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Mots-clés : beaux a

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés beaux a. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

PERPIGNAN276 000 €

Maison à vendre beaux a - 5 pièces - 111 m²

Maison en centre ville avec garage

À seulement quelques minutes de la Place Catalogne, dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec extérieur et grand garage. Elle se distingue par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², donnant directement accès à un garage spacieux d'environ 49 m², pouvant accueillir une voiture, une moto ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Un espace extérieur de plus de 20 m² vient compléter ce niveau, idéal pour profiter des beaux jours. Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison combine charme, fonctionnalité et confort, avec en plus un garage et un extérieur appréciable. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Réf : 6828

Coldwell Banker Must Immobilier

LYON 6EME595 000 €

Appartement à vendre beaux a - 3 pièces - 100 m²

EXCLUSIVITÉ – LYON 6ème SECTEUR FOCH – Appartement de caractère avec balcon, cave et grenier

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 5ème étage, au 10 rue du Docteur Mouisset, Lyon 6ème, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrondissement. D'une superficie de 91,28 m² Loi Carrez, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable, avec le charme et l'authenticité d'un immeuble ancien. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant harmonieusement les différents espaces. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'un des véritables atouts du bien réside dans ses deux balcons, avec un premier donnant sur la rue Docteur Mouisset et un second donnant sur cour. Une configuration particulièrement appréciable permettant de profiter de deux espaces extérieurs distincts. Pour compléter l'ensemble, l'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un emplacement privilégié au cœur du 6ème arrondissement Situé dans le secteur Foch / Puvis de Chavannes, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et vivant, à proximité des commerces, services et commodités du 6ème arrondissement. La place Maréchal Lyautey, le cours Franklin Roosevelt et les quais du Rhône se trouvent dans le secteur, offrant un cadre de vie agréable et une véritable vie de quartier. Côté transports, la station de métro Foch, desservie par la ligne A, se situe à environ 300 mètres de l'immeuble, soit quelques minutes à pied. La station Croix-Paquet est également accessible à proximité. Le secteur bénéficie par ailleurs de la présence de plusieurs établissements scolaires, notamment l'école élémentaire Jean Racine, ainsi que de nombreux commerces et services facilitant le quotidien. Un appartement rare par sa superficie, ses deux chambres, ses deux balcons, sa cave et son grenier, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 6ème arrondissement de Lyon. À découvrir sans tarder en exclusivité avec Les Clés d'Alexia. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence LES CLES D'ALEXIA : 06 20 00 49 64 - 04 81 91 59 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Réf : 87305806

Les cles d'Alexia

CRAPONNE699 000 €

Maison à vendre beaux a - 7 pièces - 185 m²

Craponne Maison familiale avec piscine sur parc arboré de

Venez découvrir cette charmante maison familiale climatisée, développant plus de 295 m2 au sol dont 185 m2 habitables, édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 400 m2 avec piscine (9 x 4,5 m profondeur 1,50 m). Pensée pour une vie de famille confortable, la maison propose un agréable espace de vie de plain-pied. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière et agrémentée d'un insert pour vos soirées au coin du feu, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée d'environ 15 m2. Ce niveau comprend également : un grand hall d'entrée avec coin bureau, une buanderie indépendante, une salle de bains avec douche et baignoire, trois grandes chambres avec placards muraux. À l'étage, deux chambres avec possibilité de créer une suite parentale avec dressing. La maison dispose également de grandes annexes, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs : atelier / cave d'environ 40 m2, spacieux garage de 70 m2, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec : deux agréables terrasses, un espace pelouse, une piscine parfaitement intégrée, plusieurs espaces de convivialité, dont un coin pergola à découvrir lors de la visite. ? Les + : Quartier calme et résidentiel Centre-ville et transports TCL accessibles à pied À seulement 25 minutes de Lyon (Bellecour / Jean Macé) Beaux volumes et prestations de qualité Maison idéale pour une grande famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1177BMV

