Mots-clés : balcons

Proche Centre ville et transport - Profitez de la TVA Réduite !

SAINT-PRIEST CENTRE – T3 DE 61 M² – BALCON SUD – TVA 5,5 % Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : À deux pas de l'hypercentre de Saint-Priest, découvrez ce beau 3 pièces de 61 m², situé au 2? étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'une belle pièce de vie et d'un balcon exposé Sud. Commune attractive de l'Est lyonnais, Saint-Priest offre un cadre de vie agréable aux portes de Lyon, avec de nombreux commerces, services et équipements de proximité. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la mairie, de la place du marché et du tramway, la résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique, dans une rue à l'écart des grands axes les plus passants, permettant de profiter du centre-ville sans en subir toute l'animation. Un appartement lumineux, aux beaux volumes et à l'agencement particulièrement fonctionnel. D'une superficie de 61 m², ce T3 bénéficie d'un plan bien pensé, sans perte d'espace, avec une entrée équipée d'un grand placard de rangement et une salle de bains avec WC. La pièce de vie de 27 m², avec séjour et cuisine ouverte, offre de belles proportions permettant d'aménager confortablement les espaces cuisine, repas et salon. Ses ouvertures orientées au Sud et à l'Ouest lui apportent une belle luminosité naturelle. Elle se prolonge sur un balcon de plus de 8 m² exposé Sud, idéal pour installer un espace repas extérieur et profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres aux surfaces confortables, de 12 m² et 14 m², offrant toutes deux la possibilité d'aménager facilement des placards de rangement. Situé au 2? étage, cet appartement bénéficie d'une distribution intérieure optimisée, avec des volumes équilibrés et un extérieur agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un trois pièces idéal pour un premier achat ou une vie de famille, associant fonctionnalité, luminosité et emplacement central, à un prix accessible grâce à la TVA réduite. Livraison prévue au 3? trimestre 2028. Parking double en supplément : 19 363 €. Cave en supplément : 2 638 €. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez-moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

Place Ronde et tranquillité : Emplacement priviligié à Montchat en coeur d'ilot !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Une réalisation immobilière confidentielle située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Montchat, dans le 3eme arrondissement à proximité immédiate de la place ronde et de tous commerces. Découvrez ce 4 pièces au calme donnant sur l'intérieur de la copropriété. Vous apprécierez son séjour confortable très lumineux en exposition sud avec ses nombreuses ouvertures et donnant sur un balcon de 11m². Une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc séparés ainsi que plusieurs placards et une buanderie complètent ce bien. Cette adresse conjugue parfaitement esprit village, sérénité résidentielle et connexion immédiate aux grands pôles lyonnais. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

CANNES MONTFLEURY DERNIER ETAGE 3P 94M² + 60M² TERRASSE TOIT VUE MER

, Cannes Montfleury – Dernier étage, à deux pas du centre Situé dans une élégante copropriété de style Art déco, cet appartement en duplex entièrement rénové en 2024 offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un toilette d'invité , d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon vue MER. une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée , d'une chambre avec son Dressing ainsi que d'une salle d'eau en suite. Très belle vue sur la CALIFORNIE. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle de douche, bénéficiant d'une superbe vue MER et d'un accès direct à une magnifique terrasse de 60 m², accessible également depuis l'intérieur. Ce bien est vendu avec une cave. Honoraires d'agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, inc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILOIA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Profitez d'une remise des clés au 4ème trimestre 2026. Un cadre de vie idéal à 15 minutes de Bayonne ! Saint-Martin-de-Seignanx offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes seulement de l'agglomération bayonnaise et de l'activité du BAB Saint Martin de-Seignanx. À quelques kilomètres seulement, la gare de Bayonne. Dotée de 35 appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec de beaux espaces extérieurs et des parkings couverts ! Une adresse en plein centre-bourg ! Ici, tout est accessible à pied ! Les commerces, les services ou les écoles. Une fantastique opportunité de devenir propriétaire dans le neuf ! Et pour faciliter votre accession à la propriété, quelques appartements neufs sont proposés à prix maîtrisés (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Isolation acoustique renforcée (en option), Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Rafraichissement (Pompe 3 en 1) (en option), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Spacieux 2 pièces avec balcon et cave à deux pas de la Promenade des Anglais

Spacieux 2 pièces à rénover de plus de 62m2, pouvant aisément être aménagé en 3 pièces, situé au premier étage dans la quiétude d'une résidence bien tenue avec ascenseur, construite en 1959 par les fameux architectes Jean et Paul Bessi, offrant une architecture qui se distingue dans le paysage Niçois par sa forme arrondie et ses superbes fresques. Doté d'un fort potentiel de par sa proximité avec la mer et la fameuse Promenade des Anglais, les commerces, les attractions, les écoles, les universités et les transports. Composé d'une belle entrée avec rangement, d'un séjour aux beaux volumes, d'une chambre avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec accès balcon, d'une grande salle de bains avec baignoire, WC et lavabo ainsi que d'une belle pièce pouvant servir de dressing, de bureau ou de petite chambre d'enfant. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder !

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d'un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d'optimiser votre achat tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Appart 3P 72m² - Viager occupé - Epinay-sur-Seine

A Epinay-sur-Seine, limite d'Enghien-les-bains, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et agréable, découvrez cet appartement de 71,55 m² loi Carrez. L'appartement offre de beaux volumes et une vue dégagée avec, depuis le balcon, une belle perspective sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une grande entrée, un salon-séjour, deux grandes chambres, une salle de douche rénovée, une cuisine séparée, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Conditions du viager occupé : Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. L'acquéreur réalise ainsi un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. Deux possibilités pour acquérir ce bien : Viager occupé (Homme de 76 ans) Valeur vénale : 225 000 € Option n°1 : Bouquet FAI : 83 000 € Rente mensuelle : 520€ Option n°2 : Bouquet 83 000 € Rente mensuelle : 1300 € payable sur 5 années, avec une occupation à vie du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande

Exclusivité - Bel appartement familial - Charme de l'ancien - Etage élevé

À proximité immédiate de Parmentier, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, découvrez ce superbe appartement familial traversant de 176 m². Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Il bénéficie de beaux volumes et d'une distribution très agréable. Il s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une vaste pièce de réception composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger et d'un généreux séjour. Cet ensemble se prolonge par un second espace salon et offre un accès direct à un agréable balcon filant, bénéficiant d'une vue dégagée et prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit accueille une belle suite parentale avec dressing, ainsi que trois chambres donnant sur cour, au calme, dont deux disposent d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Une première salle de bains avec baignoire et toilettes, intégrant un espace buanderie avec emplacement pour les machines, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes, complètent l'agencement. Un cellier vient également compléter les espaces de rangement de l'appartement. Une cave accompagne ce bien. Un appartement familial de caractère, offrant de beaux volumes de réception, une rénovation de qualité et le charme de l'ancien. Au cœur du 11e arrondissement, ce secteur allie authenticité parisienne et énergie cosmopolite. Le quartier est très bien desservi : la station Parmentier (ligne 3) est à proximité de l'immeuble, la place de la République et ses cinq lignes de métro à quelques minutes à pied, complétées par plusieurs lignes de bus. Percé sous Napoléon III, l'axe aligne de belles façades haussmanniennes. Le Cirque d'Hiver, l'église Saint-Ambroise et l'Atelier des Lumières animent la vie culturelle, tandis que le square Maurice-Gardette et le canal Saint-Martin invitent à la promenade. Marché Popincourt, restaurants et boutiques de la rue Oberkampf complètent cet art de vivre. Exclusivité - Barnes Paris Est Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2360€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARCES - Maison de village rénovée avec terrasse et garage

Au calme, dans une impasse, à proximité immédiate des commodités, maison de village en parfait état (87m² habitables) avec terrasse et garage (55m²), comprenant : RdC : grand garage avec porte automatique, monte charge et chaudière à granulés pour l'eau chaude et le chauffage. 1er étage : cuisine équipée ouverte sur séjour (climatisation et poêle à bois) de 46m² donnant accès à la terrasse côté Sud et au balcon côté Nord, WC. 2ème étage : trois chambres et une salle d'eau / WC. Stationnement possible dans la rue, triple exposition (Sud, Nord et Est).

Coté Sud | LE CLOS DE CORBEVILLE

Du 25/09/2026 au 14/11/2026 : Jusqu'à 12000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Découvrez "Coté Cour" une nouvelle adresse signée OGIC au cœur du plateau de Saclay, dans un environnement privilégié entre nature et innovation.Le Clos de Corbeville (Coté cour) propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et, pour la plupart, d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Située à Orsay, au sein du nouveau quartier de Corbeville, la résidence profite d'un cadre verdoyant exceptionnel avec parcs, promenades et 4 500 arbres plantés, tout en restant parfaitement connectée : • RER B “Le Guichet” à 15 min à pied • Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité • Accès rapide N118, A86 et Paris en 30 minPensé pour le bien-être des habitants, le quartier accueille commerces, écoles, équipements sportifs, hôpital et espaces naturels accessibles à pied ou à vélo. La résidence séduit également par son engagement environnemental :• Label BiodiverCity® • 7 étoiles NF Habitat • Toitures végétalisées • Architecture contemporaine intégrée à la nature Prestations de qualité : • Espaces extérieurs privatifs • Parking sécurisé en sous-sol • Chauffage basse consommation • Vidéophone connecté • Chape acoustique • Revêtements et finitions soignés Une adresse idéale pour habiter ou investir au sein du pôle d'innovation Paris-Saclay. Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et disponibilités. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

