Mots-clés : beaux de provence

Villa au grand potentiel, sur le Cap

Située à Saint-Jean-Cap-Ferrat, proche du « Grand Hôtel Four Seasons ***** », dans un secteur où le calme règne tout en étant à quelques minutes à pied de la mer, belle villa de style moderne, implantée sur un terrain plat d'environ 1100m², proposant de beaux volumes intérieurs avec vastes pièces à vivre, 5 chambres. Vous apprécierez la grande luminosité car la villa est orientée plein Sud, ainsi que la belle parcelle plate avec ses jardins et ses nombreuses surfaces extérieures (terrasses et balcon). En plus des 331 m² de surface habitable, vous serez séduits par la grande piscine extérieure, la présence d'un sauna, d'un jardin d'hiver, d'un studio indépendant pour le staff ainsi qu'un garage pour 2 véhicules tout en proposant une réelle facilité de stationnement en extérieur. La villa est en très bonne condition, mais au besoin un projet de réhabilitation/extension a été déposé, il contient une rénovation et agrandissement jusqu'à 387 m² de surfaces habitables + 192 m² de surfaces annexes dont un grand garage de 150m² pouvant accueillir de nombreux véhicules. Rare sur le secteur Dossier complet sur demande.

Appartement T2 à vendre Avignon intra-muros 66 m²

Au coeur historique d'Avignon, dans un quartier chargé d'histoire et de charme, à seulement quelques pas des commerces et animations, découvrez ce superbe appartement d'environ 66 m². Installé dans un immeuble à l'architecture typique, ce bien allie luminosité, caractère et authenticité. Dès l'entrée, la pièce de vie vous séduit par sa hauteur sous plafond généreuse, ses grandes ouvertures qui inondent l'espace de lumière, et son magnifique mur en pierre apparente, témoin du passé et garant d'un cachet unique. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement, prolonge cet espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement se compose également d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un agencement optimisé qui met en valeur de beaux volumes. Grâce à sa situation privilégiée dans l'intra-muros, ses faibles charges et son charme typiquement avignonnais, ce bien représente une opportunité rare. Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en Provence, une résidence principale, ou encore un investissement locatif ou une location saisonnière. Un appartement baigné de lumière, au caractère historique préservé, idéal pour s'imprégner de l'ambiance unique d'Avignon. In the historic heart of Avignon's, in a neighborhood steeped in history and charm, just a short walk from shops and entertainment, discover this superb apartment of approximately 66 m². Set in a building with traditional architecture, this property combines natural light, character, and authenticity. As soon as you enter, the living area captivates with its generous ceiling height, large windows that flood the space with light, and a magnificent exposed stone wall?a testament to the past and a guarantee of unique character. The open kitchen, seamlessly integrated, extends this warm and inviting space, perfect for entertaining family and friends. The apartment also features a comfortable bedroom with storage, a functional bathroom, and an optimized layout that highlights the spacious rooms. Thanks to its prime location within the city walls, low maintenance fees, and typical Avignon charm, this property represents a rare opportunity. It is perfectly suited as a pied-à-terre in Provence, a primary residence, or even a rental investment or vacation rental. A light-filled apartment with preserved historic character, ideal for soaking up the unique atmosphere of Avignon. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

CANNES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT BOURGEOIS 200 m² – TERRASSE – GARAGE

Au sein d'une résidence bourgeoise de standing parfaitement entretenue, à seulement 100 mètres du centre-ville de Cannes, cet élégant appartement de caractère développe environ 200 m² habitables. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition plein sud et offre un agréable aperçu sur les collines et la ville. L'appartement se compose de : - Un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond - Une grande cuisine indépendante - 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains - Une terrasse de 10 m² - Une chambre de service Le bien est complété par un garage fermé. Appartement au style bourgeois, en bon état, offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prestations : Climatisation Double vitrage Portail électrique Résidence avec gardien

Nice, loft dans Palace Belle époque

NICE BAS CIMIEZ : Nous vous proposons cet appartement loft dans l'un des plus beaux Palais Belle Époque. Il comprend à l'étage un grand séjour de 62 m2, une cuisine américaine, une salle d'eau/toilettes et deux pièces aménagées en ateliers. Espace à repenser selon ses besoins. Pour amateur. A proximité des commerces et du tramway. Possibilité professions libérales. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

