Mots-clés : beaux de provences

Sud Luberon - Ancien moulin restauré du XIXème siècle

Exclusivité Daniel FEAU Provence. Dans l'un des Plus Beaux Villages de France, à pied du centre historique, cet ancien moulin à eau du XIXème siècle, entièrement restauré en 2007, développe 185 m2. Pierre apparente, plafonds voûtés, cachet authentique préservé, dans un cadre bucolique entre vignes, champs et massifs boisés du Luberon. Idéal comme lieu de villégiature où se ressourcer, il dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, de cinq salles de bains, d'un séjour voûté et d'une cuisine. Implanté sur un jardin généreusement arboré de plus de 5 700 m2, au calme absolu, avec vue sur le village, le bien s'ouvre sur de vastes terrasses en pierre naturelle propices à la détente au gré des saisons, une piscine 10x5 m au sel et chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un boulodrome. Un bien rare, pour amateurs de charme provençal et d'authenticité.

VILLEFRANCHE SUR MER - VIEILLE VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 98M² A VENDRE - RENOVE - VUE MER - PROCHE DES PLAGES ET DE TOUTES COMMODITES

Villefranche-sur-Mer – Vieille Ville – Dernier étage avec vue mer et Cap Ferrat. Au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 98 m² habitable (76 m² Loi carrez) , niché au dernier étage d'un immeuble de caractère. Un bien rare offrant une vue imprenable sur la mer et les toits pittoresques du village. Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine semi-indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale. L'appartement propose également une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'une superbe mezzanine spacieuse accueillant une seconde chambre, idéale pour créer un espace nuit intime ou un coin bureau. Ce bien séduit par son cachet unique, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel, à quelques pas du port, des plages et des ruelles emblématiques de la vieille ville. Les atouts : * Dernier étage * Vue mer et toits de la vieille ville * Séjour cathédrale avec beaux volumes * Grande mezzanine aménagée en chambre * Charme de l'ancien avec rénovation contemporaine Un appartement plein de caractère, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement d'exception sur la Côte d'Azur.

Référence : 7056-PEL - Appartement T3 rénové avec extérieurs, cave et parking - Aix-en-Provence Axium

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier recherché d'Axium. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7056-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Au sein de la résidence Verte Colline, dans le quartier prisé d'Axium, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles. L'arrêt de bus « Verte Colline », situé directement à l'entrée de la résidence, permet de rejoindre la Rotonde en seulement 7 minutes. La résidence bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'entrée de l'autoroute se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Aix-en-Provence TGV en environ 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 25 minutes. Description intérieure : Situé au premier étage, cet appartement de 65,75 m² a été entièrement rénové et offre des volumes bien agencés ainsi qu'une belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, bénéficiant de prestations de qualité et d'un électroménager haut de gamme. L'appartement bénéficie par ailleurs de deux espaces extérieurs totalisant 10,43 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Espace nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une de plus de 11 m² bénéficiant d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif complété par une climatisation, assurant un confort agréable tout au long de l'année. Une cave privative de près de 5 m² vient compléter le bien. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles au sein de la résidence. La résidence offre également l'accès à un jardin associatif, apportant un espace extérieur supplémentaire apprécié au quotidien. Envie de le découvrir ? Cet appartement offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Venez le découvrir lors d'une visite et apprécier par vous-même ses volumes, ses prestations et son emplacement. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 7056-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 164 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 556 € de charges annuelles de copropriété.

