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Très bel appartement 3 pièces de 89 m² – Cannes

Situé face au Square Prado, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 89 m², situé au 1er étage d'un immeuble intimiste avec un seul appartement par étage. Baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son caractère. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également d'un balcon, ainsi que d'une cave. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une climatisation réversible individuelle. Autre atout : des charges de copropriété particulièrement faibles, d'environ 50 € par mois. Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité, son exposition traversante Est-Ouest, sa belle hauteur sous plafond, son balcon, sa cave et son emplacement privilégié. À seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre cannois ou un investissement.

VILLA D'ARCHITECTE

Elégante villa d'architecte dans le quartier prisé de la vieille Bergerie, située dans un environnement calme et résidentiel, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pratique. La maison offre un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière, idéal pour recevoir. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, garantissant confort et praticité au quotidien. Les deux autres chambres, parfaitement agencées, complètent l'espace nuit. Implantée sur un terrain agréable, cette villa allie fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Studio idéal pour investir

Situé en plein coeur de La Clusaz, au sein de la résidence de tourisme 4 étoiles Odalys, ce studio représente une belle opportunité d'investissement locatif. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des pistes de ski et de nombreux services. Un espace balnéothérapie vient compléter les prestations de la résidence. Exploité dans le cadre d'un bail commercial, le bien offre une rentabilité annoncée de 4%. Il s'agit d'un investissement pur, sans occupation personnelle. Le studio est vendu avec une place de parking intérieure et une cave. Un placement idéal pour se constituer un patrimoine au coeur d'une station alpine recherchée, avec une gestion locative encadrée et un rendement régulier. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XIVe - Mouton Duvernet - Denfert Rochereau

A proximité de la place d'Alésia, au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, un appartement de deux pièces de 44.62 m² composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC. Actuellement loué par le biais d'un contrat de location loi 89 non meublé d'une durée de 3 ans. Montant du loyer mensuel HC : 1118 euros. Une cave en sous-sol.

Place de Gaulle - Sublime Duplex T3 rénové

Situé dans une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur, face à la Place du Général de Gaulle, cet appartement T3 en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement s'organise sur deux niveaux, offrant une distribution des espaces à la fois fonctionnelle et agréable. Le premier niveau accueille un bel espace de vie comprenant le séjour et la cuisine, et un toilette, formant une pièce conviviale et lumineuse. Les volumes et la hauteur sous plafond mettent en valeur le cachet de l'ancien, sublimé par une rénovation complète réalisée par des professionnels, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et intimité, ainsi que d'une salle d'eau unique, moderne et bien agencée. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéale pour un usage en résidence principale comme en pied-à-terre. Ce bien s'inscrit dans un ensemble confidentiel de huit appartements rénovés au sein de la résidence. Sept autres appartements, aux typologies et surfaces variées, sont également proposés à la vente, avec des prix compris entre 280 000 € et 575 000 €. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix affiché. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement premium, idéal pour une clientèle recherchant un appartement de caractère au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHIBERTA, ENTRE GOLF & OCÉAN

Emplacement exceptionnel et prisé pour cette contemporaine avec piscine dessinée par un architecte de renom et posée sur une ravissante parcelle végétalisée de 1114m2 nichée dans une petite rue en bordure d'océan. Larges baies vitrées pour cette maison cube aux lignes épurées de 248m2, fluidité des espaces avec, en rez-de-jardin, une entrée avec son vestiaire prolongée vers la pièce de vie largement ouverte sur la terrasse, son salon avec sa cheminée, son salon télé, son espace dinatoire, sa cuisine indépendante et sa véranda. Le rez-de-jardin propose un bel espace nuit de quatre chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une master suite composée d'une chambre avec dressing, salle de bains et toilettes. Un superbe roof top profitant de la vue sur l'océan et 2 annexes complètent ce bien. La plage, le Golf et les tennis de Chiberta à pied pour un mode de vie en harmonie avec la nature. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 895 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2/3 pièces en rez-de-jardin avec garage et cave dans une résidence de standing avec piscine

Dans une résidence sécurisée avec piscine, 2/3 pièces de 47 m² (31 m² LC) en rez-de-jardin, à proximité des commerces, de la plage et des axes routiers. Au calme, en excellent état et doté de nombreux rangements, venez découvrir ce bel appartement offrant une cuisine ouverte toute équipée avec frigo américain, un séjour avec climatisation et baie vitrée ouvrant sur une spacieuse terrasse végétalisée d'environ 25 m², une chambre avec placards et baie vitrée, un coin nuit avec placards et une salle de douche. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, véritable atout au quotidien. Le ravalement de façade et la réfection des parties communes ont été effectués l'année dernière. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare sur le marché, idéal pour profiter d'un environnement calme et sécurisé. In a secure residence with a swimming pool, this 2/3-room ground-floor garden apartment offers 47 sqm of living space (31 sqm under the Carrez Law), close to shops, the beach, and major road networks. Quiet, in excellent condition and offering ample storage space, this attractive apartment features a fully equipped open-plan kitchen with an American-style refrigerator, a living room with air conditioning and large sliding glass doors opening onto a spacious terrace of approximately 25 sqm. The sleeping area includes a bedroom with built-in wardrobes and sliding glass doors, an additional sleeping area with storage, and a shower room. The residence offers a privileged living environment with its swimming pool, a real asset for everyday comfort. The façade renovation and refurbishment of the common areas were completed last year. A cellar and a garage complete this rare property on the market, ideal for enjoying a peaceful and secure environment. Référence agence : 5885

Bel Appartement de 3 pièces à Menton Centre - 77 m2

votre agence Laforêt Menton vous propose un bel appartement idéalement situé à Menton, à quelques pas de toutes les commodités : gare SNCF à 100m, gare routière 400m, le bord de mer 500m, les écoles, le collège, les commerces, les loisirs...etc Très lumineux, orienté Sud/Ouest, cet appartement de 77m² est né de la réunification de deux lots (un studio et un 2 pièces). Ceux-ci sont toujours existants et toujours exploitables de manière indépendante.. L'appartement est composé : d'une belle entrée, accueillante, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, deux 2 chambres (climatisées), 2 salles d'eaux, 2 wc. Un confortable balcon circulaire de 25m² est accessible quasiment de chaque pièce. L'avis Laforêt : un appartement à la fois stratégique de part son emplacement, mais également agréable du fait de sa luminosité, de sa belle vue dégagée. On apprécie également la possibilité d'acquérir en option un garage fermé de plain pied. Cet appartement est parfait pour qui travaille tard sur Monaco ou plus loin, pour qui, tout doit être à porter de 'jambes', pour qui aime la lumière. Un bien pour qui piquer une tête avant de diner, oublier le sel, se lever en retard pour prendre le train ou le bus... devient une habitude. On apprécie également la possiblité d'exploiter les deux lots indépendamment.. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4404.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement Centre-ville Nyons

Dans une résidence en copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé au premier étage, offrant une surface habitable d'environ 50 m². Fonctionnel et bien agencé, il constitue un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard de rangement. Le séjour confortable, offre un espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse de 12 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en extérieur. La cuisine, indépendante, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Un couloir dessert l'espace nuit, composé d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant. Côté annexes, ce bien bénéficie d'un garage fermé de plus de 15 m², idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une cave vient également compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Un appartement aux volumes agréables, situé dans une résidence recherchée avec ascenseur, à proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

Barnes - Boulogne Les Passages - 162m2 - 5 chambres - Terrasse

Situé aux Passages, dans un bel immeuble récent (2004) nous vous proposons ce bel appartement familial avec une terrasse de plain pied de 42m2 et 5 chambres. D'une superficie rare (162m²), ce bien se compose d'une vaste réception baignée de lumière de près de 50m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ainsi que de cinq chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Trois caves et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1750€ ~ 2380€ - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Terrasse avec vue sur Notre Dame de la Garde

À VENDRE I Marseille 6ème I Vauban I Appartement de 93 m2 I T3 I terrasse I Vue Notre- Dame de la Garde Vauban - Appartement T3 avec terrasse au calme et vue sur Notre Dame de la Garde. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu, ce généreux plan traversant de 93m2 conjugue à la perfection le charme de l'ancien et les prestations irréprochables d'une rénovation récente de qualité. Côté sud, sur jardin au calme, le séjour avec cuisine US profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une très belle terrasse de 17m2 dominant de jolis jardins arborés. Equipée d'une pergola bio-climatique ce bel extérieur est utilisable tout au long de l'année. Côté nord, l'espace nuit propose deux belles chambres de 21 et 12 m2, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un W.C séparé et de nombreux placards. Entièrement rénové avec goût, cet appartement est en excellent état et dispose de panneaux photovoltaïques sur le toit permettant de réduire fortement la facture énergétique. Une cave au rez-de-chaussée offre un volume de rangement facilement accessible. Un grand garage à deux pas pourra être proposé en sus du prix. Charges mensuelles de 182 euros. Taxe foncière de 1781 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Villa aux portes de Monaco, quartier Saint Roman

L'agence SFC vous propose à la vente cette belle villa de 104 m2, pleine de charmes, aux portes Monaco, quartier Saint Roman. Elevée d'un étage, avec 3 chambres, une cuisine, une salle à manger , un coin repos et un bel exterieur pour profiter en famille. Aucun travaux à prévoir. Possiblité de stationnement sur le parking public de la Mairie. Exceptionnel et rare !!! possibilité de négociation Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

Appartement 3 pièces 80 m2

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du Chef-Lieu de Poisy. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 40 m2 (avec séjour et cuisine ouverte), de deux chambres avec loggia, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Fonctionnelle et élégante, la cuisine entièrement aménagée et équipée se distingue par son îlot central, idéal pour accueillir famille et amis. Le séjour intègre également un espace bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une cave et un stationnement privatif viennent compléter ce bien. Au quotidien, vous apprécierez la praticité d'un environnement offrant commerces et services de proximité (boulangerie, boucherie, crémerie, supérette, pharmacie, médecins, etc...), accessibles à pied en quelques instants. Le chauffage (plancher chauffant), l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. La résidence dispose d'un local à vélos et d'un vaste parc privatif. Nous restons à votre disposition pour toutes visites.