LES GONES DE L IMMOBILIER

THONON-LES-BAINS545 000 €

Appartement à vendre beaux a - 4 pièces - 120 m²

APPARTEMENT -

Au coeur de Thonon-les-Bains, au sein d'une résidence de standing réalisée en 2009 par le promoteur PERRACINO, découvrez ce bien rare de 120 m2, offrant la possibilité d'être aménagé en un élégant appartement de type 4. En excellent état, au calme et baigné de lumière, il séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses perspectives d'aménagement, permettant de créer un intérieur confortable et raffiné. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 68 m2, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en plein centre-ville. Actuellement aménagé en un vaste espace dédié au bien-être, ce bien se prête à différents projets et laisse libre cours à vos envies pour concevoir un lieu de vie à votre image. Accessible par ascenseur, il bénéficie également d'une cave et d'un grand garage, des annexes particulièrement appréciées en coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Réf : majth1659-A

Agence Majestic Immobilier Thonon

COGOLIN373 000 €

Maison à vendre beaux a - 4 pièces - 67 m²

COGOLIN - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE TROPEZIENNE

Au cœur du vieux village de Cogolin, à seulement 10 km de Saint-Tropez, cette charmante maison de village entièrement rénovée séduit par son authenticité, son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse. Elle offre 67 m² de surface exploitable, dont 60 m² de superficie réelle, répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie soigneusement aménagés, où chaque niveau bénéficie d'une fonction bien définie, offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, convivial et optimisé. Au premier étage : un salon lumineux, agrémenté d'un espace bureau, idéal pour aménager un coin de travail ou de lecture. Au deuxième étage : une chambre confortable, une salle de douche ainsi qu'un dressing. Au troisième étage : un espace nuit d'appoint qui prolonge les volumes de la maison et donne accès à une agréable terrasse tropézienne. Alice GUIBAL – Agent commercial – EI – RSAC 944 771 187 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 355 000 € net vendeur Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Montant des honoraires : 18 000 € TTC Prix HAI : 373 000 € Véritable atout de cette propriété, la terrasse offre une vue dégagée sur les toits du village et les collines de Gassin. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des moments de détente et apprécier la douceur de vivre provençale. Parfaitement située au cœur de Cogolin, cette maison permet de profiter de la vie de village, de ses commerces et de ses commodités, tout en bénéficiant de la proximité du golfe de Saint-Tropez et de ses plages. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire pleine de charme que pour un investissement dans un secteur recherché. Spécialiste de l'immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l'équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.

Réf : 86895753

BARNES SAINT-TROPEZ

SIX-FOURS-LES-PLAGES635 000 €

Appartement à vendre beaux a - 3 pièces - 85 m²

*- SUPERBE T3 de 85m² AVEC JARDIN DANS UN CADRE PRÉSERVÉ A 5 MINUTES DES PLAGES ET COMMERCES

LANCEMENT COMMERCIAL - T3 AVEC BEAU JARDIN A 5 MINUTES DES COMMERCES ET DES PLAGES CONTACT DIRECT - YANN AU 06 77 06 57 26 Situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing à deux minutes des commerces, du centre ville et des plages, vous ravira par son environnmement préservé. Ce T3 de 85m² offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie majestueux de 43,50 m² regroupant séjour et cuisine ouverte. Cette grande pièce traversante s'ouvre directement sur un magnifique jardin privatif de 127 m² arboré d'essences existantes, idéal pour vos moments de détente en plein air. Côté nuit, l'agencement est pensé pour une parfaite intimité : - Une suite parentale d'exception (17,20 m²) comprenant une chambre lumineuse, un dressing et sa salle d'eau privative. - Une seconde chambre spacieuse de 12 m² - Une grande salle de bain principale - Un WC indépendant Les atouts majeurs : - Extérieur rare : 127 m² de jardin privatif verdoyant avec terrasse. - Prestations soignées : Suite parentale avec dressing, double salle d'eau/bain, belles surfaces. - Agencement moderne : Pièce de vie de plus de 43 m² et accessibilité conforme aux dernières normes. Prix : - 635 000 € (hors stationnement) - 675 000 € (avec double stationnement privatif) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. VOTRE CONTACT DIRECT : YANN AU 06 77 06 57 26 Date de livraison : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann au 06 77 06 57 26

