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Mots-clés : belle e

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés belle e. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ST-JEAN-CAP-FERRAT2 400 000 €

Maison à vendre belle e - 6 pièces - 130 m²

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – MAISON AVEC JARDIN PLEIN SUD – FORT POTENTIEL

Une adresse privilégiée, un extérieur ensoleillé et de belles perspectives d'aménagement au cœur de la presqu'île. Idéalement nichée dans l'écrin le plus préservé et prestigieux de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette ravissante maison incarne à la perfection l'esprit de la maison traditionnelle à la française. Située au calme absolu, uniquement accessible par un charmant chemin piétonnier, elle offre un havre de paix intime. Ici, la voiture devient superflue : toute la presqu'île se découvre à pied ou à vélo. À quelques pas du port, des plages emblématiques et de toutes les commodités du village, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché et offre l'opportunité de profiter pleinement de l'art de vivre de ce lieu unique, entre mer et douceur de vivre méditerranéenne. Édifiée sur un terrain plat de 287 m², elle développe environ 131 m² habitables et près de 180 m² de surface totale, annexes incluses. La propriété se déploie sur deux niveaux et est actuellement configurée en deux appartements indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation. Une rénovation simple permettra de réunir facilement ces deux volumes pour lui restituer sa superbe forme d'origine : une belle demeure familiale. Le rez-de-chaussée propose un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Dans son prolongement, une cuisine d'été couverte avec espace repas invite à profiter des beaux jours, tandis que la terrasse principale, orientée plein sud, constitue un véritable atout pour les moments de détente et les repas en extérieur. À l'étage, le second logement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une cave, une buanderie et un atelier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Un bien aux multiples possibilités Habitable en l'état, cette maison séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant conserver la configuration actuelle que ceux désireux de repenser les volumes. Une rénovation permettra de réunir les deux niveaux pour créer une agréable maison familiale, adaptée à un projet de vie sur mesure. Son accès exclusivement piétonnier participe au charme authentique de cette adresse villageoise. Pour plus de confort, des solutions de stationnement, en location ou à l'achat, sont disponibles à proximité.

Réf : 87527956

PRAXIMMO

DIVAJEU615 000 €

Maison à vendre belle e - 7 pièces - 173 m²

5 min de CREST, en campagne, belle villa 4 chambres, piscine

En exclusivité, à proximité du centre d'un joli village, laissez-vous séduire par cette magnifique villa, de plain-pied, très bien entretenue, sur 173 m2 habitables. Nichée dans un écrin de verdure de 3 142 m2, construite en 2009, parfaitement entretenue, où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'arrivée, la propriété vous séduira par son calme ,ses majestueux cyprès, son jardin méditerranéen, et sa cour entièrement goudronnée. Cette maison vous propose, un hall d'entrée équipé d'un placard, une superbe pièce de vie de 60 m2, avec séjour et salon, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Nous retrouvons également une belle suite parentale indépendante, avec une salle de douche, wc, et dressing, vous garantissant confort et intimité à chacun. Les extérieurs vous permettront de profiter de 150 m2 de terrasses parfaitement équipées et aménagées, d'une superbe piscine de 12 X 4.5, avec plage immergée, d'un espace détente comprenant barbecue, plancha et bar, d'un pool house, le tout au coeur d'un magnifique jardin méditérrannéen clos de 1 500 m2, soigneusement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique, d'un accès à un ruisseau, d'un potager..... apportant une touche de sérénité et un cadre naturel exceptionnel. Tout le mobilier ( salon de jardin, bains de soleil, plancha, barbecue etc...), et les équipements pour l'entretien des extérieurs, ( robot tondeuse neuf, tondeuse auto tractée etc....) resteront dans la villa. Un garage, avec une mezzanine, un cellier, et une buanderie, viennent compléter ce bien. Cette propriété, offre un sysytème de chauffage au sol, des menuiseries PVC double vitrage, des toitures état ' neuf', un assainissement individuel. Un véritable coup de coeur à quelques minutes de Crest. À découvrir sans tarder ! Prix de vente: 615 000 EUR FAI, charge vendeur. Agence AC immobilier 'Patrimoine et Propriété', Audrey Corneille, 06 15 37 35 79, , Vous souhaitez visionner la vidéo du bien? Contactez-nous. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) entre 2 110 EUR et 2 900 EUR par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Réf : AV10000070

