Mots-clés : beaux volumes

CENTRE - SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES PARFAIT ÉTAT

Beau 2 pièces de 52 m2 traversant avec balcon, au 2ème étage d'un immeuble accessible par ascenseur Idéalement situé à proximité de la nouvelle gare de Nice et le centre ICONIC, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Entièrement rénové il y a cinq ans, tout comme l'immeuble, ce bien se présente dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres, climatisation gainable.... L'appartement dispose d'une cuisine moderne aménagée avec balcon, d'une grande pièce de vie de 28,70 m2 et d'une grande chambre de 12,81 m2 avec une salle de douche attenante donnant sur une cour intérieure au calme. A proximité immédiate des commerces, tramway et gare . CLASSE ÉNERGIE : C Charges mensuelles : 170 EUR Taxe Foncière 1 125 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS TSL IMMO - Propriété de charme, vue mer panor

SOUS COMPROMIS TSL IMMO - À seulement 5 minutes à pied du village pittoresque de Tourrettes-sur-Loup, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant de Nice à l'Estérel. Elle offre des levers de soleil spectaculaires, avec la Corse à l'horizon, ainsi que de somptueux couchers de soleil aux teintes rouge et orangé. À l'architecture unique et chargée d'histoire, cette demeure était à l'origine l'ancienne perception de Tourrettes-sur-Loup. Entièrement rénovée avec soin, elle propose de belles prestations (climatisation, chauffage au sol, poêles à bois), de généreux volumes avec une surface habitable d'environ 223 m2, et des espaces de vie particulièrement agréables, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur une belle terrasse agrémentée d'une pergola recouverte de glycine. Elle dispose de cinq chambres, trois salles d'eau, deux salles de bains, d'une grande buanderie et de nombreux rangements. Un bel espace ombragé accueille la cuisine d'été avec barbecue. La vue mer, tout simplement incroyable, s'admire depuis toutes les ouvertures de la maison. Le terrain, d'environ 3 122 m2, est joliment aménagé en restanques et planté de fruitiers et d'agrumes. Un superbe espace piscine (11 x 4 m) avec large terrasse complète cet ensemble. Fosse septique récente conforme aux normes actuelles. L'avis de l'agence : Une propriété rare réunissant une vue mer spectaculaire, la proximité immédiate du village à pied, une exposition plein Sud, de beaux volumes et un terrain arboré avec piscine. ? Un véritable coup de coeur. ?

Vente appartement Loué Clermont L'Herault

Situé à Clermont-l'Hérault, dans un immeuble de 2 lots, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, offrant confort et beaux volumes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et propose un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des rangements pratiques. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Loyer : 800 € / moisCharges de copropriété : 200 € / an Appartement actuellement loué depuis mars 2025 – Bail de 3 ans en cours Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 4 CHAMBRES - 1 DEPENDANCE - PISCINE - GARAGE

Située dans un quartier résidentiel au sein d'un petit domaine calme, cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité séduit par ses volumes généreux et ses espaces parfaitement pensés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la mer. La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain privative, tandis que trois autres chambres, chacune équipées salle de douche et de rangements, accueillent famille et invités. Un appartement annexe complète l'ensemble, il peut être utilisé comme logement indépendant ou transformé en salle de sport. Pour compléter ce bien, une cuisine d'été et une piscine offrant un cadre paisible et convivial afin de profiter pleinement des beaux jours, une buanderie et un garage fermé.

Villa avec vue mer panoramique

Vue panoramique mer et collines pour cette belle propriété familiale au charme provençal, idéalement située en position dominante aux Issambres, Roquebrune-sur-Argens. Implantée sur un terrain clos de 1 148 m², cette villa d'environ 225 m² allie architecture provençale et intérieurs modernes. Entièrement rénovée en 2013, elle offre une vue mer exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes lumineux avec notamment 6 chambres, un vaste salon avec cheminée et accès à de belles terrasses, ainsi que deux cuisines, dont une cuisine d'été ouvrant sur l'extérieur. La piscine chauffée au sel, accompagnée de sa pergola éclairée, complète harmonieusement les espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement du calme absolu et de la douceur de vivre méditerranéenne. Le confort est optimisé grâce à la climatisation réversible, au chauffage au sol dans la partie neuve, au double vitrage, aux volets roulants électriques, à l'alarme, à la vidéo-surveillance, etc. Garage attenant, cave à vin, buanderie complètent l'ensemble. Proche du centre-ville, des plages et du port (à seulement 4 km), cette propriété familiale combine charme, emplacement de choix et vue panoramique sur la mer et les collines environnantes.

