle de douche, un WC séparé. Nombreux placards. Un box + une place de parking complètent ce bien. Résidence sécurisée 24/24 par un gardien. Porte blindée, alarme. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 850 000 € HONORAIRE INCLUS. Si vous souhaitez plus d'espace un studio attenant peut-être à la vente. Pour obtenir toute information sur ce bien, contactez rapidement ; Lydia ROUSSOU - Tel: 06 67 63 48 81 Agence BBII NICE

MAGNIFIQUE LOFT EN FRONT DE MER, VUE MER PANORAMIQUE AVEC BA

BAISSE DE PRIX !!!! Découvrez ce magnifique appartement de 52m2en vente, idéalement situé à Villefranche sur Mer en première ligne, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer ! En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son salon baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse offrant une vue panoramique sur la mer où vous pourrez admirez des levers et couchers de soleil spectaculaires depuis le confort de votre salon ou depuis la petite véranda just'à coté. Ses grandes baies vitrées vous assurent une luminosité naturelle exceptionnelle. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est idéale pour préparer des repas tout en profitant de la vue. La mezzanine, accessible par un escalier élégant, ajoute un charme particulier à cet appartement et peut être aménagée selon vos envies. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose de rangements intégrés, de vélux et offre également une vue sur la mer. La salle de bains à l'étage est équipée de baignoire, celle au rez-de-chaussée de douche à l'italienne. Un autre petit balcon se trouve à l'entrée de l'appartement permettant de beneficier d'une circulation naturelle de l'air. Pour les journées plus chaude, vous avez également à votre disposition un climatiseur. Son emplacement est idéal, àproximité des commodités, commerces, écoles, et à 20 mètres des plages ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement avec vue mer à Villefranche sur Mer, à 15 minutes de Nice et 20 de Monaco !

NICE-RUE DE FRANCE, 2 pièces de 60 m² avec terrasse et cave

Dans un immeuble bien entretenue avec ascenseur, à quelques pas de la mer et des plages, en avant dernier étage, lumineux appartement traversant en très bon état avec terrasse, balcon et cave. Entrée avec placard, séjour avec terrasse, cuisine indépendante, une chambre avec balcon, petite chambre d'enfants et salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien et une place de parking privé est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: Charges courantes: 2.600 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement 3 pièces en DERNIER ETAGE

NICE OUEST - ROUTE DE BELLET - VENTABRUN Venez découvrir au cœur du quartier recherché de Bellet, Au sien d'une résidence sécurisée avec gardien, terrain de boules ainsi qu'un jardin d'enfant, Cet appartement de 3 pièces d'environ 64m2 en DERNIER ETAGE au calme absolu, Lumineux, Traversant et offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. L'appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour avec cuisine donnant sur une terrasse d'environ 5m2 exposée SUD avec vue panoramique sur la mer, 2 chambres avec balcon, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Transports, écoles, commerces à proximité.