AC IMMOBILIER PATRIMOINE ET PROPRIETE

CAP-D'AIL380 000 €

Appartement à vendre belle e - 3 pièces - 52 m²

Spacieux 2/3 pièces de 52m2 avec vue mer panoramique - Cap d'Ail proche de Monaco

Idéalement situé à Cap-d'Ail, à deux pas de Monaco, cet appartement 2 pièces de 52 m² bien agencés, à rénover et au fort potentiel, vous séduira par sa luminosité et sa vue mer exceptionnelle. Au deuxième et dernière étage d'un immeuble sans ascenseur, le bien est composé comme suit: une spacieuse entrée un séjour volumineux et vue mer une cuisine indépendante pouvant être aménagée en chambre un belle chambre de 16,50m2 vue mer une salle de douche avec lavabo et WC dotée d'une fenêtre Possibilité d'aménagement en 3 pièces. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder !

Réf : 87254203

DEPLANCHE IMMOBILIER

BORDEAUX899 000 €

Appartement à vendre belle e - 5 pièces - 163 m²

Appartement rénové immeuble pierre - GAMBETTA

BORDEAUX - GAMBETTA. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement entièrement rénové, de 168m² au sol, situé au premier étage d'un immeuble en pierre aux belles parties communes, à proximité immédiate de la place Gambetta. Chaque pièce bénéficie du cachet et de l'élégance des prestations anciennes avec parquet en chêne massif, cheminées, corniches, belle hauteur sous plafond et murs en pierres apparentes. Une entrée de 20m² dessert d'un côté une magnifique cuisine contemporaine dinatoire et de l'autre un salon. Ces espaces de réception baignés de lumière ouvrant sur un balcon filant exposé sud par de grandes fenêtres en double vitrage. Un dégagement distribue l'espace nuit composé de 3 chambres côté cour, dont 1 chambre parents avec salle de bain privative, salle d'eau, dressing, buanderie et bureau. Une cave en sous-sol complète ce bien plein de caractère aux matériaux nobles et finitions haut de gamme, dans un secteur privilégié à proximité immédiate des commerces de proximité et de l'hyper centre, avec un accès rapide vers la gare avec la ligne G, tram B cours de l'Intendance. Prix : 899.000 euros (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 15216

GRANGE DELMAS IMMOBILIER

PARIS 17EME2 490 000 €

Maison à vendre belle e - 5 pièces - 122 m²

Paris 17e - Villa des Ternes - Belle maison avec grand jardin arboré

Au cœur de la Villa des Ternes, dans un environnement privé, surveillé et sécurisé à l'esprit village, cette ravissante maison indépendante en pierre et brique prend place dans un jardin fleuri et arboré de 650 m². Exposée au sud, elle se compose de deux ensembles pouvant être aisément réunis. La partie principale accueille, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, un dégagement, des toilettes indépendantes et des rangements, ainsi qu'une remise avec chaufferie. Un escalier mène au premier étage, qui dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le second ensemble comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger et une seconde cuisine. À l'étage, une troisième chambre bénéficie d'un balcon-terrasse donnant sur le jardin, complétée par une salle d'eau avec toilettes. Le charme de la pierre et de la brique, l'exposition au sud et le jardin composent un cadre de vie privilégié au cœur de la Villa des Ternes.

