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VILLA VUE MER 105 M2, A PIED MER ET CENTRE LES ISSAMBRES

Situation exceptionnelle au coeur des Issambres, pour laquelle vus apprécierez le tout à pied des plages et des commerces. Ce petit bijoux atypique est le parfaite entre deux, entre la villa et l'appartement. Impossible de ne pas être séduit, par l'élégance d'une rénovation récente et le confort d'une maison connectée pour créer un lieu de vie unique. Décoration raffinée, technologies modernes, La domotique intégrée pour tout piloter, de l'éclairage au chauffage, depuis un simple geste. Dès l'entrée, la cuisine moderne séduit par ses lignes épurées et son espace repas baigné de lumière avec en fond une une sur la mer. Elle s'ouvre sur une terrasse accueillante où trône une cuisine d'été parfaitement équipée, idéale pour prolonger les soirées d'été. Plus bas, le salon doté d'une grande baie vitrée sur l'extérieur et invite à la détente autour de la piscine chauffée et de son coin farniente. Une chambre en suite, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau pensé pour le confort de tous. À l'étage, la suite parentale réserve une ambiance plus intime : salle de bain élégante, dressing , chambre. Une place de parking complétera ce cocon.

Appartement 3 pièces 61 m² traversant avec terrasse et parking

Dans le secteur Bas Magnan, à deux pas de la mer, du tramway et des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 61,38 m² (Loi Carrez) exposé sud. Situé au 5? étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia offre un espace extérieur supplémentaire. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. En état habitable, il offre un très beau potentiel et ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour être totalement à votre goût. Un emplacement recherché proche de la Promenade des Anglais et des transports. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Sihem JALNI Agent commercial (Entreprise individuelle)

NICE // SAINT ISIDORE : 2 PIÈCES / TERRASSE / JARDIN / PARKING

NICE // SAINT ISIDORE : 2 PIÈCES / TERRASSE / JARDIN / PARKING Situé à St Isidore, dans un quartier résidentiel au sein d'un bâtiment érigé en 2020 à proximité des commodités, de l'autoroute et à 10min de l'aéroport. L'appartement est dans un parfait état et aux dernières normes énergétiques et PMR. Il dispose d'un séjour / cuisine ouvrant sur un extérieur de 26m2, d'une chambre de 12m2, d'une salle de douche spacieuse et d'un toilette indépendant. Le bien est parfait pour un 1er achat, un investissement ou un pied à terre. Il est possible d'acquérir un parking en sous sol en sus. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 95 Charges annuelles de copropriété : 1368 € Consommation énergétiques: 51 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 1,65 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 338 €/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 512 €/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Nozay - Rue de Versailles

Votre future résidence à Nozay Située rue de Versailles, en cœur de ville, votre résidence propose 31 appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité des logements disposent d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des écoles, commerces, services et arrêts de bus. À 15 minutes de la gare Massy-Palaiseau et proche du plateau de Saclay, elle conjugue accessibilité et cadre de vie résidentiel. Prestations : espace vert partagé, locaux vélos, bâtiment bas carbone et façades en meulière de parement. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Hôtel particulier 1905 climatisé avec terrasse de 70 m² et ascenseur

À cinq minutes à pied du métro La Muette, élégant hôtel particulier de 1905 de 382 m², climatisé, en parfait état et disposant d'un ascenseur desservant les différents niveaux. La propriété, exposée sud-ouest, conserve tous les attributs de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, vitraux et remarquable escalier d'époque. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 m. Au rez-de-chaussée haut : un espace de réception de 80 m² composé d'un salon de réception et d'une salle à manger/salon, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante de 19 m², un bureau et une salle de bains. Au premier étage : une suite parentale avec salon et salle de bains ainsi que trois autres suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Au deuxième étage : une suite en duplex avec salon et salle de bains, une kitchenette et un jardin d'hiver de 15 m², installé sous une remarquable verrière d'époque. Il ouvre sur une superbe terrasse de 70 m², très arborée et sans vis-à-vis, véritable espace à part entière à l'abri des regards, rare dans le secteur. Au rez-de-chaussée bas : une suite avec salle de bains, une chambre, un bureau, une seconde salle de bains, une chaufferie, une cave à vin, une lingerie et un cellier. L'hôtel particulier bénéficie également de prestations contemporaines : climatisation, pompe à chaleur, triple vitrage. Possibilité d'aménager trois places de parking au rez-de-chaussée-de-chaussée bas. L'ensemble séduit par la qualité de ses volumes, la préservation de ses éléments d'époque et le niveau de confort offert par ses prestations contemporaines. Avec ses vastes réceptions, ses six suites, son ascenseur et sa terrasse arborée, cette propriété offre une configuration particulièrement adaptée à une résidence familiale de standing. Elle peut également se prêter à une activité de maison d'hôtes. Une adresse rare au coeur d'un environnement résidentiel très recherché. Les amoureux de nature profiteront également de la proximité du jardin du Ranelagh, des quais de Seine et du bois de Boulogne.

