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VILLA NEUVE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - DOMAINE PRESTIGIEUX LES PARCS DE MOUGINS - 700m² - 5 CH EN SUITES

Le groupe Immobilier Berti and Sons vous présente à la vente cette somptueuse villa neuve contemporaine de plus de 700m² habitables dans un domaine sécurisé Les Parcs de Mougins, proposant un cadre de vie exceptionnel, proche des golfs et de l'Etang. La propriété, entièrement équipée en domotique, se compose comme suit : - Au niveau principal : une entrée, un vaste séjour cathédrale de 6 mètres de haut avec sa salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et 2 chambres en suite avec salles de bains et dressings. - Au niveau supérieur : 3 chambres en suite avec salles de bains et dressings. - Au niveau inférieur : Une salle de cinéma, une cave à vin, une salle de sport, un espace de jeux avec bar, un sauna, une buanderie et un magnifique garage pour 6 voitures (possibilité d'en stocker d'avantage). Un ascenseur dessert tous les niveaux. A l'extérieur nous retrouvons un environnement soigné et très cosy, au milieu de la forêt. Une belle piscine et un pool house et une cuisine équipée complètent l'ensemble. Une propriété exceptionnelle dans un environnement privilégié. Contactez moi pour plus d'information. Nicolas BERTI 06 20 63 52 28. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VUE MER ET ESTREL - GRAND JARDIN

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente ce superbe appartement 3 Pièces VUE MER en rez de jardin dans un quartier très recherché. Situé dans une petite résidence récente et intimiste de 16 lots d'habitations, il se compose de la manière suivante : Vaste entrée , séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec salle de bain-douche jacuzzi et WC-Bidet. Une belle terrasse couverte de plus de 50m² qui se prolonge sur un superbe jardin de 100m² magnifiquement entretenu avec une exceptionnelle vue mer et Esterel. Résidence sécurisée avec bus et commodités à proximité, à 550m² des plages du midi et à 3km du Palais des festivals. Résidence très bien tenue avec piscine vue mer. Vendu avec un grand garage, possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus du prix. A visiter rapidement ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen CHENESSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BELLE MAISON PROVENCALE - APERCU MER

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette magnifique maison des années 90 de style provençal très bien bâtie. Elle se compose de la manière suivante : Entrée, WC invités, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger, beau séjour avec accès sur deux terrasses ensoleillées avec vue dégagée jusqu'à la mer. Au rez-de-jardin : 4 belles chambres, 3 salles de douches, espace stockage + buanderie. Accès au vide sanitaire, maison raccordée au réseau commun. A l'extérieur vous trouverez l'espace pour garer 2-3 véhicules, une belle piscine avec espace bain de soleil et espace lounge. Un grand chalet en bois pour le rangement, une petite cuisine d'appoint. Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée. Environnement recherché à 2min en voiture de l'axe autoroutier, commodités à pieds. A visiter rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen CHENESSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MINELLE - APPARTEMENT 32M2 RENOVE EN RDJ - TERRASSE - CLIM - RESIDENCE AVEC PISCINES - PARKING - CAVE

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente ce charmant appartement en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et deux piscines, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. D'une surface de 32,8 m² (surface habitable), ce bien entièrement rénové et climatisé offre une belle optimisation des espaces. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia fermée aménagée en coin repas, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 14 m², bien aménagée, idéale pour vos moments de détente. En annexes : une place de parking extérieur et une cave. L'environnement est particulièrement apprécié : arrêt de bus au pied de la résidence, grand parc à proximité avec terrains de pétanque, espaces sportifs, aire de jeux pour enfants et parc à chiens. Plages et port accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder. Danaya LE GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DOMAINE SECURISÉ - A 15 min de Mandelieu - Villa 5 pièces de 211 m² avec vue mer panoramique

Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente, à 15 minutes de Mandelieu cette belle villa climatisée de 211m² édifiée sur un terrain paysager de 1331m² dans un domaine sécurisé et recherché avec une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. Elle se compose au niveau RDJ : d'un vaste séjour lumineux de 67 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 16 .57m² avec arrière-cuisine, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud - Sud Est , jardin et magnifique piscine à débordement avec vue panoramique mer. 2 grandes chambres ( de 20.33m² et 14.53m² ) , une salle de bains et 2 WC. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo, WC et terrasse privative bénéficiant également d'une vue spectaculaire. Un grand bureau / chambre ouvert sur une terrasse, complète ce niveau. Cette villa dispose d'un garage double de 40m² avec borne de recharge ( en triphasé ) , de nombreux stationnements extérieurs , d'un abri jardin. A proximité des commodités et à seulement 35 minutes de l'Aéroport de Nice ! Contactez-nous ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 749.00 euros.