Réf : 87465481

DANIEL FEAU 9EME

PARIS 2EME650 000 €

Appartement à vendre belle e - 2 pièces - 48 m²

Vente Appartement - Paris 2 - Etage élevé - Charme de l'Ancien

Idéalement situé, au cœur du très recherché 2ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue Montorgueil, des Grands Boulevards et de leurs nombreux commerces, cafés et restaurants, cet appartement de 49 m² est situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, l'atmosphère authentique séduit : les tomettes d'origine, chaudes et patinées par le temps, se prolongent au sol et donnent à l'ensemble une âme rare. Au plafond, les poutres apparentes rappellent l'histoire du lieu et apportent une vraie noblesse aux volumes. Un charme de vieux Paris, dans l'esprit des plus belles demeures du Marais, que l'on retrouve rarement aussi bien préservé. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement à la fois pratique et fonctionnel. L'ensemble des pièces est orienté exclusivement sur cour, offrant un calme rare en plein cœur d'un quartier vivant et recherché. On profite ici de la quiétude d'un cocon, à quelques pas seulement de l'animation parisienne. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, son cachet authentique, ses tomettes et ses poutres, son calme absolu et le charme typiquement parisien qu'il dégage. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Le quartier Montorgueil, l'un des plus vivants de la rive droite, réunit rues piétonnes, marchands de bouche, terrasses et tables réputées. À quelques minutes à pied, les passages couverts, le Palais-Royal et les Grands Boulevards offrent une multitude de promenades, tandis que les nombreuses lignes de métro et de bus permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Réf : 87220412

BARNES LE MARAIS

STE-ANASTASIE399 000 €

Maison à vendre belle e - 6 pièces - 150 m²

Maison de charme avec piscine et jardin arboré Sainte-Anas

Au coeur du village de Sainte-Anastasie, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de caractère de 150 m2, édifiée en 2002 sur une belle parcelle de 1 615 m2 entièrement close et arborée. Construite avec des matériaux solides et de qualité, elle séduit par son architecture chaleureuse, ses pierres apparentes en exterieur et sa toiture traditionnelle en tuiles viellies.À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie à ciel ouvert. Une vaste terrasse confortable invite à profiter pleinement des beaux jours, à partager des repas en famille ou à recevoir ses amis dans une atmosphère conviviale. La piscine de 9 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager aux accents méditerranéens, où la végétation évoque le charme authentique de la garrigue. L'ensemble offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux moments de partage, tout en bénéficiant de la proximité de Nîmes et d'Uzès. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les atouts de la propriété : Maison de 150 m2 construite en 2002 Parcelle de 1 615 m2, close et arborée Piscine de 9 x 5 mètres Pierres apparentes Toiture traditionnelle en tuiles vieillies Grande terrasse idéale pour les repas et réceptions en extérieur Environnement calme au coeur de Sainte-Anastasie Situation privilégiée entre Nîmes et Uzès Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre du Gard, entre nature, convivialité et art de vivre méditerranéen. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6 25 95 55 41 Mail : 912 197 621 Nîmes et www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier -- écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Réf : 08532

Sinfonia / Transaction sud immobilier

ST GERMAIN EN LAYE1 775 000 €

Maison à vendre belle e - 8 pièces - 300 m²

EXCLUSIVITE - Saint-Germain-en-Laye - Quartier Pereire- Villa Belle époque

Érigée en 1901, cette élégante villa de caractère séduit par la noblesse de sa façade en briques bicolores et meulière, les pignons à charpentes apparentes, l'ardoise de la toiture à forte pente et les balcons à balustrade blanche témoignent de l'architecture résidentielle de la Belle Époque qui fit la renommée des quartiers bourgeois de Saint-Germain-en-Laye. Établie sur une parcelle close de murs de 604 m², la bâtisse offre 210 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles et un sous-sol (300 m² de surface utile). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée, les volumes sont généreux, la lumière omniprésente. Un double séjour salle à manger aux belles proportions, une cuisine pouvant être ouverte, un bureau et une lingerie complètent ce niveau (possibilité de créer une suite en rez-de-jardin). Au 1er étage, une configuration idéale qui répond aux exigences d'une grande famille : une suite parentale, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et toilettes séparées. Le sous-sol offre quatre belles caves, tandis que le jardin sans vis-à-vis accueille un appentis et un garage fermé. Si la propriété appelle quelques travaux de rafraîchissement, ceux-ci constituent avant tout l'opportunité rare de personnaliser, selon ses propres codes, une demeure de caractère — un exercice que les amateurs d'architecture ancienne sauront apprécier à sa juste valeur. Situation idéale à 12 min de la Place du Marché, 16 min du RER A, accès facile vers les grands axes routiers (A14, A13), Lycée International à moins de 10 minutes, nombreuses écoles réputées également accessibles.

Réf : 86935596

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

AIX-EN-PROVENCE210 000 €

Appartement à vendre belle e - 2 pièces - 39 m²

Aix en Provence, centre-ville historique, appartement T2 de

Aix en Provence, en plein coeur du centre-ville historique, à quelques pas seulement du Cours Mirabeau, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il a su conserver tout le charme de l'ancien. Vous apprécierez notamment sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses poutres apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine entierement équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un coin rangement en mezzanine complète le bien. Idéal premier achat, investissement locatif de qualité. Possibilité d'y excercer une profession libérale.

Réf : 3103

CG IMMOBILIER

LORGUES680 000 €

Maison à vendre belle e - 7 pièces - 161 m²

En exclusivité Villa à Lorgues T7 : 4/5 chambres / 161m2 au sol / piscine/ 4003m2 clos !

A vendre en EXCLUSIVITE A LORGUES !! MAISON FAMILIALE DE 152m2 en totalité 160 M² au sol avec PISCINE / GARAGE / SOUS SOL COMPLET !! SUR UN TERRAIN CLOS DE 4 003 M² UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !! Située dans un quartier résidentiel recherché, cette belle maison individuelle d'environ 160 m², construite en 2002, vous séduira par ses volumes généreux, son environnement agréable et son magnifique terrain clos de 4 000 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Entièrement rénovée, à l'exception de la cuisine, elle offre un cadre de vie soigné et confortable, tout en vous laissant la liberté d'aménager cet espace selon vos goûts et vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable entrée donnant sur la pièce de vie de 30 m² ouvert sur une cuisine de 10 m² , accès sur les extérieurs . Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, un salon, un garage et l'accès au vide sanitaire ou vous pourrez crée un espace buanderie , atelier, rangements ... À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d' enfant de 17m2 au sol et une salle de bains et un WC, un beau solarium de 10m2 vous y attend pour profitez de magnifiques couchers de soleil. Avec ses cinq chambres potentielles, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces de télétravail et recevoir leurs proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine maçonnée de 8 x 4 m, entourée d'une élégante plage en travertin, parfaite pour les beaux jours. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage de 31 m² avec point d'eau , d'un carport pouvant accueillir deux à trois véhicules, d'un kiosque en bois, d'un porche d'entrée et d'une terrasse couverte. Parmi ses prestations : exposition sud, insert à bois, climatisations réversibles, fenêtres en double vitrage, fibre optique, façades entièrement refaites et vide sanitaire intégral accessible de la maison , un garage avec un pont pour les amateur de mécanique, des menuiseries de qualités !! Une maison spacieuse, rénovée et pleine de potentiel, avec un grand terrain clos et une piscine, dans un environnement résidentiel agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Réf : LO1070

Nestenn Dracénie

OPIO1 760 000 €

Maison à vendre belle e - 7 pièces - 169 m²

Opio - Charme et authencité au coeur d'un environnement préservé

Dans un environnement résidentiel prisé au calme absolu, au bout d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe propriété provençale sans vis-à-vis bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les collines environnantes et le prestigieux golf de la Grande Bastide. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et arbres fruitiers, la villa séduit par son atmosphère raffinée et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Piscine, pool house et multiples espaces de réception et de détente ont été pensés pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Baignée de lumière, la propriété offre de généreux volumes avec une élégante entrée ouvrant sur un vaste salon prolongé par une somptueuse terrasse dominant la campagne environnante. Une salle à manger conviviale ainsi qu'une superbe cuisine ouverte signée Neptune viennent parfaire les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres avec salle de bains et salle de douche en suite. À l'étage, la suite de maître offre un véritable cocon privé avec sa salle de bains et douche en suite. Un élégant appartement indépendant de deux pièces complète cette propriété de charme, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel dans les meilleures conditions d'indépendance et de confort. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 670 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4180€ ~ 5670€

