Mots-clés : belle gard

Appartement avec vue mer et jardin

Découvrez ce lumineux appartement raffiné de 73,35 m² situé en bas de la Croix des Gardes, proche des plages. Il se compose d'une entrée avec cuisine semi-ouverte (pouvant être fermé), salle de douche, chambre avec dressing et un accès sur l'extérieur, double séjour avec la possibilité de recréer la deuxième chambre, toilette indépendante et une belle terrasse avec jardin. L'appartement offre un espace de vie élégant avec des grandes fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, garantissent confort et tranquillité, climatisation réversible, porte blindé, connexion fibre optique. Exposé SUD OUEST, aperçu mer. Chauffage, eau chaude et froide comprise dans les charges. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

SANARY-SUR-MER — CENTRE-VILLE / PORT A PIED Maison à réinventer avec projet haut de gamme — Port à pied À quelques minutes à pied du port de Sanary, des commerces et du marché, cette propriété rare offre une opportunité unique : créer une maison familiale haut de gamme, élégante et parfaitement intégrée à l'esprit de Sanary. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison développe actuellement environ 200 m² habitables, avec un garage d'environ 35 à 40 m². L'adresse est confidentielle, le jardin est généreux, les volumes sont là. La maison demande aujourd'hui une rénovation complète, mais conserve une vraie identité : toiture en tuiles, façade claire, balcon, garde-corps, escalier extérieur, soubassement pierre et végétation méditerranéenne. Le projet imaginé permettrait de transformer cette maison en une propriété d'exception, avec une distribution contemporaine et des prestations de très haut niveau : 4 suites, dressings italiens sur mesure, cuisine italienne haut de gamme, portes intérieures italiennes, carrelage grand format 250 x 120, parquet haut de gamme, robinetterie Fantini, menuiseries aluminium Technal, climatisation gainable, éclairages intégrés et finitions soignées. Le jardin pourrait accueillir une piscine élégante, de belles terrasses et des espaces de détente à l'abri des regards, sous réserve des autorisations nécessaires. Le garage existant pourrait également être repensé et optimisé dans une logique de garage double, selon faisabilité technique. Projection rénovation haut de gamme : Budget global projeté : environ 2 799 000 €, hors frais de notaire, mobilier, études techniques, autorisations éventuelles et ajustements définitifs. Les points forts Centre-ville de Sanary-sur-Mer Secteur recherché de l'avenue Mermoz Port, commerces et marché accessibles à pied Terrain arboré d'environ 1 000 m² Environ 180 à 200 m² habitables Garage existant d'environ 35 à 40 m² Projet possible avec 4 suites Cuisine italienne haut de gamme Dressings italiens sur mesure Robinetterie Fantini Menuiseries Technal Carrelage grand format 250 x 120 Parquet haut de gamme Piscine envisageable sous réserve d'autorisation Accompagnement et pilotage de chantier possible Une adresse rare, un jardin en centre-ville, un fort potentiel de transformation et la possibilité de créer une maison élégante, confortable et intemporelle, à quelques pas de l'âme de Sanary. Visuels de projection non contractuels. Budget définitif à préciser après plans, études techniques, autorisations administratives éventuelles, choix des matériaux et devis définitifs des entreprises. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

vente maison

Superbe Maison de Village 350 m² avec Jardin et Terrasse La Garde-Freinet (Golfe de Saint-Tropez) Découvrez cette magnifique maison de village au charme authentique, idéalement située au cœur de La Garde-Freinet, à proximité des cafés et boutiques dans le prestigieux Golfe de Saint-Tropez à 1H10 de l'aéroport de Nice et Marseille et à 20 minutes des plages. Avec ses 350 m² habitables, cette propriété rare offre des volumes généreux et un cadre de vie unique. Elle se compose de 5/7 chambres, de 2 cuisines ainsi que de 2 salons et d'un vaste séjour de 67 m², lumineux et traversant. À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin intimiste de 90 m² et sa grande terrasse de 23 m², parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un appartement indépendant complète ce bien d'exception : idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité de location saisonnière. Possibilité de transformer le grenier en terrasse tropezienne. Atouts principaux : Emplacement privilégié au cœur du village Charme provençal, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond Gros potentiel : habitation principale, maison d'hôtes ou projet commercial Proximité de Saint-Tropez, Grimaud et Cogolin Séjour offrant la possibilité d'être transformé en surface commerciale (galerie, boutique ou autre activité professionnelle). Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel, à découvrir sans tarder !