DOMAINE SECURISÉ - Villa 5 pièces de 211 m² avec vue mer panoramique

Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente cette belle villa climatisée de 211m² édifiée sur un terrain paysager de 1331m² dans un domaine sécurisé et recherché avec une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. Elle se compose au niveau RDJ : d'un vaste séjour lumineux de 67 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 16 .57m² avec arrière-cuisine, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud - Sud Est , jardin et magnifique piscine à débordement avec vue panoramique mer. 2 grandes chambres ( de 20.33m² et 14.53m² ) , une salle de bains et 2 WC. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo, WC et terrasse privative bénéficiant également d'une vue spectaculaire. Un grand bureau / chambre ouvert sur une terrasse, complète ce niveau. Cette villa dispose d'un garage double de 40m² avec borne de recharge ( en triphasé ) , de nombreux stationnements extérieurs , d'un abri jardin. A proximité des commodités et à seulement 35 minutes de l'Aéroport de Nice ! Contactez-nous ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 749.00 euros.

MANDELIEU - VUE MER - SECTEUR RECHERCHE - VILLA 175 M² AVEC 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE TRIPLE SUR TERRAIN DE 2250M² - FORT POTENTIEL.

Le groupe immobilier Berti and Sons vous présente à la vente en Co-Exclusivité cette opportunité rare à la vente. Dans un secteur très prisé, belle villa d'environ 175m² habitables offrant 4 chambres, 3 salles de bains/douche. Accès de plein pied, avec une entrée, dégagement, un séjour/salle à manger, cuisine, couloir qui dessert 2 chambres et 2 salle de bains dont la suite parentale, WC indépendant. le tout donnant sur une terrasse devant séjour vue panoramique mer, baie de cannes et Esterel. Accès à la piscine par la terrasse également. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur 2250 m² de terrain. Véritable opportunité à fort potentiel. Nous contacter pour plus d'information !

LES ADRETS DE L'ESTEREL - VILLA RENOVEE 7 PIECES AVEC 4/5 CHAMBRES - PISCINE A DEBORDEMENT - VUE FEERIQUE !

Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente cette belle villa climatisée et rénovée de 237m² avec vue magnifique sur le massif de l'Estérel dans un domaine sécurisé et recherché . La villa bénéficie d'une belle arrivée permettant de stationner plusieurs véhicules et également un beau garage de 25m². Elle se compose: - Au RDC d'un grand séjour/cuisine de 87m² donnant un accès direct sur un extérieur avec terrasse couverte , jardin et une piscine à débordement chauffée de 9m X 4.5m et une vue féérique sur l'Estérel , wc séparés , une suite parentale de 56m² comprenant un bureau , une chambre , un dressing et sa salle d'eau/wc avec un accès sur l'extérieur. - A l'étage : 3 belles chambres dont 2 en suite avec salle d'eau / bains et wc , de 21.28m² , 17.48m² et 21.65m² Les plus de cette villa : Terrain de pétanque, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, climatisation gainable , proximité du Village des Adrets avec toutes les commodités . Pas de travaux à prévoir, une visite s'impose ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 MIN DE MANDELIEU - VILLA RENOVEE 7 PIECES AVEC 4/5 CHAMBRES - PISCINE A DEBORDEMENT - VUE FEERIQUE !

Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente cette belle villa climatisée et rénovée de 237m² avec vue magnifique sur le massif de l'Estérel dans un domaine sécurisé et recherché . La villa bénéficie d'une belle arrivée permettant de stationner plusieurs véhicules et également un beau garage de 25m². Elle se compose: - Au RDC d'un grand séjour/cuisine de 87m² donnant un accès direct sur un extérieur avec terrasse couverte , jardin et une piscine à débordement chauffée de 9m X 4.5m et une vue féérique sur l'Estérel , wc séparés , une suite parentale de 56m² comprenant un bureau , une chambre , un dressing et sa salle d'eau/wc avec un accès sur l'extérieur. - A l'étage : 3 belles chambres dont 2 en suite avec salle d'eau / bains et wc , de 21.28m² , 17.48m² et 21.65m² Les plus de cette villa : Terrain de pétanque, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, climatisation gainable , proximité du Village des Adrets avec toutes les commodités . Pas de travaux à prévoir, une visite s'impose ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ MANDELIEU VILLA 193 M² 5 CHAMBRES, PISCINE, PLEIN SUD, VUE DÉGAGÉE ESTÉREL