Réf : 87019314

Barnes Valbonne

MONTPELLIER465 000 €

Appartement à vendre belle e - 4 pièces - 87 m²

MONTPELLIER CENTRE – SUPERBE T4 AVEC TERRASSE DE 56 M² ET VUE SUR PARC – 465 000 €

Emplacement exceptionnel face au parc René Dumont, au cœur du très recherché quartier Nouveau Saint-Roch, à quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 87,32 m², situé au 6ème étage, bénéficiant d'une superbe terrasse d'angle de 55,62 m² avec vue sur le parc, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une spacieuse chambre de 16,88 m², une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de près de 56 m², idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur et profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement verdoyant. Des prestations de qualité : • Architecture contemporaine et élégante • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Menuiseries aluminium et double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Résidence sécurisée avec visiophone et ascenseur • Stationnement privatif en sous-sol inclus Une situation privilégiée : • Parc René Dumont au pied de la résidence • Gare Saint-Roch à 5 minutes à pied • Tramway lignes 2 et 4 à proximité immédiate • Centre-ville à 5 minutes à pied • Commerces, écoles et services accessibles à pied Un appartement rare par son emplacement, son étage élevé et surtout son magnifique espace extérieur avec vue sur un parc paysager en plein cœur de Montpellier. Prix : 465 000 € avec un stationnement privatif en sous-sol inclus. Frais notaire estimatif :9300 euros Contactez Christophe : 06 45 63 43 67 Opus Immo Montpellier

Réf : 345567386

OPUS IMMO

PARIS 6EME2 200 000 €

Appartement à vendre belle e - 5 pièces - 90 m²

Bien de prestige avec balcon et vue seine à Paris 6ème !

À VENDRE PARIS 6ÈME QUAI DE SEINE - PIED-À-TERRE COLLECTION - À quelques pas de la Seine et de Saint-Germain-des-Prés, dans l'un des environnements les plus emblématiques de la Rive Gauche, ce bien confidentiel exprime une vision rare de l'élégance parisienne. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 90m2, prolongé par un balcon de 5,84 m2, est proposé en prévente au sein de notre collection Pied-à-Terre. Il fera l'objet d'une réinterprétation complète signée par architecte, pensée dans les moindres détails comme une réalisation sur mesure. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, le bien offre une vue privilégiée sur la Seine et le Louvre, conférant à l'ensemble une présence rare et une atmosphère profondément parisienne. Le projet révèle une conception particulièrement aboutie, articulée autour d'une vaste pièce de réception réunissant une cuisine ouverte dessinée sur mesure, un espace salle à manger et un salon aux lignes élégantes et parfaitement équilibrées. L'ensemble a été imaginé pour offrir une lecture fluide des volumes, une grande qualité de vie et une esthétique sobrement sophistiquée. L'espace nuit accueillera une première chambre avec sa salle de douche et toilettes, ainsi qu'une suite principale avec sa propre salle de douche et toilettes, dans un esprit de confort discret et d'intimité absolue. Un bureau viendra compléter l'ensemble, tandis qu'un WC invités parachèvera la distribution avec cohérence et raffinement. La lumière constitue ici une véritable signature. Elle accompagne les espaces avec une intensité rare, souligne les perspectives et révèle toute la profondeur des vues sur la Seine et le Louvre. Le balcon prolonge cette sensation d'ouverture et inscrit le bien dans un rapport privilégié à la ville. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette adresse incarne un art de vivre singulier : celui d'un Paris cultivé, raffiné, silencieux, où l'on vit entre les quais, les galeries, les belles maisons et l'âme incomparable de Saint-Germain-des-Prés. Acquérir ce bien en prévente, c'est accéder à une forme d'exclusivité rare : celle d'un appartement encore à révéler, mais déjà pensé comme une pièce unique, à la croisée de l'exigence architecturale, de la lumière, des vues iconiques et de la valeur patrimoniale. Un pied-à-terre de collection, destiné à une clientèle pour qui l'exception ne se revendique pas, elle se reconnaît. Une cave complète ce bien. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES.

