Mots-clés : barnes provence

LE PLAN-DE-LA-TOUR - VILLA - 3 CHAMBRES - PISCINE

Cette villa sur deux niveaux, traversante et une double exposition sud-nord, offre une surface habitable d'environ 16O m². Elle comprend 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec un accès à la piscine. Deux autres chambres disposant de placards, d'une salle de douches, et toilettes séparés à l'étage. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-salle à manger. Ce vaste espace de vie est mis en valeur par une cheminée à insert. Le tout est prolongé par une terrasse couverte donnant sur la piscine. La villa comprend également un garage avec porte motorisée ainsi qu'une buanderie. L'extérieur est aménagé d'un barbecue et un terrain de pétanque en plus de la piscine. Un arrosage intégré et l'éclairage extérieur complètent le jardin. Un portail électrique, une alarme, un coffre-fort en terme de sécurité. Enfin, la villa repose sur un vide sanitaire garantissant une bonne isolation. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 € - 1860€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC

GOLFE DE SAINT-TROPEZ - GRIMAUD - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

Idéalement située dans un environnement recherché, cette villa contemporaine d'environ 290 m² offre une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez et le Château de Grimaud. Baignée de lumière, elle propose de beaux volumes et des finitions raffinées. Un vaste espace de vie comprend une cuisine ouverte, un salon avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, le tout s'ouvrant sur de larges terrasses face à la mer. La partie nuit se compose de six chambres en suite, toutes bénéficiant de la vue mer. Un garage, une piscine et un pool house complètent cet ensemble, édifié sur un terrain paysager de 2 650 m². La maison se trouve dans un domaine privé de 4 maisons. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

SAINT TROPEZ - APPARTEMENT 2 CHAMBRES CENTRE VILLE

À deux pas de la place des Lices, cet appartement de 44,58 m² loi carrez présente un fort potentiel pour un investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. " Bien soumis au régime de la copropriété " Nombre de lots : 150 Charges annuelles : 2860 € Procédure en cours : Non . Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - MAISON PROVENCALE AVEC VUE MER

*EXCLUSIVITE* Située au cœur d'un domaine privé, en position dominante, cette maison au charme provençal bénéficie d'une magnifique vue mer et d'un environnement particulièrement calme et privilégié. D'une surface d'environ 180 m² (possibilité d'agrandissement), elle est implantée sur un beau terrain paysager de 3 206 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse couverte. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre parentale avec vue mer, un bureau et une salle de douche. Au rez-de-jardin, trois chambres disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bains. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie invitent à la détente : grande terrasse en bois, piscine et différents coins aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Sausset les Pins Villa à rénover - 240m2 - vue mer

Barnes vous propose cette charmante villa d'environ 240 m², idéalement située au calme absolu, au bout d'une petite impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que sur la baie de Marseille, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel qu'offre cette propriété. Aujourd'hui configurée en deux appartements distincts de 160 m² et 80 m², chacun disposant d'un accès indépendant par l'extérieur tout en étant reliés par l'intérieur, cette villa s'adapte parfaitement à différents projets de vie. Vous pourrez aisément réunifier l'ensemble pour créer une grande demeure familiale chaleureuse, ou conserver une partie indépendante pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et la végétation environnante, invitent à la détente. Le séjour principal s'ouvre sur un balcon filant avec garde-corps en fer forgé, offrant une vue dégagée sur les arbres et la mer. Une cheminée authentique apporte une touche de caractère et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Les éléments architecturaux tels que les escaliers en bois, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l'ensemble un charme indéniable. La cuisine, ainsi que les pièces annexes, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour moderniser les lieux tout en conservant leur cachet d'origine. Les chambres, bien réparties, bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. À l'extérieur, la villa dévoile une façade typiquement méditerranéenne avec ses teintes claires, ses volets et ses terrasses. Le jardin, arboré et légèrement en restanques, constitue un espace agréable à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, ou espace paysager. La vue mer y est omniprésente, renforçant le sentiment d'évasion. Le bien dispose également de deux grands garages, un atout rare dans le secteur, ainsi que d'un vaste espace de rangement en rez-de-jardin, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété unique. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, recherchant calme, vue exceptionnelle et proximité de la ville. Organisez votre visite dès maintenant. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

CANNES CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé sur la Croisette, cet appartement entièrement rénové de 97 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse au sud. La cuisine indépendante est toute équipée. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. L'appartement se situe dans une prestigieuse résidence avec gardien. Une place de parking et une cave au sous-sol viennent compléter ce bien rare. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie à Cannes avec sa proximité de la plage, des boutiques et des restaurants. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 209 lots dont 89 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 802€ ~ 186€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

