Mots-clés : bell

'CORINNE'

À VENDRE EN CO-EXCLUSIVITÉ T4 AVEC TERRASSE À ANNECY, PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE L'agence évidence habitat a le plaisir de vous proposer, en co-exclusivité, ce bel appartement T4 d'environ 85 m2, idéalement situé à Annecy, à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre et à proximité de la gare. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie annécienne, avec les commerces, les services et les transports accessibles à pied. Situé au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété datant de 1990, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son orientation sud et son environnement calme. Sa terrasse de 10,5 m2 constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien, tandis que les charges de copropriété particulièrement modérées représentent un avantage appréciable au quotidien. Les atouts du bien : - Appartement T4 d'environ 85 m2 - Emplacement recherché, à 5 minutes à pied de l'hypercentre - Gare et commodités à proximité - Belle orientation sud et luminosité agréable - Environnement calme, proche du centre-ville - Terrasse de 10,5 m2 - Cave incluse - Copropriété de 1990 avec ascenseur - Charges de copropriété particulièrement modérées - Travaux de façade votés et intégralement payés par les vendeurs - Possibilité d'acquérir ou de louer un garage simple avec un grand espace de stockage supplémentaire Garage simple et stockage en complément en sus : - À l'achat : 50 000 EUR - À la location : 150 EUR par mois Un appartement qui réunit emplacement privilégié, luminosité et tranquillité, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre d'Annecy. Contactez l'agence évidence habitat pour organiser votre visite et découvrir ce bien ! Photographies réalisées par Julie Chatel KAPTURE STUDIO. Taxe foncière : 1294 EUR I Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 17 600 EUR d'honoraires TTC qui correspond à des honoraires agence de 4 % TTC I Chauffage électrique individuel I Pas de procédures en cours I 97 LOTS au total au sein de la copropriété I Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 948 EUR. Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie c. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1310 EUR et 1810 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Uchaud , appartement de caractère 86 m² avec cour privative, cave voûtée et 2 chambres

Au coeur du centre ancien d'Uchaud, découvrez ce bel appartement de caractère d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse en pierre et bénéficiant d'un environnement calme. Dès l'entrée, le charme opère avec une agréable cour intérieure privative, spacieuse et lumineuse, véritable prolongement de l'appartement et espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace de vie principal s'organise autour d'un séjour convivial ouvert sur la cuisine, créant une pièce agréable et fonctionnelle au quotidien. L'un des véritables coup de coeur du bien se trouve dans son salon aménagé dans une cave voûtée en pierre. Un espace chaleureux, original et plein de caractère, parfait pour créer un salon cosy, un espace cinéma, une bibliothèque ou une pièce dédiée à la détente. La partie nuit comprend deux belles chambres offrant des volumes confortables. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère paisible, sans vis-à-vis, tout en étant idéalement situé au coeur du village et à proximité immédiate des commodités. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement recherchant un bien atypique avec extérieur. Les principaux atouts * environ 86 m² ; * appartement en rez-de-chaussée ; * bâtisse en pierre ; * 2 chambres ; * séjour ouvert sur la cuisine ; * salon chaleureux en cave voûtée ; * grande cour intérieure privative ; * sans vis-à-vis ; * environnement calme ; * centre ancien d'Uchaud ; * proximité des commerces et services. Uchaud ? appartement 4 pièces ? environ 86 m² ? 2 chambres ? cour privative ? cave voûtée aménagée ? pierre ? rez-de-chaussée ? sans vis-à-vis ? centre ancien ? calme. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

LA COLLE-SUR-LOUP VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC PI

À proximité du charmant village de La Colle-sur-Loup et de ses commodités, découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied d'environ 101 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain plat de 510 m2, exposé plein sud, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de vie en extérieur. Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout pour profiter d'un quotidien confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer un espace de vie convivial. Un espace salon supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre, bureau ou pièce de loisirs, vient compléter les possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante et équipée offre un espace distinct et pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont deux disposent d'un parquet, apportant charme et authenticité. Une salle de bains, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin plat et ensoleillé invite à la détente et aux moments de convivialité. Une petite piscine de 2,5 x 4 m permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Côté annexes et stationnement, la propriété dispose également d'une buanderie, d'un abri voiture ainsi que d'une place de parking extérieure, des équipements appréciables au quotidien. Les atouts : Villa individuelle de plain-pied d'environ 101 m2 Terrain plat de 510 m2, exposé plein sud Trois chambres avec placards et espace salon aménageable Cheminée et cuisine indépendante équipée Petite piscine, buanderie et stationnements Environnement résidentiel au calme absolu Village et commodités à proximité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature, dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente Appartement T3 - Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, charmante place dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce bel appartement T3 situé au deuxième étage d'une belle résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie : avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. En complément, une cave privative ainsi qu'une place de parking viennent parfaire ce bien, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit emplacement, confort et potentiel. Une opportunité rare à saisir.