Réf : BPTLNYAVA281474977551785

BONAPARTE PACA / Agence Toulon

LE PLAN-DE-LA-TOUR925 000 €

Maison à vendre beaux a - 5 pièces - 180 m²

Villa à plan de la tour

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 km du village, découvrez cette charmante villa d'environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 500 m², offrant une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. La villa propose de beaux espaces de vie avec un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert, une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle de bains, WC et patio privatif, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche avec WC. Un appartement attenant à la villa, comprenant deux chambres, une salle de douche et des WC, complète l'ensemble. Cet espace supplémentaire offre de belles possibilités pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, d'une piscine de 9 x 4 mètres et de nombreux espaces propices à la détente, le tout dans un cadre naturel privilégié. Un spacieux garage d'environ 40 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Une villa pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, alliant tranquillité, confort et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : P1271

AGENCE ELVI

CARQUEIRANNE1 299 000 €

Maison à vendre beaux a - 5 pièces - 171 m²

Villa de 171 m2 avec piscine et jardin arboré de 5202 m2 au

Dans le secteur recherché du Beau Vézé, au calme à l'abi des regards, découvrez cette propriété familale implantée sur un terrain clos et paysagé de 5202 m2. Un cadre privilégié entre nature et tranquilité, tout en restant à quelques minutes en voiture des commerces, des plages et du village. La maison de 171 m2 offre de beaux volumes et surtout une vie principalement de plain pied avec de larges baies vitrées qui ouvrent sur les différents espaces du jardin. La pièce de vie princiale de 72 m2 comprend un espace repas et salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, trois chambres de plain pied avec salle de bains, dressing et salle d'eau. Une quatrième chambre à l'étage compléte la partie nuit avec une terrasse tropézienne. Le jardin sans aucun vis à vis offre une belle piscine de 10x4m et un pool house de plus de 20 m2. Les autres espaces du jardin très verdoyant sont plats et abrite des chalets en bois et un mobil homme idéal pour loger amis et famille ou pour faire de la location saisonnière. La propriété bénéficie également d'un garage de 43 m2 avec de nombreuses places de parking. Cette maison en parfait état combine de généraux volumes, un environnemnet préservé et de nombreuses possibiltés.

Réf : 5779/26

L'AGENCE

NÎMES800 000 €

Appartement à vendre beaux a - 4 pièces - 130 m²

NÎMES CENTRE-VILLE ROOFTOP D'EXCEPTION DE 130 M² AVEC TERRASSE DE 70 M²

À une minute à pied des Arènes de Nîmes, au coeur du centre historique, au sein d'une résidence premium sécurisée, découvrez cet appartement d'exception de 130 m², situé au dernier étage et entièrement de plain-pied. Un bien rare qui conjugue emplacement privilégié, volumes généreux et intimité, à quelques pas seulement des commerces, des restaurants et de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une agréable sensation d'espace. La pièce de vie de 50 m² réunit séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Dans son prolongement, une remarquable terrasse de 70 m² exposée sud-est invite à la détente. Au calme, tournée vers le jardin de la résidence, elle offre un cadre intimiste particulièrement appréciable en plein centre-ville. Un espace dédié à la cuisine d'été vient compléter cet extérieur. L'espace nuit accueille trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun, recevoir ses proches ou aménager un espace indépendant selon ses besoins. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse premium : climatisation intégrale, domotique, placards équipés, porte blindée et isolation phonique répondant aux dernières normes en vigueur. Les finitions et les prestations intérieures sont proposées au choix, permettant de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Un garage est également possible en supplément au sein de la résidence. Un appartement singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent le confort d'un bien contemporain, le privilège d'une vaste terrasse et la proximité immédiate des plus beaux attraits de Nîmes, sans renoncer au calme et à l'intimité. Un bien rare en coeur de ville, à découvrir sans tarder avec PRESTIGE IMMO NEUF. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Réf : 309