Maison de plain pied rénovée avec jardin - TALENCE

TALENCE - NANSOUTY. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison de plain pied issue d'une récente réhabilitation, entièrement tournée sur son jardin, proche des commodités du quartier Nansouty. En 2ème ligne avec jardin devant et jardin sur l'arrière, cette maison se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée et cuisine ouverte avec arrière cuisine. Cet espace chaleureux est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse et le jardin arboré bien exposé. La partie nuit accueille 2 chambres sur jardin ayant chacune une salle de bain ou salle d'eau, et un dressing. Une dépendance complète cette maison aux beaux volumes et à la restauration chic et confortable. Proche des commerces de proximité, des écoles et des transports, bus ligne 9 directe vers la gare. Prix : 682.000 EUR (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes La Bocca - Centre Ville - 3 pièces - Terrasse - Parking - À Rénover

Appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cannes La Bocca, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des plages accessibles à pied. Un emplacement pratique et recherché pour un quotidien tout à pied, dans un environnement calme et agréable. Ce T3 traversant de 73 m², bénéficiant d'une orientation principale ouest, se trouve au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. L'appartement offre de beaux volumes et une configuration très intéressante. Grâce à la faible présence de murs porteurs, de nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables pour repenser entièrement les espaces et créer un intérieur moderne et fonctionnel. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien à leur goût. À noter : le ravalement de façade est récent, un atout supplémentaire pour la copropriété.

SUPERBE LOFT DANS TRES BEL IMMEUBLE BOURGEOIS.

Bas Cimiez /Centre Ville. Dans un des plus beaux et prestigieux immeubles bourgeois de Nice, à deux pas du Centre Ville, au début de la colline de Cimiez. Loft de 203 m2 aux magnifiques prestations, de part son parquet en chêne, sa cuisine moderne et chic, ses volumes. L'espace de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine totalise une superficie de 122 m2, 3 chambres et un bureau, dressing. Un mélange subtil de modernité et de classicisme caractérise ce bien exceptionnel. Un vrai loft élégant. Proche commerces, commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa

13380 - plan-de-cuques - - 5 pièces - 4 chambres - 133.0 m² - maison avec terrasse et jardin arboré de 600 m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le secteur prisé de plan de cuques. Amoureux de la pierre et non effraye par des travaux !!! Tres gros potentiel idéalement nichée dans un secteur calme et très recherché, cette maison de 133.0 m² offre de beaux volumes et un très beau jardin plat et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et de l'extérieur. Construite au début du siècle dernier, cette maison de caractère se déploie sur deux niveaux, et offre de très nombreuses possibilités en vue d'une rénovation complète. La totalité des postes est concerné : charpente et toiture ( devis disponible ), sol, redistribution des pièces, électricité, plomberie, peinture, climatisation, cuisine, salle de bain.... Le prix tient compte des travaux. Le jardin de 600.0 m² ravira les amateurs de verdure et de tranquillité, offrant un espace extérieur privilégié où il fait bon se ressourcer. La proximité des commerces et du village facilitera votre quotidien, tandis que la présence d'un arrêt de bus à proximité vous offrira une grande mobilité dans la région. Il vous faudra vous projeter pour bien appréhender le potentiel énorme de cette maison, mais vous pourrez créer le bien de vos rêves et surtout entrevoir une belle plus value à la revente ! Une opportunité devenue rare de nos jours ! Ne tardez plus à venir visiter cette maison pleine de charme à plan-de-cuques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jean-sébastien chappin - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de marseille sous le n°948046875 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

UN MODELE D EXCELLENCE CONTEMPORAINE

En exclusivité, dans authentique charmant village Provençal, à quelques minutes au nord d'Aix en Provence et au calme absolu, découverte d'une élégante et séduisante réalisation hors du commun. A proximité immédiate de toutes commodités, dans quartier discret, résidentiel et très recherché, nous vous proposons une création récente exécutée par un constructeur de renom implanté dans notre région depuis plus de trente ans. Inscrite sur un remarquable jardin paysagé de 914 M2, sa composition offre une vaste réception, une cuisine superbement équipée, une suite parentale, une arrière cuisine /buanderie, un garage, et à l étage deux suites et une possibilité d'espace complémentaire selon les besoins. Un ensemble en parfait état entretenu avec beaucoup de soins par des propriétaires de bon gout, exigeants quant à la mise en œuvre, la qualité et l'entretien des matériaux et équipements. Les atouts majeurs sont : - une situation idéale au calme absolu (accès à pied commodités) - une qualité de construction - une judicieuse distribution avec suite parentale de plain pieds - une grande luminosité dans chacune des pièces - des prestations d une grande qualité - de très beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafonds - une exposition sud - une possibilité d un volume complémentaire Informations complémentaires et prestations: Cuisine LEICHT/ARTEK électroménager MIELE + LIEBHER Chauffage PAC Chaud/froid par le sol RDC + étage Menuiseries SCHUCO Cheminée à pellets Piscine 4/10 + rideau automatique Panneaux solaires Tout à l égout Terrain entièrement clôturé Portail électrique + vidéo Porte garage automatique Construction 2023 Alarme Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cap Ferret - Villa d'Exception en Première Ligne

Idéalement située en plein cœur du Cap Ferret, à deux pas du Mimbeau, cette villa en première ligne offre un cadre de vie unique, les pieds dans le sable. Entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme de l'authentique à des prestations contemporaines haut de gamme. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison de 140 m² habitables propose une distribution fluide et lumineuse autour de 5 pièces principales. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 superbes suites, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, 2 WC indépendants et une buanderie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la luminosité traversante du séjour. Le salon, véritable pièce de vie, s'ouvre plein sud sur une terrasse en bois et sur la plage, offrant une vue à couper le souffle sur la Dune du Pilat et le Bassin d'Arcachon. L'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur pour une vie dedans-dehors tout au long de l'année. Côté pratique : un local à vélos, deux douches extérieures pour les retours de plage, un stationnement privatif, ainsi que des finitions soignées, élégantes et durables. Une propriété rare et confidentielle, où l'art de vivre au Ferret prend tout son sens.

Saint-Armel Élégante maison familiale avec parc paysager e

Nichée dans un environnement préservé aux portes du Golfe du Morbihan, cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère sereine et la qualité de son architecture. La maison offre une pièce de vie de plus de 55m2 bénèficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale s'ouvrant sur le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et harmonieuse, complète cet espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale de 26 m2, une seconde chambre et des rangements bien pensés ainsi qu'une confortable lingerie. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager de 2000 m2, soigneusement arboré, abrite divers espaces de détente autour de la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un double garage avec mezzanine, un pool housse, un espace préau complète l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose en partie d'un chauffage au sol. La chaudière, installée en 2011, est en excellent état. L'installation électrique ne présente aucun défaut, et il est possible d'installer une cheminée. Une propriété élégante offrant confort, volumes et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et du charme du village de Saint-Armel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

?? PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE – ENSEMBLE IMMOBILIER 350 m²

Découvrez ce bien unique sur le secteur, offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement locatif. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION DONT COMMERCIALE. Sur une parcelle de 760m² idéalement agencée, cet ensemble immobilier de 350 m² se compose de : Une habitation principale de 180 m² répartie sur 2 étages. Le 1er étage est composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Les pièces à vivre sont spacieuses avec de beaux volumes. L'étage est traversant avec deux belles terrasses côté cuisine et séjour. Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau/wc. Un appartement T2 indépendant de 35 m², idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. Un local commercial de 130 m² pouvant offrir de multiples possibilités d'exploitation professionelle ou pouvant être transformé en espace de vie. À l'extérieur, profitez d'un vaste et superbe espace détente avec piscine, cuisine d'été, salon d'été et un garage de 51 m². Un bien complet et polyvalent, rare à la vente, situé à proximité des commodités et du port. ?? Prix : 650 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus) ?? À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré pour les amoureux des grands volumes et des projets multiples ! Pour plus d'informations, contacter William RAFFA 07 71 01 52 33 ou par mail à