ROGNES - ENSEMBLE IMMOBILIER - PISCINE - CARPORT - TERRAIN 4000 M2 - 1 200 000€

ROGNES - ENSEMBLE IMMOBILIER - PISCINE - CARPORT - TERRAIN 4000 M2 - 1 200 000€ À seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété au charme rare, nichée à pied du village de Rognes Dans un cadre naturel préservé, la maison s'épanouit au cœur de 4 000 m² de jardin paysager, rythmé par de beaux chênes et des espaces de détente soigneusement aménagés. Pensée pour accueillir en toute convivialité ou préserver l'intimité de chacun, elle réunit deux habitations indépendantes autour d'un bel espace piscine, agrémenté d'un pool house et de terrasses ombragées. La maison principale, d'environ 120 m², offre des volumes confortables, avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, les trois belles chambres, deux salle d'eau, idéale pour la vie familiale. Un garage complète ce bien. La seconde maison, d'environ 100 m², totalement indépendante, se prête à l'accueil des proches, à la réception d'hôtes ou à un projet professionnel. Les extérieurs, parfaitement pensés, invitent à profiter de la douceur provençale : plusieurs stationnements, coins de détente, vue apaisante sur la nature environnante… Un cadre authentique où il fait bon se ressourcer. À seulement cinq minutes du centre de Rognes — ou dix minutes à pied par un chemin communal —, cette propriété conjugue calme, praticité et potentiel. Un lieu de vie élégant et fonctionnel, idéal pour réunir famille et amis dans l'intimité de la campagne provençale. PRIX: 1 200 000€ (Dont honraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vend Maison Colomars - 7P - 315m2

À Colomars, découvrez cette propriété de 315 m² divisée en 3 appartements indépendants (110 m², 105 m² et 100 m²). Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou pour créer une seule et vaste maison. Au programme : beaux volumes, cheminée, grandes baies vitrées et prestations de qualité. Côté extérieur, piscine et terrasse en pierre offrent un cadre parfait pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. Un bien rare à Colomars, aussi adapté à la vie de famille qu'à l'investissement. Taxe foncière : 3 000 €. Elle est classée énergie C et climat C, ses dépenses énergétiques sont estimées entre 2000 € et 3000 € /an. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 3 pièces avec terrasse

Appartement de 3 pièces avec terrasse. À proximité immédiate du centre-ville et de la piste cyclable menant à la mer, ce charmant appartement de trois pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie exposée à l'ouest. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine semi-équipée, qui offre un espace convivial. Les deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine pour optimiser l'espace. Elles donnent toutes les deux sur un balcon qui rejoint la terrasse. L'appartement comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal, il est entièrement climatisé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. Idéalement situé, cet appartement permet de rejoindre le bord de mer en seulement cinq minutes à vélo ou quinze minutes à pied. Il offre ainsi un cadre de vie parfait, entre ville et littoral. Cet appartement peut également convenir aux professions médicales. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 5615

Propriété en centre ville

Au coeur de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette belle propriété d'environ 270 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré d'environ 3400 m2, rare en centre-ville. La maison est divisée en deux logements communiquant, chacun avec un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou activité de gîte. La maison principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de 65 m2 comprenant un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière. Une buanderie vient compléter l'espace. Le coin nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres de 12 m2 et 14 m2, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier de 14 m2 dessert deux autres chambres de 12 m2 chacune, un dressing et une salle d'eau. Le second logement, actuellement aménagé en gîte, dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien offre de beaux volumes, un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Romero agent mandataire Expertimo. Cette annonce vous est proposée par ROMERO ALEXANDRE - EI - NoRSAC: 883 822 769, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Roussillon

En exclusivité, l'agence Immo Goult vous propose à la vente entre Roussillon et Goult, en position dominante bénéficiant de vues exclusives sur le village de Roussillon et le Mont Ventoux, maison contemporaine d'une surface bâtie de 235m2 environ. Le terrain de 2ha est planté d'essences provençales. Les abords de la maison sont joliment paysager notamment avec de très beaux oliviers. Une vaste terrasse couverte de style varangue, une piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique avec son pool-house agrémentent la maison. C'est une maison atypique qui bénéficie d'un très bel emplacement, au calme absolu tout en étant à proximité immédiates des commerces de Goult et Roussillon. Complètement ouverte sur le la vue et le parc, c'est une maison bien entretenue, confortable, facile à vivre et particulièrement conviviale. Une remise aux « goûts du jour » est à envisager selon les besoins. Coup de coeur assuré!!

Villa familiale de plain-pied - Flassans-sur-Issole

Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette villa familiale d'env. 163 m2 de plain-pied séduit par sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Entrée pratique avec grands placards, vaste séjour convivial avec cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine/buanderie, le tout donnant sur une grande véranda isolée et baignée de lumière, parfaite pour recevoir en toute saison. La maison compte quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, une grande piscine 11x5 m, un pool house offrant une cuisine d'été et d'une salle d'eau/toilettes, une douche extérieure et un four à pizza. Un garage et un carport viennent compléter les prestations. Panneaux solaires, chauffage au sol, vide sanitaire, raccordé au tout-à-l'égout. Terrain entièrement clos d'env. 1200 m2 complanté d'oliviers. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite sur l'ensemble de la propriété.

