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? STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE 2018 ?

? Vous recherchez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre clé en main à Nice ?? Découvrez ce superbe studio de 26 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, au coeur du quartier très recherché de Riquier. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, d'un espace salon confortable, d'une grande salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat niçois. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Ses points forts : ? Résidence récente de 2018 ? 2? étage avec ascenseur ? Belle terrasse ? Cuisine équipée ? Appartement vendu meublé ? Faibles charges ? Aucun travaux à prévoir ? À proximité immédiate des commerces, transports, gare Riquier, universités et centre-ville ?charges (eau froide et eau chaude comprises) Un investissement idéal Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du secteur, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303.00 € et 409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

APPARTEMENT VUE MER

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans une résidence de standing avec ascenseur en FACADE DE MER, un APPARTEMENT avec VUE SUR MER, bénéficiant d'une SITUATION EXCEPTIONNELLE dans le quartier de FONCILLON à deux-pas du CENTRE-VILLE. Cet APPARTEMENT de 4 pièces principales, comprend : Hall d'entrée avec placard, WC suspendus, chambre parentale avec placard et salle de bains, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau, bureau ou chambre, séjour de 36 m2 ouvrant LOGGIA VUE MER, cuisine à l'américaine équipée. Chauffage électrique. TRES BELLES PRESTATIONS. Une CAVE complète l'ensemble.

EXCLUSIVITÉ Golfe-Juan, 2/3P , aperçu mer - Résidence avec piscine - Parking.

EXCLUSIVITÉ - Appartement lumineux avec terrasse plein sud, piscine et parking Cet appartement lumineux, situé au dernier étage de l'agréable et bien entretenue Résidence du Golfe à Golfe-Juan, offre un cadre de vie à la fois confortable et convivial. Il se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou en bureau. ainsi que d'une spacieuse salle de bains. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse d'environ 7 m² exposée plein sud, offrant une vue sur la verdure environnante ainsi qu'un aperçu de la mer Méditerranée. La résidence propose de belles prestations telles qu'une belle piscine, un court de tennis et des espaces verts bien entretenus, offrant un cadre de vie calme et agréable. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du port de plaisance, avec restaurants, commerces et toutes les commodités à proximité. La gare de Golfe-Juan / Vallauris se trouve également à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement Cannes, Antibes et Nice. Un arrêt de bus se trouve juste devant la résidence. Un bien attractif idéalement situé entre Cannes et Antibes, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Charges : 106 €/mois - 240 lots principaux. Aucune procédure n'est en cours à notre connaissance. Vendu entièrement meublé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle provençale, entre mer et campagne - 83110 SANARY SUR MER

À quelques minutes du charmant village de Sanary-sur-Mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété se dévoile au calme, dans un environnement naturel préservé. Totalement autonome, elle conjugue avec élégance luxe discret, raffinement et douceur de vivre méditerranéenne. Au cœur d'un parc paysager de plus de 6 000 m², cette demeure familiale d'environ 300 m² au total associe harmonieusement architecture provençale et confort moderne. Ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur la nature environnante. Exposée plein sud, la maison propose un vaste espace de réception avec cheminée et cuisine ouverte, le tout prolongé par plusieurs terrasses offrant de belles perspectives sur la piscine et la campagne environnante. Le rez-de-jardin accueille une chambre en suite avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau partagée et une troisième chambre bénéficiant d'une grande salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble ouvrant sur les terrasses et sa piscine chauffée à débordement. Viennent également compléter ce bien : * Panneaux photovoltaïques * Trois garages * Un carport * Un vaste sous-sol * Une salle de sport * Un jardin d'hiver * Plusieurs stationnements * Un grand studio aménagé, avec salle d'eau et toilettes, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas en famille ou entre amis Un lieu pour celles et ceux qui recherchent à la fois intimité, autonomie, volumes et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte varoise. Prix honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou une visite, veuillez contacter : Delphine DADOURIAN +33 6 99 48 82 18

