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PORNICHET, CHARMANT T2 DE 36,63 m² AVEC LOCATAIRE

Découvrez cet appartement à rénover T2 de 36,63 m², situé au 4ème étage d'une résidence verdoyante avec gardien et cours de tennis, à proximité immédiate du centre, de la gare et de la mer. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud, d'un coin cuisine aménagée, d'une chambre donnant également sur la terrasse, et d'une salle de bains avec WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Le bien est vendu avec bail en cours depuis le 03/06/2024. Un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Pornichet. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 490 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

vente appartement 2 Pièce(s)

APPARTEMENT T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE CENTRE VILLE D'HYÈRES. Ce bel appartement de type 2 se compose d'une entrée avec un séjour lumineux exposé plein sud, accompagné d'une cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur une généreuse terrasse de 16m². L'appartement possède ensuite une belle chambre lumineuse, une salle d'eau avec une douche et un wc suspendu. Prestations de qualité. Résidence sécurisée. Pour toute question ou demande de visite, contactez Gilles au 06 20 94 79 65

Maison Familiale de 160m2 avec 3 Chambres + Garages

Maison familiale située à Carcès, dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clôturé de 4 400 m² planté d'une quarantaine d'oliviers et de très belles essences méditerranéennes. Agrandie en 1981, elle offre de beaux volumes avec 3 Chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, 2 Bureaux, 2 Salles de bains. 1 Séjour avec cheminée, 1 Cuisine,1 Buanderie, 1 Cellier et 1 Garage attenant complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'1 double garage indépendant et d'une piscine à rénover. Beaux murs en pierres et cadre provençal authentique, proche du village et des commodités. Superbe Terrain

Villa d'architecte avec vue mer proche plage Pyla

A 400 m de la plage au Pyla, cette villa d'architecte profite d'une magnifique vue sur la mer. La belle pièce à vivre donne sur une grande terrasse exposée plein ouest pour apprécier les plus beaux couchers de soleil. Les 5 chambres se répartissent sur les deux niveaux, 3 pièces d'eau, vestiaires et dressings aménagés. La cuisine ouverte est parfaitement équipée. La piscine de 3 x 9 m occupe un joli jardin paysager. Un bien d'exception avec vue mer et plage à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC DES MATERIAUX DE LUXE - GARAGE ET CA

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces intégralement avec énormement de goût, idéalement situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel L'appartement se compose comme suit : Au niveau entrée : Un vaste et lumineux séjour, une cuisine indépendante, une chambre en suite avec salle de bains complète et dressing, WC invité ainsi qu'une loggia permettant de profiter d'un espace extérieur agréable avec vue sur la mer et le Cap Martin. Au premier niveau, accessible par un escalier intérieur : Un dégagement, deux chambres, ainsi qu'une deuxième salle d'eau, offrant un confort optimal pour une famille ou pour créer des espaces indépendants. Ce bien est complété par : o Un Garage o Une cave Entièrement rénové avec des matériaux nobles et meublé intégralement chez Eicholtz, cet appartement en duplex représente une belle opportunité, alliant surface généreuse, dépendances pratiques et potentiel de personnalisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bastide Aixoise proche du Château La Coste (Exclusivité)

