Mots-clés : belle de

SUPERBE T3 AVEC GRAND BALCON - À 5 MIN DE LA GARE

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,15 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing à l'architecture élégante, inspirée du style haussmannien, en plein cœur d'Asnières-sur-Seine. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, donnant accès à un séjour avec cuisine ouverte de 24,55 m², prolongé par un magnifique balcon de 12,15 m² qui longe une grande partie de l'appartement. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12,60 m² chacune, bénéficiant toutes les deux d'un accès direct au balcon. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. La résidence intimiste de seulement 25 logements propose des prestations de qualité : parquet contrecollé, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, accès sécurisé et conformité RE2020. Les + de l'appartement T3 de 61,15 m² Grand balcon de 12,15 m² Deux chambres spacieuses de 12,60 m² chacune Accès direct au balcon depuis le séjour et les deux chambres Nombreuses ouvertures favorisant la luminosité Salle de bain et WC indépendant Entrée avec rangements Résidence intimiste de seulement 25 logements Prestations de standing et réglementation RE2020 Gare à 5 minutes à pied Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Villa avec vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de La Fossette

Villa avec vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de La Fossette Nichée sur les hauteurs très recherchées de la plage de La Fossette, dans un environnement résidentiel et naturel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de la mer. Exposée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une magnifique vue dégagée sur la mer. Édifiée en 1978 sur un terrain de 877 m² en restanques, la propriété développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux. Implantée en position dominante, elle séduit par son charme authentique et ses extérieurs en pierre typique de Bormes. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : vaste hall d'entrée, grande chambre type dortoir idéale pour recevoir, WC indépendant et spacieuse cave. Niveau principal : lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda et une terrasse vue mer, cuisine indépendante partiellement ouverte, chambre avec accès extérieur, dressing, salle de bains et WC. Étage supérieur: trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et accès terrasse, salle de bains et WC. En bordure de route, deux garages complètent ce bien. es atouts majeurs : * Emplacement prisé à proximité immédiate de la plage * Superbe vue mer * Exposition idéale sud-ouest * Belle surface habitable avec 5 chambres * Construction saine * Charme provençal avec pierre de Bormes * Deux garages À noter : Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards de confort actuels. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence secondaire de charme ou un projet de rénovation haut de gamme.

Saint-Saturnin d'Apt – Propriété de charme avec vues panoramiques, chambres d'hôtes et gîtes à 10 mn à pied du village.

À seulement 10 minutes à pied du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Apt, animé toute l'année, cette belle propriété provençale bénéficie d'une position dominante et de vues exceptionnelles sur le Luberon, les Monts de Vaucluse, les vignobles et la campagne environnante. Implanté au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 1,37 hectare, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers, de lavandes..., ce mas rénové en 2012 développe environ 345 m² habitables et se distingue par son charme, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. La bâtisse s'organise en deux espaces de vie attenants et communicants, bénéficiant chacun de leur propre agencement et d'accès indépendants, permettant de préserver l'intimité de chacun. La partie privative offre un vaste espace de réception de plus de 76 m² avec cheminée en pierre, baigné de lumière et ouvert sur une superbe terrasse ombragée par une treille, une cuisine équipée ainsi que deux chambres en suite à l'étage. Une seconde partie, bénéficiant d'un accès et d'une cour-jardin indépendants, accueille quatre chambres en suite, dont deux avec terrasse privative, ainsi qu'un espace dédié aux petits déjeuners. Deux gîtes indépendants d'environ 35 m² chacun, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre en suite, complètent harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre provençale, avec de belles terrasses ombragées, une piscine chauffée de 11 × 5 m, un spacieux pool-house en pierre, un terrain de pétanque et de nombreux espaces de détente, le tout dans un environnement privilégié offrant de superbes panoramas. Un garage, une salle de sport et plusieurs espaces techniques viennent compléter les prestations de cette propriété en excellent état, équipée notamment d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, de la fibre optique et d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes et gîtes, cette propriété offre une belle opportunité de poursuivre une activité d'accueil tout en préservant un espace de vie privatif. Elle se prête également parfaitement à une grande maison de famille, permettant de recevoir confortablement et en toute indépendance. Une propriété pleine de charme, conjuguant authenticité provençale, vues remarquables et proximité d'un village vivant toute l'année, au cœur du Luberon.

