Mots-clés : belle e

LORGUES – Un véritable havre de paix avec vue panoramique et piscine.

Charme, tranquillité et art de vivre provençal… Une propriété qui invite immédiatement à la détente ! À seulement quelques minutes du charmant village de Lorgues et de ses commodités, découvrez cette séduisante propriété nichée dans un écrin de verdure, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 132 m², la maison offre des espaces chaleureux et accueillants. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une belle salle de bains ainsi qu'un agréable séjour avec espace repas, ouvert sur la cuisine et prolongé par une terrasse où il fait bon profiter du soleil et des longues soirées provençales. Le rez-de-chaussée accueille un espace indépendant, comprenant notamment une grande chambre et une salle d'eau. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, un magnifique terrain d'environ 4 000 m², richement arboré et agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un cadre naturel exceptionnel. Plusieurs terrasses et coins de détente permettent de savourer chaque instant, entre soleil, ombre et sérénité. La piscine vient parfaire ce petit coin de paradis, où chaque journée prend des airs de vacances ! Un accès facile avec une belle allée et un garage complètent l'ensemble. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Un coup de cœur à découvrir sans tarder !

Villa très soignée avec Vue

VUE IMPRENABLE SUR LE MONT VENTOUX – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette charmante villa construite en 1982 séduit par son excellent état d'entretien et sa vue sur le Mont Ventoux. Implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m² soigneusement paysagé et entretenu avec piscine, la propriété offre 219 m² de surface totale, dont 143 m² habitables de plain-pied. La maison propose une cuisine indépendante, un agréable salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Côté dépendances : garage, atelier et cuisine d'été complètent parfaitement l'ensemble. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant calme, espace et une belle vue Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

SUPER CANNES - APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE MER

Super cannes - appartement traversant d'exception vue mer au sein d'une luxueuse résidence avec piscine et tennis. Au cœur de super cannes, entre mer et végétation méditerranéenne, au premier étage d'une résidence particulièrement recherchée, parfaitement sécurisée, disposant de deux piscines, courts de tennis, aire de jeux pour enfants et espace fitness, au sein d'un magnifique parc paysager : superbe appartement traversant climatisé d'une superficie de plus de 180 m² bénéficiant de larges ouvertures et d'une excellente distribution offrant de beaux volumes très agréables : il comprend une entrée, une vaste réception, largement ouverte sur l'extérieur offrant une très belle vue sur la méditerranée, les îles de lérins et les jardins aux essences exotiques, une cuisine indépendante, entièrement équipée, trois grandes chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains, au calme absolu. De nombreux placards et penderies. Possibilité de faire évoluer les espaces selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Vendu avec deux grandes caves et deux emplacements de parking. Un appartement rare à super cannes, offrant des volumes généreux, une vue mer remarquable et les prestations d'une résidence recherchée, dans un environnement résidentiel et parfaitement sécurisé.

COEUR DE SAINT PIERRE

À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez Coeur de ville... Ici, bientôt, on ne fera plus que passer. On prendra le temps de marcher, de se croiser, d'échanger. Au centre de la commune, cette nouvelle résidence accompagne une transformation plus large : celle d'un coeur de ville plus vivant, plus fluide, plus agréable au quotidien. Voies piétonnes et cyclables, halle de marché, brasserie, commerces, espaces publics réorganisés, bulles de nature… ce sont plus de 1 300 m² de surfaces commerciales créées pour faire vivre pleinement ce nouveau centre. Tout invite à ralentir, respirer, profiter. Au coeur de cet ensemble, des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéalement conçus, pensés pour le confort et le bien-être jour après jour : belles orientations, pièces lumineuses, espaces optimisés, prestations soignées. Choisir le neuf, c'est aussi choisir la sérénité : garanties constructeur, performance énergétique, confort été comme hiver, entretien maîtrisé, conformité à la RE 2025. 20 logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) pour permettre à chacun de devenir propriétaire dans des conditions plus accessibles. Coeur de ville s'inscrit dans une démarche reconnue à l'échelle du quartier, valorisant la qualité des aménagements, la place donnée aux mobilités douces et aux espaces de vie partagés, avec l'objectif d'une labellisation ÉcoQuartier. Habiter ici, ce n'est pas seulement choisir un appartement neuf. C'est choisir un cadre de vie repensé, au coeur d'un centre qui retrouve toute son énergie. À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez un nouveau coeur de ville à habiter. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Biarritz - Centre ville, rénové, lumineux, balcons

En hyper-centre, au calme, au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, découvrez ce charmant appartement de type 3 entièrement rénové de 75,33 m². Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, une cuisine américaine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et trois balcons. Un bien de charme alliant confort et emplacement privilégié au coeur de Biarritz. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Type 2 13004 Marseille 28.05 m2 95000€

ERA Immo du Parc vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 28,05 m², idéalement situé dans le secteur des Chutes-Lavie, au coeur du 4e arrondissement de Marseille. Situé au 5e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété à taille humaine de 16 lots d'habitation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et d'une vue mer dégagée sans vis-à-vis. En bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre indépendante de plus de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC (sanibroyeur). L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès au métro en seulement 10 minutes. Avec ses faibles charges de copropriété ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement : dernier étage, belle luminosité, exposition Ouest, vue dégagée sans vis-à-vis, faibles charges et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un deuxième logement sur le même pallier, Type 2 de 35,21m² à 125.000€ Nous vous offrons l'estimation de votre bien sur simple demande. DPE E Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885.00 euros.

CHARMANT DEUX PIECES

Un appartement niché au dernier étage, un cocon baigné de lumière. Idéalement situé au coeur d'un quartier recherché, cet appartement prend place au dernier étage d'une échoppe bordelaise divisée en une petite copropriété. Ce grand deux-pièces de 50 m² traversant Sud-Nord, profite d'une belle luminosité et d'un agréable balconnet. Entièrement repensé dans un esprit contemporain, il dévoile une rénovation soignée qui conjugue le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. La pièce de vie de 24 m², chaleureuse et lumineuse, accueille un espace salon ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre, dotée d'un dressing, offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Un véritable coup de coeur pour une résidence principale, comme une belle opportunité pour un investissement locatif. QUARTIER & COMMODITÉS Quartier Bacalan / Cité du Vin TRAM : Achard / New York Commerces et commodités accessibles en 10 minutes à pied Un quartier vivant, entre patrimoine bordelais et renouveau urbain Grandes entreprises à proximité : Cdiscount / Ubisoft / Betclick / Crédit Agricole Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Antibes centre 2 pièces 52 m2

Co-exclusivité, à proximité immédiate du boulevard Albert 1er, dans un environnement calme, découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces traversant, au 5ème étage sur 6. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une cuisine indépendante pouvant être transformée en seconde chambre, d'une salle de douche et un WC. Un garage fermé avec porte électrifiée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un beau potentiel pour ce bien, à visiter sans tarder. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 70 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros. Virginie NILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844854422 - .

Villa 6 pièces avec piscine et vue mer Les Hauts de Vaugreni

Au coeur du domaine recherché des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, découvrez cette agréable villa de 155,13 m2, implantée sur un terrain d'angle de 620 m2 avec piscine. Bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, la propriété offre une vue dégagée sur les montagnes et la mer, avec un panorama remarquable sur la baie de Nice. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un WC invités. À l'étage, vous trouverez une belle chambre de maître avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d'une buanderie, d'un studio indépendant et d'un grand garage fermé indépendant. Un bien rare dans un cadre résidentiel recherché, offrant calme, espace, piscine et une magnifique vue mer, à quelques minutes du littoral et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 Gratte Ciel

Villeurbanne - Gratte-Ciel, venez découvrir cet agréable T5 de 112m², situé au 2e étage d'une copropriété de bon standing, dont le ravalement de façade vient d'être voté (à la charge des vendeurs). Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand salon et d'une salle à manger, donnant accès à un balcon, le tout situé en intérieur de copropriété. La cuisine est très spacieuse et fonctionnelle. Le côté nuit propose trois grandes chambres de plus de 12m² avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien offre la possibilité de créer une quatrième chambre à la place de la salle à manger. Une cave complète le bien, et une place de parking est proposée en supplément au prix de 10 000 euros. Aussi, la copropriété dispose d'un local à vélos. Ses atouts : appartement soigné, avec de belles prestations (double vitrage, DPE C, parquet massif, pierre marbrière), lumineux et traversant est-ouest, de beaux volumes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, tram T6 au pied de l'immeuble, métro A à 800 m). Référence agence : 1702354

MOUGINS - BELLE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - PROCHE DU VIEUX VILLAGE

Très belle villa contemporaine en excellent état, 4P de 163 m2 habitable sur un terrain de 1400 m2 proche du vieux-village de Mougins. De plain-pied, décorée avec goût. Piscine, joli jardin provençal, abri de voiture et proche des accès. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec les baies vitrées ouvrant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres avec leurs propres salle de bains/douche. Un joli jardin avec des oliviers, une piscine, une cave ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien rare sur la marché. A visiter absolument!

Bordeaux Bacalan (33300) - Duplex 3 pièces de 75 m² lumineux et traversant, très grande hauteur sous plafond

Abriculteurs vous présente à la vente ce duplex de 3 pièces situé à Bordeaux (33300), dans le quartier de Bacalan. L'appartement s'ouvre sur un grand séjour lumineux et calme, mis en valeur par une très grande hauteur sous plafond. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte, un coin salon et un espace salle à manger. Le niveau principal compte aussi une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre mansardée joliment aménagée sous les poutres apparentes, ainsi qu'un espace bureau. L'immeuble est une petite copropriété de 6 lots située rue Arago, au cœur de Bacalan, un quartier en pleine évolution. Le tram B (arrêt Brandenburg), à environ 250 m, rejoint les Quinconces et l'hypercentre en une vingtaine de minutes. Côté écoles, la maternelle Achard et l'élémentaire Charles Martin sont à quelques minutes à pied, et le stade Charles Martin est tout proche. À un peu plus d'un kilomètre : les Bassins à flot, la Base sous-marine, les Halles de Bacalan et la Cité du Vin, avec restaurants, lieux culturels et balades au bord de la Garonne. Boulangerie, supérette et pharmacie sont disponibles autour de l'arrêt Brandenburg. Les points forts : - Duplex lumineux et traversant - Très belle hauteur sous plafond - Possibilité d'aménager une troisième chambre dans le grand espace salon À noter : - Taxe foncière : 909 € / an - Charges courantes annuelles : 1 140 € / an - Etat du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 176 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hadrien DERAMECOURT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

T2 de 40 m² avec terrasse Quartier Saint-Jean Dans le quartier recherché de Saint-Jean, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente construite en 2020. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités et des transports. Les atouts : T2 de 40 m² Terrasse de 9 m² 3e étage avec ascenseur Résidence récente de 2020 Quartier Saint-Jean Appartement fonctionnel et agréable Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)