Réf : PLHVSG2096

Paris luxury homes

CHEVAL BLANC1 690 000 €

Maison à vendre belle e - 10 pièces - 384 m²

Propriété en plein coeur du Luberon avec une vue dominante et dégagée

À Cheval-Blanc, en position dominante, cette propriété de caractère s'étend sur 9 784 m² de terrain paysager, sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d'une surface aménagée totale de 384 m² . La vue coupe le souffle, le silence est absolu, et le secteur compte parmi les plus recherchés de Cheval-Blanc. La maison offre 296 m² habitables, bâti avec des matériaux de caractère : Plafond à la française, sol en terre cuite, escalier et contour de fenêtre en pierre... Une élégante véranda ouvre sur un vaste hall d'entrée. Le hall d'entrée dessert harmonieusement les espaces de vie : d'un côté, les réceptions se déploient dans un salon sud avec bar de 21 m², un salon avec cheminée de 25 m2 et un espace dédiée à la projection de 22 m² ; de l'autre, la salle à manger prolongée par l'espace cuisine de 51 m² . Cinq chambres sur deux niveaux : - Une suite au rez-de-chaussée, avec douche, bain et WC de 26 m² - Une grande chambre avec salle de bain, douche et WC séparé, ouverte sur la terrasse au 1er étage suivis de deux autres chambres avec pour l'une sa salle d'eau privative et son dressing. - Une chambre indépendante* avec salle d'eau et WC, dotée d'une entrée extérieure Un dressing de 13 m2 avec sa salle d'eau de 6 m2 peut aussi devenir une 6 ème chambre. Une buanderie, un sous sol de plus de 200 m2 avec sa porte d'accès sur l' extérieur permets le rangement des vélos, une chaufferie et cave complètent ce dernier. Un volume supplémentaire à connaître : Aux 296 m² habitables s'ajoutent 88,53 m² d'espaces aménagés dans l'ancien garage, comprenant une vaste salle de jeux et de bien-être de 55,50 m² ainsi qu'une chambre indépendante* avec salle d'eau de 33,03 m² et un accès indépendant. Véritables espaces complémentaires, ils offrent de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins et les projets de chacun. Leur accès direct depuis le haut du terrain permet également d'envisager un réaménagement en garage, si souhaité. Un ensemble aux volumes généreux, qui laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement et d'évolution. À l'extérieur, la piscine au sel de 9 x 4 m, équipée d'un système de nage à contre-courant, s'ouvre dans un écrin de verdure. Le jardin, paysager et planté d'oliviers, accompagne chaque saison. Dehors, une véranda en pierre équipée d'un barbecue et d'un espace bar invite à l'art de recevoir. Dès l'arrivée, un premier espace de stationnement accueille les véhicules. Le plateau central porte la maison et la piscine. Tout en haut du terrain, un second stationnement donne directement accès à l'ancien garage. Le chemin d'accès et les parkings sont goudronnés. Confort et sérénité - Portail électrique, visiophone et alarme - Arrosage automatique - Eau de ville et forage, avec tuyau incendie relié au forage - Isolation de toiture refaite en 2025 - Climatisation - DPE D ; absence d'amiante et de termites Une propriété haut de gamme, rare sur le marché, pour ceux et celles en recherche d'espace, et d'intimité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à l a charge du vendeur DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7200€ et 9820€. Prix moyens des énergies indexés janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 14/06/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Réf : 1654vm

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

TRESQUES169 000 €

Maison à vendre belle e - 4 pièces - 90 m²

Maison de village en pierre, 90m² avec terrasse intime et garage - Tout à pied

Charmante maison de caractère d'environ 90 m², située en plein cœur du village, bénéficiant de commerces. Caractéristiques principales : - Charme authentique : voûtes et pierres apparentes - Belle terrasse intimiste sans vis-à-vis - Chambre indépendante en rez-de-chaussée - Cave et espace garage (idéal 2 roues) - Commodités, écoles et transports accessibles à pied Elle se compose d'une grande cuisine, d'un agréable salon sous voûte en pierre et d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, donnant directement accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. Côté nuit, l'étage dessert une chambre, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains. Atout indéniable de ce bien : le rez-de-chaussée dispose d'une chambre indépendante sublimée par des pierres apparentes, offrant un accès direct depuis la rue et la terrasse. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité villageoise sans sacrifier la praticité. Les commerces, l'école et les transports se rejoignent entièrement à pied, vous assurant un quotidien facile dans un environnement préservé. Enfin, les aspects fonctionnels ne sont pas en reste grâce à une cave et un garage parfaitement adapté pour stationner motos et vélos. Contactez notre équipe Adiù Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien de charme. Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 850 816 851 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1698 € et 2298 € par an. Référence agence : 1521

Réf : XHD7-F7U-PDC

Adiù Immobilier