Bel appartement neuf de 95 m² - Vue panoramique en vente sur Fayence (83440)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf de 95 m2 à la vente et situé sur Fayence (83440). Description du bien : Découvrez cet appartement neuf de 95 m², situé à 200 mètres du centre de Fayence, au sein d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement, jamais habité, se situe au 2e et dernier étage d'une résidence récente. Son entrée se fait de plain-pied côté est, pour un confort optimal et une accessibilité PMR totale. L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'une triple ouverture et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur). L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 14 m² exposée ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines, jusqu'à 30 km à l'horizon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC privatifs. Deux places de stationnement sont attribuées, dont une juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif / cave. Commodités et localisation À seulement 2 minutes à pied du centre du village, du marché et des commerces. Fayence est un village provençal recherché, connu pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les lacs, golfs et axes principaux (A8 à 20 min, littoral à 35 min). Les + du bien : - Appartement neuf - jamais occupé - Vue panoramique sur les collines et le village - Grand balcon de 14 m² exposé ouest - 2 salles d'eau avec douches à l'italienne - Climatisation réversible et double vitrage - 2 places de parking + rangement privatif - Accès de plain-pied et résidence récente conforme PMR - DPE : B, GES : A (nouvelle règlementation) Informations complémentaires : - Taxe foncière : env. 1 200 € / an - Charges de copropriété : très faibles - Copropriété : non - Procédure en cours : Non - Assainissement : tout-à-l'égout - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chaudière (neuve) Prix de vente : 380 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Sorgues quartier prisé, en campagne, sans vis-à-vis. Belle p

Sorgues quartier prisé, en campagne, sans vis-à-vis. Belle propriété implantée sur un terrain de 9843 m², T 5 + Dépendance, quartier résidentiel. Entrée avec dressing, desservant une cuisine récente, entièrement équipée et meublée, hotte, plaque, four, micro-onde, frigo américain, cave à vins et meublée, ouverte sur séjour salon avec une belle baie vitrée, accès terrasse carrelée poêle bois et clim, 3 chambres climatisées, salle de douche, toilette - Plus une suite parentale avec dressing et douche - toilette, climatisée - Double garage avec baie vitrée et volets roulants Agrandissement de 50 m² - Terrain arboré de chênes verts et d'Oliviers - entièrement clôturé - Forage - Panneaux photovoltaïques Cabanon extérieur à rafraichir. IDÉAL POUR CHEVAUX - ou autres

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Magnifique appartement T4 terrass

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX (40390) Au coeur du Bourg Et si vous trouviez le parfait équilibre entre confort, modernité et vie de village ? Situé au 3ème étage d'une jolie résidence moderne, cet appartement T4 d'environ 88 m2 séduit par son agencement fonctionnel, sa belle pièce de vie et sa grande terrasse, véritable prolongement de votre espace intérieur. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement pensé pour le quotidien, avec une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC Un cellier ainsi qu'un espace de rangement indépendant viennent parfaire l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 23m2. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et de 2 places de parking en sous-sol. Sa situation privilégiée, en plein coeur du bourg de Saint-Martin-de-Seignanx, vous permet de profiter de la proximité des commerces et des services du quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d'un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

ANTIBES - PLEIN CENTRE - CALME - VUE MER

Dans une Résidence de très bon standing, en plein centre ville et au calme parfait, au 4ème ETAGE, bénéficiant d'un BEL aperçu mer, Lumineux 3 Pièces TRAVERSANT de 66.40 M² LC entièrement rénové, aux prestations de qualité et agrémenté de 2 très BELLES et LARGES TERRASSES pour environ 45 m². Garage & cave S/sol PRODUIT DE QUALITE.... A VOIR !!!

ST CHARLES, APERÇU MER EN DERNIER ÉTAGE

EN EXCLUSIVITÉ. Au coeur de Saint Charles, magnifique appartement au dernier étage à la vue océan, entièrement rénové. Baigné de lumière dès l'entrée, il se compose d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse plein sud avec un salon tv indépendant pouvant faire office d'une deuxième chambre , d'une cuisine et d'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et un parking privatif en sous-sol sont autant d'atouts pour ce bien idéalement situé. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison de plain-pied + terrain constructible