Exclusivité BERTI AND SONS - Au coeur du très recherché Domaine de Séguret aux Adrets-de-l'Estérel, à seulement 12 minutes de Mandelieu-centre, découvrez cette somptueuse villa au potentiel exceptionnel, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 742 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur le massif de l'Estérel. La villa principale, majoritairement de plain-pied, développe de très beaux volumes : vaste séjour lumineux de plus de 44 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante de près de 14 m², nombreux rangements et dressing, deux chambres de plain-pied, salle de bains, salle d'eau et WC indépendants, accès direct vers les terrasses et les extérieurs. À l'étage, une superbe mezzanine d'environ 27 m² apporte un charme supplémentaire à la propriété et permet l'aménagement idéal de deux chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou coin détente selon les besoins. Le sous-sol accueille : un appartement 2 pièces indépendant comprenant séjour/salle à manger, chambre, salle d'eau et WC, une buanderie, ainsi qu'un garage carrelé exceptionnel d'environ 145 m² permettant de stationner de nombreux véhicules, un bien rare pour les passionnés d'automobile ou collectionneurs. À l'extérieur, l'atmosphère est véritablement paradisiaque : magnifique espace piscine avec pool house en pierre, végétation méditerranéenne, intimité totale et cadre naturel exceptionnel. La propriété bénéficie également d'un garage fermé extérieur de plain-pied, très pratique au quotidien. La propriété est dans un état impeccable et parfaitement entretenue. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser certaines prestations et révéler tout le potentiel haut de gamme de cette villa unique. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Photos retouchées par intelligence artificielle à des fins de présentation, sans modification des volumes, surfaces ou caractéristiques essentielles du bien. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MANDELIEU - VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette somptueuse villa contemporaine entièrement rénovée, d'une surface habitable de plus de 253 m², offrant des prestations d'un très haut niveau. Dominant la baie de Cannes et les Iles de Lérins, la propriété bénéficie d'une vue mer spectaculaire, sans doute l'une des plus remarquables de la Côte d'Azur, le panorama est à couper le souffle. Dès l'entrée, un vaste hall élégant avec espace lecture donne le ton. Ce niveau accueille également deux grande chambres raffinées, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un espace de vie exceptionnel de plus de 86 m², baigné de lumière, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains (l'ensemble d'une surface de 40 m² ) complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie. Une grande salle de cinéma, pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire ou en studio indépendant (25 m²) , une salle d'eau, viennent parfaire les prestations. À l'extérieur, les espaces sont sublimés par une magnifique piscine chauffée à débordement, de larges terrasses entourant la villa, une belle pergola bio-climatique et un jardin paysager impeccablement entretenu, invitant à la détente dans un cadre d'exception. Un bien rare alliant luxe, confort et panorama unique. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MANDELIEU MINELLE - VILLA 175M² 5 CHAMBRES + TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT AVEC PERMIS VALIDE - FORT POTENTIEL !

Le groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette charmante villa dans quartier ultra résidentiel et très recherché, sur un terrain arboré de 3285m² avec permis de construire purgé et valide jusqu'en avril 2028 pour une deuxième maison moderne de 600m². Belle opportunité patrimoniale. Le bien se compose comme suit : Arrivée voiture avec parking extérieur couvert et garage fermé. Au rez de chaussé nous retrouvons un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée, un coin bibliothèque, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. A l'étage, nous avons 3 chambres spacieuses, un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), une salle de bains avec douche, un dressing et des combles aménageables. Le tout sur terrain avec piscine chauffée sud. Fort potentiel d'agrandissement, idéal investissement ou projet familial. Terrain attenant évalué environ 650.000 euros. Détachement de parcelle possible pour deuxième villa indépendante. Contactez l'agence pour plus de détails, à visiter sans tarder! Dossier complet disponible sur demande.

LES ADRETS DE L'ESTEREL - Très belle Villa provençale avec vue panoramique en très bon état

Le GROUPE BERTI AND SONS à MANDELIEU vous présente , dans un environnement résidentiel verdoyant, au calme absolu, cette très belle villa de style provençal, exposée plein sud, offrant une magnifique vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Construite en 2004 sur un terrain paysagé de 2 261 m², cette propriété développe environ 160 m² habitables, complétés par de nombreuses annexes : double garage de 45 m², studio indépendant, cave à vin, buanderie et abri de jardin. La villa se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec séjour/salle à manger, cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse de 55 m², le jardin et la piscine. Cuisine de qualité ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche. À l'extérieur, jardin arboré parfaitement entretenu, piscine au sel Diffazur avec plages aménagées, studio indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, deux cabanes de jardin. Prestations de qualité - Etat général impeccable. À 12 minutes de Mandelieu-la-Napoule, 17 minutes des plages et 10 minutes de l'autoroute. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .