Mots-clés : beaux quartiers

À VENDRE – Maison contemporaine rénovée avec soin – Hyères Centre

Située en plein cœur de la ville de Hyères, dans le quartier très recherché d'Olbius-Riquier, cette maison contemporaine entièrement rénovée de 160 m² séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et sa configuration idéale pour une vie de famille. À seulement quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et des magnifiques plages de la Méditerranée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur calme, tout en offrant un accès immédiat au centre-ville et à toutes les commodités accessibles à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce indépendante pouvant être aménagée en salon, salle de musique ou espace détente, desservant également deux chambres et une salle de bain. Cet espace peut ainsi être entièrement dédié aux enfants, leur offrant une véritable indépendance ou un espace nuit totalement séparé. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un séjour très lumineux, donnant accès à une agréable terrasse. Sur ce même niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne, contemporaine et épurée complètent l'espace nuit. chaque pièce de vie et chaque chambre sont climatisées pour un confort optimal toute l'année. Implantée sur une parcelle de 400 m², cette maison individuelle sans aucune mitoyenneté offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, avec la possibilité de créer une piscine, un jacuzzi et un espace détente paysagé. Une grande terrasse extérieure permet également de profiter pleinement des beaux jours. Véritable cocon familial, cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié, et conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche de calme, de proximité des commodités et de prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré

Maison de Village dans le Mouré

Exclusivité Rare sur le marché ! Authentique maison de village dans le quartier du Mouré, au coeur des ruelles colorées du Centre Historique de Collioure. Charme certain et coup de coeur assuré pour les amoureux du Centre Historique de Collioure, cette maison typique sur 2 niveaux d'une surface habitable de 30m2 environ sera le pied à terre idéal pour vos prochains séjours dans votre village de pêcheur préféré de la Côte Vermeille. Au rez-de-chaussée : pièce avec cuisine et salle d'eau. Au 1er étage : un salon avec balcon et très belle vue dégagée sur les montagnes, une chambre en alcôve. Maison chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie idéal dans le village : secteur calme avec accès immédiat aux plages et aux commerces, entouré des plus beaux décors peints par les artistes tel que Derain, Matisse et tant d'autres ! Contactez votre Agence Mer et Soleil Collioure au 04 68 82 15 33 pour une visite !

Paris 17eme – Quartier Pereire / Laugier - Bel appartement familial de 146M² - 5 Pièces / 3 Chambres, en plein cœur des Ternes - Dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant sur rue et sur cour est situé au premier étage avec ascenseur et comprend : une galerie d'entrée, un double séjour avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC, deux caves , une chambre de service (de moins de 9m²) - Beaux volumes - A deux pas de toutes les commodités et du marché Bayen - A proximité de l'immeuble, une possibilité de parking à l'achat est en plus du prix de vente - Possibilité d'exercer une profession libérale

Deux pièces à vendre au dernier étage d'un prestigieux immeuble au cœur du renommé quartier de Garavan

Deux pièces de 29 m² à vendre dans l'un des plus beaux immeubles du renommé Boulevard de Garavan, le seul construit en contrebas de la route, proche de la vieille ville et desservi par un charmant chemin public menant aux plages en 5 minutes à pieds, sans marches ou pas d'ânes. L'ensemble comprend 44 lots et offre piscine, solarium, vidéosurveillance, espaces verts, parkings pour les visiteurs, parking collectif pour motos et vélos. Composé de : - très lumineux séjour avec cuisine américaine équipée - chambre cabine avec placard - salle de douche avec WC - 15 m² de terrasse exposée Sud-Est avec splendide vue panoramique sur la mer et le port de plaisance de Garavan - cave - garage Ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu, l'appartement est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.

Marseille 8e carré d'or résidence privée proximité immédiate corniche/plage – Havre de paix 145 m² dans écrin de verdure d'exception et piscine

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située au cœur de l'une des résidences privées et sécurisées les plus prisées de Marseille,"Roucas Plage", sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme absolu d'un environnement résidentiel à la douceur de vivre d'un quartier animé et recherché. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 500 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes s'y mêlent harmonieusement, créant une atmosphère unique et apaisante. Cet écrin de verdure est sublimé par une élégante piscine, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme indéniable et son équilibre subtil entre authenticité et modernité. L'architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et de nombreuses baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La circulation fluide entre les pièces renforce la sensation d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une salle à manger indépendante vient compléter cet espace de réception, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Une première chambre avec sa salle de douche privative permet une vie de plain-pied ou offre une solution idéale pour accueillir des invités en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables. L'une d'elles dispose de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain élégante. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à de superbes terrasses, véritables extensions de l'espace de vie, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et des moments de calme en extérieur. Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : un accès existant permettant d'envisager l'aménagement d'un rooftop. Ce projet offrirait une vue mer exceptionnelle et représente un potentiel de valorisation rare, particulièrement recherché dans ce secteur privilégié. Ce bien confidentiel au charme unique conjugue avec harmonie emplacement d'exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés de caractère souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40 Elsa Cortey Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE / LE CANNET / APPARTEMENT 4P / 75 M2

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en Co-Exclusivité sur la ville du CANNET un appartement 4 pièces au prix de 328 500 euros. Idéalement situé dans un quartier calme proche du collège Emile Roux, ce bel appartement traversant offre de beaux volumes et une agréable terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et un bureau, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une cave complète le tout. N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.

Propriété familiale avec piscine et vue mer à MOUGINS

Villa d'exception située dans un quartier calme et résidentiel de Mougins, à quelques pas de l'étang et du parc naturel de la Valmasque. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette somptueuse villa de 545m2 bénéfice d'une vue sur la mer et le massif de l'Esterel. Dès l'entrée, de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, un espace repas élégant et chaleureux, un salon avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau. La propriété propose 6 suites, dont une chambre de Maître, une buanderie, une cave, ainsi qu'une salle de jeux avec bar, billard et salon TV. Un appartement de gardien attenant vient parfaire le niveau de confort et de prestations. A l'extérieur, piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, terrasse bioclimatique, terrain de pétanque, le tout au coeur d'un magnifique terrain paysager de 2 600m2. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles privées internationales les plus réputées de la région et à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Nice, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique d'exclusif.

BORDEAUX TRIANGLE D'OR – RARE APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET PISCINE DANS UN HÔTEL PARTICULIER

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre la place des Quinconces et le Jardin Public, ce bien d'exception prend place au sein d'un majestueux immeuble en pierre, ancien hôtel particulier du XIXe siècle. Derrière sa façade élégante se dévoile un appartement rare, déployé sur deux niveaux et récemment rénové avec une exigence de qualité remarquable. D'une surface d'environ 295 m² (260 m² Carrez), l'appartement offre une composition raffinée où se mêlent volumes généreux, éléments d'architecture d'origine – parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées – et prestations contemporaines haut de gamme. L'entrée distribue une lumineuse pièce de réception à la fois chaleureuse et spectaculaire, articulée autour d'un salon avec cheminée et d'un espace dinatoire ouvert sur l'extérieur. À l'arrière, un vaste jardin paysager de près de 275 m² vient créer un écrin de verdure en plein centre-ville. Doté d'une piscine privée, d'une terrasse couverte et de beaux espaces de détente, ce jardin intime prolonge naturellement la vie intérieure vers l'extérieur. La cuisine, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, est entièrement équipée et accueille aisément les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la suite parentale située en rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son agencement : chambre confortable, espace bureau, grand dressing et salle de bains élégante. Deux autres chambres indépendantes, avec leurs salles d'eau privatives, prennent place au niveau inférieur dans un espace calme et parfaitement aménagé. Ce bien dispose en outre de prestations rares : cave à vin, buanderie, salle de sport, hammam. Un garage à proximité immédiate est également disponible en option. Les atouts : un jardin et une piscine privés en cœur de ville, une rénovation de grande qualité, un cadre de vie paisible dans l'un des emplacements les plus convoités de Bordeaux. Petite copropriété bien entretenue. Aucun contentieux en cours.