Exclusivité FIP- Fabre Immobilier Prestige. Dans un écrin de nature préservée, au coeur des vignobles et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide de caractère incarne l'élégance et l'art de vivre provençal. À l'abri de toute nuisance, sans être isolée, la propriété offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité. Déployant environ 300 m² habitables, cette demeure d'exception se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la noblesse de ses espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée, prolongé par une cuisine ? salle à manger de plus de 46 m², pensée pour recevoir avec convivialité et élégance. Un salon de réception avec cheminée, ainsi qu'un salon bibliothèque, plus intimiste, invitent à la détente. Un bureau et une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau. Un escalier Art déco, véritable signature architecturale, conduit à l'espace nuit du premier étage, où se dévoile une somptueuse suite parentale de près de 50 m², ainsi que trois grandes chambres, deux salles d'eau / salle de bains et un vaste bureau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, une large terrasse partiellement ombragée surplombe un terrain plat de plus de 8 000 m², sublimé par des oliviers centenaires, cyprès et arbres fruitiers. À distance idéale de la bastide, un élégant bassin avec son local piscine s'intègre harmonieusement au paysage, promettant de précieux moments de quiétude et de contemplation. Propriété confidentielle et rare à la vente, conjuguant prestige, authenticité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Photos en intérieur sur demande motivée. Une courte vidéo de présentation qui vous introduira plus facilement à cette magnifique propriété est disponible sur demande. Prix de vente (net vendeur) : 2.300.000 euros Prix de vente : 2.400.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 100.000 euros TTC (4.35%). Contact: Marc FABRE Mobile: + 33 (0) 06 11 43 31 31 (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RESIDENCE DU LIDO - 3 PIECES - VUE MER.

Beau 3 pieces bien configure de 66 m2 beneficiant d'une belle vue mer et port du cros. Tres lumineux et bien ventile grace a ses nombreuses baies ouvrant sur 2 terrasses, cet appartement en excellent etat beneficie d'un emplacement exceptionnel dans la residence du lido. En etage eleve, au calme, il se situe a 50m des plages, du petit port de peche et de la promenade du bord de mer. A moins de 10 mn a pied egalement de l'eglise du cros, des commerces, restaurants et marche local. Cet appartement se decompose ainsi : entree avec grande penderie, sejour, une belle cuisine moderne entierement equipee et amenagee, semi ouverte sur sejour, degagement, 2 chambres dont une de plus de 15m2 avec grande penderie. 1 salle de bains avec wc. 1 salle d'eau avec wc. 2 belles terrasses. Clim reversible individuelle. Double vitrage. Volets roulants electriques. Belles prestations. Vendu avec 1 cave et 1 parking en sous-sol. Residence de standing avec piscine et gardien. Ideal pour y vivre a l'annee ou residence secondaire. Charges mensuelles : 170eur. Taxe fonciere : 1355eur/an. Venez decouvrir la residence du lido et son parc arbore au coeur du quartier du cros. Tel pour visite : 06 59 89 21 72 agence ouverte du lundi au vendredi. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www. Georisques. Gouv. Fr.

BAYONNE, MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DES ANNÉES 20, PARC DE 2 HECTARES

Superbe maison exposée sud-est construite par les frères Gomez en 1928 d'environ 560 m² sur 3 niveaux. Sur un très beau parc d'environ 2 hectares offrant une jolie vue sur l'Adour, la maison comprend de belles pièces de réception et 7 chambres. Parquet, belle hauteur sous plafond, magnifiques boiseries, vitraux... Vaste jardin d'hiver et piscine chauffée. Grand garage et cave climatisée.

À vendre, Antibes centre - Secteur Albert 1er - Spacieux appartement 2/3 pièces d'environ 62 m², à deux pas des plages, avec une terrasse offrant d'un aperçu mer. Vendu avec une

Antibes – Centre-ville | Secteur Albert 1er – 2/3 pièces avec aperçu mer Idéalement situé à quelques pas des plages et du très recherché secteur Albert 1er, cet appartement de 2/3 pièces d'environ 62 m² séduit par son emplacement exceptionnel et son aperçu mer, véritable atout rare en centre-ville. L'appartement offre une belle luminosité et se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Afin de vous aider à vous projeter, des visuels générés par intelligence artificielle ont été intégrés pour illustrer le potentiel du bien une fois rénové. Emplacement rare – aperçu mer – fort potentiel Réf. : CT1672VA

Villa provençale de style bastide

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante villa provençale de style bastide incarne le charme et l'élégance du Sud de la France. Son intérieur généreux reprend les codes de l'architecture provençale avec ses sols en terre cuite, ses plafonds voûtés, ainsi que ses éléments en plâtre et en pierre, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle offre un total de 4 chambres, complété par un grand espace de vie ainsi qu'une superbe terrasse couverte en prolongement de la cuisine, parfaite pour de belles et longues soirées estivales. Un bâtiment indépendant peut être aménagé en salle de sport, en bureau ou en logement pour vos invités. Le jardin paysager, véritable oasis de tranquillité, est un atout majeur de cette villa. Les oliviers, palmiers, cyprès et buissons de toutes sortes s'accordent parfaitement avec le style architectural de la bâtisse. Située à quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, réputé pour son ambiance conviviale tout au long de l'année, et à proximité des écoles internationales, cette villa est un véritable havre de paix.

Terrain

À vendre – Terrain constructible à Cierzac (17) Situé sur la commune de Cierzac, commune centrale entre Cognac - Jonzac - Barbezieux , dans un environnement calme et agréable, ce terrain d'une superficie totale de 16 152 m² offre une belle opportunité pour un projet résidentiel. ? Surface constructible d'environ 5 100 m² ? Vue dégagée, cadre naturel préservé ? Libre de lotissement ? Aucun constructeur imposé ? Environnement calme, idéal pour un projet individuel ou familial Ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et potentiel de construction, tout en restant à proximité des commodités des communes voisines. ? Commune de Cierzac (Charente-Maritime) Demande du CU en cours . Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

Superbe Villa à Tourrettes-sur-Loup avec Piscine et Vue Pano

Située dans un secteur prisé de Tourrettes sur Loup, cette villa contemporaine bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du village tout en préservant une tranquillité absolue. Sa position dominante offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les collines environnantes. Cette villa d'exception s'étend sur un terrain de 2500m2. Elle se distingue par sa sublime piscine miroir de 19m de long, complétée par un élégant pool house de 37m2 et un espace bien-être couvert avec jacuzzi. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, cette villa marie harmonieusement espace, confort et accessibilité. Sa construction contemporaine privilégie les équipements haut de gamme. La villa se décompose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec espace bureau, 3 chambres élégantes dont une suite parentale ainsi qu'un WC invités et salle d'eau moderne - Rez-de-jardin : Somptueuse suite parentale de 35m2 avec salle de bain privative et dressing. Vaste espace de vie de 80m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte avec buanderie, WC invités avec lave-mains. Toutes les pieces du rez de jardin ont un accès direct à la piscine. - Prestations extérieures : Garage double, cuisine d'été équipée, espace lounge couvert de plus de 20m2, magnifique piscine miroir de 19m de long, terrain de pétanque et jardin paysager L'avis de l'agence : 'Cette villa d'exception incarne l'excellence à travers ses finitions raffinées et son attention méticuleuse portée aux moindres détails. Les futurs propriétaires de cette villa pourront certainement se vanter d'avoir l'une des plus belles piscines de Tourrettes'

Elégant appartement T5 - Place du Pin, Nice

Bien de style, situé entre le port et la célèbre Place Garibaldi, à deux pas de toutes les commodités. Bel immeuble niçois avec ascenseur, doté d'une jolie façade en pierres apparentes. Cet appartement rénové et aménagé avec beaucoup de goût offre une belle vue dégagée sur la Place du Pin et sur les montagnes. La surface habitable de 136,89 m² LC se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec une salle à manger et 5 belles fenêtres apportant beaucoup de luminosité, une cuisine séparée, une chambre de maître avec sa salle d'eau en suite et un grand dressing, 3 chambres supplémentaires avec 2 autres salles d'eau et un WC indépendant. Parquet au sol, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, double vitrage, cheminée et placards dans chaque chambre complètent cette offre. Idéal en résidence principale ou bel investissement locatif (locations de courte durée autorisées). A quelque pas de tous les commerces et restaurants, à 3 min. à pied de la station de tramway menant directement à l'aéroport de Nice. DPE : 237 D Emission de Gaz à effet serre : 7 B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950 € - 2670€ Copropriété de 36 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2274 Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.