Mots-clés : beaulieu alpes maritimes 2

Dans quartier résidentiel recherché, au calme, vue mer et Port de Beaulieu, villa indépendante sur deux niveaux, nombreuses terrasses, composée en niveau + 1 : un séjour avec cheminée avec insert, balcon et vue mer, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse Sud, deux chambres avec rangement, une salle de bains claire, un toilette indépendant, - en rez- de jardin : grande chambre, une salle de douches -wc, dressing et rangements, vaste terrasse découverte, Au niveau garage : chambre de service avec wc et douche ( possibilité faire un grand garage ) garage avec porte électrique, parking, portail télécommandé, chaufferie ( chaudière à gaz) jardin verdoyant clôturé en pente complanté d'oliviers et essences méditerranéennes. Bus à proximité.

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - dernier étage - rénové - belle vue dégagée

Idéalement situé au cœur de la ville, face à la place du marché, à pied des commerces et à quelques minutes seulement des plages, cet élégant appartement de 88 m² de surface habitable occupe le dernier étage d'une petit immeuble de standing. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement à Beaulieu-sur-Mer se compose d'un lumineux séjour avec cuisine contemporaine, prolongé par un balcon de 10 m² offrant une très belle vue dégagée. Deux chambres, deux salles de douche dont une spacieuse avec WC, ainsi qu'un coin buanderie complètent l'ensemble. Climatisé et vendu meublé, l'appartement allie confort moderne et raffinement. Cave. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

Appartement 4 pièces avec terrasse et vue mer aux portes de Monaco

Idéalement situé à Beausoleil, à seulement quelques minutes de Monaco, bel appartement 4 pièces traversant d'une superficie habitable de 68 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial donnant accès à une magnifique terrasse de 14 m², idéale pour profiter de moments de détente face à un panorama exceptionnel. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose également d'un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Emplacement recherché aux portes de Monaco, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Bien soumis à la copropriété de 118 lots, dont 64 appartements. Charges courantes annuelles: 3 120€.

Appartement 2 pièces en rez-de-jardin

A Roquebrune-Cap-Martin, charmant appartement de type T2, situé au RDJ d'une résidence récente et très bien entretenue, dans quartier très calme et en même temps proches des commerces, hôpital et à 5 minutes en voiture de la mer. Composé d'une entrée, séjour/cuisine, chambre, salle de douche avec toilette, cellier, terrasse d'environ 9m² et un jardin privatif d'environ 40m². Une cave est incluse dans le prix de vente. Les plus: piscine dans la résidence, climatisation réversible, double vitrage, store électrique. Possibilité d'achat d'un double box fermé en supplément. Nombre total de lots : 161 (dont 55 lots d'habitation) Des procédures sont en cours au sein de la copropriété.

BEAULIEU-SUR-MER – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE - VUE MER ET MONTAGNE

Beaulieu Sur Mer - Au dernier étage d'une résidence soignée, découvrez cet appartement traversant de 60 m², bénéficiant d'une double exposition et d'une luminosité exceptionnelle. Côté séjour, une superbe vue mer dégagée attire immédiatement le regard. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'en fin d'après-midi. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace chaleureux. Côté nuit, deux chambres disposent chacune d'un accès direct à une seconde terrasse tournée vers les collines, offrant une atmosphère calme et verdoyante. Une salle de douche, des toilettes séparées, de nombreux rangements ainsi qu'une climatisation garantissent un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement devant la résidence ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1285 €. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 129 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1285€ ~ 949€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - VILLA D'ARCHITECTE - VUE MER PANORAMIQUE

Imaginée par un artiste de renom, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire sur la mer et la Principauté de Monaco depuis chacune de ses pièces. Édifiée au cœur d'un jardin en restanques de 1 662 m², cette villa d'architecte propose environ 300 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux en terrasses qui épousent harmonieusement la pente naturelle du terrain. La villa se compose d'un salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, de quatre chambres en suite dont deux avec mezzanine, ainsi que d'un vaste atelier. Un parking pouvant accueillir trois véhicules complète ce bien. L'architecture résolument moderne de la maison s'intègre parfaitement à son environnement, offrant un cadre de vie unique et privilégié, sublimé par une position dominante et un jardin orné d'essences méditerranéennes. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Monaco et à 20 minutes de la frontière italienne en voiture. L'accès à la mer est facilité, avec les plages du Golfe Bleu et de la Plage du Buse à moins de 10 minutes en voiture. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 980 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650€ ~ 4980€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Belle opportunité de rénovation et extension pour maison existante

Située au cœur du très prisé village d'Èze, cette propriété rare offre un fort potentiel de valorisation dans un cadre exceptionnel. Terrain constructible d'environ 1 175 m² avec charmante maison déjà existante, laissant place à un projet sur mesure, en parfaite harmonie avec vos aspirations. Une étude de projet réalisée par un architecte est proposée, intégrant la rénovation et la possibilité d'extension, afin de vous permettre d'imaginer et de concrétiser une résidence d'exception. Ses atouts majeurs : - Une vue panoramique remarquable sur la mer, le village d'Èze et Saint-Jean-Cap-Ferrat ; - Un environnement résidentiel recherché, alliant calme et discrétion ; - Une exposition idéale sud / sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée ; - Accès facile; - Une opportunité rare de créer une propriété unique, à votre image. Un potentiel remarquable pour un projet immobilier d'envergure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera.