Charmante maison de village avec terrasse située à 5 minutes d'Uzès

Au cœur d'un village pittoresque tous commerces à 5 minutes d'Uzès, cette maison de ville d'environ 52 m² avec terrasse ensoleillée et salon voûté en pierre offre un cadre de vie authentique, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. - Maison de ville d'environ 52 m² habitables sur deux niveaux - Terrasse ensoleillée d'environ 10 m² avec vue sur le centre du village - Deux chambres à l'étage, rangements intégrés et salle d'eau avec douche à l'italienne - Cuisine dinatoire équipée, salon voûté en pierre, chaudière à gaz et double vitrage Dans un village recherché à proximité immédiate d'Uzès, cette maison de ville séduit par son caractère, sa fonctionnalité et son authenticité. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces et de la vie du village, tout en bénéficiant d'un environnement agréable au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire équipée, pensée pour un usage pratique et convivial. Elle s'ouvre sur un salon voûté en pierre, particulièrement chaleureux, avec une belle hauteur sous plafond qui souligne tout le cachet de l'ancien. Un WC séparé avec meuble vasque ainsi que des rangements intégrés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres en enfilade. La première dispose de rangements intégrés et d'une douche à l'italienne moderne. La seconde ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable au cœur du village. Le bien bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par chaudière à gaz, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Un parking municipal gratuit se situe à environ 200 mètres et de nombreuses places de stationnement libres sont également disponibles dans le village. Cette maison de village représente une belle opportunité pour un achat immobilier près d'Uzès, avec la possibilité d'être vendue entièrement meublée et équipée. Ce bien vous est présenté par Véronique Bouillé - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 844 527 531. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1600 € par Référence agence : 1192

vente maison 9 Pièce(s)

Exclusivité : Vue exceptionnelle et imprenable sur la mer et les collines au calme absolu. Construite en 1960 et agrandie dans les années 80 cette maison provençale offre une superficie de 187 m² et propose un triple séjour de 67 m² : salon de charme avec grande cheminée , séjour sur terrasse couverte et vue sur la campagne et la mer, salle à manger. Cuisine équipée dînatoire, une buanderie, ainsi que 4 chambres, une salle de bain et 2 salles de douche. En rez-de-jardin : une petite chambre indépendante avec salle de douche. Annexe pour l'été : un deux pièces avec salle de douche, aménagé dans un ancien garage Jouissance d'un jardin de 2 300 m² orné d'une belle piscine de 10 m x 5 m, un pool house avec barbecue et four à pizza. Des travaux sont à prévoir. Un bien d'exception dans un emplacement de choix ! L'immobilier à 06650 Le Rouret offre de nombreux points forts pour ceux qui souhaitent y acheter une maison. Premier atout, l'emplacement : cette petite commune se trouve dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, réputée pour son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et son environnement naturel préservé qui offre un cadre de vie ressourçant. Le Rouret propose un marché immobilier attrayant avec une variété de maisons charmantes, allant des villas provençales traditionnelles aux propriétés modernes luxueuses. De plus, sa proximité avec des villes majeures comme Nice et Cannes favorise la connexion à des opportunités d'emploi, mais également à de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Enfin, malgré son essence résidentielle, Le Rouret n'est pas dépourvu de commodités essentielles telles que les écoles, les boutiques et les restaurants.

Appartement de caractère F6 – 125 m²

Dans un élégant petit immeuble bourgeois idéalement situé sur quais, découvrez ce magnifique appartement de 125m² habitables type F6, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Situé au 1er étage, ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour-salon de 35 m², véritable espace de réception, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, de deux salles de bains ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'appartement bénéficie de prestations appréciables, avec climatisation réversible, chauffage central au gaz et une cave en sous-sol. Son emplacement en première ligne sur le quai lui confère un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités. Ce bien de caractère séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un couple de retraités souhaitant profiter d'un appartement spacieux, confortable et idéalement situé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Appartement de 2 pièces proche de La Croisette et des plages

Appartement de 2 pieces dans la résidence neuve, une adresse privilégiée au coeur du quartier Petit Juas, à seulement 10 minutes de la Croisette et des plages, une belle piscines à débordement. Prestations de luxe et de belle qualité. Belle vue sur les montagnes. Garage sous-sol en supplement 30000 euros.

Villa Marius

Nouveau : la plus belle adresse de Puteaux ! Découvrez une résidence idéalement située à deux pas de la mairie. 18 appartements neufs du studio au 5 pièces et 2 maisons individuelles avec jardin. L'architecture de style Art déco de la résidence et ses façades en pierre s'intègrent parfaitement dans un cadre urbain dynamique. À proximité immédiate des commerces et écoles, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports (métro, tram, transilien) et d'un accès rapide à La Défense. Espaces extérieurs pour tous les logements, prestations de qualité et stationnements en sous-sol viennent compléter cette offre exclusive. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'art de vivre au sommet

