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Maison ancienne avec vue

Maison ancienne avec vue À flanc de colline, dans le Parc national des Cévennes, découvrez cette authentique maison en granit d'environ 150 m² habitables, datant de 1900, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et le lac de Pied-de-Borne. Exposée sud, elle se compose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine et de 3 pièces d'eau avec WC. La maison dispose également de diverses dépendances : garage, atelier, caves aménagées en buanderies et grande dépendance de 52 m² au sol. Menuiseries PVC double vitrage neuves, chauffage bois et électrique, tout-à-l'égout et eau de ville. À l'extérieur : grande terrasse ombragée et petit jardin attenant. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement préservé et paisible au coeur des Cévennes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

PLEIN SOLEIL - Villa T6 de 206m² - Piscine - Cuisine d'été - Terrain de 3400m² - 13011 LA TREILLE

Llinares Immobilier vous présente : PLEIN SOLEIL. Sur les hauteurs de La Treille, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée en position dominante, avec un panorama dégagé sur les collines environnantes et le village de La Treille. Exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur des paysages chers à Marcel Pagnol. Implantée sur une belle parcelle arborée de 3 400m², la maison développe environ 206m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs annexes. À l'intérieur, la réception séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour avec cheminée se prolonge par une vaste cuisine conviviale, pensée comme un véritable lieu de vie. L'ensemble s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, assurant une belle continuité entre les différents espaces de la propriété. La partie nuit accueille cinq chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que plusieurs pièces d'eau et rangements. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. La terrasse constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Largement tournée vers le paysage, elle permet d'admirer les collines, de recevoir ou simplement de savourer la quiétude des lieux. La piscine, discrètement intégrée au jardin et préservée des regards, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue prolongent naturellement la vie vers l'extérieur. Une propriété familiale aux volumes généreux, dont la position dominante, l'absence de vis-à-vis et surtout le panorama exceptionnel constituent les véritables signatures. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4007€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 2520€ à 3460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T6 de 206m² - Piscine - Cuisine d'été - Terrain de 3400m² - 13011 LA TREILLE

Maison surélevée de 135 m² (6 pièces)

Maison surélevée de 135 m² habitables (6 pièces) – Potentiel locatif exceptionnel Découvrez cette charmante maison surélevée offrant de superbes volumes, idéale pour une famille ou un projet d'investissement avec revenu complémentaire. Partie principale : un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au niveau principal, la maison dispose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour toute la famille. L'espace nuit à l'étage comprend 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol complet : garage et appartement indépendant. Un garage spacieux d'environ 58 m² équipé d'arrivées d'eau et d'un point d'eau, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Un appartement T2 indépendant de 33 m², comprenant son propre séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Atout investisseur ou projet familial. Cet appartement en sous-sol constitue une opportunité idéale pour générer un revenu foncier régulier (précédemment loué ~550 €/mois), développer une activité de location saisonnière (Airbnb/gîte), ou accueillir un proche en toute autonomie. Une propriété polyvalente aux prestations recherchées, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

Nice Le Port - 3 Pièces avant dernier étage - Terrasse 60m²

L'ÉLÉGANCE D'UN EXTÉRIEUR EN PLEIN CŒUR DE VILLE À quelques pas du Port et de la Place du Pin, cet appartement en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec gardien offre une parenthèse rare au cœur de Nice. Dès l'entrée, les volumes s'articulent autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures invitent naturellement vers la terrasse. 60 m² de terrasse composent ici une véritable pièce de vie supplémentaire. Accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, elle offre une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, et installe une atmosphère étonnamment paisible pour une adresse aussi centrale. deux chambres se distinguent. La première bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. L'appartement profite ainsi d'une circulation fluide entre intérieur et extérieur, pensée pour vivre pleinement les beaux jours niçois. Une adresse urbaine, mais une sensation de maison. Proche du Port et de la Place du Pin, des commerces et des adresses emblématiques du quartier, ce lieu offre un équilibre particulièrement recherché entre vie citadine et intimité. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement à la location (65 €/Mois ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand T3 loué terrasse cave parking

A proximité immédiate de la CLINIQUE des FRANCISCAINES à Nîmes. Environnement agréable et calme dans impasse . A vendre appartement traversant T3 loué 725EUR + 45EUR de charges, très bonne rentabilité. Il bénéficie de 73m2 sans vis à vis au 3ème étage sur 4. Vaste double salon donnant sur terrasse couverte. Cuisine séparée, couloir décernant deux belles chambres, une salle de douche et un WC. Une cave, une place de parking, chaudière gaz neuve, vue dégagée et agréable dans quartier résidentiel et familial à proximité immédiate des commerces transports et écoles. Le centre historique est à 4 min en voiture.

