Mots-clés : balcons

Neuilly sur Seine - A proximité du bois - Dulud Lafitte

Neuilly sur Seine, quartier Dulud-Lafitte. Dans un immeuble sécurisé récent, de standing, l'agence Vaneau vous propose un appartement de trois pièces de 74,40 m² Carrez, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont l'une avec accès privatif à un balcon (la seconde profite également d'un espace extérieur), d'une salle de bains avec toilettes, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cet appartement, à rafraîchir, bénéficie d'un plan fonctionnel, sans perte de place, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Ses trois espaces extérieurs constituent un véritable atout et apportent une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé, au sein d'une résidence de standing. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Boulogne,il offre un cadre de vie privilégié au cœur de Neuilly-sur-Seine. Son emplacement, son étage élevé, ses espaces extérieurs et son fort potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol dans l'immeuble en sus du prix à 25 000 €. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 450 € par mois. Nombre de lots d'habitation : 16 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.270 € et 1.760 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 22248

Paris 16 - Appartement Familial - excellent plan

Paris 16 - Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1955, sécurisé avec gardien, ce bel appartement au plan idéal d'une superficie de 165.05 m² et 12 m² de balcon se compose d'une entrée qui dessert d'une part une élégante salle à manger donnant sur un beau balcon, un grand salon en angle avec une cheminée et un espace bureau, et d'autre part une cuisine meublée et équipée, des toilettes invités et un vestiaire. Un couloir mène à l'espace enfants avec trois chambres et une grande salle de bains. La suite parentale est composée d'une grande chambre ouverte sur un beau balcon, sa salle de bains et d'un dressing. (Potentiel grand studio indépendant avec une porte directe sur le palier principal). Une cave et un parking (en plus du prix) complètent ce bien très agréable, calme et lumineux, sans vis-à-vis, dans la verdure. Proximité des transports, des écoles et des commerces de Passy. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Anaïs DE PARSCAU - Agent commercial - EI - RSAC 807954243

Mougins — Penthouse d'exception avec vues panoramiques

Idéalement situé à quelques minutes à pied des commodités, au cœur d'un domaine privé et sécurisé à l'atmosphère résolument confidentielle — composé de 8 villas d'architecte et d'une résidence exclusive de 7 appartements avec piscine — ce penthouse de 80 m², niché au dernier étage, incarne un art de vivre rare sur la Côte d'Azur. Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, l'appartement offre une vue panoramique spectaculaire sur le village médiéval de Mougins et la douceur de la campagne environnante. Les volumes sont baignés de lumière et prolongés par une élégante terrasse d'angle, véritable belvédère sur les jardins paysagers du domaine. La pièce de réception, aux lignes épurées, accueille un séjour sublimé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour recevoir dans un cadre à la fois chic et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre avec balcon privé disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, offrant confort et intimité absolus et une salle de douche indépendante attenante à la deuxième chambre. Point d'orgue de ce bien rare : un solarium privé d'environ 100 m², pensé comme un véritable rooftop, propice aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d'été en toute discrétion. L'aménagement d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été y est parfaitement envisageable, pour une expérience de vie à ciel ouvert. Un grand garage complète ce bien d'exception, conjuguant prestige, sérénité et élégance intemporelle.

HOSSEGOR ,T3 EN DUPLEX, ENTRE LAC ET OCÉAN

Idéalement situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 de 72m2 se situe au premier et dernier étage d'une petite résidence de charme de 2020. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux, deux chambres confortables dont une en duplex, une salle d'eau, et deux balcons sud et ouest pour profiter des extérieurs. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, proche des plages, des commerces d'Hossegor et du lac. Cet appartement climatisé vendu meublé, allie modernité et cadre de vie exceptionnel, propice à un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 (Mandat 1775, 4% ttc charge acquéreur) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Studio avec terrasse dans immeuble de standing - Cannes Mari

Au sein de l'ensemble immobilier 'Cannes Marina', dans un immeuble de standing récemment ravalé proche des commerces, plages, gare et autoroute, studio au 2ème étage exposé ouest, comprenant une entrée avec placards,un séjour avec kitchenette et placard ouvrant sur un balcon de 6 m2, une salle de douche avec WC. Bon rapport locatif, idéal investisseur, primo-accédant ou résidence secondaire. Très bon état général, salle de douche neuve. Calme et lumineux. Le service transaction est fermé pendant les vacances de la Toussaint. Nous prendrons contact avec vous dès notre retour le 03 novembre. Merci de votre compréhension.