Duplex vue mer exceptionnelle - résidence front de mer - 4 Chambres- garage - parking

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence en front de mer, accessible par escaliers, ce duplex développe une surface de 86 m² habitables (172 m² au sol) et bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques mètres des plages, tout en restant proche du centre du village. Dès l'entrée, l'appartement s'organise autour d'un hall qui distribue les différents espaces du niveau principal. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que d'un espace salon ouvert sur une véranda. Cette véranda accueille la partie dinatoire et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Grâce à ses larges ouvertures vitrées, cet espace offre une belle luminosité et permet de profiter pleinement du cadre environnant. Le niveau principal comprend également deux chambres, toutes deux ouvertes sur une terrasse exposée plein sud. Cet accès extérieur apporte une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, sous les combles, l'espace a été aménagé autour d'une grande mezzanine. Celle-ci comprend deux pièces aménagées en chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un coin bureau a également été intégré, avec de nombreux rangements sous pente, permettant d'optimiser les volumes disponibles. L'agencement global du bien permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit, tout en offrant des surfaces complémentaires grâce aux combles aménagés. Ce duplex bénéficie d'une vue mer, visible depuis les espaces de vie et la véranda, ainsi que d'une localisation en front de mer, offrant un accès rapide aux plages. Le bien comprend également une place de parking au sein de la résidence ainsi qu'un garage fermé, apportant des solutions de stationnement supplémentaires. La copropriété se compose de 107 lots, dont 50 lots d'habitation. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Ce bien se situe dans un environnement recherché de la côte bleue, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Visitez rapidement ce bien. Contact : Contactez Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,050 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Appartement Haussmanien revisité au coeur des Chartrons

Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement d'exception prend place au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre entièrement rénové. Développant environ 140 m², ce bien rare occupe l'intégralité de son étage et séduit dès l'entrée par l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité, réalisée par architecte en 2022. L'entrée indépendante, agrémentée de rangements sur mesure, distribue un espace bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. Une première chambre, confortable et élégante, bénéficie de sa propre salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes. Le coeur de l'appartement dévoile un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle. Le double séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre de beaux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond et des ouvertures généreuses. Dans son prolongement, une cuisine indépendante, parfaitement aménagée et pensée pour la convivialité, s'organise autour d'un grand îlot central permettant de recevoir. Ouverte sur une vue dégagée sur la végétation, elle profite d'un environnement sans vis-à-vis. Un cellier attenant complète cet espace. Un couloir discrètement intégré mène à l'espace nuit principal, composé d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une troisième chambre et de toilettes indépendantes. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des quais. DPE vierge Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1809.00 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Référence : 7145-SCN. - Appartement 2 pièces à Vars Sainte Marie (05560)

L'office immobilier de Vars vous propose à la vente cet appartement de 25m2 rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7145-SCN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au coeur de Vars Sainte Marie , ce bien est à la fois au calme de l'agitation de la station et bien desservi grace à la navette et son arrêt tout proche de la résidence. La superette au pied de l'immeuble ajoute un détail pratique appréciable. Description intérieure : Cet appartement de 2 pièces de 25 m2 propose une pièce à vivre lumineuse et sa kitchenette équipée ouvrant sur un petit balcon exposé sud ouest, un coin nuit puvant accueillir des lits superposés ainsi qu'une chambrette avec couchage simple offrant une belle intimité. Cette configuration permet de porter à 5 personnes la capacité de ce bien. Avantages extérieurs : Le balcon exposé sud ouest offre un petit espace convivial pour profiter de la vue dégagée sur les sommets. Prestations complémentaires : Ce bien dispose en outre , d'un local à ski et d'un parking privatif à la résidence. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 7145-SCN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 9.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontvieille, belle propriété avec loft et piscine

À seulement 1 km du centre du village Fontvieille, découvrez cette belle propriété sans aucun travaux à prévoir, offrant charme et confort au cœur des Alpilles. La maison principale, de plain-pied, propose une agréable véranda, un séjour chaleureux avec une belle cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche à l'italienne et une buanderie. Atout rare : Un loft lumineux, attenant et communiquant avec la maison tout en bénéficiant d'une indépendance, avec séjour ouvert sur une cuisine moderne, de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur avec la piscine, un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche en mezzanine. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Un bien rare et rénové avec goût, idéal pour une résidence familiale, recevoir en toute indépendance ou développer un projet locatif ou professionnel. À découvrir sans tarder !

Vente Lavalette secteur Lodève, villa lumineuse 150 m², 4 chambres, garage 40 m², annexe 18 m², terrasse, sur 15300 m² de terrain.

À seulement quelques minutes de Lodève, laissez-vous charmer par cette superbe villa d'inspiration provençale, construite en 2005, où élégance, confort et qualité de construction se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain de 15 293 m², aménagé en plusieurs paliers, cette propriété de 150 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée, pensée avec soin, cette villa conjugue des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine conviviale, ainsi qu'une chambre, et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains adaptée aux besoins de la famille. Le confort est au rendez-vous, avec une pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation réversible dans toute la maison, offrant un excellent confort en toutes saisons. Un autre atout majeur : cette villa est équipée de 30 panneaux photovoltaïques de 9 kW, permettant une réduction partielle de la consommation d'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol en bois, équipée de sa pompe à chaleur, d'un garage et d'une annexe, ainsi que de vastes espaces extérieurs aménagés en terrasse. Cette villa, parfaitement conçue, allie le charme provençal, le confort moderne, et un environnement naturel d'exception. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Prix 367 000 euros honoraires en charge acquéreur. Une preuve de votre financement vous sera demandé, merci. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 367000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.38% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :12000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie ¦Agent Commercial¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532 - Annonce rédigée par un agent commercial

EXCLUSIVITE : A VENDRE APPARTEMENT TRES BELLE VUE MER DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE 3 PIECES 2 CHAMBRES TERRASSE SUR LE TOIT ET VERANDA CAVE PARKING ET POSSIBILITE GARAGE

EXCLUSIVITE : Perché sur les toits d'une résidence prisée, ce superbe appartement avec très belle vue mer bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 600 mètres du centre-ville et 250 mètres des premières criques. Véritable atout de ce bien, sa magnifique terrasse d'environ 115 m² dispose d'une vue dégagée sur la mer. Ce 3 pièces de 60 m² est complété par une véranda offrant 29 m² supplémentaires et qui prolonge agréablement les espaces de vie. Une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit par son séjour lumineux d'environ 30 m², ouvert sur la véranda avec mur de verre amovible, véritable pièce de vie supplémentaire. La résidence, dont le ravalement de façade a été récemment réalisé, propose un cadre de vie agréable avec une piscine et de beaux espaces paysagers soigneusement entretenus. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Un garage en sous-sol est également disponible en option. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Maison de village pleine de charme avec garage et beau potentiel

Située dans le charmant village de Saint-Laurent-de-Carnols, à seulement quelques minutes de Goudargues et de la rivière Cèze, cette maison mitoyenne pleine de caractère bénéficie d'un emplacement calme, au coeur du village et dans un environnement verdoyant. La partie habitable se trouve à l'étage et comprend un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger séparée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un grand garage offre de beaux volumes de rangement, complété par une cave séparée. À l'extérieur, un agréable espace partiellement couvert permet de profiter pleinement du climat doux du Sud. Une maison aux multiples possibilités, adaptée à différents projets de vie. Que vous recherchiez votre première maison, un lieu de vie agréable pour une personne seule ou un couple, ou encore une maison familiale, ce bien offre une belle base pour réaliser votre projet. Avec ses trois chambres, il permet d'accueillir une famille tout en offrant la possibilité d'aménager un bureau ou un espace dédié aux loisirs. Le rez-de-chaussée présente également un beau potentiel d'aménagement. Selon les autorisations nécessaires et les possibilités techniques, le grand garage pourrait être partiellement ou entièrement intégré à l'espace habitable. Il offre également des possibilités pour créer une meilleure ouverture sur l'extérieur et aménager un espace de vie supplémentaire ou un agréable coin de jardin. Avec quelques travaux de modernisation et un peu d'imagination, cette maison pourra devenir une résidence principale confortable ou une charmante maison de vacances, aménagée selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel, dans un village authentique et paisible, à proximité des plus beaux sites du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 avec garage avenue jean moulin

Situé dans un quartier très recherché de Béziers, à proximité immédiate de la médiathèque et de l'avenue Jean Moulin, découvrez ce bel appartement T3 traversant et lumineux avec terrasse et garage. Le bien se compose d'une belle pièce de 27m2, ouverte sur une agréable terrasse de 8 m², idéale, une cuisine ouverte avec espace buanderie attenant, deux chambres , une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les commerces et services, transport en commun à proximité immédiate

T4 - 84m ²

Bel appartement T4 neuf, de 84 m² habitables, au dernier étage d'une résidence, à 900 m du Jardin Public, 600 m de la Halle des Chartrons, 750 m des berges de la Garonne et 100 m de l'arrêt du tram 'C'. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouvrant au Sud et à l'Ouest sur une grande terrasse (53 m²), de trois chambres équipées de placards, dont une avec salle d 'eau privative; toutes jouissant d'un accès direct sur la terrasse. Il comprend également une salle de bains avec wc, un wc indépendant et un petit cellier attenant à la cuisine. La résidence, conforme à la règlementation environnementale en vigueur, vise la labellisation 'Bâtiment Frugal Bordelais' et dispose d'une centrale collective de production d'eau chaude de haute performance. L'appartement est pourvu d'une place de stationnement intérieure et sera disponible fin 2027. Copropriété de 87 logements. Charges mensuelles prévisionnelles 170 euros (dont chauffage), taxe foncière 2 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.