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Cap Brun T4 DE 92 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING

Appartement situé au Cap Brun ,au sein d'une résidence neuve construite en 2023, à taille humaine et avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T4 de 92 m2, situé au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie de 33 m2, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une famille. L'un des véritables atouts du bien réside dans son espace extérieur de 18 m2, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un agréable espace détente. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de fenêtres en double vitrage, pour davantage de tranquillité et de confort au quotidien. Le bien bénéficie également de nombreux rangements et de prestations recherchées, avec un garage privatif et une place de stationnement. Résidence récente, volumes généreux, extérieur agréable et stationnement privatif : un bien complet et rare, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement moderne et sans travaux. À découvrir rapidement !

Maison familiale avec fort potentiel locatif – Quartier résid

Maison familiale avec fort potentiel locatif – Quartier résidentiel prisé d'Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue Située dans le très recherché quartier privé d'Antoine, au calme absolu et à quelques minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette belle propriété traditionnelle offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur une généreuse parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 425 m², cette maison individuelle construite en 1965 développe de beaux volumes et présente de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou activité de location saisonnière. Les propriétaires actuels ont d'ailleurs exploité avec succès le potentiel locatif de la propriété grâce à ses deux appartements indépendants. Rez-de-chaussée – Appartement d'environ 100 m² 3 chambres Pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte Espaces fonctionnels Étage – Appartement d'environ 90 m² 2 chambres Belle pièce de vie de 34 m² Cuisine séparée Balcon Annexe habitable T2 de 30 m² Parfaite pour recevoir famille et amis, ou créer un espace professionnel. Dépendances de 72 m² au total Garage Atelier Cuisine d'été Cave Extérieurs très complets Piscine Jardin paysager et arboré Terrain de pétanque Barbecue et four à pizzas Stationnement généreux 2 véhicules en intérieur 4 véhicules supplémentaires sur la propriété Un bien aux nombreuses possibilités Solide construction traditionnelle, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Les atouts majeurs Quartier résidentiel recherché et calme Deux logements indépendants Excellent potentiel locatif saisonnier Une Annexe habitable Piscine et équipements de loisirs Grande parcelle de 1 425 m² Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs dans l'un des quartiers les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an) Classe climatique : C (16kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1460 et 2500€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Taxe foncière : 4737€/an. Prix de vente : 549 000€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 90 94 31 74 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue

Appartement T2 avec balcon et parking dans résidence sécurisée – Quartier recherché de Saint Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue Situé dans le secteur très prisé de Saint Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue, cet agréable appartement de 48 m² vous séduira par son état impacable, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces communs soignés. Installé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 6 logements, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Descriptif du bien : - Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte - Chambre confortable de 11 m² - Salle d'eau - Placards de rangement - interphone Espaces extérieurs : - Balcon, idéal pour profiter des beaux jours - Résidence sécurisée - 1 place de stationnement privative et box de rangement Les atouts : - Quartier recherché - Petite copropriété de seulement 6 lots - Appartement très lumineux - Résidence particulièrement soignée - balcon privatif - 1 place de parking et des places visiteurs Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité. Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an) Classe climatique : A (4kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 506 et 686€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Prix de vente : 188 000€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 90 94 31 74 ! Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 506.00 et 686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 avec terrasse, jardin privatif et parkings

Appartement T2 avec terrasse, jardin privatif et parkings – Quartier recherché du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue Situé dans le secteur très prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cet agréable appartement de 44 m² vous séduira par son environnement calme, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs privatifs. Installé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 3 logements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Descriptif du bien : - Pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte - Chambre confortable de 13 m² - Salle d'eau - WC indépendant - Placard de rangement Espaces extérieurs : - Balcon - Terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours - Jardin privatif - Deux places de stationnement privatives Les atouts : - Quartier recherché du Partage des Eaux - Petite copropriété de seulement 3 lots - Appartement très lumineux - Environnement particulièrement calme - Terrasse et jardin privatifs - Deux places de parking Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité. Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an) Classe climatique : D (30kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 750 et 1090€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Prix de vente : 197 000€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 90 94 31 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Appartement à réinventer de 136 m² avec extérieur - Centre ville de Marseille - 13006

Situé rue Montgrand dans le centre-ville de Marseille, au premier étage d'un élégant immeuble, cet ancien cabinet médical se présente tel un plateau de 136 m² à repenser entièrement. Développant actuellement 8 pièces, le bien bénéficie de beaux volumes et d'une distribution permettant d'imaginer de nombreuses configurations. Une terrasse couverte vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout en coeur de ville. À rénover intégralement, cet appartement offre une belle opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, en redonnant à ses volumes le caractère et l'élégance d'un appartement ancien.

Appartement Paris 2 pièce(s) 38 m²

Au sein d'une résidence contemporaine de standing édifiée en 2013, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Véritable coeur de vie de l'appartement, cet espace convivial a été pensé pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement naturel, le séjour s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 44 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La visite se poursuit avec une jolie chambre à l'ambiance cosy, conçue comme une véritable suite. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau moderne avec toilettes ainsi qu'à un espace buanderie parfaitement intégré, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. L'ensemble de l'appartement a été intelligemment agencé et dispose de nombreux espaces de rangement sur mesure. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien répond aux exigences de confort et d'accessibilité les plus actuelles. Une cave saine ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé viennent parfaire les prestations de cet appartement rare sur le marché. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un premier achat de qualité, à découvrir sans tarder. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L4, L13, L6, Tramway, RER B, Bus). (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 296 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144.00 euros.

Nice Carré d'Or, splendide 4 pièces rénové et climatisé en dernier étage

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Découvrez une adresse d'exception à Nice, à quelques pas seulement de la mer et des commerces de prestige. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé, ce magnifique appartement de 155 m² vous offre un cadre de vie alliant une localisation optimale et de nombreux aspects pratiques. Bénéficiant d'une superbe exposition plein sud, ce bien baigné de lumière se distingue par ses très beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond. L'espace de vie, composé d'un vaste double séjour et d'une cuisine ouverte haut de gamme, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille. L'aspect pratique n'est pas oublié grâce à une buanderie indépendante et de nombreux rangements. L'espace nuit, parfaitement agencé, dévoile trois grandes chambres équipées de dressings, ainsi que deux salles de douche avec WC et une salle de bains avec WC. L'ensemble de l'appartement est en excellent étatl et entièrement climatisé, offrant ainsi un confort moderne tout en préservant le charme intemporel de l'ancien. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. Une opportunité unique de vivre l'excellence du Carré d'Or niçois. Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coeur de la vielle Ville-Villefranche-sur-Mer, loft de 100m2

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Appartement loft lumineux au dernier étage, au cœur de la vieille ville Beaucoup de charme pour ce superbe appartement esprit loft de 100 m² (loi Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble typique de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer. Très lumineux, avec une double exposition Est/Ouest, l'appartement séduit avant tout par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un vaste séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, la mezzanine accueille un petit salon ainsi qu'une très grande chambre avec sa salle de douche. Grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses volumes généreux, cette chambre offre également la possibilité d'être réaménagée en deux chambres confortables et distinctes. En dernier étage, au calme et baigné de lumière, l'appartement bénéficie également d'une splendide vue mer depuis ses deux grands Velux. Honoraires d'agence de 5 % inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièce(s) de 56m²

Au sein d'une résidence de 1990 avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement traversant de 56 m², situé au deuxième étage, qui séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Donnant sur la rue des Plantes, réputée pour ses nombreux commerces, y créant une réelle atmosphère de quartier paisible, cet appartement dispose d'un plan modulable. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de réception aux proportions généreuses, baignée de lumière et prolongée par un balcon de 3,60 m². Véritable atout de cet appartement, le séjour offre également une belle possibilité d'aménagement avec la création d'un coin nuit, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de ses occupants. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. Côté nuit, une chambre au calme offre un environnement propice à la quiétude. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l'agencement de l'appartement. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement est également disponible à l'acquisition en supplément, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Par son élégance, sa luminosité et la modularité de ses espaces, cet appartement constitue une adresse particulièrement agréable, offrant à la fois confort de vie et potentiel d'évolution. Un bien harmonieux et lumineux, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un appartement de caractère, à personnaliser selon leurs envies. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Superbe appartement dans le centre d'Uzès avec jardin

Cet appartement de 76 m² a fait l'objet d'une restauration de très haut niveau et se place dans un environnement absolument unique dans le cœur du centre historique d'Uzès, sans aucune nuisance. La pièce de réception, au niveau principal, traversante, offre une luminosité sans pareil. De superbes sols en pierre naturelle, complimentent les murs enduit au remarquable talochage. La cuisine intégrée et invisible depuis le salon, utilise un ingénieux système d'occlusion amovible en bois pour se révéler. L équipement électroménager haut de gamme tout à fait complet comprend une plaque de cuisson, un réfrigérateur-congélateur, un four, microondes, et hotte aspirante. Puis, un espace rangement intègre également le recoin buanderie, judicieusement intégré dans de très beaux placards de part et d'au du couloir menant au cabinet de toilette de ce niveau. Au premier étage, d'où l'on accède par un escalier sculptural formé en voutes sarrasines, qui créé un point focal tout à fait majeur dans la pièce de vie, la chambre se dévoile sous la charpente apparente du premier niveau. Une large fenêtre permet d'apprécier la vue inaltérée sur le jardin en contre bas, et les toits plus au loin. Dans son prolongement, le bureau fait face à l'Est et offre un agréable point de vue sur une petite et très calme rue piétonne du centre historique. Enfin, la salle de bains complète ce niveau et se compose d'une douche italienne, d'une large vasque en pierre, et cabinet de toilette. La restauration stellaire de ce lieu unique n'a eu de cesse que de sublimer les éléments existants, en y associant des matériaux de la plus grande qualité. L'intelligence et la finesse de la restauration n'a rien soustrait à une conception d'un mode de vie contemporain et raffinée. Cet appartement d'exception se place dans le cœur du centre historique d'Uzès, sans aucune nuisance, ni vis-à-vis, et est agrémentée par un jardin privatif arboré. Cave privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Paris 4 pièce(s) 102 m2 avec deux caves.

Magnifique appartement familial idéalement situé rue d'Alésia à deux pas du Parc Montsouris. Au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de bon standing, cet appartement est composé d'un vaste séjour de 30m² lumineux avec de beaux volumes permettant de profiter au mieux des moments de vies. Il dispose d'une cuisine indépendante refaite à neuf avec des matériaux de qualité, trois belles chambres au calme avec dressing, un espace bureau, une buanderie, une salle d'eau à l'italienne et une salle de bains. Deux caves complètent ce bien. Métro Denfert Rochereau à 5 min à pieds, bus 62 à une minute. Parc Montsouris à 5 minutes. Proche des commodités venez découvrir ce bien aux prestations soignées et au plan optimisé. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6540.00 euros.

Paris 11e - Goncourt - Loft Familial - Beaux volumes - Calme

Au deuxième étage d'un immeuble parfaitement entretenu, loft familial aux très beaux volumes, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché, dans un environnement calme. L'entrée ouvre sur un premier salon, pensé comme une pièce de réception et intégrant plusieurs dressings, avant de laisser place à un vaste séjour central, véritable espace de vie, avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une suite parentale et trois chambres d'enfant, toutes dotées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Ce bien rare conjugue caractère, volumes et fonctionnalité, au sein d'un quartier vivant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3290€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Le Port, grand 5 pièces rénové, étage élevé, vue dégagée, 4 chambres

NICE PORT : Rare. Dans quartier vivant en plein essor du port, à 2 pas de la place Garibaldi et des stations de tramway ligne 1 et 2, au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble Niçois en bon état avec ascenseur dominant la renommée Place du Pin, avec vue sur la colline du Mont Boron et principalement exposé Est, beaux volumes pour ce superbe 5 pièces de 137 m² avec 3m05 de hauteur sous plafond, 10 grandes fenêtres, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes, un grand séjour un peu en forme de rotonde avec cheminée type insert et une cuisine dinatoire complètement équipée. Rénové en 2023, prestations soignées chic et élégantes, parquet, climatisation intégrée Daikin avec système Air Zone, double vitrage, plan de travail en pierre reconstituée, cave à vins, 2 chambres en suite et nombreux rangements avec toutes chambres avec des penderies doubles sur mesure. Facile à vivre, proche toutes commodités pour rayonner à pied. En parfait état sans travaux, aucune anomalie électrique, DPE D et B. Honoraires d'agence 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr