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Bel appartement rénové de 108 m² à Arbonne

A l'entrée du bourg d'Arbonne, ce bel appartement rénové de 108 m² est composé d'un vaste séjour de 50 m² avec plafond cathédrale, lumineux, exposé ouest, avec balcon et vue sur la campagne et une belle cuisine équipée ouverte sur le salon. L'espace nuit offre une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, 2 chambres et une salle de bain. Les plus, une buanderie et un espace rangement. Côté stationnement : 3 places de stationnement privatives. Possibilté d'acquérir un garage de 20 m² dans la même copropriété à 40 000€ (honoraires agence inclus). (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1254.00 euros.

Élégance provençale, volumes généreux et prestations de qualité au cœur d'un environnement privilégié

Nichée dans un environnement résidentiel calme à env. 3 km de Flayosc, cette superbe villa d'environ 210 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur un joli terrain clos de plus de 4 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall s'ouvre sur un élégant séjour avec cheminée de près de 68 m² avec un plafond cathédrale et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier, offrant un espace pratique. La villa propose une distribution idéale. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse mezzanine est parfaite pour accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. L'étage dessert deux autres chambres avec leurs salles d'eau. L'une dispose de sa terrasse privative et d'un dressing. À l'extérieur un bel espace piscine et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du climat provençal. Un terrain de pétanque, une oliveraie productive, des figuiers et des chênes apportent un caractère chaleureux à la propriété. Les annexes comprennent un double garage avec atelier et de nombreux espaces de rangement. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans toute la maison, menuiseries et volets en aluminium, panneaux solaires, stores électriques, adoucisseur d'eau… Exposée plein sud, elle profite d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG +33662686614

Appartement

GUJAN-MESTRAS, situé au premier étage d'une résidence de bon standing, appartement de type 3 d'une surface d'environ 65 m², terrasse, 2 parkings. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent ce bel appartement T3, 2 chambres, sans aucun vis à vis, vendu avec une belle terrasse ensoleillée et 2 places de parking. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CANNES - PROGRAMME NEUF - PISCINE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE CENTRE

Construction en cours – Livraison prévue au 3ème trimestre 2028. Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied de la Rue d'Antibes, célèbre pour ses boutiques et commerces, et à 10 minutes à pied de la gare de Cannes. Ce bel appartement d'angle de type 3 pièces situé au 1er étage avec une magnifique terrasse de 70m2 vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Il vous offre en plus les plus belles expositions: sud-ouest et sud-est. Des prestations haut de gamme au cœur de Cannes Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse. De belles prestations viennent compléter le confort du quotidien : carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone, porte blindée et parking en sous-sol inclus dans le prix. Possibilité de réunir plusieurs lots pour créer de plus grandes surfaces Architecture contemporaine signée Viguier. Les résidents profiteront également d'un jardin paysager et d'une piscine. La résidence est conforme aux normes d'accessibilité PMR et répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le dossier complet à la demande

Terrain Bedoin 950 m2

Imaginez votre future maison dans un cadre naturel privilégié, à quelques minutes du coeur de Bédoin et au pied du Mont Ventoux. Avec ses 950 m², ce terrain offre un bel espace pour concevoir un lieu de vie à votre image. Son implantation hors lotissement vous permet d'envisager votre projet en toute liberté. Les viabilités se trouvent en bordure de parcelle. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent bâtir leur maison et profiter du charme de Bédoin au quotidien. Morgane MATHAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943069575 - .

Nice - 4 pièces traversant au coeur d'une résidence élégante

Chambrun Gairaut - Cet appartement 4 pièces de 104 m² au cœur d'une résidence élégante avec piscine est prêt à accueillir vos projets de vie. Celle-ci a été particulièrement bien entretenue, les parties communes et la façade ayant été rénovées récemment. Cet appartement traversant est/ouest, très fonctionnel, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon et une grande cuisine indépendante, puis vers l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un grand dressing. La terrasse de 12 m² avec un bel aperçu mer longe le salon et la chambre parentale à l'ouest. À l'est, la cuisine et les 2 autres chambres donnent sur un large balcon avec un coin buanderie à l'abri des intempéries et des regards. La situation, toute proche des accès autoroute vers Antibes et Monaco, à proximité du tram et des commerces, à deux pas du groupe scolaire, offre tous les atouts d'un quotidien facile. Un grand garage fermé de 28 m² ainsi qu'une cave complètent le bien. Pour ceux qui le souhaiteraient, un stationnement extérieur abrité est proposé en supplément. Optez pour un cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.

Bel appartement à Saint Germain des Près

Keller Williams Rive Gauche vous propose rue Princesse au coeur du 6ème arrondissement de Paris à deux pas du marché Saint Germain et de la place Saint Sulpice, au 2ème étage d'un immeuble en pierres de taille fraichement ravalé, un superbe appartement de trois pièces entièrement rénové et meublé. Ce bien sans travaux propose un vaste séjour de presque 40m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant est calme et lumineux. Les prestations sont de qualité et le charme des matériaux anciens a été mis en valeur par une très belle rénovation. Il est complété par une cave en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 884 762

Villa vue mer panoramique

Au Lavandou. l'Agence Cellier & Coates vous propose une propriété unique bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer , les îles d'Or et le port . Cette demeure de caractère des années 30 a été édifiée par les célèbres architectes Bentz & Chauvin, lui conférant un charme unique. Implantée sur un superbe terrain, la propriété offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer par exemple un bel espace piscine ainsi que de nombreux coins de détente face à la Méditerranée. Sa situation privilégiée constitue un véritable atout car idéalement positionnée, la propriété permet de rejoindre aisément à pied, les plages du Lavandou ou de Saint Clair et le port avec ses restaurants. Une rénovation de qualité permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire l'une des propriétés les plus prestigieuses du Lavandou. Sa situation privilégiée constitue un véritable atout car idéalement positionnée, la propriété permet de rejoindre aisément à pied, les plages du Lavandou ou de Saint Clair et le port avec ses restaurants. Une rénovation de qualité permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire l'une des propriétés les plus prestigieuses du Lavandou.