Il est des appartements rares qui transcendent les codes de l'immobilier traditionnel pour s'imposer comme de véritables oeuvres d'art architecturales. Trônant en majesté au sixième et dernier étage d'une résidence de grand standing, ce penthouse T5 d'exception est unique à Béziers. Tracé comme une véritable villa sur le toit, ce lieu de vie confidentiel offre une intimité totale, sans aucun voisin au-dessus. Dès le seuil franchi grâce à l'ascenseur privatif menant directement au sommet, la magie opère. Les volumes de réception généreux et modulables sont inondés d'une lumière naturelle. Découvrez un art de vivre d'exception avec cet unique penthouse de standing, niché au coeur d'une copropriété moderne, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée avec ascenseur. Le véritable atout de cet appartement de standing réside dans son incroyable terrasse extérieure, prolongement naturel du séjour. Cet espace à ciel ouvert dominant la ville s'apparente à un belvédère privé sur lequel le temps semble s'arrêter. Les résidents y profitent d'un panorama spectaculaire et dégagé sur les horizons biterrois, idéal pour admirer les levers et couchers de soleil ou recevoir ses hôtes sous les étoiles dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception baignée de lumière, idéale pour recevoir. Elle intègre une magnifique cuisine aménagée et équipée, pensée comme un espace dédié à la convivialité. L'espace nuit, conçu pour offrir un calme absolu à toute la famille et à vos invités, se compose de trois belles chambres. La suite parentale dispose de son propre dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres garantissent confort et intimité. Côté pratiques et prestations haut de gamme, l'appartement comprend un double garage sécurisé en sous-sol, vous offrant deux emplacements privatifs abrités. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare TGV, vous rejoindrez facilement Paris, Montpellier ou l'Espagne pour vos escapades spontanées. Au quotidien, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité directe des commerces de bouche, des terrasses animées et des établissements scolaires très prisés. Un bien rare alliance raffinement intérieur et mobilité optimale. Traversants et élégants, les espaces de vie s'articulent harmonieusement pour concilier la grandeur nécessaire aux réceptions privées et la chaleur d'un foyer familial haut de gamme. Dossier de présentation complet transmis sur qualification. Visites privées organisées sur rendez-vous exclusif. Pour toute information ou pour planifier une visite exclusive, vous pouvez contacter Valérie FORME au 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1970 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 59 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856.00 euros. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

vente maison de village 10 Pièce(s)

Dans le centre du village de Saint jean du Gard, à proximité de tous les commerces, dans une rue calme, maison de ville avec jardin et 2 logements indépendants. L'habitation principale, sur 2 niveaux, se compose au RDC de grands garages et à l'étage du logement. Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ainsi que 3 chambres. Un premier logement en duplex se composée d'un salon/cuisine, une chambre et un bureau et une cave Un second logement en duplex se compose d'un salon/cuisine et 2 chambres ainsi qu'une terrasse et une cave. Cette proposition immobilière saura répondre à vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence familiale. Contact : Katie Ribot 0615391828 ou Marie Génevé 0784602119

Spacieux trois pièces - calme - centre ville - jardin - piscine

Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose : Ce superbe appartement de type 3 pièces, idéalement situé en plein coeur du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, se trouve au sein d'une résidence de standing avec piscine. Il dispose également d'un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute sérénité. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, bien agencée. Un véritable atout de ce bien réside dans sa vaste annexe, actuellement aménagée en cave, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire à l'abri. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour accueillir vos proches. Ce jardin offre un accès direct à la piscine de la copropriété, un véritable privilège en plein centre-ville. Enfin, un garage vient compléter ce bien, ajoutant praticité et sécurité. L'avis Laforêt : un appartement familial, confortable et idéalement situé, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités ! C'est seulement chez Laforêt ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628.00 euros.

Superbe pied à terre à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER CROIX-DES-PETITS-CHAMPS / PLACE DES VICTOIRES - À quelques pas de la place des Victoires, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et élégants de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un appartement rare de 60,46 m2, entièrement rénové, offrant de superbes volumes et une atmosphère particulièrement raffinée. Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par sa remarquable hauteur sous plafond, qui lui confère une véritable sensation d'espace et des proportions particulièrement élégantes. L'appartement bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur du 1er arrondissement, à proximité immédiate de la place des Victoires, du Palais-Royal, du Louvre et des plus belles adresses du centre de Paris. Entièrement repensé et rénové avec un soin particulier apporté aux matériaux, aux finitions et aux détails, il dévoile un intérieur à la fois contemporain, chaleureux et sophistiqué. La pièce de vie profite pleinement des volumes généreux et de l'importante hauteur sous plafond, offrant un très bel espace de réception. La cuisine entièrement équipée, aux lignes élégantes et aux prestations soignées, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit a été pensée pour offrir confort et intimité, dans la continuité d'une rénovation particulièrement aboutie. La qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et le confort des équipements font de cet appartement un véritable pied-à-terre parisien haut de gamme, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Par sa très belle hauteur sous plafond, son élégante rénovation, son emplacement au sein d'un bel immeuble avec ascenseur et surtout son adresse exceptionnelle à quelques pas de la place des Victoires, ce bien constitue une opportunité rare au coeur du Paris historique. Une adresse confidentielle et élégante, conjuguant le charme du Paris historique, de magnifiques volumes et le confort d'une rénovation contemporaine. Visites et renseignements 7j/7 auprès de Paris Luxury Homes.