Charmante maison de plain-pied de 95 m2 avec terrain constructible située à GAUJAC. Elle se compose, d'une entrée avec rangement, d'un WC invité, d'un grand séjour lumineux de 41 m2 avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend 3 chambres dont 2 chambres parentales, une avec salle de bain avec WC et une deuxième chambre parentale avec salle d'eau et WC. Un garage 20 m2 complète l'ensemble, une grande terrasse, qui longe la maison constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et piscinable offrant un fort potentiel, le terrain permet également d'envisager la construction d'une seconde habitation, idéal pour un projet familial, locatif ou résidence secondaire. Consommation énergétique : 191kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 7kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Propriété familiale emplacement exceptionnel

Nichée au cœur de la commune très recherchée de Cabriès, dans un environnement résidentiel paisible, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 974 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La villa principale s'organise autour d'un vaste espace de réception comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, sublimés par de superbes plafonds cathédrale offrant une remarquable hauteur sous plafond et une sensation d'espace incomparable. L'espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une véranda pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace de détente. De nombreux rangements et une buanderie complètent cet ensemble pensé pour un confort de vie optimal. Un appartement attenant et accessible par l'intérieur, pouvant être totalement indépendant, vient enrichir les prestations de ce bien rare. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et de deux suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains, offrant une parfaite solution pour recevoir famille et invités ou envisager un projet locatif haut de gamme. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine traditionnelle, une vaste terrasse couverte idéale pour les moments de convivialité en plein air, ainsi qu'une cave. Un bien d'exception, alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre provençal, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( Fabrice Lenoir / 06 24 65 19 64 ).

**Magnifique 5 pièces - centre de Bougival - Parking - place du MARCHÉ **

RARE et EXCLUSIF - centre de Bougival - livré Appeler Elodie - 06 89 01 40 49 À proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence neuve idéalement située à BOUGIVAL, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces au niveau du Marché de Bougival. Cet appartement lumineux se compose comme suit : Une entrée avec rangements Un grand séjour donnant sur l'extérieur QUATRE belles chambres bien agencées Une salle de bains Une salle d'eau WC séparés Faibles charges de copropriété. Aucune perte d'espace et des prestations de qualité vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Logement BBC, normes RT2012 / HQE, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ.

*Exclusivité - Magnifique 4 pièces - au pied de la LIGNE 14 et tramway*

Contacter Elodie au 06 89 01 40 49 Au sein d'une très belle résidence de standing et à proximité des commerces et du métro, ce beau 4 pièces d'environ 82 m² avec un espace extérieur se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, une salle de bains + une salle d'eau + 1 WC séparé. - PARKING - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDÉAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÉ. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7

BOULOURIS - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC MEZZANIN

Les Agences du Sud, vous proposent à la vente en exclusivité ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, au bord de mer, dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël. Entièrement rénové avec soin, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 28 m2 bénéficie d'une configuration optimisée grâce à son espace nuit fermé et sa mezzanine. Cet espace supplémentaire permet d'aménager confortablement un coin nuit supplémentaire, de nombreux rangements, et apporte une véritable sensation de volume à l'ensemble. L'appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable lumière en fin de journée. Sa situation au dernier étage apporte par ailleurs une atmosphère particulièrement paisible. Confort supplémentaire appréciable, le logement est climatisé, un véritable atout pour profiter pleinement de son intérieur durant les périodes estivales. La rénovation offre un cadre moderne et immédiatement agréable, sans travaux à prévoir. Chaque espace a été pensé afin de tirer le meilleur parti de la superficie disponible, faisant de cet appartement un bien particulièrement fonctionnel malgré ses dimensions. Le bien est également vendu avec un garage privatif, permettant de stationner facilement et en toute sécurité. Un avantage particulièrement recherché à Boulouris, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Côté emplacement, difficile de ne pas apprécier la proximité du littoral : les plages de Boulouris sont accessibles immédiatement, tout comme les commerces et services de proximité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du cadre de vie de Saint-Raphaël, entre mer, nature et commodités, sans avoir à prendre systématiquement votre véhicule. Avec son état irréprochable, sa climatisation, son dernier étage, sa mezzanine et son garage, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur. Il conviendra aussi bien à ceux qui souhaitent disposer d'un pied-à-terre rénové à proximité directe de la mer, qu'à un acquéreur à la recherche d'un premier achat ou d'un bien destiné à la location. Un appartement prêt à vivre, dans un secteur prisé de Saint-Raphaël, à découvrir rapidement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Les Agences du Sud.