PARIS 7ème – CHAMP-DE-MARS – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA TOUR EIFFEL

Sur la prestigieuse avenue Charles-Floquet, parallèle au Champ-de-Mars, cet appartement de 121 m² bénéficie d'une vue spectaculaire sur la tour Eiffel, visible de pied en cap, ainsi que d'une perspective dégagée sur la verdure. Une adresse parisienne rare, au cœur du quartier Gros-Caillou. Situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, d'un élégant immeuble haussmannien 1910 de grand standing ravalé et dont la toiture a été refaite, il séduit par son exposition ouest, sa luminosité, ses vues dégagées et son calme. De petits balcons viennent compléter les atouts de ce bien. Avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'appartement a conservé tous les codes de l'élégance parisienne : parquet, moulures et cheminée. La réception s'organise autour d'un double séjour de 40 m², offrant un cadre privilégié pour recevoir face à un panorama emblématique. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 17m², l'une disposant d'une salle d'eau attenante, l'autre d'un cabinet de toilette privatif, ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un enfant, pouvant également être aménagée en bureau ou un dressing. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et un cabinet de toilette attenant à l'une des chambres complètent l'agencement. La cuisine et les pièces d'eau sont à rénover, offrant la possibilité de personnaliser ces espaces selon ses envies. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Une localisation privilégiée, à quelques pas du Champ-de-Mars, à proximité des commerces de l'avenue de La Motte-Picquet, de la rue du Commerce, de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler. A noter également, la proximité de l'École internationale Jeannine Manuel. Le quartier est desservi par les stations La Motte-Picquet–Grenelle (lignes 6, 8 et 10), Dupleix (ligne 6) et le RER C Champ de Mars–Tour Eiffel. Un appartement de caractère, conjuguant élégance parisienne, adresse d'exception et vue iconique sur la tour Eiffel.

Paris VIIIe - Parc Monceau - Exceptionnel appartement de réception

Rare à la vente. Ce somptueux appartement de réception se situe à l'étage noble d'un magnifique immeuble, à deux pas du Parc Monceau. Il se compose de spacieuses pièces de réception ouvrant sur des balcons, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne équipée, d'un bureau ainsi que de trois chambres avec salles de bains privatives. Superbes volumes et hauteur sous plafond, décoration classique raffinée. Deux chambres de service et un emplacement de stationnement complètent cette offre de grande qualité.

Appartement à vendre Vienne

Nouveau programme neuf – VIENNE (38200) Référence agence : LES TERRASSES DU MONT À seulement quelques minutes du centre historique de Vienne, découvrez une nouvelle résidence implantée sur les hauteurs de la ville, au pied du Mont Salomon, dans un environnement résidentiel verdoyant offrant de belles perspectives sur la nature. Ville d'Art et d'Histoire située au sud de Lyon, Vienne séduit par son patrimoine remarquable, son centre-ville animé, ses commerces et ses nombreux équipements culturels et sportifs. Le secteur bénéficie également d'une excellente accessibilité : bus vers le centre-ville et la gare SNCF de Vienne, permettant notamment de rejoindre Lyon Part-Dieu en TER en moins de 20 minutes depuis la gare principale. Le projet s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, mêlant logements, nouveaux cheminements paysagers et valorisation de la rivière Sévenne. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments contemporains harmonieusement intégrés à la colline, aux côtés d'une demeure historique entièrement restaurée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains logements profitent également de vues dégagées sur les paysages boisés environnants. Les prestations ont été pensées pour assurer confort et sérénité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salles de bains équipées, volets roulants, double vitrage, résidence entièrement close, accès par digicode et vidéophone, stationnements sécurisés et locaux vélos/poussettes. La résidence répond aux exigences de la RE2020. Acheter dans le neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement sans travaux répondant aux dernières normes de confort et de performance énergétique. F&9 Immobilier, spécialiste de la commercialisation de logements neufs en VEFA, vous accompagne de la sélection de votre appartement jusqu'à sa livraison : étude de votre projet, plans, disponibilités, financement et suivi personnalisé. Fabrice FARNIER – 07 60 77 22 71 F&9 Immobilier – Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.