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CO-EXCLUSIVITÉ - Vente Villa Villefranche sur Mer

Villa d'exception édifiée sur un terrain arboré de 1200m², au calme absolu. Idéalement située, entre la basse et la moyenne corniche, la propriété, d'une superficie totale de 351m² et de 294m² habitables, a été rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme et raffinées. La villa comprend, un hall d'entrée, un vaste séjour - salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le tout formant une pièce de vie de 96m² ouvrant sur une belle terrasse qui surplombe la rade de Villefranche et le Cap Ferrat et offre une vue panoramique époustouflante. A l'étage inférieur, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bain, wc et dressing, 3 autres chambres en suite avec salles d'eau et wc privatifs. Enfin, en rez-de-jardin, une salle de sport ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée et pouvant être aménagée en appartement indépendant. Cette villa bénéficie de prestations luxueuses telles qu'une magnifique cave à vin, un bel espace piscine avec sa cuisine d'été, des dressings, un ascenseur desservant tous les étages, un vaste garage de 33m² avec accès direct à la villa et plusieurs places de parkings extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur

CO-EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT A VENDRE A NICE - DAUPHINE - PARC IMPERIAL - TERRASSE JARDIN 150 M² - VUE MER PANORAMIQUE

Dans un très bel immeuble, au calme, proche du centre ville, en position dominante, splendide appartement ayant une superficie de 98 m², avec terrasse et jardin de 150 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Cet appartement situé proche du Parc Imperial dispose : Entrée, séjour - salle à manger donnant sur terrasse, cuisine équipée, cuisine d'été avec salle à manger extérieure face à la mer, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, emplacement de stationnement et cave. Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne qui recherche la plénitude face à la mer à proximité du centre ville. Honoraires à la charge du Vendeur.

A Chauffailles, ville disposant de tous les commerces, médiathèque, cinéma, producteurs nous vous proposons cette maison de 165m² habitables.. Edifiée sur un terrain de 2000m² piscinable, cette propriété allie confort, espace et authenticité. Elle se situe à1 km du centre, sur les hauteurs au calme. Au RDC nous avons une cuisine équipée, une sde neuve, wc, séjour avec cheminée et un salon, un bureau transformable en chambre si nécessaire. Au 1er, 4 grandes chambres et une sde, wc, L'exterieur se compose d'une belle terrasse pavée donnant sur un préau offrant un bel espace couvert pour les repas en extérieur ou les farnientes, d'une cave à vin et son espace dégustation Un garage double, un abri de jardin A l'orée de la forêt, sans vis à vis, vous profiterez d'un cadre verdoyant . Pas de travaux nécessaires pour y habiter immédiatement.. Pour plus d'informations et une visite F. Romi 07/50/97/03/74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74

PARIS VII – ASSEMBLÉE NATIONALE – RUE DE BOURGOGNE

Au cœur du Faubourg Saint-Germain, à deux pas de l'Assemblée nationale, des commerces de la rue de Grenelle et du métro Varenne, nous vous proposons ce charmant appartement de 48,02 m² Loi Carrez. Il est situé au premier étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille de 1860, avec gardien. Traversant sur rue et jardin, il s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon de près de 21 m². Éclairé par deux fenêtres sur rue, le salon a gardé tout son caractère : cheminée, boiseries et tomettes anciennes. Viennent ensuite une cuisine indépendante, une chambre ouverte au calme sur un jardin arboré et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Ce bien offre l'occasion rare de créer un pied-à-terre sur mesure à l'une des adresses les plus recherchées de la Rive Gauche. À visiter rapidement ! Loi ALUR : Mandat N° [22547] - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 589 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 17 lots - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Boulogne Centre, deux pièces traversant, 29.75 m²

A Boulogne, dans le quartier Reine/Victor Hugo, à proximité du métro (L9 ou L10), des commerces et des commodités du centre-ville, dans un bel immeuble ancien, cet appartement de 29.75 m² traversant offre un séjour plein sud au calme avec coin cuisine bénéficiant d'un accès direct à la jolie cour intérieure de la résidence. Il comprend une chambre et une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées dans la résidence.

VUE SUR LE GOLF DU PHARE

À deux pas de l'océan, vue exceptionnelle sur le Golf du Phare pour ce bel appartement de 110m2 situé au 2° et dernier étage d'une superbe demeure de caractère composée de 3 appartements dont par un étage, avec cave et garage fermé. Ouverte sur une belle terrasse de 12m2, la pièce à vivre climatisée offre de beaux volumes avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes offrant espace et luminosité. Une cuisine indépendante, une grande suite parentale climatisée avec sa salle de bains, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et deux toilettes complètent ce bien de qualité idéalement situé aux portes de Biarritz à quelques pas des commerces, de la plage et du Golf. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Décoration et aménagement intérieurs générés par L'IA. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VERSAILLES ERMITAGE - Appartement familial avec ascenseur

Il s'agit d'un bel appartement au dernier étage, avec ascenseur, d'une surface de 214 m² dont 146.84 m² Carrez, dans un immeuble de 1982 de très bonne facture donnant sur un superbe jardin à jouissance exclusive de la copropriété. Le parc Sémallé est au pied de l'immeuble. Il possède également deux places de parking en sous sol et une cave. L'appartement et ses nombreux rangements et placards est au calme et exposé plein Ouest. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour et d'une salle à manger de près 50 m², très lumineux, ainsi qu'un bel espace bibliothèque et d'un bureau en mezzanine, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc boisé. Une cuisine avec coin repas, trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième, voire une cinquième), deux toilettes indépendantes, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing complètent ce bien. L'appartement est baigné de lumière et parfaitement au calme. Il propose un plan optimisé, avec une circulation aisée et des beaux volumes. Un rafraichissement sera nécessaire. Il se situe à environ 15 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, et également à proximité de la rue de la paroisse et de la place du Marché.