Appartement - 3 pièces - 60.0 m²

NICE – RIQUIER / BAS MONT-BORON – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Situé dans le secteur recherché du Bas Mont-Boron, à proximité de la gare de Riquier, cet agréable appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble. L'appartement est en très bon état général. Il se compose d'un agréable séjour donnant accès à une terrasse de 8 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un parking en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Ouest // Magnan : Dernier étage - Terrasse - Vue mer

Nice Ouest // Magnan : Dernier étage - Terrasse - Vue mer Chemin Du vallon Monari en dernier étage d'une maison provençale nichée au sommet de la colline dans un environnement calme et verdoyant, appartement de 73 m² bénéficiant d'une vue panoramique mer et ville. Séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse prolongée exposée Sud - Ouest. L'espace nuit offre deux chambres avec placards sur mesure, une salle de bains, WC indépendant. Une grande cave et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien. Pas de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au syndic bénévole Nombre de lots dans la copropriété : 5 Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Consommation énergétique:118 kWhep/ Emissions de gaz à effet de serre: 5 kgeqCO2/ Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard. 750 € / an Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard. 1200 € / an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

ART'MONY

La résidence ART'MONY est située sur les hauteurs du village. Une situation très privilégiée, au calme, avec une vue totalement dégagée. Pour profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150 mètres et donnent accès à tout le domaine. Un arrêt desservi par la navette est situé juste en bas de la résidence pour se rendre au centre-ville et à tous les départs du Super-Châtel. Des appartements de grand standing dans un chalet de montagne. Avec ses lignes typiquement savoyardes inspirées des corps de ferme de la vallée d'Abondance, ses parements de pierre et ses bardages en bois, la résidence ART'MONY s'intègre parfaitement au patrimoine architectural de Châtel. Des appartements baignés de lumière avec une vue grandiose grâce aux larges fenêtres et baies vitrées donnant sur terrasse ou balcon. Les matériaux, revêtements et teintes douces créent une ambiance cosy propice à la détente et aux soirées conviviales en famille ou entre amis. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEO PATIO

Le quartier autour de cette adresse à Ferney-Voltaire combine le charme d'une ville à taille humaine avec l'accès à des équipements complets et une grande proximité des services. On trouve à quelques minutes à pied le centre-ville avec commerces, restaurants, cafés, mais aussi des services essentiels — crèches, écoles, collège, lycée, conservatoire, médiathèque, cinéma, et équipements culturels ou de loisirs. Les liaisons de transport sont un atout solide : le réseau de bus et tram vers Genève, un futur BHNS, des pistes cyclables et une voie verte — le tout permettant de rejoindre l'aéroport, le centre-ville genevois ou les zones d'activité du Pays de Gex rapidement. Pour les familles ou les actifs, c'est un cadre de vie bien connecté, entre nature, commodités et mobilité. Le projet adopte une architecture contemporaine respectueuse du cadre environnant : le bâtiment est organisé autour d'un patio intérieur arboré, véritable coeur paysager partagé entre les logements. Les façades sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, et l'implantation en retrait de la rue offre calme, intimité et un espace sécurisé pour les résidents. L'harmonie entre les matériaux, le dessin des volumes et la qualité des finitions donne un ensemble sobre, élégant et durable, qui s'intègre avec finesse dans l'environnement de la commune. Les appartements — du 2 au 5 pièces — sont pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia), de rangements intégrés, d'une isolation thermique et acoustique renforcée, de volets roulants, ainsi que d'une salle de bains équipée. Le chauffage est modulable et l'ensemble respecte des normes environnementales exigeantes, avec notamment des dispositifs bas carbone et des solutions d'économie d'énergie. Pour s'installer ou investir, ce projet propose un excellent compromis entre cadre de vie agréable, logements modernes et accessibilité à la métropole frontalière. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEO PATIO

