Mots-clés : belle entree gard

Villa traditionnelle avec piscine et garage, au calme proche d'Uzès

Á 10 km d'Uzès, dans un environnement privilégié au calme absolu, cette villa traditionnelle développe environ 180 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 600 m², avec piscine et vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques principales : - Environ 180 m² habitables, vaste pièce de réception d'environ 70 m², 5 chambres et 3 salles de bains - Parcelle d'environ 1 600 m² entièrement clôturée, jardin paysagé, piscine et multiples terrasses - Garage d'environ 70 m², pompe à chaleur, sauna et jacuzzi - Configuration modulable avec plusieurs entrées indépendantes, idéale maison familiale ou activité d'accueil Cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, d'environ 70 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition plein sud, offrant un espace de réception spacieux et convivial, ouvert sur les extérieurs et les terrasses. L'agencement intérieur permet de répondre à différents projets de vie. Côté nuit, la villa propose 5 chambres et 3 salles de bains, dont plusieurs disposent d'entrées indépendantes. Cette distribution offre une réelle flexibilité d'usage, parfaitement adaptée à une grande maison familiale, à un projet de chambres d'hôtes ou à toute activité d'accueil recherchant confort et intimité. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², entièrement clôturé et soigneusement paysagé, la propriété propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat du Sud : piscine, terrasses aux différentes expositions et vue agréable sur la campagne environnante composent un ensemble harmonieux. Les prestations complètent l'ensemble avec cohérence : garage d'environ 70 m² offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage, pompe à chaleur pour le confort thermique, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi. Cette villa traditionnelle proche d'Uzès conjugue volumes, confort et qualité de vie dans un environnement recherché du Gard, à proximité des commodités et des axes principaux, idéale pour un achat de résidence principale ou secondaire dans le secteur d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € par an. Référence agence : 1307

Elegant Renovated Single-Storey Villa with Pool and Independent Guest Apartment Near Uzès

Villa de plain-pied d'environ 150 m² avec piscine et T2 indépendant, sur un terrain d'environ 1 239 m² à seulement 5 km d'Uzès, offrant un cadre rénové, lumineux et paisible en fond d'impasse. - Environ 150 m² habitables, avec vaste pièce de vie de 60 m² et 3 chambres - Terrain d'environ 1 239 m² avec piscine et terrasses - Cuisine ouverte aménagée et équipée, pompe à chaleur, cave de 27 m² - Rénovation complète en 2024 et T2 indépendant de 25 m² entièrement équipé À seulement 5 km d'Uzès, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie confortable et serein, en fond d'impasse. La maison principale développe environ 150 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une hauteur sous plafond de 2,75 m. Elle comprend un vaste espace de vie de 60 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m², ainsi que d'une troisième chambre de 14 m² disposant de sa propre douche. Une salle de bains de 8,50 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie, complètent l'agencement intérieur. En sous-sol, une cave de 27 m² apporte un espace de stockage appréciable. Implantée sur un terrain d'environ 1 239 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à proximité immédiate d'Uzès. Le bien dispose également d'un T2 indépendant de 25 m² entièrement équipé, parfait pour recevoir ou envisager un espace autonome. Une villa clé en main, alliant confort moderne, rénovation récente et tranquillité, à quelques minutes d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Référence agence : 1387

Villa de plain-pied avec piscine et garage à 3km d'Uzès

À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement recherché et à pied des commerces, cette villa de plain-pied lumineuse d'environ 146 m² propose de beaux volumes, ainsi qu'un agréable terrain d'environ 1 000 m² avec piscine et sans vis-à-vis. - Villa de plain-pied d'environ 146 m² avec belle pièce de vie lumineuse - Terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m² avec piscine - Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau - Grand garage et prestations de qualité, maison parfaitement entretenue À proximité immédiate d'Uzès, cette agréable villa offre un cadre de vie confortable et pratique, avec tous les commerces accessibles à pied. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé, elle bénéficie d'un environnement préservé et sans vis-à-vis. La maison développe environ 146 m² habitables et propose une superbe pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, spacieux et baigné de lumière constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale particulièrement fonctionnelle avec un espace bureau. Une salle de bains supplémentaire vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement soigné, offrant un véritable espace de détente. Un grand garage complète les prestations de cette propriété. L'ensemble est remarquablement entretenu et dispose de tout le confort moderne, dans un secteur recherché à proximité immédiate d'Uzès, idéal pour une résidence principale comme pour une maison familiale dans le Gard. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € par an. Référence agence : 1368