VILLEFRANCHE SUR MER - DARIE LA MADONE - 4 PIECES DE 80 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 11 M²

Villefranche-sur-Mer – Bel appartement 4 pièces de 80,48 m² avec vue mer, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m² offrant une vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une troisième chambre ou bureau, ainsi que de deux salles de bains avec WC. À proximité immédiate du Col de Villefranche, des commerces et transports, à quelques minutes de Nice et Monaco. Stationnement extérieur dans le lotissement (non nominatif). Espace de rangement pratique (réduit) sous l'escalier. Jouissance exclusive de la moitié indivise d'un jardinet.

EZE - AIGHETTA - APPARTEMENT-VILLA DE 108 M² A VENDRE - RESIDENCE SECURISEE - TERRASSE 110 M² - JARDIN 495 M² - PLACE DE STATIONNEMENT

Èze, dans le secteur prisé de l'Aighetta / Moyenne Corniche, découvrez cet appartement/villa d'une surface habitable de 108 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et récente datant de 2001. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 50 m² avec cheminée et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 110 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et le village médiéval d'Èze. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage avec dressing, hammam et terrasse privative avec vue mer. Le bien bénéficie également d'un magnifique jardin paysager privatif de 495 m², un atout rare en copropriété. Une place de stationnement complète ce bien.

EZE - BORD DE MER - VILLA 150 M² A VENDRE - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE - TERRAIN 390 M² - PISCINE - PARKINGS

Èze bord de mer, villa contemporaine 4 pièces d'une surface habitable de 150 m², bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Elle comprend trois chambres disposant chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace bureau complète l'espace nuit. Edifiée sur un terrain de 390 m², la villa bénéficie de belles terrasses aménagées ainsi que d'une piscine avec vue dégagée sur la Méditerranée. Stationnements.

Villa avec Vue Mer aux portes de Monaco - Quartier du Hameau

Située dans le quartier prisé du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette magnifique villa de 165 m² a été entièrement rénovée il y a moins de deux ans. Conçue dans un style luxueux avec des matériaux nobles tels que marbre et pierre apparente, elle bénéficie de prestations haut de gamme. Entièrement équipée et prête à vivre, elle est vendue clés en main, sans aucun travaux à prévoir. Répartie sur trois niveaux, la villa offre deux entrées indépendantes, au rez-de-jardin et au premier étage, pour un confort et une flexibilité optimaux. Implantée sur un terrain paysager de 645 m², la propriété dispose d'un accès direct, de deux places de stationnement extérieures sécurisées, de multiples terrasses et d'un jardin arboré, avec un espace dédié à la piscine. Le tout dans un cadre calme et privilégié, typique des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin : - Entrée avec salle d'eau/WC et vestiaire - Cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central - Salle à manger ouverte sur l'extérieur - Séjour lumineux et convivial La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin arboré, offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. À l'étage : - Trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à un balcon et belle vue mer - Rangements intégrés - Salle d'eau/WC - Salle de bains/WC Dernier niveau (combles aménagés) : - Espace bureau ou coin détente - Terrasse ensoleillée avec jacuzzi et vue mer dégagée La villa bénéficie de prestations haut de gamme, avec un système de domotique et de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance, digicode, visiophone), des portes connectées et une climatisation centrale. Les équipements incluent des toilettes japonaises, des adoucisseurs d'eau et du chauffage au sol dans les salles de bains. Les matériaux utilisés sont nobles : marbre, pierre apparente, avec un ravalement de façade récent (moins de 2 ans). Les finitions intérieures sont soignées : papiers peints haut de gamme, moquettes sur l'escalier et dans la partie nuit. Cette villa pleine de charme est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, offrant un véritable havre de paix aux portes de Monaco. Prête à emménager dès à présent – aucune rénovation nécessaire ! Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder. * Honoraire à la charge du vendeur. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

BEAULIEU-SUR-MER – Appartement 3 pièces – Dernier étage – Vue mer

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, dans une résidence parfaitement entretenue, Sud Azur Properties vous propose ce charmant appartement traversant de 3 pièces, situé au dernier étage. D'une surface d'environ 81 m², ce bien en excellent état séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue mer apaisante, tandis que la cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, donne accès à une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit, au calme, se compose de deux chambres avec rangements, offrant confort et praticité. Il est également possible de repenser les volumes en intégrant la cuisine au séjour, permettant ainsi de créer une belle pièce de vie ouverte et contemporaine. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : plages, commerces, port et transports sont accessibles en quelques minutes. Il est possible de transformer l'appartement en quatre pièces, en aménageant la cuisine actuelle (de bonne taille) en chambre et en créant une cuisine ouverte sur le séjour. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 80 000 €uros Honoraires à la charge du vendeur.

NICE - APPARTEMENT EN BORD DE PLAGE ENTRE PORT ET CAP DE NICE

Idéalement situé à proximité immédiate du très recherché Port Lympia, au sein de l'un des boulevards les plus prisés du quartier et dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la mer et des plages. Légèrement en retrait et surélevé par rapport à la voirie, il offre un cadre de vie agréable et préservé. Développant une surface de 122 m² Loi Carrez, ce bien présente de beaux espaces extérieurs et une vue mer remarquable. Actuellement agencé en 3 pièces, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec espace buanderie, ainsi que d'un vaste séjour d'environ 36 m², ouvrant tous deux sur une terrasse exposée plein sud d'environ 23 m². Côté est, l'appartement dispose également d'un agréable espace extérieur comprenant un jardin-terrasse de 19 m², une véranda, deux chambres – dont une avec salle de bains et WC – une seconde terrasse/jardin d'environ 31 m², une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes invités indépendantes. Les extérieurs, totalisant près de 73 m², se déclinent en plusieurs espaces distincts, subtilement séparés par une végétation apportant charme, intimité et fraîcheur. Une cave située au même niveau que l'appartement ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Classe énergie : D – Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour recevoir la brochure complète et organiser une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107