Calme et Vue mer panoramique pour cet appartement avec grandes terrasses

Appartement de type T2 + 2 caves et parking sécurisée au sein d'une petite résidence intimiste à 2 pas du centre ville, des plages et des commerces. Les points forts : • Splendide vue mer et iles d'or • Secteur très prisé, calme, avec belles villas avoisinantes. Exposition Sud-ouest. • Proximité du centre-ville et plage. Possibilité d'y aller à pied • Résidence comprenant 10 copropriétaires, bien construite et facile d'accès. Grande terrasse dont loggia, sans vis-à-vis. • 2 caves dont espace aménagé. • Appartement entretenu, agréable, lumineux, avec nombreux rangements.

Propriété de charme en pierre - Un véritable havre de paix au coeur d'un environnement bucolique Nichée dans un cadre privilégié, cette magnifique propriété en pierre séduit dès les premiers instants par son authenticité, son élégance et son atmosphère pleine de charme. L'ensemble développe environ 450 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 7 500 m², agrémenté d'arbres centenaires, d'espaces de détente et d'un jardin bucolique où règnent calme et sérénité. La maison principale, d'environ 230 m², offre de généreux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Les matériaux anciens, la pierre apparente et les prestations de qualité confèrent à cette demeure un caractère unique et une ambiance chaleureuse. La propriété dispose également de cinq gîtes indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble. Chacun bénéficie d'un charme authentique avec ses plafonds en bois, ses murs en pierre et son atmosphère accueillante, idéale pour une activité d'hébergement de qualité. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu. Une magnifique piscine de 17 x 6 mètres, accompagnée de son élégant pool house, est dédiée à l'activité de location, tandis qu'une seconde piscine de 8 x 4 mètres, plus intimiste, est réservée à la maison principale. Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre résidence familiale de prestige et activité touristique, dans un environnement naturel exceptionnel où chaque détail invite à la douceur de vivre. Un lieu unique, empreint d'authenticité et de raffinement, à découvrir sans tarder.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Maison Entrecasteaux 100 m², 6 pièces + piscine

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Maison avec vue exceptionnelle à Entrecasteaux. Dans un cadre rare et préservé découvrez cette charmante maison de 100 m² située sur un magnifique terrain de 12 390 m² offrant une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Un véritable havre de paix sans aucun vis à vis et au calme absolu. La maison se compose au rez de chaussée d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur vous profiterez d'une agréable piscine au chlore parfaitement intégrée dans cet environnement naturel exceptionnel. Prestations : Fosse septique aux normes Fenêtres PVC double vitrage Volets aluminium Toiture refaite en 2023 Cheminée avec insert Eau de ville et forage Les atouts de cette propriété : Superbe vue dégagée Aucun bruit Aucun vis à vis Environnement calme et naturel Cadre de vie rare et recherché Une maison idéale pour les amoureux de nature de tranquillité et de grands espaces. Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

vente maison 4 Pièce(s)

Exclusivité : Superbe bastide provençale de 4/5 pièces, au charme authentique et à l'architecture raffinée, idéalement située à pied du village dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu, et bénéficiant d'une très belle exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Elle se compose d'une entrée accueillante, de toilettes invités, d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une élégante salle à manger avec coin feu, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit propose trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche ou salle de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur de spacieuses terrasses, véritables prolongements des espaces intérieurs, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de magnifiques oliviers et accueille une élégante piscine, invitant à la détente dans un cadre verdoyant et apaisant. Un bien de caractère, alliant authenticité, confort et qualité de vie.

2 belles maisons landaises avec piscine et airial (revenus gîte)

Située dans un secteur préservé, au calme et totalement à l'abri des regards, découvrez cette belle propriété landaise implantée sur un véritable airial de 7 500 m² entièrement clôturé. Ce domaine unique se compose de deux maisons indépendantes pour un total de 237 m² habitables, d'une piscine, d'un abri, offrant un cadre de vie préservé et de nombreuses opportunités (projet familial, profession libérale ou activité de gîte). Maison Principale Le Charme Landais authentique (~160 m²) Bel espace de vie central confortable de 65 m² avec un poêle à bois performant pour vos soirées d'hiver incluant une cuisine équipée, un salon intimiste. Côté nuit : 4 chambres au total, idéalement réparties (3 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée et 1 chambre à l'étage. Une 5e chambre est possible facilement. Extérieurs & Détente : Une piscine de 10 x 4,5 m entourée de ses terrasses, dont une partie sous pergola, parfaite pour les repas d'été en famille. Seconde Maison : Le Carriou, maison traditionnelle locale - Gîte rentable (~76 m²) Parfaitement indépendante, cette deuxième maison sur 2 niveaux offre un rendement locatif (actuellement louée 90 € / nuitée pouvant être optimisé). Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage idéale pour un espace nuit enfants. Une grande terrasse de 35 m² avec son coin plancha complète le tout. L'abri : potentiel évolutif (~35 m²) Cet espace cadastré permet selon les besoins et envies la création d'un gîte supplémentaire, d'un atelier d'artiste ou d'un box pour un cheval. Prestations Techniques & Énergétiques (DPE : B) La propriété a été entièrement équipée pour offrir un confort moderne et une excellente autonomie financière : Panneaux solaires en autoconsommation avec contrat de revente EDF (générant un bonus d'environ 500 € / an). Pompe à chaleur (PAC) air/air pour la climatisation réversible, radiateurs à inertie, poêle à bois et cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. Portail automatique à l'entrée de la propriété et volet roulant électrique pour la piscine (sécurité et maintien de la température). Notre Avis : Un produit rare sur le secteur de Rion-des-Landes. Le classement énergétique en B est exceptionnel pour ce type de propriété. Entre le charme de l'airial, la piscine, l'abri à fort potentiel et les revenus du gîte, c'est une opportunité à saisir rapidement. Dossier complet incluant la visite virtuelle ainsi que les plans, sur simple demande.

A vendre - Appartement en duplex de 165m2 avec jardin et bassin - 13008 Marseille

À l'abri des regards, cet appartement en duplex offre le charme et l'intimité d'une maison de ville avec jardin et bassin, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1870. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante d'environ 70 m² avec salon, cheminée et salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs. À l'étage, une suite principale avec salle de douche, dressing et son balcon avec une vigne grimpante. Deux autres chambres et une alcôve se partagent une salle de bains aux éléments Art déco. Trois caves d'environ 80 m² au total complètent à l'esprit de maison et aux beaux volumes. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

A VENDRE EN ECLUSIVITÉ Maison Sillans La Cascade 5 pièces 138 m2

A VENDRE EXCLUSITIVITÉ : À vendre Sillans-la-Cascade, à proximité de Cotignac et du Lac de Sainte-Croix, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 138 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence. La maison se compose d'un grand salon convivial, d'une cuisine, de quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, elle bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets bois, d'une cheminée avec insert, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. La maison est également raccordée à l'eau de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine en béton de 5 x 10 mètres avec traitement au chlore, ainsi que d'un portail électrique. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un environnement calme et agréable, à proximité de nombreux sites touristiques et villages emblématiques du Var et de la Provence. À découvrir sans tarder ! Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Paris 8e – Dernier étage avec balcon filant - Traversant - Lumineux - Calme

À proximité immédiate de Saint-Philippe-du-Roule et des Champs-Élysées, au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement traversant de 77 m² séduit par sa luminosité, son balcon filant et son charme typiquement parisien. La pièce de réception réunit un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Le parquet en point de Hongrie, les moulures, la belle hauteur sous plafond et les nombreuses portes-fenêtres créent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'espace nuit comprend une chambre principale lumineuse ouvrant sur le balcon, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Grâce à sa double exposition sud-est et ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée et de vues urbaines dégagées. Une cave complète ce bien. Un pied-à-terre parisien de caractère, idéal pour un couple recherchant une adresse centrale, un extérieur et le charme de l'ancien. Appartement situé au cinquième étage sans ascenseur.