Maison d'hôtes de charme entre Grimaud et la Garde-Freinet

Idéalement située à 15 minutes de la mer, cette maison d'hôtes pleine de charme a été rénovée en 2022. Edifiée sur un terrain de 4000m², elle offre 8 belle chambres joliment décorées dont 4 avec un coin cuisine. La partie dédiée aux propriétaires se compose en plus d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine bien équipée, 2 chambres avec salles d'eau et une grande terrasse. La propriété est équipée d'une belle piscine chauffée avec son pool-house, un terrain de pétanque et une salle de sport. L'activité de chambres d'hôtes en place depuis plusieurs années génère des revenus confortables.

Maison de plain-pied avec vue dégagée sur les vignes - un cadre de vie rare et préservé

Maison de plain-pied d'environ 110 m² avec jardin paysager de 1400 m² et environnement naturel préservé, située dans un village proche de Vézénobres, au coeur du triangle Uzès, Alès, Nîmes. - Environ 110 m² de plain-pied, 3 chambres, salle de bain avec douche et WC indépendant - Jardin de 1400 m² avec végétation variée, arbres fruitiers et espace potager - Garage attenant, buanderie fonctionnelle et second garage indépendant - Maison entièrement rénovée, sans travaux, située sans vis-à-vis au milieu des vignes et terres agricoles non constructibles Nichée dans un charmant village, à seulement quelques kilomètres de Vézénobres, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie particulièrement paisible, entre confort moderne, calme absolu et vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Implantée en fond d'impasse, elle bénéficie d'une situation rare, entourée de vignes et de terres agricoles non constructibles, garantissant une tranquillité durable et une absence de vis-à-vis. Entièrement rénovée avec soin, elle propose des volumes harmonieux et une belle luminosité. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant et d'une buanderie fonctionnelle. Un second garage indépendant, situé à l'arrière de la propriété, complète les prestations. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu constitue un véritable havre de paix, avec une belle diversité de végétation, des arbres fruitiers à l'arrière et un espace dédié au potager. Ce bien clé en main conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison rénovée, fonctionnelle et sereine, dans un cadre naturel privilégié. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1100 € par an. Référence agence : 1383

Renaissance d'un Domaine Provençal au Charme Intemporel

À seulement quelques minutes du village de La Garde-Freinet et à vingt minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété de plus de 700 m² s'étend au cœur d'un paysage naturel préservé, entre collines, chênes-lièges, pins et essences méditerranéennes. Un lieu d'une rare beauté, baigné de silence et de lumière, où la nature enveloppe la pierre comme pour en protéger l'âme. Autrefois à l'état de ruine, le domaine a fait l'objet, il y a seulement quelques années, d'une reconstruction intégrale menée par sa propriétaire, une femme visionnaire et courageuse, animée par la volonté de redonner vie à un lieu oublié. Chaque ligne, chaque volume, chaque détail porte la marque de cette renaissance : une œuvre de passion et de patience, où l'élégance contemporaine s'accorde à la mémoire provençale. La cuisine, véritable cœur de la maison, a été imaginée comme un espace de partage et de convivialité : un lieu vivant, idéal pour des cours de cuisine ou de grandes tablées familiales. La demeure compte huit chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain ou d'eau privative. Un logement indépendant de trois chambres et deux salles de bains accueille famille et invités en toute intimité, tandis qu'un appartement d'environ 60 m², climatisé et équipé, est dédié au personnel ou à la gestion du domaine. La piscine de quatorze mètres de long, dessinée dans un esprit de pureté et d'élégance, s'intègre avec harmonie dans le relief et s'ouvre sur les collines environnantes. Un sauna et un hammam complètent cet art de vivre tourné vers le bien-être et la sérénité. La cave voûtée, authentique et magnifiquement restaurée, célèbre la tradition provençale et l'amour des belles choses : un lieu privilégié pour la conservation et la dégustation des vins. Plus bas, au détour d'un sentier bordé de végétation, un lavoir ancien témoigne du passé des lieux — un fragment d'histoire, paisiblement préservé au fil du temps. Un bâtiment attenant, encore à aménager, offre la possibilité d'agrandir la propriété ; un second, à l'état de ruine, pourrait également renaître, sous réserve des autorisations nécessaires. Par sa beauté, son architecture et son âme, cette demeure compte parmi les plus émouvants exemples de renaissance patrimoniale contemporaine du Golfe de Saint-Tropez. Associée au hameau voisin également disponible à la vente, elle pourrait former un ensemble d'exception, idéal pour une résidence de prestige ou un projet hôtelier unique. Un lieu d'âme, de lumière et de transmission — né de la passion d'une femme et promis à traverser le temps.

VILLA DE CHARME AU COEUR DES VIGNES

Exclusivité -Villa de charme 4 chambres avec piscine et 3 boxes pour chevaux L'agence JAGER vous invite à découvrir cette authentique bastide située dans l'un des plus beaux quartiers de la Garde-Freinet, au coeur d'un environnement calme et privilégié. La maison se compose d'une entrée, d'un superbe séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de toilettes invités, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Le terrain de 1,2 hectares est un véritable écrin de nature comprenant une piscine avec terrasse, une belle parcelle de vignes ainsi qu'un aménagement équestre rare : un espace dédié d'environ 5 000 m² équipé de 3 boxes pour chevaux. Située à moins de 2 km du village et de ses commodités, cette propriété unique allie le cachet de l'ancien à un cadre de vie exceptionnel entre vignoble et écuries. À noter qu'une petite extension d'env 30 m2 est possible (DP déposé), offrant un potentiel de développement supplémentaire à cette propriété unique. Forage. Coup de coeur assuré!

BELLEGARDE MAISON DE VILLAGE RENOVEE 165 m2 JARDIN GARAGE

Coup de coeur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée de 165 m2 de type 6 agrémentée de son jardin entretenu de 500m2 environ et piscinable. Les pierres de taille et apparentes ont été parfaitement conservées tout en respectant le charme authentique des volumes et le confort actuel. Une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie profitent d'un accès direct sur la terrasse et le jardin.Une chambre complète le niveau. Le bel escalier de pierre nous guide vers deux belles chambres parentales avec placards et leur salle d'eau respectives et un WC séparé. Un appartement entièrement rénové avec terrasse composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre parentale avec sa salle d'eau et un WC séparé. fait partie intégrante du bien, idéal pour recevoir amis et famille en toute intimité. Un garage fermé complète le bien. Situé entre Arles et Nîmes dans le charmant village de BELLEGARDE en coeur de village et proche de toutes les commodités. A voir absolument!!

Extraordinaire villa des années 30...

Entre Uzès et Avignon, tout près du Pont du Gard, très belle et grande villa familiale de charme construite dans les années 1930 d'environ 210 m2 sur un terrain d'environ 4200 m2 ( sans vis à vis ) orné de grands pins centenaires, oliviers, lauriers roses et d'un terrain de pétanque... En rdc, entrée, séjour-salon avec poêle, cuisine et cellier-buanderie. A l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains-douche donnant sur la coursive de la villa, une salle d'eau et 4 grandes chambres. Piscine 7 X 14 m avec une spacieuse terrasse carrelée et pool-house avec WC-douche, terrasse à l'avant de la maison sous le grand pin, deux grands garages ( 30 et 34 m2 ) Chauffage central avec pompe à chaleur neuve, menuiseries double vitrage, toiture récente. Cette singulière maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire. Pour tous compléments d'informations ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété contemporaine à Rochefort-du-Gard