SAINT-TROPEZ – LES PARCS – PROPRIÉTÉ PROVENÇALE

Au sein du prestigieux domaine privé et sécurisé des Parcs de Saint-Tropez, propriété provençale d'environ 245 m² idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée de plain-pied sur un terrain paysager de 3 100 m², la maison se compose d'un vaste salon traversant avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec salles de bains dans la maison principale. Un pool house indépendant comprenant un salon et deux chambres en suite complète la propriété. Les extérieurs accueillent une piscine ainsi que plusieurs places de stationnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

CAP DE NICE – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé au Cap de Nice, ce magnifique appartement de 117 m² Carrez, occupant le dernier étage d'une résidence recherchée avec gardien et piscine, bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. En parfait état, il offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. L'espace de réception se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 37 m² face à la mer, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un agréable patio. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Un double garage ainsi qu'une grande cave complètent ce bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Les résidents bénéficient également des prestations de qualité de la copropriété, notamment d'une piscine et d'un service de gardiennage. Classe énergie : E – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4300 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3120€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

3 mn de Valbonne Village - Villa familiale au calme avec vue dégagée collines

Belle villa au calme, en position dominante, avec vue dégagée, bénéficiant d'une belle luminosité, elle se compose d'une entrée, un grand espace de réception avec salon ouvrant sur terrasse couverte, salle à manger ouvrant sur terrasse, belle cuisine américaine équipée donnant sur cellier et garage, chambre de Maitres avec salle de bains/douche, et toilettes invités, à l'étage 3 autres chambres et 2 salles de douche. En sous-sol, grande pièce aménagée semi-enterrée, possibilité salle de jeux ou cinéma, toilettes. A quelques minutes de toutes les commodités. Classe Energie : D - Classe Climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 223 € et 4 361 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4370€

GRASSE - BASTIDE DE CHARME DU XVIIIème SIECLE - 13 CHAMBRES

À quelques minutes à pied du centre historique de Grasse, cette ancienne tannerie du XVIIIème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de verdure avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 000 m² en restanques, elle se compose d'une authentique bastide principale d'environ 500 m2 ainsi que d'une maison de gardien indépendante de 75 m2 comprenant trois chambres. La bâtisse principale offre de belles pièces de réception baignées de lumière, sept chambres, ainsi qu'un appartement indépendant au dernier étage avec trois chambres. Les espaces de vie s'ouvrent sur un jardin plat complanté d'essences méditerranéennes et d'une piscine de 12 x 5 m. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien : façades en pierre enduite, tomettes d'époque, cheminées, fenêtres à petits bois et matériaux nobles. Une propriété rare, alliant authenticité, charme historique et proximité immédiate du centre-ville. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 587 € et 17 029 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12580€ ~ 17030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

GOLFE DE SAINT-TROPEZ - GASSIN - VILLA 4 CHAMBRES

Située entre le village de Gassin et de La Croix-Valmer, villa d'environ 170 m² sur un terrain de 4 000 m². Le niveau principal accueille un séjour avec cheminée, une cuisine, un espace salle à manger ouvrant directement sur des terrasses. Toujours de plain-pied, se déclinent trois chambres avec deux salles de bains. À l'étage, la chambre principale comprend une salle de bains. Le jardin accueille une piscine, un terrain de pétanque et de nombreux espaces de détente. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que de deux garages. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

RAMATUELLE - MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE MER

Située à quelques minutes du village de Ramatuelle et des plages de Pampelonne et de l'Escalet, cette villa contemporaine neuve de 510 m² est implantée sur un terrain de 6 630 m², dans un environnement calme et préservé. La propriété profite d'une vue dégagée sur les collines et la mer, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière. Répartie sur trois niveaux, elle offre un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de télévision. Six chambres en suite composent la partie nuit, dont une suite parentale de 60 m² située à l'étage, avec terrasse privative et vue mer. Un grand garage fermé de 95m². Des espaces annexes complètent l'ensemble : sauna, espace fitness, buanderie, chambre froide, cave à vins. À l'extérieur, une piscine est entourée d'un jardin paysager avec des vignes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Biot - Les Vignasses - Au calme en position dominante

Proche de toutes les commodités, villa moderne rénovée d'environ 100 m2 se composant au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine équipée ouverte, chambre ouvrant sur terrasse avec salle de douche et buanderie, à l'étage 2 autres chambres avec chacune leur salle de douche et bureau. Jardin de 339 m2 avec grandes terrasses. Une place de stationnement à l'extérieur. Classe Energie : B - Classe Climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765 € et 1 035 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur