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MENTON - BAS BORRIGO - Appartement 4 pièces avec très grande terrasse jardin et garage

C'est dans le quartier du Borrigo que nous vous proposons cet appartement exceptionnel. à vivre comme une maison : un 4 pièces de 93 m² en très bon état avec une terrasse/jardin de 84 m² et un balcon de 7 m². Situé à 900 mètres de la Gare. l'appartement est proche des commerces. bus et écoles. Il est installé au quatrième étage d'une belle résidence récente (2004). bien entretenue et sécurisée avec un ascenseur. Bénéficiant des trois expositions Sud. Est et Ouest. cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse. L'espace de vie est constitué d'un grand séjour de 37 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon. L'espace des chambres est constitué d'une suite parentale avec petite salle de douches attenante. deux chambres. une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le confort au quotidien est garanti par des climatisations dans chaque pièce ainsi que des fenêtres avec double vitrage installées en 2023. Les stores et volets sont électriques. Vous bénéficierez également de deux caves saines. Un grand garage large (2.90 x 5 mètres) est disponible en sus. À proximité immédiate des commerces. des établissements scolaires. des transports et des principaux centres d'intérêt de Menton. cette propriété conjugue confort et qualité de vie. Un bien idéal pour des familles ou acquéreurs en quête de grands extérieurs. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2630 € (incluant l'eau froide. l'ascenseur. entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Nice - Bas Cimiez : Appartement bourgeois 4 pièces d'exception

"SOUS OFFRE ACCEPTEE" Nice - Bas Cimiez : Appartement bourgeois 4 pièces d'exception EXCLUSIVITÉ. Situé au cœur du très recherché quartier de Cimiez, au sein du prestigieux Palais Majestic, classé monument historique, cet appartement bourgeois de 190 m² séduit par son élégance intemporelle et la qualité de ses prestations d'origine remarquablement conservées. Conçu par Jules Febvre en 1906, le Majestic est le plus grand hôtel de Nice, grâce à ses 175 mètres de long, 44 mètres de haut et 9 étages. Transformé en résidence en 1947, il reste l'un des palaces Belle époque les plus emblématiques de la ville de Nice. Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond (environ 4 mètres), les moulures et les cheminées, conférant à ce bien un cachet rare et authentique. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine moderne indépendante, un salon de réception de 38 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres en arrondie, une suite parentale avec sa propre salle de bains, douche et toilettes, ainsi que deux autres grandes chambres de plus de 25 m2 chacune bénéficiant d'une seconde salle de douche avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa vue dégagée en position dominante et son exposition plein SUD. Deux balcons filants accompagnent ce bien d'exception. Une buanderie complète cet espace avec praticité. À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, et à seulement 20 minutes à pied de la Promenade des Anglais, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, prestige et accessibilité. Une grande cave saine vient parfaire ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Malaussena 3/4P 107m² rénové - Dernier étage "Olivia"

NICE BAS MALAUSSENA - Proche de toutes les commodités du centre ville, du tram, de la gare et du marché de Libération à 5 minutes à pieds. Venez découvrir, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce superbe 3/4 pièces de 107m² entièrement rénové composé d'une magnifique cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d'un immense séjour de plus de 42m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement très lumineux, bénéfice de nombreuses fenêtres, toute en triple vitrage. Tout comme de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements. Amateur de grands volumes, ce très grand 3 pièces peut facilement s'aménager et se transformer en 4 voir 5 pièces si on le souhaite. Les faibles charges de l'appartement sont également un point important et lui confère une attractivité supplémentaire. Classe énergie B - Copropriété de 10 lots principaux - Charges mensuelles 125€ incluant l'eau froide - Taxe foncière 906€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE Bas Saint Roch parking

NICE, à proximité de la gare de Riquier et du tramway, dans une résidence moderne et sécurisée, belle place de parking (Longueur 2.95m largeur 2.46m hauteur 2.07m). Borne électrique votée et acceptée en assemblée générale. Très facile d'accès. Charges 25€/mois Taxe foncière 127€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Maison de charme en domaine privé – piscine, tennis et nature

Nichée dans un cadre typiquement méditerranéen, cette agréable maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. L'accès se fait par un portillon ouvrant sur une vaste terrasse principale, aménagée en véritable espace lounge avec mobilier d'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une agréable loggia offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. Quelques marches plus bas, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet étage s'ouvre sur une seconde terrasse, plus intime, aménagée avec un salon extérieur, un barbecue et un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Au-delà de cette terrasse, le terrain se prolonge en restanques non aménagées, classées en zone naturelle, garantissant un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme. La maison est située au sein d'un domaine sécurisé, bénéficiant de restaurants ouverts durant la saison ainsi que d'une magnifique forêt attenante, idéale pour de longues promenades au cœur de la nature. Les plages et le littoral méditerranéen sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, tranquillité et douceur de vivre provençale.

Vente Appartement 7 pièces de 137m² - 67000 Strasbourg

Casavo vous propose à la vente ce duplex familial de 137 m² Carrez (plus de 150 m² au sol) Au cœur de la Krutenau, à quelques pas des quais de l'Ill et de la Grande Île, situé au 3e étage. Poutres apparentes, volumes généreux, double exposition sud-est / nord-ouest et, au dernier niveau, une terrasse de 68 m² sur les toits de Strasbourg. Le niveau principal s'ouvre sur un double séjour lumineux, rythmé par ses poutres blanchies et son parquet clair. On y retrouve tout le charme de la charpente alsacienne, dans une version épurée et contemporaine. La cuisine équipée prolonge l'espace repas et convient aussi bien au quotidien qu'aux réceptions. La partie nuit, bien distincte des pièces de vie, réunit quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, une cabine de douche et un WC indépendant. À l'étage, un espace mansardé baigné de lumière, avec sa large baie vitrée et sa dalle de verre, dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Il peut devenir une cinquième chambre, une suite parentale, un bureau ou un espace pour les ados, selon votre façon de vivre. Il ouvre de plain-pied sur la pièce maîtresse du bien : une terrasse en bois de 68 m², équipée d'une toile d'ombrage et bordée de jardinières. Salon d'été, grandes tablées entre amis, déjeuners au soleil : c'est un véritable espace de vie supplémentaire, qu'on trouve rarement en hypercentre. Au total, l'appartement compte sept pièces, complétées par une cave de 6 m² pour le rangement. La Krutenau, c'est l'esprit de village au centre-ville : commerces de bouche, cafés et restaurants autour de la place de Zurich, écoles à proximité et campus de l'Esplanade à deux pas. Le tram, le bus et les pistes cyclables vous relient rapidement à la gare et au reste de l'Eurométropole. Climatisation dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz, DPE classe C. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

PENTHOUSE - A PIEDS DU CENTRE DE CANNES

Rare villa sur le toit – A 15mn de la rue d'Antibes à pieds, commerces en bas de la résidence. Au sein d'une résidence de standing, notre agence vous propose cette exceptionnelle villa sur le toit, un bien rare offrant un art de vivre privilégié à quelques pas de toutes les commodités. Bénéficiant d'une triple exposition d'angle, cet appartement jouit d'un panorama sur les collines de la Californie, Le Cannet, avec un aperçu sur la mer et les îles de Lérins. Un ascenseur privatif vous conduit directement à cet appartement d'exception de 168 m², prolongé par une spectaculaire terrasse de plain-pied de 180 m² pensée pour profiter pleinement de chaque instant de la journée. Entièrement repensé et rénové en 2022 par un architecte, ce bien conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et lumière omniprésente grâce à de larges baies vitrées. La distribution a été optimisée pour offrir des espaces de réception remarquables avec un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine contemporaine entièrement équipée Gaggenau, ainsi que deux caves à vin intégrées. L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'une spacieuse buanderie. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse a été aménagée comme un espace de réception à ciel ouvert. À l'abri des regards, elle offre plusieurs ambiances de vie : cuisine d'été avec espace barbecue, un salon lounge, deux espaces repas et de généreux espaces végétalisés, créant une atmosphère intime et raffinée tout au long de l'année. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d'exception : isolation renforcée des murs (11 cm), isolation des sols, climatisation réversible gainable, porte blindée, système d'alarme, finitions soignées et matériaux de qualité. Ravalement des façades de la villa sur le toit, réfection complète des jardinières avec nouvelles plantations et remise en peinture des garde-corps. Le chauffage collectif n'étant plus en service, chaque copropriétaire bénéficie désormais d'une gestion totalement indépendante de son installation. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien rare sur le marché cannois. Volumes exceptionnels, luminosité, prestations contemporaines et vastes espaces extérieurs font de cette villa sur le toit une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Terramenta

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . À La Wantzenau, aux portes de Strasbourg, Terramenta propose 27 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces. Cette résidence à taille humaine séduit par son environnement verdoyant, ses balcons, terrasses ou jardins privatifs et ses logements aux volumes généreux. Travaux en cours pour une livraison au 3éme trimestre 2027. Une adresse recherchée de l'Eurométropole pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

LE CLOS NEUDORF

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours à Strasbourg-Neudorf ! Découvrez Le Clos Neudorf, une résidence intimiste de 20 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. À proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, profitez de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro pour devenir propriétaire. Également éligible au LLI pour investir dans un secteur attractif et recherché de Strasbourg. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*), DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

LE CLOS NEUDORF

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LE CLOS NEUDORF

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BEZIERS - GRAND T3 de 75M² AVEC TERRASSE

BEZIERS Au cœur du quartier résidentiel « Petit Casino » à Béziers, voici dévoile une résidence élégante, baignée de lumière méditerranéenne. Son architecture contemporaine, faite d'enduits clairs, de garde-corps ajourés et de lignes épurées, s'ouvre sur un jardin paysager aux essences locales — un îlot de fraîcheur et de sérénité à deux pas du centre-ville. Ce grand T3 incarne parfaitement l'esprit du lieu : 75m² de confort où chaque mètre carré est optimisé. Un hall d'entrée distinct distribue une belle pièce de vie de 28.53 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse de 21m² exposée Sud. Cet espace extérieur, carrelé et abrité, devient une véritable extension du salon pour des repas ou moments de détente en plein air. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, avec un linéaire de 2,4 m équipé d'un plan stratifié, de meubles haut et bas, d'une crédence soignée et d'un éclairage LED sous meuble. Un cellier vous permet de ranger vos provisions et d'y installer votre machine à laver. Le coin nuit, séparé, offre deux chambres avec placards aménagés, parfaites pour une famille ou un télétravail. La chambre accède à la terrasse de 13.55 m² grâce à une porte fenêtre. La salle d'eau moderne dispose d'une douche extra-plate, de faïence toute hauteur, d'un meuble vasque suspendu, et d'une robinetterie thermostatique. Volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et domotique connectée Sweetom® signent un confort durable et intelligent. Prix : 212900 € 3 places de parking dont une couverte en sus 32000€ Remise des clés : 4éme trimestre 2026 Contact : Bonaparte Promotion – 06 16 59 55 98 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Romain BACHEVALIER - 06 16 59 55 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155