Située dans un environnement résidentiel sécurisé, cette belle maison contemporaine de 230 m² offre un cadre de vie lumineux et parfaitement ouvert sur l'extérieur. Les pièces de vie, généreuses et baignées de lumière, s'organisent autour de la terrasse et de la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial aux volumes confortables. En rez-de-jardin, une vaste suite parentale profite d'une vue dégagée sur la piscine et dispose de son dressing ainsi que de sa salle de bain privative. Une grande chambre supplémentaire complète ce niveau. L'étage, accessible par un sculptural escalier, accueille trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. De grands placards de rangement viennent parfaire l'organisation de cet espace nuit. Une grande cave et deux stationnements complètent ce bien prêt à vivre. Rare, idéalement située, offrant confort, volumes et qualité de vie à proximité immédiate des commodités, cette maison est à découvrir de toute urgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr

vente 3 Pièce(s)

À vendre , Domaine de Pont Royal , Bel Appartement deux chambres et coin cabine RARE à la vente, ADN immo vous propose un appartement orientation sud est, dans le Domaine prestigieux et sécurisé de Pont Royal. il offre une surface de 44m², avec une loggia de 10 m², très belle vue dégagée Il dispose d'un séjour, espace repas, coin cuisine équipée, deux chambres avec placards, et une chambrette avec deux lits superposés , qui peut aussi devenir dressing, une salle de bains, une salle d'eau Place de parking privative dans un garage couvert À voir absolument! NOUS AIMONS - Sa vue dégagée - Ses deux chambres,plus coin cabine - Son premier étage en angle - Son intérieur fonctionnel L'appartement est libre de tout bail, il peut être également confié à la location saisonnière ou à la location à l'année. L'eau , l'électricité sont compris dans vos charges ainsi que toutes celles de la copropriété Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24 heures sur 24, à l'entrée se trouve un poste de garde. Il est situé entre Aix-en-Provence et Avignon, à 15 minutes de Salon de Provence. Le village est Mallemort avec ses commerces, son marché, ses écoles, son cinéma, sa bibliothèque. Le Domaine est proche des grands axes routiers, nationale 7, entrée d'autoroute à 6 kilomètres, il est à 40 minutes de l'aéroport de Marseille Provence et des gares TGV. d'Aix-en-Provence, et d'Avignon. ADN IMMO, l'agence du Domaine de Pont Royal, pourra vous proposer des biens à la vente, villas et appartements N'hésitez pas à nous contacter au 06 63 94 83 72

Maison de caractère en pierre avec terrasse, Dions

Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Au cœur du charmant village de Dions, entre Nîmes et Uzès, cette authentique maison de village en pierre dévoile un univers chaleureux et singulier, à seulement 16 km de Nîmes et 15 km d'Uzès. Développée sur trois niveaux, cette habitation d'environ 119 m² séduit immédiatement par ses volumes, ses matériaux bruts et son ambiance de maison de caractère : pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante composent un cadre de vie rare et plein d'âme. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie conviviale articulée autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. L'ensemble se prolonge vers une agréable terrasse intimiste en pierre, véritable cocon extérieur à l'abri des regards. À l'étage, deux chambres prennent place, dont une bénéficiant d'un balcon avec vue sur le parc du château. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Sous les toits, la dernière chambre offre une atmosphère plus intimiste, entre esprit loft et charme provençal. L'ensemble bénéficie d'une climatisation. Un bien atypique et authentique, idéal pour les amateurs de lieux de vie de caractère, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et des bassins de vie. Je vous invite à me contacter afin de convenir d'une visite.

Maison à vendre

30 Moussac Très grande et belle maison de village rénovée avec goût et aménagée en deux habitations distinctes de 275 et 195 m2 environ. terrasse pation intérieur et jardin Une aile reste à aménager ainsi que les combles et leur belle hauteur sous poutraison. Les jardins sont calmes et arborés. Une grange indépendante une piscine et un garage complètent cette propriété. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 Euros et 1750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)