CANNES - CROIX DES GARDES - 3 PIÈCES - VUE MER

Cannes : Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 85 m² séduit par son cadre de vie privilégié et ses prestations raffinées. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et les Îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de maître avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble. Le bien est soumis au régime de la copropriété. a copropriété comprend 381 lots dont 110 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à Montpezat 300 m2 - 94 900EUR

Un cadre de vie préservé, au coeur du Gard provençal Envie de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes ? Nos terrains à bâtir, situés dans un lotissement à taille humaine au coeur du charmant village de Montpezat, sont faits pour vous. Un emplacement idéal À 10 min de Nîmes et 15 min de Sommières À 45 min des plages et 1 h de Montpellier Gares TGV à Nîmes et Montpellier Aéroports de Nîmes et Montpellier à moins de 40 min Des parcelles adaptées à tous vos projets Surfaces de 144 m2 à 460 m2 Orientation soignée et belle luminosité Possibilité de construction en étage (R+1) Certaines parcelles piscinables pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an Un village authentique et dynamique Montpezat, ancienne place forte médiévale, offre un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et charme provençal : Commerces et services de proximité (boulangerie, tabac, coiffeur, artisans...) Écoles et collège à proximité, ramassage scolaire assuré Équipements sportifs et culturels (médiathèque, tennis, judo, football...) Votre projet, en toute liberté Ces terrains sont proposés en direct aménageur, sans intermédiaire, avec libre choix du constructeur. Un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à votre rythme.

NIMES MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE NEUVE CORINNE PONCE IMMO

A Nimes, un vrai coup de coeur pour cette maison de ville contemporaine de 2023 sur 2 étages, construite avec de beaux matériaux nobles et des prestations haut de gamme de type 4/5 et d'une surface habitable de 134 m2 avec une belle terrasse offrant une vue exceptionnelle exposée en sud ouest, une petite cour intime où l'on peut installer une piscine et un garage motorisé. Ce triplex offre un vaste séjour trés lumineux avec une cuisine équipée ouverte tout en baies vitrées, trois suites parentales, une buanderie. Sur la terrasse, un espace cuisine d'été pourra être installée. Tout le confort y est aux normes actuelles. Des espaces agréables et une belle lumière dans un quartier prisé proche de l'avenue Jean Jaures. Un trés bel habitat.

NAGES-ET-SOLORGUES VILLA PLAIN PIED 148M2 PINEDE CONSTRUCTI

C'est en Vaunage, implantée sur un magnifique terrain pinéde de 2575 m2 constructible exposé plein sud, cette villa plain pied de 5 pièces en fond de parcelle, d'une surface habitable de 148 m2 est située à Nages-et-Solorgues. Dans un environnement calme et recherché, au centre d'un cadre naturel idyllique avec vue dégagée sur la nature. Cette propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des accès vers Nîmes. Les volumes et la configuration de la maison conviennent aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout. Etant constructible, la propriété offre un potentiel intéressant pour différents projets : extension de l'habitation, construction complémentaire, aménagement d'une piscine, création d'espaces extérieurs paysagers ou encore division parcellaire. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois espace, calme et potentiel d'évolution dans un secteur prisé. En exclusivité jusqu'à la vente, nous nous tenons à votre disposition pour tous renseignements.

Authentique mas cevenol

Charme et authenticité pour ce mas de hameau indépendant élevé sur de belles caves voûtées s'articulant autour d'une cour intérieure et offrant une surface habitable d'env. 100m² + un atelier de 36 m² aménageable et une dépendance de 15m² + mezzanine une belle restauration avec néanmoins des travaux de remise aux normes à prévoir bénéficiant d'une sitiuation dominante avec terrasse et vue imprenable terrain d'env. 1140m² en larges terrasses plates pour les amoureux des beaux paysages et de la nature idéal secondaire, à découvrir, possibilité de vendre meublé ...

Elegant Renovated Single-Storey Villa with Pool and Independent Guest Apartment Near Uzès

Villa de plain-pied d'environ 150 m² avec piscine et T2 indépendant, sur un terrain d'environ 1 239 m² à seulement 5 km d'Uzès, offrant un cadre rénové, lumineux et paisible en fond d'impasse. - Environ 150 m² habitables, avec vaste pièce de vie de 60 m² et 3 chambres - Terrain d'environ 1 239 m² avec piscine et terrasses - Cuisine ouverte aménagée et équipée, pompe à chaleur, cave de 27 m² - Rénovation complète en 2024 et T2 indépendant de 25 m² entièrement équipé À seulement 5 km d'Uzès, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie confortable et serein, en fond d'impasse. La maison principale développe environ 150 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une hauteur sous plafond de 2,75 m. Elle comprend un vaste espace de vie de 60 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m², ainsi que d'une troisième chambre de 14 m² disposant de sa propre douche. Une salle de bains de 8,50 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie, complètent l'agencement intérieur. En sous-sol, une cave de 27 m² apporte un espace de stockage appréciable. Implantée sur un terrain d'environ 1 239 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à proximité immédiate d'Uzès. Le bien dispose également d'un T2 indépendant de 25 m² entièrement équipé, parfait pour recevoir ou envisager un espace autonome. Une villa clé en main, alliant confort moderne, rénovation récente et tranquillité, à quelques minutes d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Référence agence : 1387

À 5 minutes d'Uzès, dans un village prisé, cette villa des années 70 de 148 m² offre un fort potentiel de transformation. Édifiée sur une belle parcelle arborée et piscinable, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec vue dégagée. La maison se compose actuellement de belles pièces de vie, de deux salons, de cuisines équipées, de 3 chambres, de terrasses et d'un garage. En bon état général et construite avec des matériaux de qualité, elle nécessite une remise au goût du jour ainsi qu'un réagencement afin de révéler tout son potentiel. Cadre exceptionnel et paisible !