VENTE TYPE 3/4 ETAGE ELEVE HYERES PORT VUE MER

A VENDRE Appartement T3/4 vue mer -- Port de Hyères Idéalement situé sur le port de Hyères, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement de 93 m2 en excellent état général. Bénéficiant d'une double exposition (SUD et OUEST), il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le double séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec une très belle vue sur la mer et le port. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres : l'une profite également d'une vue mer, tandis que la seconde dispose de sa terrasse privative. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Cet appartement profite de prestation de qualité : climatisation, nombreux placards de rangement, volets roulants motorisés et stores. Un parking privé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare, où la vue mer s'invite au quotidien. Pour plu d'information veuillez contacter M. CHristophe ALVES au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 en rez-de-jardin près des plages et du centre

À seulement 5 minutes en voiture de la plage de la Gorguette et du centre-ville de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2022. Il bénéficie d'une terrasse de 16 m2 prolongée par un agréable jardin privatif d'environ 37 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour offrant un accès direct au jardin, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un box fermé en sous-sol de la résidence sécurisée complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en 2029, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer !

Maison Saint Cannat 4 pièce(s) 130 m2

Votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier vous propose à la vente cette maison située sur la commune prisée de Saint-Cannat. Développant une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial. Elle se compose de : - 3 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille, - Un espace de vie offrant de beaux volumes et une belle luminosité, - Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, - Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, - Une cheminée, apportant charme et convivialité à la maison. - Un garage Construite en 2000, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 871 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Son exposition Sud-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, de menuiseries en bon état, ainsi que d'un vide sanitaire. Sa situation permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un beau potentiel de modernisation et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Cannat ! Pour toute demande de visite ou renseignement, veuillez nous contacter au 04 42 57 21 85.

SAINT-CLAIR LE PRIVILÈGE DE LA PLAGE À PIED, LE CALME EN P

Et si le véritable luxe, au Lavandou, était de pouvoir profiter de la mer sans renoncer à la tranquillité ? À Saint-Clair, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez ce charmant duplex de 41 m2, idéalement situé à proximité de la plage et de la voie verte du littoral. Dès les beaux jours, oubliez la voiture ! Une promenade jusqu'à la plage, un déjeuner en bord de mer, une balade à vélo vers le centre du Lavandou ou les plages d'Aiguebelle... Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le bien propose une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre indépendante à l'étage et une terrasse d'environ 8 m2 pour savourer les journées ensoleillées. Et parce qu'un bien peut aussi évoluer avec vos envies, environ 23 m2 de combles viennent compléter cet ensemble. Actuellement non aménagés, ils offrent la perspective d'un espace supplémentaire à personnaliser, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Que vous recherchiez un lieu de vie à l'année, une résidence secondaire ou simplement une adresse privilégiée sur le littoral varois, ce bien possède des arguments qui méritent toute votre attention. Le charme de Saint-Clair, la mer à proximité, le calme au quotidien... et quelques possibilités supplémentaires à découvrir lors d'une visite. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien et son environnement.

Saint-Rémy-de-Provence - Superbe loft en duplex avec terrasse,

À quelques pas du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce très bel appartement de style loft, situé au sein d'une petite résidence à taille humaine. Offrant 75 m² habitables loi Carrez et près de 80 m² de surface au sol, ce duplex séduit par ses beaux volumes et son agréable hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Il propose une spacieuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse en bois exposée ouest permet de profiter pleinement des belles journées et des soirées provençales. Un appartement alliant charme, volumes et confort, dans un emplacement recherché, idéal pour profiter de la vie à Saint-Rémy-de-Provence tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en supplément.

PALACE MENTON - 2 PIECES MODERNE 49,26m²

Votre agence Laforêt Menton a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 49,26 m² loi Carrez et 54,73 m² de surface au sol, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation résolument actuelle. Le coup de coeur opère dès l'entrée : les murs en pierre d'origine rappellent immédiatement l'histoire et le cachet de cet ancien Palace, tout en apportant à l'appartement une atmosphère unique. Modernisé avec goût, l'appartement a été pensé pour optimiser chaque espace. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,43 mètres, prolongé par une vaste cuisine ouverte, vendue meublée et équipée. Ce volume généreux apporte une vraie sensation d'espace et participe pleinement au caractère du bien. L'appartement dispose également d'un grand dressing, d'une chambre aménagée en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Un appartement singulier, parfaitement entretenu, dans lequel le charme de l'ancien a été préservé sans renoncer au confort moderne. Autres atouts : de faibles charges, un Palace et ses extérieurs parfaitement entretenus, un jardin soigné ainsi qu'un stationnement collectif au sein même de la copropriété. L'avis Laforêt : coup de coeur assuré pour ce véritable 2 pièces qui ne ressemble à aucun autre ! Du cachet, de beaux volumes, un grand dressing et aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises. et aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Copropriété de 330 lots - dont 209 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