Prestige Immo Neuf

VAUX LE PENILImmobilier neuf

Appartement à vendre beaux a - 2 pièces - 47 m²

Bois et lumière à Vaux-le-Pénil

Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son dynamisme économique, le charme de ses espaces naturels préservés et la douceur de vivre de son cadre de vie exceptionnel. Son parc d'activités (le 2ème de Seine-et-Marne) témoigne de son énergie et regroupe 250 entreprises et plus de 5000 emplois. Les équipements de la commune offrent une palette de loisirs complète pour tous les âges : salles et terrains de sport, école multisports, conservatoire de musique, bibliothèque et ludothèque, cinéma et salles de spectacle. L'attrait de Vaux-le-Pénil est également conforté par sa proximité avec la gare RER de Melun, située à moins de 15 minutes. Ce futur pôle d'échange multimodal assure déjà d'ores et déjà une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes). Une adresse recherchée, au cœur d'une petite ville dynamique Le programme Bois & Lumière se situe dans un paisible quartier résidentiel, constellé de jardins arborés. À quelques minutes à pied du centre de Vaux-le-Pénil, de son parc, de ses commerces et services (bureau de poste, boulangeries, pharmacie,…), votre future résidence est située à 2 minutes à vélo de la Ferme des Jeux. Ce centre culturel, parmi les plus importants du département, réunit cinéma, salles de spectacles et d'expositions. Il accueille également un marché hebdomadaire, idéal pour vous ravitailler simplement en produits locaux, frais et de saison. De la maternelle au lycée, les écoles de la commune ainsi que l'accueil périscolaire se trouvent tous à moins de 5 minutes à vélo, ce qui simplifie l'organisation de votre vie de famille. Une résidence gracieuse nichée dans un cocon végétal Coiffés de tuiles rouges, ornés de bardages de bois et de parements de pierre meulière qui répondent harmonieusement aux habitations environnantes, les deux bâtiments de Bois & Lumière s'entourent d'un ravissant jardin imaginé par notre paysagiste, où s'épanouissent des arbres et des arbustes. Des essences locales sélectionnées pour leur esthétique autant que pour leur soutien à la biodiversité urbaine, vous offrent un écrin verdoyant et agréable au quotidien. Les façades claires de la résidence, sur lesquelles s'exprime un élégant jeu de volumes et de teintes, accueillent de vastes terrasses, ouvertes sur les jardins et orientées de façon à profiter d'un ensoleillement optimal. Un appartement neuf dédié à votre bien-être Le programme Bois & Lumière compte 31 appartements. Chacun d'entre eux, du studio au 4 pièces, est doté de prestations à la hauteur de vos exigences et réalisé avec le plus grand soin. Les experts du service de conception participative de Stradim sont à votre écoute afin de personnaliser les matériaux, les couleurs ou encore l'agencement, pour aménager un logement chaleureux dédié à votre bien-être, en parfaite adéquation avec vos habitudes et vos envies. Les bâtiments respectent naturellement les dernières normes environnementales et jouissent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies. Leurs pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Certains logements bénéficient d'un séjour « cathédrale », avec une hauteur sous plafond époustouflante. Une attention particulière a été portée à l'éclairage naturel, notamment grâce à de larges baies vitrées, systématiquement prolongées d'espaces extérieurs généreux qui vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

Réf : 29777

STRADIM

MENTON328 600 €

Appartement à vendre beaux a - 3 pièces - 66 m²

3p bourgeois en dernier étage avec vue mer

L'Agence Amarante St Roch présente, dans un élégant immeuble bourgeois construit en 1920, situé à Menton dans le quartier recherché et paisible des Terres Chaudes, ce charmant appartement trois pièces de 66,5 m2 en dernier étage, bénéficiant d'une agréable vue mer et d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement séduit immédiatement par le cachet de l'ancien associé au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces harmonieux et bien agencés, pensés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour lumineux de 17,86 m2 ouvrant sur une vue dégagée avec aperçu mer, de deux chambres confortables aux beaux volumes, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois de caractère, ce bien bénéficie d'une atmosphère calme et agréable, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. Les volumes sont bien répartis et permettent un aménagement fonctionnel aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou encore un investissement patrimonial. L'exposition Sud-Est permet de profiter d'une luminosité naturelle dès le matin et tout au long de la journée, mettant en valeur les pièces de vie et renforçant la sensation d'espace et de bien-être. La vue mer apporte une touche supplémentaire de charme à cet appartement rare sur le secteur. L'appartement dispose du double vitrage assurant un excellent confort thermique et phonique, ainsi que de la fibre optique pour répondre parfaitement aux besoins actuels de télétravail. Le quartier des Terres Chaudes est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Menton, les commerces, les écoles, les transports et les plages. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié, entre calme, lumière et douceur du climat méditerranéen. À découvrir rapidement. Agence Amarante St Roch

Réf : 2729

AMARANTE SAINT ROCH

PESSACImmobilier neuf

Appartement à vendre beaux a - 4 pièces - 99 m²

CONFIDENS

À Pessac, en première couronne bordelaise, découvrez une résidence neuve confidentielle qui conjugue élégance urbaine, calme résidentiel et vie pratique. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette adresse permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, la crèche, les équipements sportifs, les transports et les services du quotidien. La commune séduit par son patrimoine, ses châteaux, ses grands crus, son campus universitaire, ses espaces verts et sa connexion rapide avec Bordeaux. Ici, tout est pensé pour profiter d'un cadre de vie équilibré, entre dynamisme citadin et atmosphère plus apaisée. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, lumière et intimité. Les logements bénéficient de doubles orientations, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : vastes terrasses, balcons ou jardins privatifs selon les configurations. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des façades claires, des matériaux soignés et une vraie recherche de qualité d'usage.Parquet, pompe à chaleur individuelle, ballon thermodynamique, salles de bains équipées, vidéophonie, ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos sécurisé complètent les prestations de cette adresse rare, conforme RE 2020.