Charmant mas dans un environnement bucolique

À 12 km d'Uzès, laissez-vous séduire par ce charmant mas d'antan (?213 m2) dont les premières origines remontent au XVIIe siècle, entièrement rénové en respectant matériaux et caractère authentiques. Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, il diffuse une douce atmosphère provençale -- le chant des oiseaux en toile de fond. Le mas s'élève sur un terrain bucolique d'environ 1 300 m2, planté d'une végétation méditerranéenne mature. Côté détente : une piscine récente chauffée (6 × 3,3 m) avec pompe à chaleur, douche extérieure, un puits et une terrasse couverte propice aux déjeuners en plein air. Agencement - Rez-de-chaussée : belle cuisine équipée, salle de billard, grand salon vouté-salle à manger , WC. - 1er étage : trois belles chambres, grande salle de bains avec douche, seconde salle d'eau avec WC. - 2e étage : deux grandes chambres supplémentaires. - Annexes : cave et espace aménageable d'environ 70 m2 sur deux niveaux (atelier, studio ou suite indépendante possible). Points forts: - 5 grandes chambres - Exposition sud - Terrain arboré au calme et sans vis à vis entièrement clôturé - Piscine chauffée, puits, terrasse couverte - Rénovation soignée respectant le caractère ancien Venez visiter ce mas alliant charme d'antan et confort moderne -- un havre de paix parfait pour vie familiale ou résidence secondaire. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa contemporaine récente, secteur chemin des Limites / To

Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, avec toutes les garanties affairantes, qui allie modernité, confort et faible consommation énergétique. D'une surface de 86,50 m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres parentales indépendantes, avec salle de bain et salle d'eau, ouvertes sur un extérieur soigneusement aménagé. En position dominante, profitez d'une exposition plein sud, d'une piscine et d'un environnement verdoyant au sein d'un domaine sécurisé et recherché. Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier privilégié, cette maison rare mérite toute votre attention. Ce bien nous a été confié en exclusivité par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

UZES NORD - MAISON DE VILLAGE en pierres de 215 m2 - 10 pièc

FONS SUR LUSSAN - A 20 minutes d'UZES, ville emblématique des cévennes, découvrez dans ce village de 350 habitants, cette très belle maison au cachet exceptionnel, repensée par son ancien propriétaire, couturier et architecte d'intérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour orné d'éstampes japonaises ouvert sur un patio, une cuisine, une chambre. Au 1er étage, quatre chambres dont une avec mezzanine, un salon donnant sur une terrasse et une salle d'eau. Au 2ème étage, une cuisine aux influences marocaines ouvrant sur une belle tropézienne ensoleillée. Prestations de qualité : Double vitrage, poêle à bois GODIN et tant d'autres surprises à découvrir. Produits d'exception pour les passionés de belles demeures. Mention spéciale : Cette merveille, publiée dans la revue QUIET LIVING, célèbre magazine des plus belles propriétés, est située dans un village élu parmis les plus beaux de France. A 15 minutes de Méjane Le Clap où des promenades féeriques vous attendent, 20 minutes de Barjac, célèbre village des antiquaires, et à 20 minutes de Chusclan et de ses baignoires naturelles, Fons sur Lussan vit au rythme des 17 nationalités qui le peuplent. Le restaurant du village, à l'ambiance unique avec des concerts organisés en été, est ouvert à l'année. L'épicerie fine, également ouverte à l'année, et le temple désaffecté dédié aux expositions de peintures, séances de cinéma et concerts de tout types de musiques du monde, font de ce village un lieu unique. Dossier complet sur demande. Contact Xavier BEAUFILS 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante FONS SUR LUSSAN - Just 20 minutes from UZES, the iconic town of the Cévennes, discover this beautiful home with exceptional character in this village of 350 residents. The property has been redesigned by its former owner, a fashion designer and interior architect. On the ground floor: an entryway, a double living room adorned with Japanese prints opening onto a patio, a kitchen, and a bedroom. On the first floor: four bedrooms, one with a mezzanine, a living room opening onto a terrace, and a bathroom. On the second floor: a Moroccan-inspired kitchen opening onto a beautiful, sunny terrace. High-quality features: Double-glazed windows, a GODIN wood-burning stove, and many other surprises to discover. Exceptional features for lovers of beautiful homes. Special mention: This gem, featured in QUIET LIVING magazine--a renowned publication showcasing the most beautiful properties--is located in a village voted among the most beautiful in France. Just 15 minutes from Méjane Le Clap, where enchanting walks await you, 20 minutes from Barjac, the famous antique village, and 20 minutes from Chusclan and its natural pools, Fons sur Lussan lives to the rhythm of the 17 nationalities that call it home. The village restaurant, with its unique atmosphere and concerts held in the summer, is open year-round. The gourmet shop, also open year-round, and the decommissioned church--now used for art exhibitions, film screenings, and concerts featuring all kinds of world music--make this village a truly unique place. Complete listing available upon request. Contact Xavier BEAUFILS at 06 02 17 22 40 (Siret 831 872 304). Fees are the seller's responsibility. View our fee schedule at