Saint-Priest - À proximité immédiate du centre-ville

Découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 3e étage d'une copropriété récente de 2020, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements pratiques et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour partager des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (13,7m² et 9,5m²), d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et bien pensé. Un garage est proposé en supplément du prix. Les + : résidence récente, appartement en excellent état, calme et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles), avec le bus C25 au pied de l'immeuble et le tram T2 à seulement 800 m. Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon Référence agence : 1702376

Référence : 7352-TCA. - Appartement 4 pièces traversant avec vue montagnes - Travaux d'isolation par l'extérieure votée et payée (Annecy centre-ville)

L'Office Immobilier d'Annecy vous présente à la vente en exclusivité, cet appartement traversant de 4 pièces situé au 5e étage d'un immeuble en cours de rénovation energétique (payée) et avec ascenseur avenue de Chambéry. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7352-TCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au coeur du centre ville d'Annecy, à 5min de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement urbain tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le château, la visitation et les montagnes environnantes (Veyrier, Tournette, dents de l'Anfon). Sa localisation permet de profiter de la vie annécienne et de ses commodités à pied. Accès autoroute en 5min. Description intérieure : Cet appartement a été intégralement rénové et aménagé avec goût et une attention particulière portée aux détails. Il propose une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte de près de 50m2, ainsi que 3 chambres et une grande buanderie avec loggia. De grands dressing ont été conçu sur mesure afin d'optimiser les rangements. Partie nuit : L'espace nuit comprend 3 chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Deux salles d'eau apportent un confort supplémentaire au quotidien. Avantages extérieurs : L'appartement dispose de deux balcons dont un avec un store banne, offrant des espaces extérieurs complémentaires et permettant de profiter de vues dégagées sur le château d'Annecy, la Visitation et les massifs environnants toute l'année. Prestations complémentaires : Une grande cave double et un local à vélo complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. L'isolation par l'extérieur a été votée et intégralement payée. Un grand garage de 17m2 est disponible moyennant un supplément. Récapitulatif : 121 m² traversant - centre-ville - 5min de la gare - intégralement rénové - trois chambres - deux salles d'eau - cuisine ouverte entièrement équipée - dressing sur mesure - buanderie + loggia - deux balcons - cave double - ascenseur - vues dégagées et stationnement avec abonnement résident possible. Garage possible en plus. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 7352-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 420 € de charges annuelles de copropriété.

Appt 2P 48m2 - Viager Occupé - Paris 15ème

Surplombant le parc George Brassens, découvrez cet appartement traversant de 2/3 pièces de 48m2 au 7ème et dernier étage d'un immeuble des années 50. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien se compose d'une chambre avec rangements, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et de WC séparés. Deux balcons ainsi qu'une cave complètent ce bien. Quartier très familial, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à deux pas du bien (commerces, restaurants...). Desservi par les Bus 89 et 95 et à 600m du Tramway T3a. Actuellement chauffé au fioul, des travaux sont en cours pour relier l'immeuble au CPCU (Chauffage Urbain). Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Vente en viager occupé : Homme de 74 ans Bouquet FAI : 180 000 € Rente mensuelle : 700 € Valeur vénale : 450 000 € Une option de vente en Nue-Propriété est également envisageable, portant la rente à 850 €. Visite virtuelle disponible sur demande.

EVIAN LES BAINS appartement centre ville 3 pièces

Evian Sotheby's International Realty vous présente ce bien d'exception : Votre expert en immobilier de prestige à Évian et dans ses environs. Situé en plein cœur d'Évian-les-Bains, ce bel appartement T3 de 63,27 m2 hab entièrement rénové se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour donnant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit offre deux suites confortables, dont une climatisée, avec chacune une salle d'eau, WC et placards intégrés. Une cave. L'appartement séduit par le charme de ses moulures et la qualité de ses huisseries neuves, apportant confort et cachet à ce bien rare en centre-ville.

NICE PLACE WILSON - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 4 PIECES DE 150M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCONS - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TRAMWAY

NICE – PLACE WILSON – APPARTEMENT D'EXCEPTION Au cœur du très recherché quartier Wilson, dans un immeuble bourgeois de très bon standing, ce sublime appartement 4 pièces de 150 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de réception s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 54 m² ouvert sur une cuisine élégante et parfaitement intégrée, de nombreux rangements ainsi que deux balcons. La partie nuit propose deux véritables suites parentales dont une avec balcon, chacune disposant de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. L'ensemble a été pensé dans un esprit « suite d'hôtel », mêlant confort absolu et esthétique minimaliste. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint. Entièrement meublé et équipé, domotisé et climatisé, il offre également un dressing indépendant, une buanderie, un wc invité ainsi qu'une grande cave. Une adresse rare, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la coulée verte et à moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais.

PROCHE VIAN : A PUBLIER Chalet récent avec vue lac

Evian sotheby's international realty vous propose : evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs. À proximité immédiate du golf d'evian, au calme, très grand chalet de 2023 de 355 m2 hab sur une parcelle de terrain de 1145 m2. Edifié sur 3 niveaux, il comprend au niveau du rdc : une entrée avec rangements, un studio indépendant avec salle d'eau et wc, deux garages, un local technique, une cave à vin, un sauna, une buanderie/chaufferie. Au rdj : cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès sur une très grande terrasse exposée sud/ouest, salon avec poêle et une salle de jeux. Une suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing et escalier permettant d'accéder directement à deux chambres en dernier niveau (accès indépendant également). Sur ce même dernier niveau : un espace salon en mezzanine avec une vue sur le lac, 3 chambres dont une en suite avec accès sur un balcon avec une belle vue sur le lac, une salle de bains, wc. Extérieur : propriété close, portail, piscine chauffée, terrain de pétanque, coin potager, internet par starlink. Prestations de qualité.

À VENDRE VILLA BEAUX VOLUMES 6 CHAMBRES VUE MER SUD-OUEST PARKINGS AUX ISSAMBRES

Superbe propriété à vendre aux ISSAMBRES avec vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez. D'environ 305M², érigée sur un vaste terrain de 3175 m² paysagé. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mènera aux espaces de nuit du rez-de-chaussée. Ce niveau dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de douche et WC, garantissant intimité et commodité. La suite parentale, se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain complète (douche, baignoire, WC), d'un dressing et d'une terrasse privative face à la mer. Un escalier mène aux pièces de vie. Vous y trouverez un lumineux séjour et une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant de belles perspectives et des lieux de détente extérieurs. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Un couloir dessert ensuite 2 chambres supplémentaires (dont l'une pouvant servir de bureau), toutes 2 avec balcon et salle de douche/WC, ainsi qu'un espace de rangement . Le rez-de-jardin réserve également de belles surprises avec un séjour donnant directement sur la piscine, une sixième chambre avec sa salle de douche et WC, et des espaces techniques bien pensés : chaufferie avec chaudière et deux ballons de 300L, buanderie et accès au vide sanitaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné avec une superbe piscine de 10x5 mètres entourées de vastes plages de détente. Pour les véhicules, vous pourriez y stationner au moins 6 voitures, et la possibilité d'aménagement d'un garage double.

Chalet Squillo - À seulement 10 mn à pied du centre de Megève

Situé à dix minutes à pied du centre de Megève, le chalet Squillo bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement préservé. Construit dans le respect des codes architecturaux montagnards, il offre une atmosphère chaleureuse grâce à l'utilisation du bois et des matériaux nobles. Réparti sur quatre niveaux, il dispose d'une suite parentale, de quatre chambres en suite et d'une cinquième en mezzanine. La pièce de vie de près de 90 m², avec sa grande hauteur sous toiture et son balcon, constitue un espace central lumineux et convivial. Un espace détente avec piscine ouverte sur le jardin, une chambre de staff et un garage complètent les prestations de ce bien. Le chalet Squillo se distingue par son confort et son authenticité, offrant une expérience résidentielle rare au cœur de Megève.