Réf : 46443

ACHETER DU NEUF

VAUX LE PENILImmobilier neuf

Appartement à vendre beaux a - 3 pièces - 64 m²

Bois et lumière à Vaux-le-Pénil

Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son dynamisme économique, le charme de ses espaces naturels préservés et la douceur de vivre de son cadre de vie exceptionnel. Son parc d'activités (le 2ème de Seine-et-Marne) témoigne de son énergie et regroupe 250 entreprises et plus de 5000 emplois. Les équipements de la commune offrent une palette de loisirs complète pour tous les âges : salles et terrains de sport, école multisports, conservatoire de musique, bibliothèque et ludothèque, cinéma et salles de spectacle. L'attrait de Vaux-le-Pénil est également conforté par sa proximité avec la gare RER de Melun, située à moins de 15 minutes. Ce futur pôle d'échange multimodal assure déjà d'ores et déjà une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes). Une adresse recherchée, au cœur d'une petite ville dynamique Le programme Bois & Lumière se situe dans un paisible quartier résidentiel, constellé de jardins arborés. À quelques minutes à pied du centre de Vaux-le-Pénil, de son parc, de ses commerces et services (bureau de poste, boulangeries, pharmacie,…), votre future résidence est située à 2 minutes à vélo de la Ferme des Jeux. Ce centre culturel, parmi les plus importants du département, réunit cinéma, salles de spectacles et d'expositions. Il accueille également un marché hebdomadaire, idéal pour vous ravitailler simplement en produits locaux, frais et de saison. De la maternelle au lycée, les écoles de la commune ainsi que l'accueil périscolaire se trouvent tous à moins de 5 minutes à vélo, ce qui simplifie l'organisation de votre vie de famille. Une résidence gracieuse nichée dans un cocon végétal Coiffés de tuiles rouges, ornés de bardages de bois et de parements de pierre meulière qui répondent harmonieusement aux habitations environnantes, les deux bâtiments de Bois & Lumière s'entourent d'un ravissant jardin imaginé par notre paysagiste, où s'épanouissent des arbres et des arbustes. Des essences locales sélectionnées pour leur esthétique autant que pour leur soutien à la biodiversité urbaine, vous offrent un écrin verdoyant et agréable au quotidien. Les façades claires de la résidence, sur lesquelles s'exprime un élégant jeu de volumes et de teintes, accueillent de vastes terrasses, ouvertes sur les jardins et orientées de façon à profiter d'un ensoleillement optimal. Un appartement neuf dédié à votre bien-être Le programme Bois & Lumière compte 31 appartements. Chacun d'entre eux, du studio au 4 pièces, est doté de prestations à la hauteur de vos exigences et réalisé avec le plus grand soin. Les experts du service de conception participative de Stradim sont à votre écoute afin de personnaliser les matériaux, les couleurs ou encore l'agencement, pour aménager un logement chaleureux dédié à votre bien-être, en parfaite adéquation avec vos habitudes et vos envies. Les bâtiments respectent naturellement les dernières normes environnementales et jouissent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies. Leurs pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Certains logements bénéficient d'un séjour « cathédrale », avec une hauteur sous plafond époustouflante. Une attention particulière a été portée à l'éclairage naturel, notamment grâce à de larges baies vitrées, systématiquement prolongées d'espaces extérieurs généreux qui vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

Réf : 29777

STRADIM

HYÈRES1 493 000 €

Maison à vendre beaux a - 8 pièces - 185 m²

Villa rénovée avec piscine à proximité du centre-ville - 83400 Hyères Les Palmiers

À quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et qualité des prestations. Développant environ 185 m² habitables sur un terrain de 700 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une première suite de plain-pied, idéale pour préserver confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une seconde suite et d'un bureau, ce dernier pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Rénovée en 2021 avec une attention particulière portée aux finitions, la propriété se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et de prestations de qualité, créant une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et intemporelle. La maison est également entièrement climatisée, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 700 m² accueille une piscine, propice aux moments de détente et de convivialité, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de sa rénovation, à seulement quelques pas du centre-ville. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Alexandre Chanard Consultant en Immobilier EI RSAC 990 108 599 +33 (0)6 09 38 94 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

Réf : 316 NB AC

COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE

PESSACImmobilier neuf

Appartement à vendre beaux a - 3 pièces - 61 m²

CONFIDENS

À Pessac, en première couronne bordelaise, découvrez une résidence neuve confidentielle qui conjugue élégance urbaine, calme résidentiel et vie pratique. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette adresse permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, la crèche, les équipements sportifs, les transports et les services du quotidien. La commune séduit par son patrimoine, ses châteaux, ses grands crus, son campus universitaire, ses espaces verts et sa connexion rapide avec Bordeaux. Ici, tout est pensé pour profiter d'un cadre de vie équilibré, entre dynamisme citadin et atmosphère plus apaisée. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, lumière et intimité. Les logements bénéficient de doubles orientations, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : vastes terrasses, balcons ou jardins privatifs selon les configurations. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des façades claires, des matériaux soignés et une vraie recherche de qualité d'usage.Parquet, pompe à chaleur individuelle, ballon thermodynamique, salles de bains équipées, vidéophonie, ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos sécurisé complètent les prestations de cette adresse rare, conforme RE 2020.

Réf : 46443

ACHETER DU NEUF