L'IDEALE BORELY - Villa T3 de 62 m2 - Jardin privatif de 61 m2 - 2 parkings - 13008

Llinares Immobilier vous propose : L'IDÉALE BORÉLY. Une charmante villa T3 de 62m², nichée dans une traverse confidentielle, au calme absolu, au cœur du très recherché quartier de Borély. elle séduira immédiatement les amateurs de tranquillité et de confort. Véritable cocon à l'abri de toute nuisance, bénéficiant d'un environnement paisible et privilégié. Entièrement rénovée avec goût, elle offre des prestations et des matériaux de qualité : climatisation réversible, double vitrage, finitions soignées… Chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un jardin de 62m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un calme total. Une première chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre, accompagnée de sa salle d'eau, pour un espace nuit intime et fonctionnel. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien rare à la vente dans ce secteur très convoité. Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 5 lots - Charges annuelles : 0 € - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 880 € et 1240€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T3 de 62 m2 - Jardin privatif de 61 m2 - 2 parkings - 13008

VIEIL ANTIBES 3P 60M2 Balcon

Coup de cœur assuré au cœur du Vieil Antibes ! Idéalement situé en plein cœur du Vieil Antibes, dans un environnement à la fois vivant et préservé, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 60 m², alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse typique des appartements du Vieil Antibes. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité, créant un cadre de vie agréable et accueillant. Son véritable atout ? Un extérieur avec balcon, offrant une vue dégagée sur des jardins, apportant une sensation rare d'espace, de calme et d'ensoleillement au cœur de la vieille ville. Un calme précieux, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché provençal et des plages. Un bien rare, idéal en pied-à-terre de charme ou en investissement locatif à fort potentiel, grâce à son emplacement recherché et son caractère unique. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Maison 4 chambres avec garage et fort potentiel à Charleval

ERA Immobilier Cazan vous propose à la vente cette charmante maison des années 80 située à Charleval, à 30min d'Aix-en-Provence et 20min de Salon-de-Provence. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison de 142 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Vous découvrirez un séjour lumineux exposé Est, idéal pour profiter de la lumière naturelle dès le matin, une cuisine indépendante, ainsi que 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille. Située dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 1 minute des écoles, des commodités et des transports en commun. Côté annexes, vous profiterez également d'un garage fermé de 30 m², d'une grande cave, ainsi que d'un potentiel supplémentaire à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette construction en pierre et parpaing représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder avec ERA Action Immobilier 2 !

NICE OUEST - CAL DE SPAGNOL : DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF : Au sein d'une petite résidence moderne et sécurisée de 2021, sous garantie décennale, venez visiter ce beau duplex composé de 3 pièces offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez de jardin : vous découvrirez le séjour-salle à manger avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et un wc indépendant avec buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin privatif et sa terrasse de 30m² exposés Sud et au calme absolu. A l'étage vous accèderez à deux chambres confortables avec de nombreux rangements, à la salle de douche moderne avec enceinte bluetooth intégrée et à un 2e wc indépendant. Cet appartement se trouvant à 7min à pieds du tramway, il est situé dans un quartier résidentiel avec un bel environnement verdoyant et à proximité de toutes les commodités (tramway, écoles, commerces et axes autoroutiers), cet appartement, décoré avec goût et habitable sans travaux vous séduira par son agencement fonctionnel, son confort et son extérieur privilégié. Jacuzzi et barbecue au gaz autorisés par la copropriété. Double Parking en sus. Prestations de haute qualité avec pompe à chaleur individuelle connectée, climatisation gainable... Faibles charges. Bien proposé par Aurélie POLIZZI EI, agent commercial (RSAC 832016844)

SAINT SEURIN - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC JARDIN - JOHN TAYLOR

Dans le quartier très recherché de Croix de Seguey–Fondaudège, à quelques pas du centre historique de Bordeaux et du tramway, cette maison de ville développe environ 280 m² sur quatre niveaux, avec un agréable jardin arboré de 150 m² à l'arrière. Passé l'élégante façade, on découvre un intérieur baigné de lumière. Dès l'entrée, les volumes sont généreux et la distribution fluide : un double séjour traversant, un salon pouvant être aménagé en chambre ou en bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante. Depuis le rez-de-chaussée, l'accès à une terrasse puis au jardin permet d'envisager une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'escalier central, éclairé naturellement par une grande verrière, mène au premier étage qui dévoile une superbe pièce de réception ornée d'une cheminée d'époque, deux chambres, une salle de bains, et une seconde cuisine. Le dernier niveau accueille deux vastes greniers transformables en chambres, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et deux autres pièces. Au sous-sol, une grande cave complète l'ensemble. La maison en pierre conserve de beaux éléments d'origine – parquet ancien, cheminées, hauteur sous plafond – qui offrent une base idéale pour une rénovation ambitieuse. L'ensemble requiert une réhabilitation complète, mais son potentiel est considérable, tant pour une résidence familiale de caractère que pour un usage professionnel ou mixte.