APPARTEMENT 3 PIECES - RUE PIETONNE

Votre agence Laforêt Menton vous propose un magnifique appartement de 3 pièces de 47.18 m², idéalement situé au coeur de la rue piétonne de Menton, dans le secteur authentique et recherché du Vieux Menton. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa très belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La rénovation a été réalisée avec soin dans un esprit contemporain et chaleureux, offrant un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, au coeur de la rue piétonne, à quelques pas des commerces, restaurants, plages et des Halles de Menton, dans une atmosphère typiquement mentonnaise. L'avis Laforêt : un appartement de caractère, entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement rare et recherché au coeur de la rue piétonne de Menton. Le parfait équilibre entre authenticité et modernité. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1439.00 euros.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VASTE SOLARIUM

Découvrez ce superbe appartement de 104 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau et de WC. Vous serez séduit par ses magnifiques espaces extérieurs avec une terrasse privative d'environ 38 m², orientée Ouest, idéale pour profiter des belles journées et des couchers de soleil. Le bien dispose également d'un exceptionnel solarium d'environ 112 m² avec pergola, offrant une belle vue dégagée avec aperçu mer. Un bien rare offrant de beaux volumes et des extérieurs remarquables, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 72 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

NICE OUEST DUPLEX 3 PIÈCES DE 80 M² VUE MER 35 M² DE BALCONS GARAGE INCLUS Situé dans le secteur de Nice Ouest, découvrez ce bel appartement 3 pièces en duplex de 80 m², réparti sur les 6e et 7e étages, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement profite d'un bel ensoleillement et d'une luminosité remarquable, notamment dans son séjour, qui offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le bien dispose de deux balcons d'angle totalisant environ 35 m², véritables prolongements de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également sa belle vue mer dégagée, avec un panorama sur la Méditerranée et les reliefs environnants. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Un garage privatif de 12,32 m², inclus dans la vente, vient compléter les prestations de ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à proximité de la mer, des commerces, des transports et des commodités, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute, tout en profitant d'un environnement agréable. Un duplex lumineux avec vue mer, de généreux espaces extérieurs et un garage inclus : un bien complet, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lucas MENOLFI EI, agent commercial (RSAC 939118436)

Corps de ferme rénové avec jardin verdoyant et dépendances

Nichée à moins de 15 minutes à pied du célèbre marché de Velleron, ce corps de ferme rénové avec soin allie authenticité et confort de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses beaux volumes, ses murs en pierre, son carrelage au sol et sa belle hauteur sous plafond. Le toit cathédrale, agrémenté de poutres apparentes et de lustres en cristal, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et aérée. Dans son prolongement, la cuisine équipée avec espace salle à manger s'ouvre sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une grande chambre avec sa salle d'eau attenante complète cette première partie de la maison. Le bien dispose également de deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et un accès direct au jardin. Cette configuration permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie, ou d'envisager un projet de chambres d'hôtes. Le jardin, joliment aménagé, propose différents espaces pour profiter des beaux jours, entre soleil et zones ombragées. Une terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur. Une dépendance complète l'ensemble avec une grande pièce de rangement, une douche et un espace de stockage. Le stationnement est facilité par la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, accessible par un portail. Résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces distincts et son organisation fonctionnelle. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix indexés au 01/01/2021) : entre 2 456 € et 3 324 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.