Le quartier autour de cette adresse à Ferney-Voltaire combine le charme d'une ville à taille humaine avec l'accès à des équipements complets et une grande proximité des services. On trouve à quelques minutes à pied le centre-ville avec commerces, restaurants, cafés, mais aussi des services essentiels — crèches, écoles, collège, lycée, conservatoire, médiathèque, cinéma, et équipements culturels ou de loisirs. Les liaisons de transport sont un atout solide : le réseau de bus et tram vers Genève, un futur BHNS, des pistes cyclables et une voie verte — le tout permettant de rejoindre l'aéroport, le centre-ville genevois ou les zones d'activité du Pays de Gex rapidement. Pour les familles ou les actifs, c'est un cadre de vie bien connecté, entre nature, commodités et mobilité. Le projet adopte une architecture contemporaine respectueuse du cadre environnant : le bâtiment est organisé autour d'un patio intérieur arboré, véritable coeur paysager partagé entre les logements. Les façades sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, et l'implantation en retrait de la rue offre calme, intimité et un espace sécurisé pour les résidents. L'harmonie entre les matériaux, le dessin des volumes et la qualité des finitions donne un ensemble sobre, élégant et durable, qui s'intègre avec finesse dans l'environnement de la commune. Les appartements — du 2 au 5 pièces — sont pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia), de rangements intégrés, d'une isolation thermique et acoustique renforcée, de volets roulants, ainsi que d'une salle de bains équipée. Le chauffage est modulable et l'ensemble respecte des normes environnementales exigeantes, avec notamment des dispositifs bas carbone et des solutions d'économie d'énergie. Pour s'installer ou investir, ce projet propose un excellent compromis entre cadre de vie agréable, logements modernes et accessibilité à la métropole frontalière. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ART'MONY

La résidence ART'MONY est située sur les hauteurs du village. Une situation très privilégiée, au calme, avec une vue totalement dégagée. Pour profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150 mètres et donnent accès à tout le domaine. Un arrêt desservi par la navette est situé juste en bas de la résidence pour se rendre au centre-ville et à tous les départs du Super-Châtel. Des appartements de grand standing dans un chalet de montagne. Avec ses lignes typiquement savoyardes inspirées des corps de ferme de la vallée d'Abondance, ses parements de pierre et ses bardages en bois, la résidence ART'MONY s'intègre parfaitement au patrimoine architectural de Châtel. Des appartements baignés de lumière avec une vue grandiose grâce aux larges fenêtres et baies vitrées donnant sur terrasse ou balcon. Les matériaux, revêtements et teintes douces créent une ambiance cosy propice à la détente et aux soirées conviviales en famille ou entre amis. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lumens

Lumens est un programme neuf situé à Thiais, dans le quartier Parcs en Scène, à proximité immédiate du métro 14, du RER C et de Paris-Orly. Il propose des appartements du studio au 5 pièces, tous avec extérieur et parking pour la plupart. Pensé autour d'un jardin central partagé, il offre un cadre de vie durable et confortable. Architecture sobre, matériaux bas carbone et prestations de qualité complètent ce projet inscrit dans une dynamique urbaine forte. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NEO PATIO

Le quartier autour de cette adresse à Ferney-Voltaire combine le charme d'une ville à taille humaine avec l'accès à des équipements complets et une grande proximité des services. On trouve à quelques minutes à pied le centre-ville avec commerces, restaurants, cafés, mais aussi des services essentiels — crèches, écoles, collège, lycée, conservatoire, médiathèque, cinéma, et équipements culturels ou de loisirs. Les liaisons de transport sont un atout solide : le réseau de bus et tram vers Genève, un futur BHNS, des pistes cyclables et une voie verte — le tout permettant de rejoindre l'aéroport, le centre-ville genevois ou les zones d'activité du Pays de Gex rapidement. Pour les familles ou les actifs, c'est un cadre de vie bien connecté, entre nature, commodités et mobilité. Le projet adopte une architecture contemporaine respectueuse du cadre environnant : le bâtiment est organisé autour d'un patio intérieur arboré, véritable coeur paysager partagé entre les logements. Les façades sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, et l'implantation en retrait de la rue offre calme, intimité et un espace sécurisé pour les résidents. L'harmonie entre les matériaux, le dessin des volumes et la qualité des finitions donne un ensemble sobre, élégant et durable, qui s'intègre avec finesse dans l'environnement de la commune. Les appartements — du 2 au 5 pièces — sont pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia), de rangements intégrés, d'une isolation thermique et acoustique renforcée, de volets roulants, ainsi que d'une salle de bains équipée. Le chauffage est modulable et l'ensemble respecte des normes environnementales exigeantes, avec notamment des dispositifs bas carbone et des solutions d'économie d'énergie. Pour s'installer ou investir, ce projet propose un excellent compromis entre cadre de vie agréable, logements modernes et accessibilité à la métropole frontalière. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.