Neuilly

Idéalement situé à Neuilly à proximité des commerces, des écoles de renom, des transports et sectorisé collège et lycée Pasteur, immeuble haussmannien de standing, au 4ème étage, bel appartement de 95 m² de type parquet, moulures, cheminées et doté de beaux volumes, à rénover, bénéficiant d'une très belle luminosité et d'un beau potentiel. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres, nombreux rangements, salle de bains, toilettes indépendantes. Grande cave. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part : avenues arborées, hôtels particuliers, maisons avec jardin et immeubles en pierre de taille, à quelques minutes de l'Étoile. Une ville paisible, familiale, où chaque rue a son caractère. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Neuilly. Vingt ans d'expérience en moyenne, et une ville qu'ils connaissent rue par rue, maison par maison. Chaque client y est reçu avec attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

PARIS VIIe - Quartier des Antiquaires - Charmant appartement en étage élevé, deux chambres.

STS PERES/VERNEUIL. Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, un appartement de 67.92m² Loi Carrez traversant composé d'un séjour sur rue, de deux chambres dont une sur le jardin de la copropriété voisine, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de deux toilettes. Cachet, authenticité, volumes harmonieux et équilibrés. Un emplacement de parking au 3ème sous-sol complète cette offre. Gardienne à demeure. Loi Alur : Mandat n°22003 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2.800€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

APPARTEMENT STANDING - PALACE À MENTON

Votre Agence L & SO vous propose : Au sein d'un palace mentonnais de renom. Bel appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et de belles prestations. Esprit moderne, élégant et tout confort. Magnifique cuisine ouverte dernier cri, idéale pour recevoir. Une pièce de vie agréable et lumineuse. Une belle chambre. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Le charme et le standing d'une résidence historique et prestigieuse au coeur de Menton. Proche des commodités. Une Cave privative complète le Bien. Résidence très bien entretenue avec gardien. Pas de procédure en cours Charges : 130 EUR/mois Nombre de lots : 211 Réf. 185. Contactez : Anaïs PERRET 07 77 60 87 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS CENTRE - EXCLUSIVITÉ dans une maison bioclimatique construite en 2018 (RT 2012) et composée de seulement 4 logements, Rhône et Saône Immobilier vous propose ce bel appartement rare sur le secteur, de 110 m², alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Le bien dispose actuellement de deux véritables suites, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative, offrant un confort rare et une parfaite indépendance au quotidien. L'espace de vie lumineux se prolonge par un agréable balcon surplombant un jardin privatif d'environ 60 m², véritable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine. L'agencement actuel peut facilement évoluer pour permettre la création d'une troisième chambre selon vos besoins, avec des solutions d'aménagement déjà étudiées. Son emplacement constitue un véritable atout : située face à la gare du tram-train de Charbonnières-les-Bains, la résidence permet de rejoindre Gorge de Loup en seulement 10 minutes et Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est accessible en moins d'une heure. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont accessibles à pied. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour les acquéreurs recherchant le confort d'un appartement spacieux, les prestations d'une construction récente et une connexion privilégiée avec Lyon. Contactez-moi pour visiter ! Irène KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

BORDEAUX SAINT GENES TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GARAGE

BORDEAUX SAINT GENES très bel appartement familial spacieux dans une résidence avec un parc . Grande entrée avec placard qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière avec de grande baies vitrées, balcon avec une vue dégagée . Cuisine séparée, arrière cuisine pour les pièces de vie. Coté nuit, 3 chambres très au calme , 1 sdd, 1 sdb, dressing . Un grand cellier, un garage fermé avec une borne électrique, une résidence très bien entretenue et recherchée complètent cet appartement trèsagréable à vivre . A VOIR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2024.00 euros.

Paris 17ème - Prony Villiers - Appartement 6 chambres - 5ème étage - balcon filant

Paris 17ème - Prony Villiers - Appartement 6 chambres - 5ème étage - balcon filant Dans un bel immeuble de la plaine monceau appartement de 250 m2 situé au 5ème étage avec un balcon filant. Ce bien à rénover se compose d'une galerie d'entrée, une double réception de près de 70 m² ouverte sur le balcon, une cuisine séparée, six chambres et deux salles de bains. Nombreux rangements. Une place de parking dans la cour et une triple cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément du prix une chambre de service et deux cagibis. Entre la place de Wagram et la place Pereire, au cœur de la Plaine Monceau, ce quartier résidentiel prisé est desservi par la station Wagram (ligne 3) à environ 260 m, qui rejoint directement la gare Saint-Lazare, et par le pôle Pereire, à 310 m, avec la ligne 3 et le RER C. Côté scolarité, le lycée Carnot, l'École internationale bilingue Étoile et l'ensemble scolaire Sainte-Ursule sont à proximité. La promenade Pereire, jardin aménagé sur l'ancienne voie ferrée de la Petite Ceinture, offre roseraies, aires de jeux, tables de ping-pong et courts de tennis, tandis que le parc Monceau est accessible à pied. Pour le quotidien, le marché couvert des Ternes, le marché Poncelet, cavistes, fromagers, boulangers et bistrots animent le secteur. Le quartier conserve un patrimoine haussmannien et Art déco remarquable, ponctué d'hôtels particuliers, et l'héritage des frères Pereire, pionniers du chemin de fer au XIXe siècle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,860 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4280€ ~ 5800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706