SAINT JEAN DE LUZ, APPARTEMENT D'EXCEPTION

Dans une bâtisse d'armateur du XVIIème siècle, ce superbe appartement d'environ 103 m² séduit par son élégance et la qualité de sa rénovation. Il bénéficie d'une triple exposition, notamment au sud, offrant de splendides vues panoramiques sur le port de pêche et la Rhune. Il comprend un bel espace salon-séjour-cuisine de 50 m², trois chambres avec salle de bains, deux toilettes ainsi qu'un cellier. Belle hauteur sous plafond et parquet en chêne d'époque viennent parfaire le charme de ce bien. Un garage privatif pour deux véhicules, la climatisation et une cave complètent ce bien d'exception.

Un véritable coup de coeur au calme dans le centre de Lège !

À Lège-Bourg, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison conjugue avec subtilité le charme authentique de l'architecture landaise et le confort contemporain. Située au calme d'une impasse, à l'abri de toute nuisance et le centre du village à quelques minutes à pieds ! Elle offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert, d'un côté, une première chambre avec sa petite salle d'eau privative, et de l'autre, un bel espace de vie aménagée avec goût. Vous découvrirez une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour-salon particulièrement agréable et lumineux. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une très belle suite parentale d'environ 35 m2, avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. À l'étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Un extérieur pensé pour profiter toute l'année L'extérieur saura séduire les plus exigeants avec ses nombreuses places de stationnement et, notamment, un grand garage fermé de 35 m2 ! Côté détente, vous profiterez d'un jardin paysager et intimiste, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et d'une agréable terrasse couverte : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout au long de l'année. Enfin, plusieurs équipements récents viennent parfaire l'ensemble, notamment une climatisation réversible et des panneaux solaires, contribuant au confort de la maison et à son excellent DPE. Une propriété rare, élégante et parfaitement adaptée à une vie de famille comme aux moments de convivialité. Une visite s'impose !

Magnifique T5 avec box en sous sol et deux balcons

Découvrez ce magnifique appartement T5, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Construit en 2001, ce bien d'une surface habitable de 97,13 m² allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Cet appartement comprend 3 chambres confortables avec placard pour chacune d'entres elles, plus une suite parental avec une baignoire balnéo, un WC et une double vasque. Une salle d'eau/buanderie ainsi que un WC indépendant pour un confort optimal. Les parties communes et l'intérieur sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Deux balcons de 9 m² et 5m² prolongent agréablement les espaces de vie, offrant des moments de détente en plein air. Un garage double de 27m² avec porte électrique et prise a l'intérieur, assurant sécurité et praticité au quotidien. Le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de la température. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant standing, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à 10 minutes de trajet. Le tram se trouvera a moins de 5 minutes a pied. La gare est a 10 minutes a pied. Aucune procédure en cours contre le syndic. Pour résumé, un bel appartement entièrement rénovée, deux balcons, un box en sous sol et un parking collectif de copropriété avec barrière sont des plus indéniables. Toutes les commodités sont a proximité, idéal a faire a pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1192.00 et 1614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU 2 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES & GARAGE FERMÉ

Cannes. Quartier petit juas. Appartement/terrasses au calme absolu d'une résidence de standing au cœur d'un parc paysager. Situé dans le quartier résidentiel recherché du petit juas, au calme absolu dans une impasse, au deuxième étage, desservi par un ascenseur, d'une résidence de standing dotée d'un superbe parc paysager : bel appartement traversant de deux pièces principales, d'une superficie de 58 m², récemment rénové, bénéficiant de deux espaces extérieurs au calme et bien orientés. Entièrement climatisé, il comprend une entrée avec placards, un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse dotée d'une vue dégagée sur la californie et super cannes. La cuisine ouverte donne accès à une seconde terrasse, au calme, entourée de verdure. l'espace nuit comporte une chambre de 13 m² climatisée et orientée plein sud, sans vis-à-vis, un grand dressing, et une salle de douche. Des toilettes indépendantes. Nombreux placards et penderies. Environnement sécurisé particulièrement recherché. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. À seulement 15 minutes à pied de la croisette, cet appartement allie confort, tranquillité et proximité des commodités.

Menton Carei – 4 pièces traversant, lumineux et parfaitement agencé

Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce bel appartement traversant offre une luminosité remarquable et des espaces parfaitement agencés. Idéal en résidence principale, il séduit par son confort, ses volumes et sa localisation pratique au cœur du quartier de Carei, qui offre commerces, transports, accès rapide au centre-ville et une atmosphère résidentielle agréable, idéale pour une vie quotidienne sereine. Les espaces sont répartis de manière harmonieuse et offrent les prestations suivantes : Séjour lumineux — vaste pièce de vie ouvrant sur balcon, agréable et ensoleillée. Cuisine séparée équipée — fonctionnelle, avec rangements et électroménager. Trois chambres — calmes, bien proportionnées, idéales pour famille ou espace bureau. Salle d'eau avec toilette — pratique et moderne. Dressing — espace de rangement supplémentaire très apprécié. •Deux balcons — parfaits pour profiter de la lumière et de l'air extérieur. Cave & place de parking extérieure complètent ce bien rare dans le secteur. Idéal comme résidence principale, cet appartement convient également à ceux qui recherchent un pied à terre confortable ou une seconde résidence spacieuse dans un quartier bien desservi.