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Grande villa

MAISON 10 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE MONTPELLIER En vente : à Saint-Jean-de-Védas (34430), nous vous présentons cette maison de 10 pièces , 172 m² habitables avec un grand garage de 28m2 sur 608 m² de terrain. Elle offre un énorme potentiel avec quelques travaux de rénovations. Elle se compose de la manière suivante: Un appartement T3 de plain pied indépendant du reste de la maison de 51 m2 qui peut servir de location saisonnière ou pour y loger des parents. A l'étage vous trouverez une pièce à vivre que vous pourrez agrandir en ouvrant une partie du mur de la cuisine , 3 chambres, une cuisine indépendante équipée. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 608 m² et un balcon d'une surface de 11 m². Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 20 et 33 du bus ainsi que la station de tramway Saint-Jean de Védas Centre (ligne 2) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE - Tél. 0649199712 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

RARE MANOIR ART DECO PROCHE DE LOURDES

Surprenant manoir restauré en 2005 d'environ 600 m², avec une maison de gardien 250 m², un grand garage et 2 hectares de parc. La maison principale comprend 3 salons, 2 salles à manger, une cuisine équipée, 3 bureaux, une buanderie, 2 dressings, 7 chambres, 5 salles de bains et douche et 2 terrasses au premier étage avec un jacuzzi et fontaine. Un sous-sol complète l'ensemble avec une cave à vin, chaufferie, souillarde et des remises. Matériaux de qualité comme le marbre de Campan, parquets, cheminées sculptées, vitraux Jacques Gruber et carrelage d'époque. Cette maison est très lumineuse et spacieuse. La maison de gardien comprend 2 salons, 6 chambres, 2 salles de bains, cuisine, un sous-sol et le garage comporte un atelier et des emplacements pour jusqu'à 6 voitures. A l'extérieur, un magnifique parc avec arbres centenaires (cèdres, magnolias, cyprès, palmiers, buis), 2 fontaines en marbre avec statues en marbre (signées Michelet) et un bassin d'eau pour agrémenter le cadre. L'arrosage du parc est automatique (alimenté par un ruisseau). Propriété unique dans la région à seulement 20 minutes de Lourdes, 35 minutes des stations de ski, 15 minutes d'une ville thermale et 20 minutes de l'aéroport international.

PORT MARIANNE - 6EME ETAGE - MONTPELLIER

PORT MARIANNE Montpellier, à deux pas de la mer et quelques encablures des Cévennes et de la Camargue, elle offre à ses habitants une qualité de vie inégalée. Quartier d'exception avec des espaces naturels conséquents : Parc de la Lironde, Georges Charpark, de la Mogère, bassin Jacques Coeur et les rives du Lez. Vous ne manquerez de rien grâce au Commerces, restaurants, cafés et terrasses groupes scolaires, parcs, aires de jeux, crèches, universités ... C'est ici que nous vous proposons un appartement doeexception avec des lignes architecturales épurées, la noblesse des matériaux, les terrasses végétalisée et arborée. Celui-ci est du type T3 d'une superficie de 83 m2 ( possibilité d'un T4)qui se compose d'un séjour/cuisine de plus de 40 m2 avec une triple exposition donnant accès à une terrasse de 16 m2. De 2 chambres avec placard de 16 et 12 m2,d'une salle de bain et WC séparé. Inclus un stationnements Direct promoteur, pas de frais d'agence.

Montpellier, T4 duplex dernier étage, 2 parkings

Montpellier centre, magnifique duplex neuf 4 pièces en dernier étage dans une tour végétalisée. D'une surface de 159.20m² avec terrasse 79.28m², il offre une triple exposition Sud-Ouest/ Sud-Est et Sud avec une superbe vue dégagée. Livraison 2ième trimestre 2026, frais de notaires réduits, estimation des charges 3€/m² tout collectif, plancher chauffant, jardinière avec capteur, emplacement motos... Dans le quartier Hôtel de Ville, en bordure du parc de la Charpak et du bassin Jacques Coeur, proche tram et commerces, nous vous proposons ce projet immobilier remarquable, imaginé par l'architecte François Fontès et l'agronome-paysagiste Laura Gatti. Cette résidence se distingue par ses deux tours végétalisées de 10 et 17 étages respectivement aux normes RT 2012. Les deux bâtiments sont reliés par des serres à double hauteur (ventilée) en espace commun située au 2e étage avec une double hauteur de plafond permet un axe de circulation entre les deux tours. Panoramas à 360 degrés, allant de la mer jusqu'au Pic Saint-Loup. 2 Places de parking au sous-sol. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.