Haut de villa avec vue mer et calme absolu - Cannes Croix des Gardes

Dans un environnement d'un calme absolu, à seulement quelques minutes à pieds des plages et du centre-ville de Cannes, ce haut de villa d'environ 93 m² à rafraichir offre un cadre de vie rare et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, les superbes hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines, invitant à la contemplation. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Une partie des combles est aménageable offrant d'avantage d'espace. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont deux bénéficient d'une magnifique vue mer, offrant confort et sérénité. Une salle de douche ainsi que des WC invités viennent parfaire l'agencement intérieur. Pour un confort optimal, le bien dispose également d'un grand garage fermé et d'une spacieuse cave, appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente comprenant une terrasse surélevée et un jardin arboré d'arbres fruitiers, à partager avec les résidents du niveau inférieur, présents seulement 1 mois dans l'année, idéal pour savourer le climat méditerranéen. Un bien rare à fort potentiel, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Propriété de référence avec vue panoramique sur la mer - unique

Villa moderniste idéalement située avec vue panoramique sur la mer - votre bien immobilier emblématique dans le Golfe de Saint-Tropez Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel ? Une propriété qui respire la classe et qui est connue et reconnue par tous ? Une villa qui se distingue par son aspect unique, son importance culturelle, son histoire fantastique ? Cette spacieuse villa a simplement tout cela. Une occasion unique de vivre la vie des princes de Monaco, de l'aristocratie anglaise, de l'entreprise leader L'Oréal,... Située à Sainte Maxime, la propriété a été construite vers 1930 par l'architecte André Barbier-Bouvet (Versailles, 15 octobre 1893, diplômé de l'Ecole des beaux-arts de Paris). Il était un contemporain de Georges-Henri Pingusson (Latitude43 à St-Tropez), René Darde (Casino à Ste.Maxime), Jean Prouvé (Villa Seynaeve à Grimaud Beauvallon) et Le Corbusier. La villa a été construite dans un style typiquement moderniste : béton, verre et acier ; un plan libre, des structures porteuses, un toit plat, des murs blancs, ... elle est orientée de manière optimale vers la mer et la vue magnifique. La propriété a été conçue comme un hôtel pour les princes de Monaco, les Grimaldi. L'entreprise L'Oréal, la première marque de cosmétiques au monde, a acheté la propriété aux Grimaldi. Puis Lord Hesketh (de la célèbre équipe britannique Hesketh Racing Fomule 1) a repris la propriété. En avril 2023, le bâtiment a été classé comme patrimoine : il a ainsi mérité son étoile de « Monument historique ». La villa dispose d'une surface habitable de 500 m2 et de 12 pièces, dont 6 chambres avec salle de bains privative, toutes dotées de terrasses spacieuses et d'une vue magnifique sur la mer. Les locaux du personnel ont une entrée séparée et un accès à la cuisine. Le penthouse au 3ème étage offre une vue panoramique exceptionnelle : sur le village de Saint-Tropez et sur toute la baie jusqu'au Cap Camarat. La villa profite d'un vaste terrain de 4,430 m2, complanté d'anciennes espèces d'arbres et de plantes méditerranéennes, comme les typiques pins-parasols, les oliviers, les lauriers-roses,... La piscine (18 x 8 m, chauffée), aussi généreuse, et le pool house se trouvent au milieu de la propriété. La propriété bénéficie d'une situation idéale, stratégique et très accessible : dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime (Sémaphore), à quelques centaines de mètres du centre-ville avec ses commerces, restaurants, casino, galeries,... à une centaine de mètres. La marina, les “Bateaux Verts” (une liaison rapide en bateau entre SteMaxime et St-Tropez et vers tout le Golfe) et les plages de sable blanc avec des bars de plage exclusifs sont également à 5 minutes à pied. Avec son architecture exceptionnelle et remarquable, cette propriété offre une opportunité unique de se différencier dans le Golfe de Saint-Tropez. Les possibilités de la propriété sont multiples : une spacieuse villa familiale, un hôtel / B&B haut de gamme, un lieu de réception pour entreprises et/ou événements... ou une combinaison de tout cela. Quoi qu'il en soit, cette propriété est synonyme de moments inoubliables - tout à fait dans l'esprit de l'atmosphère mondaine de la Côte d'Azur pendant l'âge d'or !

Nice Le Port, Grand 5 Pièces refait neuf, étage élevé, ascenseur, vue dégagée

NICE GARIBALDI - PORT : Dans le quartier vivant du port, à 50 mètres de la place Garibaldi et des stations de tramway ligne 1 et 2, au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble Niçois en bon état avec ascenseur dominant la Place du Pin, avec vue sur la colline du Mont Boron et principalement exposé Sud-Est. Beaux volumes pour ce superbe 5 Pièces de 137 m² avec 3m05 de hauteur sous plafond, 10 grandes fenêtres, prestations soignées chic et élégantes, parquet, climatisation intégrée Daikin avec système Air Zone, double vitrage, plan de travail en pierre reconstituée, cave à vins, etc... Il se compose d'un séjour 37 m² un peu en forme de rotonde avec cheminée type insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, 1 chambre maitre avec dressing et salle de douche avec toilettes, 1 deuxième chambre en suite avec penderie et salle de douches, 2 autres chambres avec penderies sur mesure, 1 troisième salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Rénové en 2023, il est facile à vivre, hyper lumineux et proche de toutes les commodités afin de rayonner à pied. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 1.335 € / an Charges env. 189 € / mois Pas de procédures en cours Nombre de lots : 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :